Este documento presenta información sobre la comuna de Paine en Chile. Paine tiene una población en crecimiento con un área rural agrícola y una zona urbana en expansión. Se proyecta que la población alcance casi 100,000 habitantes para 2040, con un grupo etario predominante de personas entre 25-29 años. El documento también describe la conectividad, geografía y densidad de población de Paine.
El documento analiza el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Sullana para el período 2020-2030. Presenta información sobre la localización, historia y crecimiento de Sullana. Analiza la población actual y proyecciones, así como los déficit en vivienda, educación, salud y recreación. Propone mejoras en la cobertura y calidad de los equipamientos urbanos, incluyendo la implementación de aulas escolares, centros de salud y ampliación de áreas verdes.
1) El documento habla sobre aguas residuales urbanas, las cuales están compuestas de aguas del alcantarillado municipal, industriales y de lluvia. 2) Describe las aguas residuales como domésticas, industriales o comerciales dependiendo de su procedencia. 3) Explica que los sistemas de recolección son importantes para transportar las aguas residuales a plantas de tratamiento y evitar problemas sanitarios.
El documento describe el proyecto de regeneración urbana de Cheonggyecheon en Seúl, Corea del Sur. Originalmente un río contaminado que fue cubierto en los años 1960 para construir una autopista elevada, el río fue descubierto en 2003 como parte de un esfuerzo para mejorar la calidad de vida urbana. El proyecto involucró la participación ciudadana, mejoras al transporte público, y la creación de un parque lineal a lo largo del río descubierto para reducir la congestión y promover un desarrollo sostenible.
Este documento presenta información demográfica y de vivienda del distrito La Esperanza. Muestra que la población total es de 151,845 personas, con la mayoría entre 15 y 29 años. La mayoría de viviendas son casas independientes construidas principalmente de ladrillo. Casi la mitad de viviendas tienen acceso a agua potable a través de la red pública dentro de la vivienda.
El distrito Veintiséis de Octubre fue creado en 2013 y comenzó a operar como gobierno local en 2015. Surge de la iniciativa de dirigentes de la zona oeste de Piura en 1984 para mejorar los servicios y oportunidades para los residentes. Actualmente, el distrito contiene 120 asentamientos y enfrenta desafíos como la falta de servicios básicos y viviendas formales para parte de su población, así como la necesidad de mejorar la infraestructura y espacios públicos.
Presentación realizada por la invitada internacional, integrante del plan de renovación del casco histórico de Buenos Aires, en los más recientes Diálogos Ciudadanos sobre el Centro Tradicional de la ciudad de Bogotá.
Este documento presenta un expediente técnico para mejorar y ampliar el sistema de agua potable y saneamiento en el caserío de Cancate en la provincia de Santiago de Chuco, Perú. Actualmente el sistema existente se encuentra en mal estado y solo el 80% de las viviendas tienen acceso. El proyecto propone construir una nueva infraestructura para brindar acceso universal al agua potable y saneamiento básico a toda la población de Cancate.
Este documento presenta el Plan Regulador de Rutas de Transporte Urbano de la provincia de Huancayo. Describe que el sistema de transporte actual es deficiente debido a la falta de regulación y planificación. El objetivo del plan es racionalizar la oferta de transporte público para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos de manera sostenible. El plan analizará la red vial, demanda de viajes y proponga rutas para equilibrar la oferta y demanda hasta 2022, considerando a los operadores actuales.
El documento analiza el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Sullana para el período 2020-2030. Presenta información sobre la localización, historia y crecimiento de Sullana. Analiza la población actual y proyecciones, así como los déficit en vivienda, educación, salud y recreación. Propone mejoras en la cobertura y calidad de los equipamientos urbanos, incluyendo la implementación de aulas escolares, centros de salud y ampliación de áreas verdes.
1) El documento habla sobre aguas residuales urbanas, las cuales están compuestas de aguas del alcantarillado municipal, industriales y de lluvia. 2) Describe las aguas residuales como domésticas, industriales o comerciales dependiendo de su procedencia. 3) Explica que los sistemas de recolección son importantes para transportar las aguas residuales a plantas de tratamiento y evitar problemas sanitarios.
El documento describe el proyecto de regeneración urbana de Cheonggyecheon en Seúl, Corea del Sur. Originalmente un río contaminado que fue cubierto en los años 1960 para construir una autopista elevada, el río fue descubierto en 2003 como parte de un esfuerzo para mejorar la calidad de vida urbana. El proyecto involucró la participación ciudadana, mejoras al transporte público, y la creación de un parque lineal a lo largo del río descubierto para reducir la congestión y promover un desarrollo sostenible.
Este documento presenta información demográfica y de vivienda del distrito La Esperanza. Muestra que la población total es de 151,845 personas, con la mayoría entre 15 y 29 años. La mayoría de viviendas son casas independientes construidas principalmente de ladrillo. Casi la mitad de viviendas tienen acceso a agua potable a través de la red pública dentro de la vivienda.
El distrito Veintiséis de Octubre fue creado en 2013 y comenzó a operar como gobierno local en 2015. Surge de la iniciativa de dirigentes de la zona oeste de Piura en 1984 para mejorar los servicios y oportunidades para los residentes. Actualmente, el distrito contiene 120 asentamientos y enfrenta desafíos como la falta de servicios básicos y viviendas formales para parte de su población, así como la necesidad de mejorar la infraestructura y espacios públicos.
Presentación realizada por la invitada internacional, integrante del plan de renovación del casco histórico de Buenos Aires, en los más recientes Diálogos Ciudadanos sobre el Centro Tradicional de la ciudad de Bogotá.
Este documento presenta un expediente técnico para mejorar y ampliar el sistema de agua potable y saneamiento en el caserío de Cancate en la provincia de Santiago de Chuco, Perú. Actualmente el sistema existente se encuentra en mal estado y solo el 80% de las viviendas tienen acceso. El proyecto propone construir una nueva infraestructura para brindar acceso universal al agua potable y saneamiento básico a toda la población de Cancate.
