Estas pensando en vender tu casa. Entonces evita en lo posible los imprevistos en la venta de tu inmueble, por lo que debes asegurarte de tener toda su documentación en regla y a la mano.
Recupera impuestos por escrituras de infonavitAbogado Morelos
¡¡¡ ESTAS POR COMPRAR CASA CON CREDITO INFONAVIT !!!
Recupera tu DINERO $$$ que pagas por impuestos de escrituración pagados al adquirir un Inmueble. Servicio disponible en "DF, Edo. Morelos y Puebla", INFÓRMATE.
(Tienes 15 días siguientes a la firma de escrituras)
Es posible recuperar las contribuciones (ISABI ó ISAI y Derechos de Registro) pagados al Notario al Adquirir un inmueble (compraventa, donación, adjudicación, cesión); incluso cuando adquieres con Fovissste, Infonavit, Instituto de Crédito, Prestamos Hipotecarios (recuerda que te los descuentan directamente de tu ahorro del fondo de vivienda).
La devolución de impuestos es un tramite legal, pues el calculo realizado por la autoridad actualmente es incorrecto, ya que se realiza tomando variables indeterminadas en la Ley ó sin contemplar excepciones legales (ISABI ó ISAI); o tomando en cuenta el valor del inmueble como base para de las contribuciones o una tarifa diferenciada, sin considerar el costo del servicio (Derechos de Registro).
Lo conveniente solicitar la devolución dentro de los 15 días siguientes a la firma de la escritura.
Requisitos:
1.- Copia escritura (pídela al momento de firmar con el Notario, es posible que no la quieran proporcionar para entorpecer tu trámite, recuerda anotar el número y fecha de escritura, la ubicación y valor del inmueble),
2.- Copia de la identificación del adquirente,
3.- Firma del adquirente y
4.- Si es posible copia del recibo Notaria (pídela al momento de pagar en la Notaría o cuando te hagan los descuentos del Fondo de Vivienda, es posible que el notario te la retrase para entorpecer el trámite).
Nuestros servicios son:
* Sin cobro de gastos o viáticos
* Honorarios hasta el resultado contra la entrega de tu cheque.
Nota. En algunas ocasiones cuando NO SE EXPLICÓ al contribuyente el CONCEPTO Y FUNDAMENTO LEGAL del cobro de esas contribuciones por parte del Notario, es posible pedirlo con posterioridad, pero les recomendamos no confiarse, pues ya es muy complicado.
¡¡NO PIERDAS TU DINERO!!. Finalmente es tu Derecho pedirlo, más aún cuando el cobro de esas contribuciones no esta bien sustentado y tu ahorro del fondo de la vivienda es producto de una vida de trabajo.
Teléfonos
Cuernavaca. 01 (777) 2792042
D.F. 01 (55) 84217704
Puebla. 01 (222) 690 3190
Pagina Web:
http://abogadomorelos.com/
síguenos en
https://www.facebook.com/abogadomorelos
Oficinas D.F. OfIcina 8, Nivel 8, Wolrd Trade Center, Montecito 38, Nápoles, Benito Juárez, 03810, Méx. D.F.
Oficinas Morelos. No Reelección #7-104, 1er Piso, Edif. Anexo Bella Vista, Centro, 62000, Cuernavaca, Morelos
P.D. En la pagina de Facebook encontraras más información acerca de recuperar Intereses de tu crédito hipotecario.
Guía Oficial Notarial con Consejos Legales de Notarios sobre Viviendas e Hipotecas. Editada y Distribuida por el Consejo General del Notariado. www.notariado.org
Recupera impuestos por escrituras de infonavitAbogado Morelos
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Es posible recuperar las contribuciones (ISABI ó ISAI y Derechos de Registro) pagados al Notario al Adquirir un inmueble (compraventa, donación, adjudicación, cesión); incluso cuando adquieres con Fovissste, Infonavit, Instituto de Crédito, Prestamos Hipotecarios (recuerda que te los descuentan directamente de tu ahorro del fondo de vivienda).
La devolución de impuestos es un tramite legal, pues el calculo realizado por la autoridad actualmente es incorrecto, ya que se realiza tomando variables indeterminadas en la Ley ó sin contemplar excepciones legales (ISABI ó ISAI); o tomando en cuenta el valor del inmueble como base para de las contribuciones o una tarifa diferenciada, sin considerar el costo del servicio (Derechos de Registro).
Lo conveniente solicitar la devolución dentro de los 15 días siguientes a la firma de la escritura.
Requisitos:
1.- Copia escritura (pídela al momento de firmar con el Notario, es posible que no la quieran proporcionar para entorpecer tu trámite, recuerda anotar el número y fecha de escritura, la ubicación y valor del inmueble),
2.- Copia de la identificación del adquirente,
3.- Firma del adquirente y
4.- Si es posible copia del recibo Notaria (pídela al momento de pagar en la Notaría o cuando te hagan los descuentos del Fondo de Vivienda, es posible que el notario te la retrase para entorpecer el trámite).
