1. Curso de Geolocalización Inmobiliaria
Alicante, 22 de Noviembre de 2012

3. ¿Qué es la geolocalización?
La geolocalización es el concepto que referencia la
situación que ocupa un objeto o persona en el
espacio/mapa y que se mide en coordenadas de
latitud, longitud y altura.

4. ¿Cómo puede ayudar a una inmobiliaria el uso de la
Geolocalización?
La geolocalización desde el punto de vista empresa inmobiliaria está unida al
geomarketing, que analiza el espacio/mapa como una herramienta de
marketing.
Por tanto la geolocalización en una inmobiliaria hace referencia en primer
lugar a su situación física en el espacio y en Internet, pero también a la
situación de los clientes, propiedades y de los competidores. Así pues del
análisis de estos elementos y otras variables se pueden establecer estrategias
de planificación, promoción y venta.

5. 5 Razones para que tu pyme este geolocalizada
en redes sociales
1. Que los usuarios nos encuentren con facilidad, sean clientes
o no
2. Monitorizar los comentarios de los usuarios sobre mi
3. Poder ofrecer nuestro producto o negocio
4. Realizar campañas de marketing 2.0 muy directas y concretas
5. Cuidar tu reputación on line o marca personal

6. ¿Qué unión existe entre la Geolocalización y las Redes
Sociales?
La geolocalizacón y los medios sociales se llama “Geolocalización social”,
haciendo referencia al uso de herramientas de geolocalización para generar
redes sociales en torno al lugar donde se encuentran las personas productos
o negocios en el sector inmobiliario. El acceso a los móviles “smartphone” es
lo que hace posible esta interacción entre las personas y el espacio en que se
sitúan

7. ¿Qué herramientas de geolocalización se recomiendan
a una inmobiliaria?
Depende del objetivo que se persiga:
 Para bases de mapas: Google Maps, Google Earth, y OpenStreetMap
 Para geolocalización en Internet: Google Places
 Para geolocalización social: Facebook Places y Foursquare

8. Consejos para una inmobiliaria que está pensando
utilizar esta herramienta?
 En primer lugar que si tu inmobiliaria no está geolocalizada, no existe. Tiene
que tener un sitio físico o una dirección aunque sea virtual
 En segundo lugar que es una forma sencilla de analizar tu inmobiliaria en su
entorno que te ayudará a mejorar tus estrategias de venta
 En tercer lugar que la geolocalización social le permite interrelacionarse con
tus clientes actuales y potenciales además de ajustar tus productos a sus
necesidades

9. Dispositivos

15. Google Maps y Google Places
 Google Maps es la base, un mapa sobre el que todo gira
 Google Places es una herramienta que te permite hacer
geoetiquetas: aportar información adicional sobre algo (tu
inmobiliaria y producto)
 Google Maps y Google Places son gratis

16. Google Places en 4 acciones
1: Comprueba si tu inmobiliaria
está en el mapa de Google
Escribe en Google Maps el nombre de tu inmobiliaria:
 Si no aparece, entra en Google Places y date de alta.
 Si aparece, pincha en el marcador rojo y entrarás en la “ficha”
del negocio

17. Google Places en 4 acciones
2: Actualiza la información de tu inmobiliaria
Ficha de información de tu inmobiliaria en Google Maps.
Aparecen 2 opciones:
 Entrada verificada por el propietario
 ¿Propietario del negocio?

18. Google Places en 4 acciones
3: Reclama tu inmobiliaria
Enlace “¿Propietario del negocio?” Te dará 3 opciones:
 Editar la información de la inmobiliaria
 Suspender los datos de esta inmobiliaria
 Éstos no son los datos de mi inmobiliaria
Recibirás una carta de Google con un PIN

19. Google Places en 4 acciones
4: Añade información a la ficha
de tu inmobiliaria
 Valida el código de Google para acceder a tu panel
 Comparte información relevante sobre tu inmobiliaria
 Sigue las Directrices de calidad de Google Places para
optimizar tu posicionamiento

20. Google Places en 4 acciones
Información que debes incorporar
en tu ficha:
Información básica: nombre de tu inmobiliaria
 Descripción: explica a qué te dedicas o qué haces. No te olvides de utilizar
palabras relacionadas con el sector inmobiliario
 Localización
 Teléfono
 Dirección de correo electrónico
 Descripción: explica a qué te dedicas o qué haces. No te olvides de utilizar
palabras relacionadas con el sector inmobiliario

21. Google Places en 4 acciones
 Opciones de pago: indica cómo podrán pagar los clientes en
tu inmobiliaria (reservas, señales, etc…)
 Categorías: palabras relacionadas con el sector inmobiliario
 Fotografías: incluye hasta 10 fotos de tus productos, servicios
o incluso de tu escaparate
 Videos: incluye hasta 5 vídeos de YouTube que tengan que ver
con tu inmobiliaria

22. Consejos para la optimización de Google Places
7 consejos básicos para posicionarte en Google Places, de Aleyda
Solis
1. Da de alta tu inmobiliaria en el Local Business Center
2. Debes tener una presencia física (oficina, instalaciones, etc.) en el área
geográfica para la que te deseas posicionar
3. Usa palabras clave relevantes en el título de tu inmobiliaria
4. Categoriza tu inmobiliaria correctamente
5. Consigue citas o menciones de los proveedores de datos (Páginas
Amarillas, 11870.com, Yahoo! Local…)
6. Incentiva las opiniones de tu inmobiliaria
7. Utiliza la página de contacto de tu web como URL para darte de alta en el
Local Business Center

23. Ventajas de estar en Google Places
 Tu inmobiliaria tiene presencia “fisica” en Internet
 Controlas la información que quieres dar de tu inmobiliaria
 Te ayuda al posicionamiento natural (SEO)
 Puedes integrarlo en tu Social Media Plan
 Te permite interactuar con los clientes a través de los comentarios
 Mejora la reputación online
 Otorga presencia a tu marca
 Permite establecer un medio de pago online (Social Commerce)
 Permite incluir la información e “indexarla” en tu blog o web
 Es una herramienta gratuita

25. Plan B: http://vimeo.com/29323612

30. Plan B: http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=R9Y9RqqBeY4#!

31. Plan B: http://www.youtube.com/watch?v=yBxIVhrkRSE&feature=related

32. Y tenéis que seguir al crack español de la geolocalización
Gersón Beltrán @gersonbeltran
Geógrafo: geolocalización, redes sociales y turismo.
Formador y profesor universidad, consultor y gerente
Geoturismo SL, director#cmua valencia, CM Terrasit