Este documento presenta el Plan Regulador de Rutas de Transporte Urbano de la provincia de Huancayo. Describe que el sistema de transporte actual es deficiente debido a la falta de regulación y planificación. El objetivo del plan es racionalizar la oferta de transporte público para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos de manera sostenible. El plan analizará la red vial, demanda de viajes y proponga rutas para equilibrar la oferta y demanda hasta 2022, considerando a los operadores actuales.
Este documento describe un proyecto para mejorar el campo multideportivo en la localidad de San Nicolás de Piyay en el distrito de Pataypampa, provincia de Grau, Apurímac. Actualmente la comunidad carece de una losa adecuada para la práctica deportiva. El proyecto propone construir una losa deportiva para fomentar el deporte y mejorar la calidad de vida de los residentes.
El documento describe un proyecto para mejorar la línea de conducción de agua potable en la localidad de Tauripon en el distrito de La Primavera en Ancash, Perú. El proyecto tiene como objetivo mejorar el abastecimiento de agua potable a través de la reparación y ampliación de la red de tuberías existente y está dividido en tres tomos.
El documento describe las características y funciones típicas de un centro cultural. Un centro cultural suele incluir un auditorio, biblioteca, sala de ordenadores, salones para actividades y talleres. Su objetivo principal es involucrar a la comunidad en actividades culturales de manera accesible y abierta al público. Generalmente buscan atraer al público a experiencias culturales que de otro modo serían difíciles de acceder.
Memoria local comunal Comunidad Nativa QuempiriCesar Paitan
Este documento presenta un proyecto para construir un local comunal multiuso en la Comunidad Nativa de Quempiri en el distrito de Río Tambo, Junín. El proyecto consiste en construir un salón de usos múltiples, un botiquín comunal y una agencia municipal con un área total de 238.7 m2. El costo total del proyecto es de S/./ 139,000 y será financiado por la Presidencia de Consejo de Ministros y la Municipalidad Distrital de Río Tambo. La construcción tomará 90 días y beneficiará
El área de estudio se caracteriza por el gran numero de tierras de cultivo, es por eso que las vías de comunicación SON DE DOBLE SENTIDO, esto también se debe que gran parte de ellas no son asfaltadas.
Las carreteras que conectan Chiclayo con Pomalca y Reque, son vías principales que son de doble sentido.
En los condominios como Galilea, son lo únicos lugares que poseen vías con un solo sentido
Este documento presenta la trayectoria profesional del arquitecto peruano Enrique Ciriani desde 1962 hasta 2014, destacando proyectos realizados en Perú y Francia. Inicia enseñando en la Universidad Nacional de Ingeniería en Lima y ganando concursos arquitectónicos en 1964, para luego mudarse a Francia en 1965 donde establece una oficina y continúa enseñando e innovando con diseños de viviendas sociales. A lo largo de su carrera se enfocó en mejorar la calidad espacial de la vivienda
Las actividades que se deben realizar en la formulación de un plan de desarrollo urbano se orientan a la revisión de las consideraciones básicas antes de iniciar el proceso. Esto incluye definir el plan de trabajo, establecer el plazo de ejecución mediante la formulación de un cronograma detallado de actividades, y determinar los requerimientos preliminares como el equipo técnico, área de trabajo y apoyo logístico. Asimismo, se debe efectuar el reconocimiento del área de estudio para complementar el diagnó
Rehabilitación Urbana en España- El caso de ZaragozaEKITEN-Thinking
Ponencia presentada por Juan Rubio en el Curso de Verano "renovación urbana y cohesión social" organizado por EKITEN-Thinking y la UPV/EHU en la ciudad de San Sebastián el 26 y 27 de julio del 2010
El documento presenta un análisis de sitio de la ciudad de Arequipa y el distrito de Socabaya. Arequipa es la tercera ciudad más poblada del Perú, ubicada a 2,335 msnm, con un clima templado y desértico. Socabaya se encuentra a 12 km al suroeste de Arequipa, a una altitud de 2,287 msnm, con temperaturas entre 10-20°C y precipitaciones de enero a marzo. El terreno analizado se localiza en Socabaya y presenta una pendiente del 6.
Este documento presenta el planteamiento del problema de las malas condiciones de la ruta San Miguel - Cantón Monte Grande, las cuales incluyen deterioro de la superficie, generación de polvo, y empeoramiento durante la época de lluvias. El objetivo general es elaborar una propuesta de diseño geométrico y estructural para resolver los problemas actuales, aplicando normas técnicas. Se describen los objetivos específicos, alcances, limitaciones y metodología del proyecto. Adicionalmente, se presentan antecedentes históricos y
Este documento es una plantilla general para realizar metrados en edificaciones. Explica los procedimientos para medir y calcular los volúmenes de excavación, relleno, concreto, encofrado y acero utilizados en cimientos, columnas, vigas, losas y otros elementos de una edificación de dos niveles con azotea. Incluye ejemplos y fórmulas para realizar los cálculos de cada partida.
El documento presenta un análisis funcional de zonificación de un colegio, dividiendo sus instalaciones en zonas administrativas, académicas, de servicios generales, recreativas y complementarias, asignando porcentajes de superficie a cada una en los primeros y segundo niveles del edificio.
El documento presenta un proyecto para la creación de un polideportivo en Puños, Huánuco. Actualmente existe una infraestructura deportiva en el terreno de 8,021 m2 que incluye canchas sintéticas y tribunas de concreto. El proyecto propone rediseñar el polideportivo para cumplir con normativas internacionales. Se plantea dividir el terreno en zonas deportiva, de servicio y estacionamiento. La zona deportiva incluirá canchas y tribunas, y la zona de servicio vestuarios, cafetería y
El documento justifica la necesidad de un nuevo equipamiento de salud en el sector Barrancos de Culiacán, Sinaloa. Actualmente los hospitales existentes se concentran en el centro de la ciudad, dejando desprovistos a los sectores del sur. El sector Barrancos requiere un hospital debido a que las distancias a los hospitales más cercanos son de 3 a 5.5 km y los tiempos de traslado son de 7 a 10 minutos. Además, el sector necesita mejoras en infraestructura como la restauración de calles.