Nuestros servicios son:
* Sin cobro de gastos o viáticos
* Honorarios hasta el resultado contra la entrega de tu cheque.
Nota. En algunas ocasiones cuando NO SE EXPLICÓ al contribuyente el CONCEPTO Y FUNDAMENTO LEGAL del cobro de esas contribuciones por parte del Notario, es posible pedirlo con posterioridad, pero les recomendamos no confiarse, pues ya es muy complicado.
¡¡NO PIERDAS TU DINERO!!. Finalmente es tu Derecho pedirlo, más aún cuando el cobro de esas contribuciones no esta bien sustentado y tu ahorro del fondo de la vivienda es producto de una vida de trabajo.
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Cuernavaca. 01 (777) 2792042
D.F. 01 (55) 84217704
Puebla. 01 (222) 690 3190
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El estudio de títulos es el análisis que efectúa un abogado de los antecedentes legales del inmueble que será objeto de la operación, tendiente a que este último sea vendido a un tercero o bien hipotecado a un banco u otra institución financiera, sólo una vez que los títulos de dominio hayan sido encontrados conforme a derecho
Despacho Pérez Parras Economistas y Abogados, especializados en compraventas ...Sergio Perez Parras
La compraventa de una vivienda o inmueble es un paso delicado, por la cantidad económica que supone, y los problemas legales que puede acarrear si no se realiza con seguridad jurídica. Desde el Despacho Pérez Parras Economistas y Abogados, ubicados en Málaga y Nerja (www.perezparras.com) podemos asesorarle en su compraventa, para que la realice con todas las garantías y tranquilidad.
5 recomendaciones antes de comprar una casa o departamento por Rodolfo Banche...RODOLFOBANCHEROZAVAL
Si queremos adquirir una vivienda, sea una casa o departamento, se tiene que tener en cuenta que es una de las decisiones más importantes que toman las personas en sus vidas. sin embargo, para que la compra sea segura y no sea víctima de alguna estafa, es importante que tenga en cuenta algunas recomendaciones
Las viviendas han ido variado de forma y tamaño que muchas veces dependen de la región, del clima, de la cultura local y de los materiales y técnicas de construcción disponibles
Sabemos que hay distintos tipos de suelo, por lo que para la construcción es necesario que nosotros sepamos los tipos de suelo que tenemos para poder saber de que manera podemos nosotros aprovechar el suelo o de que manera debemos construir.
Tipos de Vivienda a tomar en cuenta, pero si tiene cualquier consulta que necesites puedes escribirme soy Rodolfo Banchero Zavala representante en Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios S.A.C. — DPI
2. Estas pensando en vender tu casa. Entonces evita
en lo posible los imprevistos en la venta de tu
inmueble, por lo que debes asegurarte de tener toda
su documentación en regla y a la mano.
5. Solicite en Registros Públicos
(SUNARP) una copia literal
de su inmueble. Esta copia la
va a requerir el comprador
para constatar que el vendedor
es el propietario del inmueble
o está autorizado para
venderlo.
7. Estos formularios se entregan
en la municipalidad en dónde
está ubicado el inmueble. El
HR acredita que el vendedor
está al día con el pago de
tributos y el PU enumera las
características del inmueble.
Se lo entregan al dueño en la
municipalidad por un pago
mínimo. Son también
llamados autoevalúo.
8. Importante: Se debe revisar que la dirección
del inmueble de la partida sea la misma que
figura en la municipalidad. De lo contrario se
deberá subsanar antes de la venta.
13. Correspondiente al año en curso. De no
tenerlo puede pedir una constancia de no
adeudo en la municipalidad correspondiente,
demoran un par de días en entregártelo.
15. Es el contrato de compraventa. Este
documento detalla la ubicación del inmueble,
datos del vendedor y comprador, forma de
pago, entre otros. Debe tener la firma de un
abogado. Lo puede redactar en la misma
notaría siendo pagado por la parte
compradora.
17. • Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios: Nos
permite conocer los usos que se le pueden dar a la propiedad.
• Recibos de Luz y agua.
• CRI (Certificado Registral Inmobiliario): Documento emitido por
SUNARP. Sacarlo solo a solicitud del banco o notario pues tiene
un costo mayor y una vigencia corta. Demora aproximadamente
4 días en ser entregado.
• Testimonio de compra-venta de cuando adquiriste el inmueble.
• Si el propietario es una persona jurídica deberá presentar la copia
de la partida registral de la empresa y copia de la vigencia de
poderes del representante legal.
18. Cualquier consulta que necesites puedes escribirme soy
Rodolfo Banchero Zavala representante en Desarrollo de
Proyectos Inmobiliarios S.A.C. — DPI
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