Este documento presenta un estudio técnico para la construcción de un local comunal en la localidad de Antipahuasin, en el distrito de Pichos, Huancavelica. Describe la ubicación del proyecto, la situación actual que carece de un espacio adecuado para reuniones, y los objetivos de proveer un local para el desarrollo sociocultural de la comunidad. También presenta información sobre las características demográficas, climáticas, hidrográficas y socioeconómicas del área, así como los detalles
Este documento describe un proyecto de mejoramiento integral urbano en la zona de Juan Bobo en Medellín. El proyecto tiene como objetivo consolidar la vivienda y el entorno en esta área mediante la construcción de nuevas viviendas, mejoramiento de viviendas existentes, y mejoras en la infraestructura y espacios públicos. El proyecto busca formalizar la tenencia de la tierra, mejorar los servicios básicos, y promover una mejor calidad de vida para los residentes de la zona.
Este documento presenta la clasificación del sistema vial urbano de acuerdo con el Manual de Diseño Geométrico de Vías Urbanas. Describe las categorías principales de vías urbanas (expresas, arteriales, colectoras y locales) y sus características. También analiza brevemente el estado actual del sistema vial en la ciudad de Huánuco y ofrece recomendaciones a las autoridades para mejorar la clasificación, señalización y mantenimiento de las vías.
Este documento describe un proyecto para construir una losa deportiva en la localidad de Aviación en el distrito de San Roque de Cumbaza, Perú. Actualmente, los residentes no cuentan con un espacio adecuado para practicar deportes. El proyecto consiste en construir una losa de concreto de 32 x 20 metros con arcos para fútbol, tableros para baloncesto y red para voleibol. Esto permitirá que los niños y jóvenes tengan un lugar seguro y apropiado para realizar actividades deportivas y recre
Presentacion de buenos aires, argentinaCARLOS GARCIA
El documento resume la historia y desarrollo de la ciudad de Buenos Aires a través de varios aspectos como el histórico, social, económico, territorial y arquitectónico. Se describe la fundación y crecimiento de la ciudad desde el siglo XVI hasta la actualidad, así como los principales proyectos urbanos y edificaciones arquitectónicas. También se analiza la composición demográfica, las actividades económicas y los niveles de pobreza.
El documento presenta un resumen de entrega de un proyecto de intervención urbana que analiza las problemáticas de discontinuidad de recorridos y circulaciones peatonales debido a la presencia vehicular en el sector Matucana de la ciudad. Se incluye un diagnóstico de la problemática global, esquemas que muestran las rupturas de continuidad e intersecciones de flujos, y se propone una solución a la discontinuidad a través de modelos de emplazamiento y propuesta espacial a escalas 1:500 y 1:100.
Este documento describe un proyecto para mejorar el campo multideportivo en la localidad de San Nicolás de Piyay en el distrito de Pataypampa, provincia de Grau, Apurímac. Actualmente la comunidad carece de una losa adecuada para la práctica deportiva. El proyecto propone construir una losa deportiva para fomentar el deporte y mejorar la calidad de vida de los residentes.
El documento describe un proyecto para mejorar la línea de conducción de agua potable en la localidad de Tauripon en el distrito de La Primavera en Ancash, Perú. El proyecto tiene como objetivo mejorar el abastecimiento de agua potable a través de la reparación y ampliación de la red de tuberías existente y está dividido en tres tomos.
El documento describe las características y funciones típicas de un centro cultural. Un centro cultural suele incluir un auditorio, biblioteca, sala de ordenadores, salones para actividades y talleres. Su objetivo principal es involucrar a la comunidad en actividades culturales de manera accesible y abierta al público. Generalmente buscan atraer al público a experiencias culturales que de otro modo serían difíciles de acceder.
Memoria local comunal Comunidad Nativa QuempiriCesar Paitan
Este documento presenta un proyecto para construir un local comunal multiuso en la Comunidad Nativa de Quempiri en el distrito de Río Tambo, Junín. El proyecto consiste en construir un salón de usos múltiples, un botiquín comunal y una agencia municipal con un área total de 238.7 m2. El costo total del proyecto es de S/./ 139,000 y será financiado por la Presidencia de Consejo de Ministros y la Municipalidad Distrital de Río Tambo. La construcción tomará 90 días y beneficiará
El área de estudio se caracteriza por el gran numero de tierras de cultivo, es por eso que las vías de comunicación SON DE DOBLE SENTIDO, esto también se debe que gran parte de ellas no son asfaltadas.
Las carreteras que conectan Chiclayo con Pomalca y Reque, son vías principales que son de doble sentido.
En los condominios como Galilea, son lo únicos lugares que poseen vías con un solo sentido
Este documento presenta la trayectoria profesional del arquitecto peruano Enrique Ciriani desde 1962 hasta 2014, destacando proyectos realizados en Perú y Francia. Inicia enseñando en la Universidad Nacional de Ingeniería en Lima y ganando concursos arquitectónicos en 1964, para luego mudarse a Francia en 1965 donde establece una oficina y continúa enseñando e innovando con diseños de viviendas sociales. A lo largo de su carrera se enfocó en mejorar la calidad espacial de la vivienda
Las actividades que se deben realizar en la formulación de un plan de desarrollo urbano se orientan a la revisión de las consideraciones básicas antes de iniciar el proceso. Esto incluye definir el plan de trabajo, establecer el plazo de ejecución mediante la formulación de un cronograma detallado de actividades, y determinar los requerimientos preliminares como el equipo técnico, área de trabajo y apoyo logístico. Asimismo, se debe efectuar el reconocimiento del área de estudio para complementar el diagnó
Rehabilitación Urbana en España- El caso de ZaragozaEKITEN-Thinking
Ponencia presentada por Juan Rubio en el Curso de Verano "renovación urbana y cohesión social" organizado por EKITEN-Thinking y la UPV/EHU en la ciudad de San Sebastián el 26 y 27 de julio del 2010
El documento presenta un análisis de sitio de la ciudad de Arequipa y el distrito de Socabaya. Arequipa es la tercera ciudad más poblada del Perú, ubicada a 2,335 msnm, con un clima templado y desértico. Socabaya se encuentra a 12 km al suroeste de Arequipa, a una altitud de 2,287 msnm, con temperaturas entre 10-20°C y precipitaciones de enero a marzo. El terreno analizado se localiza en Socabaya y presenta una pendiente del 6.
Este documento presenta el planteamiento del problema de las malas condiciones de la ruta San Miguel - Cantón Monte Grande, las cuales incluyen deterioro de la superficie, generación de polvo, y empeoramiento durante la época de lluvias. El objetivo general es elaborar una propuesta de diseño geométrico y estructural para resolver los problemas actuales, aplicando normas técnicas. Se describen los objetivos específicos, alcances, limitaciones y metodología del proyecto. Adicionalmente, se presentan antecedentes históricos y
Este documento es una plantilla general para realizar metrados en edificaciones. Explica los procedimientos para medir y calcular los volúmenes de excavación, relleno, concreto, encofrado y acero utilizados en cimientos, columnas, vigas, losas y otros elementos de una edificación de dos niveles con azotea. Incluye ejemplos y fórmulas para realizar los cálculos de cada partida.
El documento presenta un análisis funcional de zonificación de un colegio, dividiendo sus instalaciones en zonas administrativas, académicas, de servicios generales, recreativas y complementarias, asignando porcentajes de superficie a cada una en los primeros y segundo niveles del edificio.
El documento presenta un proyecto para la creación de un polideportivo en Puños, Huánuco. Actualmente existe una infraestructura deportiva en el terreno de 8,021 m2 que incluye canchas sintéticas y tribunas de concreto. El proyecto propone rediseñar el polideportivo para cumplir con normativas internacionales. Se plantea dividir el terreno en zonas deportiva, de servicio y estacionamiento. La zona deportiva incluirá canchas y tribunas, y la zona de servicio vestuarios, cafetería y
El documento justifica la necesidad de un nuevo equipamiento de salud en el sector Barrancos de Culiacán, Sinaloa. Actualmente los hospitales existentes se concentran en el centro de la ciudad, dejando desprovistos a los sectores del sur. El sector Barrancos requiere un hospital debido a que las distancias a los hospitales más cercanos son de 3 a 5.5 km y los tiempos de traslado son de 7 a 10 minutos. Además, el sector necesita mejoras en infraestructura como la restauración de calles.
Este documento presenta un estudio técnico para la construcción de un local comunal en la localidad de Antipahuasin, en el distrito de Pichos, Huancavelica. Describe la ubicación del proyecto, la situación actual que carece de un espacio adecuado para reuniones, y los objetivos de proveer un local para el desarrollo sociocultural de la comunidad. También presenta información sobre las características demográficas, climáticas, hidrográficas y socioeconómicas del área, así como los detalles
Este documento describe un proyecto de mejoramiento integral urbano en la zona de Juan Bobo en Medellín. El proyecto tiene como objetivo consolidar la vivienda y el entorno en esta área mediante la construcción de nuevas viviendas, mejoramiento de viviendas existentes, y mejoras en la infraestructura y espacios públicos. El proyecto busca formalizar la tenencia de la tierra, mejorar los servicios básicos, y promover una mejor calidad de vida para los residentes de la zona.
Este documento presenta la clasificación del sistema vial urbano de acuerdo con el Manual de Diseño Geométrico de Vías Urbanas. Describe las categorías principales de vías urbanas (expresas, arteriales, colectoras y locales) y sus características. También analiza brevemente el estado actual del sistema vial en la ciudad de Huánuco y ofrece recomendaciones a las autoridades para mejorar la clasificación, señalización y mantenimiento de las vías.
Este documento describe un proyecto para construir una losa deportiva en la localidad de Aviación en el distrito de San Roque de Cumbaza, Perú. Actualmente, los residentes no cuentan con un espacio adecuado para practicar deportes. El proyecto consiste en construir una losa de concreto de 32 x 20 metros con arcos para fútbol, tableros para baloncesto y red para voleibol. Esto permitirá que los niños y jóvenes tengan un lugar seguro y apropiado para realizar actividades deportivas y recre
Presentacion de buenos aires, argentinaCARLOS GARCIA
El documento resume la historia y desarrollo de la ciudad de Buenos Aires a través de varios aspectos como el histórico, social, económico, territorial y arquitectónico. Se describe la fundación y crecimiento de la ciudad desde el siglo XVI hasta la actualidad, así como los principales proyectos urbanos y edificaciones arquitectónicas. También se analiza la composición demográfica, las actividades económicas y los niveles de pobreza.
El documento presenta un resumen de entrega de un proyecto de intervención urbana que analiza las problemáticas de discontinuidad de recorridos y circulaciones peatonales debido a la presencia vehicular en el sector Matucana de la ciudad. Se incluye un diagnóstico de la problemática global, esquemas que muestran las rupturas de continuidad e intersecciones de flujos, y se propone una solución a la discontinuidad a través de modelos de emplazamiento y propuesta espacial a escalas 1:500 y 1:100.
Este informe presenta los primeros antecedentes recolectados durante las primeras semanas de trabajo en el proyecto de Plan Maestro para el Campus Sur Antumapu de la Universidad de Chile. Se describen brevemente la comuna de La Pintana, el campus y sus facultades. Adicionalmente, se exponen los primeros análisis realizados para identificar las problemáticas existentes, como los recorridos para registrar deficiencias y el análisis FODA inicial. El informe da cuenta del inicio del proceso de diseño, con la revisión de los
Este documento presenta el seguimiento de la obra gruesa de un edificio en construcción en Santiago de Chile. Describe las antecedentes del proyecto, el proceso constructivo, la programación Gantt, el organigrama y las partidas de obra preliminares, instalaciones de faena y obra gruesa, incluyendo trazados, enfierraduras y moldajes. El resumen brinda una visión general del proyecto y su avance.
Trabajo en conjunto arquitectura y psicologia de areas verdes en el tramado ...Pili Peterson
Este documento presenta una comparación entre el Parque Inés de Suarez y la Plaza Ambrosio del Río en Santiago de Chile. Describe la metodología de investigación utilizada, los antecedentes generales de cada espacio, las diferencias entre parques y plazas, y los resultados de observaciones no participativas y entrevistas a usuarios. En conclusión, ambos espacios cumplen el objetivo de esparcimiento pero las personas no interactúan entre sí, cuestionando si efectivamente cumplen con reunir a la gente frente a actividades recreativas.
El documento resume una visita a una obra de construcción del Edificio de Investigación de la USACH. Se describen las principales instalaciones vistas en la obra, incluyendo instalaciones eléctricas, de agua potable y alcantarillado, climatización y de incendios. También se detallan las medidas de seguridad implementadas y los materiales y sistemas utilizados, como ductos, tabiques y cielos falsos.
El documento describe la silla Superleggera diseñada por el arquitecto italiano Gio Ponti en 1955. La silla fue creada para ser ligera, sencilla y asequible después de la Segunda Guerra Mundial. Ponti renovó el diseño de la tradicional silla Chiavari de Italia usando perfiles de madera triangulares y reduciendo componentes para crear una silla económica pero duradera. La Superleggera sigue siendo producida hoy en día por Cassina y es considerada un hito del diseño industrial moderno.
URBANISMO III : EL EDIFICIO EN LA CIUDAD | CONDOMINIO SANTIAGO MAYOR Pili Peterson
El documento analiza las normas urbanísticas aplicadas a edificios en el Barrio Yungay de Santiago. Describe la zonificación y normativa del Plan Regulador Comunal, incluyendo la Zona D de Conservación Histórica donde se ubica el caso de estudio, el edificio Condominio Santiago Mayor. Explica que el edificio cumple con la mayoría de las normas pero rompe con el lenguaje arquitectónico del entorno al ser de tipo aislado en lugar de continuo.
PRE PRACTICA PRE PROFESIONAL IV : SEGUIMIENTO DE OBRA | TERMINACIONES | PARTE...Pili Peterson
Este documento presenta información sobre las terminaciones de un edificio de departamentos en construcción en la comuna de Quinta Normal, Santiago. Describe las 15 partidas de terminaciones, incluyendo pavimentos, tabiquerías, puertas, ventanas, revestimientos, pinturas y más. También incluye detalles sobre la ubicación, descripción general del proyecto, planos, programación y organización de la obra.
Practica Pre Profesional IV - 30 partidas terminaciones + Analisis Precios U...Pili Peterson
Este documento presenta el proceso de terminaciones de un edificio de departamentos en construcción en la comuna de Quinta Normal en Santiago. Describe la ubicación y contexto del proyecto, las tipologías de departamentos, las planimetrías, las especificaciones técnicas, la programación Gantt, el organigrama de obra, y las partidas de terminaciones divididas en dos etapas, con el objetivo de dar un acabado habitable al edificio.
INFORME PRACTICA PRE PROFESIONAL-PLAN MAESTRO CAMPUS SUR ANTUMAPU Pili Peterson
Aquí hay algunos datos clave sobre los límites y ubicación de La Pintana:
- La Pintana se ubica en la provincia de Santiago, específicamente en el sector sur de la ciudad de Santiago.
- Limita al norte con las comunas de San Ramón y La Granja, al este con La Florida y Puente Alto, y al sur con Puente Alto y San Bernardo.
- Recibe su nombre en honor al presidente Aníbal Pinto, cuya familia era propietaria de las tierras que antiguamente correspondían a una hacienda.
Este documento presenta un resumen de tres oraciones del proyecto residencial Parque 7 Plazas. El proyecto consiste en un condominio de 142 departamentos y 18 pisos ubicado en La Florida. Incluye antecedentes de la obra, análisis arquitectónico y urbanístico, planos, especificaciones técnicas y análisis estructural.
Pre Practica II :Gestion proyecto arquitectonico_presupuesto_2012Pili Peterson
Este documento presenta el plan de gestión de un proyecto arquitectónico que incluye la organización de cuadrillas, herramientas, materiales y presupuesto. Se detallan 11 cuadrillas encargadas de diferentes aspectos como muro vegetal, cubierta verde, pavimentos y hormigonado. También se contactaron empresas auspiciadoras y se realizó una cotización para el arriendo de una sonda vibradora. El presupuesto estimado asciende a $335.782.
Este documento describe el sistema de distribución de gases medicinales en el nuevo Hospital Exequiel González Cortes en Santiago. El hospital cuenta con una superficie de 52,178 m2 y alberga espacios para atención médica, espera de pacientes y apoyo a familiares. El documento explica los principales gases usados en medicina como oxígeno, óxido nitroso y aire medicinal, y cómo son tratados y almacenados en cilindros y termos criogénicos para su distribución en el hospital.
Este documento presenta la introducción a la construcción y el seguimiento de obra. Explica conceptos generales como el proceso de construcción, planos, campamento y cerramientos. Luego describe el proyecto específico de Hacienda Fontanar en Chia, Colombia, incluyendo sus características, planos y modelo de casa. Finalmente, presenta la pirámide organizacional de la construcción, dividiendo los roles entre los grupos de construcción, urbanismo e interventoría.
El proceso de construcción de un edificio se divide en 15 etapas principales que incluyen cierres perimetrales, preparación del terreno, cimentación, estructura general, cubierta, instalaciones y acabados interiores y exteriores. Primero se instalan cercas y oficinas temporales, luego se prepara el terreno, se realiza la cimentación y la estructura principal, seguido de la cubierta e instalaciones, y por último los acabados interiores y exteriores como carpintería, cristalería y cerra
SEGUIMIENTO DE OBRA GRUESA | ENTREGA FINAL Pili Peterson
El documento describe el seguimiento de la obra gruesa del Edificio Centro Portugal en Santiago de Chile, incluyendo detalles sobre las partidas preliminares como permisos, demolición, limpieza y trazado del terreno, así como planos de los niveles subterráneos y primer piso con información sobre locales comerciales y estacionamientos.
Este documento proporciona información sobre la historia, geografía, demografía, etnografía y economía de la Comuna 6 Doce de Octubre en Medellín, Colombia. Se describe que la comuna se formó de manera espontánea en las décadas de 1930-1950 y experimentó un rápido crecimiento urbano en las décadas posteriores. La comuna tiene una población joven de 192,656 habitantes y está compuesta principalmente por mestizos y blancos. Carece de una estructura económica desarrollada y su infra
Este documento presenta un análisis urbano de la comuna de Buin en Chile. Incluye información sobre la historia, geografía, demografía y crecimiento de la comuna, con un enfoque en el análisis del tejido urbano, usos de suelo y accesibilidad. El documento analiza específicamente la comuna, el contexto del sitio y el análisis del sitio propuesto para el proyecto.
2018 11-23 plan 2019 concejo (documento preliminar)salud_rioclaro
Este documento presenta el Plan Comunal de Salud de Río Claro para 2019. Incluye un diagnóstico de la situación de salud que analiza factores demográficos, socioeconómicos y de morbilidad de la población. Se caracteriza a la población, analiza tasas de mortalidad, esperanza de vida y principales problemas de salud. También describe la red asistencial de salud y recursos disponibles. El objetivo es desarrollar un plan de cuidados de salud para la población local basado en este diagnóstico.
Este documento describe el análisis de sitio realizado para un área de estudio ubicada en el distrito de Lurín, Lima. Se divide el área en tres sectores y se analiza su evolución histórica, crecimiento urbano, morfología, usos de suelo y consolidación. El sector 1 tiene la menor consolidación mientras que los sectores 2 y 3 son los más consolidados y urbanizados. La antigua Panamericana Sur es la vía con mayor influencia en el área.
La denuncia presentada en el Juzgado de San Isidro acusa de enriquecimiento ilícito al ex intendente de Pilar Humberto Zúccaro, familiares y ex funcionarios. El Colegio de Escribanos solicitó informes sobre compras de inmuebles. La hija de Zúccaro dijo no tener información oficial sobre la denuncia.
El documento presenta un análisis urbano de la comuna de La Florida en la Región Metropolitana de Santiago, Chile. Describe las características generales de la comuna incluyendo su ubicación, límites, población, densidad y divisiones internas. También analiza aspectos como la estructura geográfica, el desarrollo histórico, las tipologías de vivienda, y estadísticas demográficas y socioeconómicas. Finalmente, presenta los principios estructurantes del desarrollo urb
El documento presenta un análisis urbano de la comuna de La Florida en la Región Metropolitana de Santiago, Chile. Describe la ubicación, límites, población, condiciones generales, desarrollo histórico, morfología, usos de suelo, tipologías habitacionales y situación socioeconómica de la comuna. Se divide la comuna en cuatro sectores principales y analiza las características demográficas, de infraestructura y vivienda de cada uno.
Este documento presenta información sobre el análisis urbano del distrito de San Agustín de Cajas en Perú. Incluye información sobre la ubicación, orígenes, evolución y crecimiento de la población, actividades económicas, transporte, medio ambiente y estructura urbana del distrito a través del tiempo. El documento analiza el desarrollo urbano de San Agustín de Cajas desde su fundación en el siglo XVI hasta la actualidad.
Este documento presenta un proyecto de desarrollo local para la ciudad de San Genaro, Argentina. Detalla la historia y ubicación de la ciudad, su economía basada en la agricultura y ganadería, y los desafíos ambientales y sociales que enfrenta debido a la contaminación y modelos de producción insostenibles. El documento también analiza iniciativas para promover un desarrollo más sustentable que proteja la salud de los ciudadanos y el medio ambiente.
El documento describe la historia y situación del Polígono Sur en Sevilla, un barrio con altos índices de desempleo, pobreza y problemas sociales. Se detallan las deficiencias de la zona y se presenta el Plan Integral para el Polígono Sur, con cuatro ejes de actuación: urbanismo y convivencia, inserción sociolaboral, salud comunitaria e intervención socioeducativa. Este último eje se enfoca en la educación como pilar fundamental para el cambio social, con objetivos como construir un proyecto educativo específico para la
El documento informa sobre varios temas de actualidad en Pilar. Tras intensas lluvias, el río Luján creció 6,7 metros e inundó viviendas, por lo que más de 40 personas fueron evacuadas. También se presentó el Plan de Desarrollo Estratégico Pilar 2030, que incluye mesas de trabajo para generar propuestas de políticas públicas. Por otro lado, concejales de la UCR participaron de un foro provincial en Mar del Plata.
Informe descriptivo La Serena 2020 - Aspectos sociales y económicos de la ciu...Métrica & Analítica
En este informe podrás encontrar:
- Una descripción sobre el emplazamiento geográfico de la ciudad, su relación con la costa, ejes de desarrollo urbano, y la presencia de sus 3 quebradas naturales dentro de la ciudad.
- La relación entre la ciudad de La Serena y sus centro poblados rurales.
- Un resumen de datos del CENSO 2017 sobre la comuna de La Serena.
- Las principales actividades económicas de la comuna de La Serena, además de sus relaciones funcionales a nivel regional, nacional e internacional.
- Una descripción sobre la conurbación La Serena - Coquimbo; su dinámica de complementariedad, volúmenes de población, y potencia de crecimiento.
- La descripción de los ejes de materialización de su fusión urbana.
- La presentación de algunos efectos de la dependencia de la industria minera en la conurbación.
- Se menciona las dinámicas de complementariedad en las actividades económicas entre las dos ciudades de la conurbación.
- Una descripción general de los sectores urbanos de la Ciudad de La Serena y sus habitantes.
- Se presenta las principales problemáticas que tiene la ciudad y que afectan la vida cotidiana de sus habitantes.
- Al final se presenta las fuentes utilizadas para elaborar este informe. Con sus respectivos autores y el año en que se publicó.
Este documento proporciona información sobre el distrito de Los Olivos en Lima, Perú. Los Olivos tiene una población en crecimiento de alrededor de 84,000 habitantes entre 2000-2015, con picos poblacionales entre las edades de 15-30 años. Más del 80% de las viviendas son propiedades privadas. Los servicios básicos como agua potable y electricidad están disponibles para casi toda la población, aunque el desagüe aún no alcanza a algunas zonas. La educación está disponible a través de múlt
Este documento presenta un análisis urbano de la Provincia de Talagante, Chile. Describe la ubicación, límites, conexiones viales, estructura geográfica, clima, paisaje urbano y natural, datos demográficos, actividades económicas, contexto histórico, y proceso de crecimiento urbano de Talagante. Finaliza con una discusión sobre elementos que han influenciado la morfología urbana como la autopista, ferrocarril y río Mapocho.
Este documento justifica la adquisición de maquinaria y equipamiento para mejorar la infraestructura vial rural, el acceso al agua potable y la red de alcantarillado en la comuna de Curanilahue, Chile. Se propone comprar una motoniveladora, un camión tolva, un camión aljibe, y un camión para limpiar fosas sépticas, a un costo total de $604.303. La maquinaria se utilizará para mantener caminos rurales, transportar agua, y limpiar fosas en 12 sectores rurales que carecen de servic
El diario local informa sobre el regreso de Roldán a la política local lanzando un nuevo movimiento vecinal dentro del Frente Renovador. También se anuncia que el senador D'Onofrio presentará un recurso de amparo para evitar cambios en la frecuencia del tren Belgrano Norte. Por otro lado, siguen las reuniones sobre el proyecto de boleto estudiantil gratuito sin que se den definiciones concretas.
El documento resume un periódico local llamado El Diario de Pilar. En las siguientes oraciones:
1) El periódico informa sobre allanamientos realizados en Pilar relacionados con crímenes de la dictadura y la detención de miembros de una banda que secuestró a Macri en 1991.
2) Un concejal de la oposición critica al gobierno local por estar más obsesionado con un tablero de control que con las necesidades de la gente.
3) El presidente de la UCR Pilar expresa que su partido
El documento presenta el plan de gobierno municipal del distrito de Lurín para el periodo 2019-2022 del partido Acción Popular. Identifica problemas clave como la falta de saneamiento físico y legal de terrenos, inseguridad ciudadana, contaminación ambiental, problemas en el sector salud e infraestructura vial insuficiente. El plan busca abordar estos problemas y mejorar los servicios y oportunidades para los vecinos de Lurín en los próximos 4 años.
Similar a El Barrio y la Comuna Bajo una Propuesta de Ordenamiento Urbanístico| Comuna de Paine (20)
El Barrio y la Comuna Bajo una Propuesta de Ordenamiento Urbanístico| Comuna de Paine
1. El Barrio y la Comuna Bajo una Propuesta de Ordenamiento Urbanístico
COMUNIDAD DE PAINE
Daniel Bracamontes
Jorge Figueroa
Francisca Muñoz
Pilar Emilia Peterson
2. ANTECEDENTES COMUNA PAINE
Remodelación veredas de la comuna , zona urbana.
•La comuna de Paine forma parte de la Provincia del Maipo.
•Cuenta con una superficie de 678 km2.
•El Norte limita con de Buín.
•Noroeste con Talagante.
•Este con Pirque, de la provincia de Cordillera.
•Suroeste con Melipilla.
•Sur con la Sexta Región del Libertador Bernardo O`Higgins.
•La comuna de Paine está contenida por la autopista del
acceso sur y la línea férrea hacia el Este y Oeste.
Paine tiene una zona rural, agrícola.
2
4. CRECIMIENTO URBANO 2004 - 2013
•
•
•
•
Crecimiento transversal en torno a la vía férrea
Expansión urbana hacia zonas de cultivo
Ocupación aleatoria de terrenos
FRAGMENTACIÓN URBANA
• Crecimiento transversal en torno a la vía principal ( av. 18 septiembre)
• Expansión urbana hacia la línea del tren.
• Erosión tierras de cultivo
4
5. VÍAS PRINCIPALES DE PAINE
Ruta 5, acceso sur
•
•
•
•
Av. Principal 18 de Sept.
Con Baquedano
Contención comuna entre acceso sur, ruta 5 sur.
Línea férrea delimita área industrial y área urbana.
Franja comercial frente a línea férrea.
Av. 18 Septiembre comprende todo el barrio histórico.
Línea Férrea
• Estación de tren como punto de acceso para Paine.
• Se puede privilegiar el uso de pie y bicicleta.
• Radios que comprenden más del 50% de lo urbano.
• Conexión del centro deficiente.
• El acceso de mayor densidad no está comprendido en el
radio a pie.
6. ZONIFICACIONES |GEOGRAFIA | CONECTIVIDAD
CONECTIVIDAD
La conectividad de Paine parte de dos medios distintos, por una parte tenemos
las líneas de autopistas las cuales conectan a la comuna de una manera
indirecta con Santiago al norte y al sur con Rancagua. El otro medio de
conectividad es la línea del tren que llega al sur hasta Chillán y al norte a estación
central en Santiago, siendo este último el punto con mayor importancia de
conectividad para la comuna ya que en base a este trayecto crecen varias
actividades que van desde educacional hasta empresarial, no sólo con Santiago
sino también con las estaciones por las que pasa.
La curiosa geografía de Paine
remata en la angostura de
Paine, lugar donde se produce la
máxima cercanía de la cordillera
de los Andes y la cordillera de la
Costa, a partir de ellas fluyen
ríos, y de éstos, riachuelos y
asequias que permiten el riego
de la gran cantidad de terrenos
agrícolas de la comun. Estos rios
y canales no interrumpen la
trama de las calles de la
ciudad, en el esquema se divisa
claramente cuales son los
causes de agua naturales y
cuales están intervenidos.
7. DENSIDAD DE POBLACIÓN DE PAINE 1990 -2040
GRAFICO DE CRECIMIENTO POBLACIONAL 1990 2040
9000
8000
7000
1990
1995
6000
2000
2005
5000
2010
2015
4000
2020
2025
3000
2030
2000
2035
2040
1000
0
EDAD
0- 4
5-9
10-14
15-19
20-24
25-29
30-34
35-39
40-44
45-49
50-54
55-59
60-64
65-69
70-74
75-79
80+
A modo de proyección hacia el 2040 se espera que la población de RECIEN NACIDOS y ADULTO JOVEN ( 25 – 29
AÑOS) sea la predominante. La ciudad tendrá un crecimiento familiar , por que se deberán pensar en programas
arquitectónicos para la familia
8. DENSIDAD DE POBLACIÓN DE PAINE
PROYECCIÓN POBLACIÓN 1990 -2040
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
2035
2040
EDAD
0- 4
4.412
4.950
4.896
5.186
5.511
5.794
5.926
6.372
6.852
7.367
7.922
5-9
3.899
4.873
5.382
5.191
5.415
5.662
5.853
6.294
6.767
7.277
7.824
10-14
3.478
4.341
5.164
5.661
5.377
5.534
5.701
6.130
6.592
7.088
7.621
15-19
3.492
3.486
4.449
5.372
5.828
5.465
5.569
5.988
6.439
6.924
7.445
20-24
3.613
3.827
3.987
4.808
5.719
6.098
5.650
6.075
6.533
7.024
7.553
25-29
3.809
3.963
4.081
4.214
4.994
5.823
6.115
6.575
7.070
7.602
8.175
30-34
3.166
4.020
4.273
4.312
4.362
5.031
5.730
6.161
6.625
7.124
7.660
35-39
2.411
3.512
4.399
4.505
4.504
4.459
5.015
5.392
5.798
6.235
6.704
40-44
2.062
2.752
3.678
4.594
4.664
4.627
4.509
4.848
5.213
5.606
6.028
45-49
1.620
2.085
2.641
3.789
4.698
4.731
4.664
5.015
5.393
5.798
6.235
50-54
1.260
1.791
2.257
2.732
3.890
4.793
4.797
5.158
5.546
5.964
6.413
55-59
1.066
1.320
1.790
2.320
2.783
3.934
4.821
5.184
5.574
5.994
6.445
60-64
918
1.117
1.307
1.700
2.192
2.604
3.665
3.941
4.237
4.556
4.899
65-69
730
906
1.036
1.209
1.565
2.009
2.366
2.544
2.736
2.941
3.163
70-74
550
649
796
929
1.077
1.391
1.784
1.918
2.063
2.218
2.385
75-79
366
434
499
676
791
913
1.178
1.267
1.362
1.465
1.575
80+
296
377
475
635
852
1.063
1.261
1.356
1.458
1.568
1.686
37.148
44.403
51.110
57.833
64.222
69.931
74.604
80.219
86.257
92.750
99.731
5
4
3
2
1
TOTAL
Valor de más a menos
Se observa que el grupo etario con mayor cantidad será de jóvenes entre los
25 a 29 años, los cual se puede deducir que existan mejores posibilidades de
crecimiento para la comuna, abarcando posibilidades de trabajo activo en la
zona, densificación, entre otros.
El aumento de población va aumentando, pero a su vez la proporción con la
que aumenta es cada vez menor, lo cual implica que si se mantiene una
densificación como la que hoy existe, Paine no surgirá ascendentemente .
ANÁLISIS DE POBLACIÓN CADA 5 AÑOS
AÑOS
DIFERENCIA
PERSONAS
DIFERENCIA %
1990 - 1995
1995 - 2000
2000 - 2005
2005 - 2010
2010 - 2015
2015 - 2020
7255
6707
6723
6389
5709
4673
19,5
15,1
13,15
11,04
8,88
6,68
12. PLAN REGULADOR DE PAINE
•Se propone el plan regulador para promover el desarrollo Armónico
del territorio comunal, como:
Centros poblados : En especial con sus concordancias con las metas
regionales de desarrollo económico – social.
Prever Normas para lograr adecuadas condiciones de
higiene, seguridad en los edificios, espacios urbanos y de
comodidad en la relación funcional entre las zonas habitacionales, de
trabajo, de equipamiento y de esparcimiento.
13. PLAN REGULADOR DE PAINE / POSIBILIDAD
Fortalecimiento del centro cívico y comercial
existente, creando dos sub centros formando
dos macro áreas urbanas y en consecuencia
existirían 2 grandes barrios que surgen como
apoyo al barrio central.
Se fortalece la estructura vial, a través de la
continuidad de las vías existentes tanto en
sentido longitudinal como transversal.
POSIBILIDAD
•No presenta restricciones de tipo natural.
•Su crecimiento está condicionado por las franjas de
protección de infraestructura de transportes como la Ruta
Acceso Sur, Ruta 5 y Línea férrea Paine - Santiago y
Paine - Talagante, las cuales conducen el crecimiento en
sentido norte - sur.
Refuerza la dinámica urbana de la ciudad en
el centro, considerando los márgenes del
casco antiguo y los terrenos de ferrocarriles
como el primer umbral de crecimiento.
Plantea la estructuración en función de la
densificación y un crecimiento por extensión
hacia los territorios urbanos planteados por la
modificación al PRMS.
Ésta densificación del territorio central
pretende atenuar el crecimiento hacia los
territorios al norte de la ciudad los cuales
tienen vocación residencial de baja densidad.
Se conforma en base a 2 macro áreas, que
pretenden el fortalecimiento de una estructura
central y de los principales ejes estructurantes
en toda su extensión, en correspondencia con la
densificación que paulatinamente ha ido
experimentando cada sector por su cercanía al
centro y que parten de este hacia las vías de
conexión que entre la ciudad y el resto de la
comuna y provincia.
14. ANALISIS F.O.D.A | VIALIDAD
ELEMENTO
F
ortalezas
D
ebilidades
A
•
V
i
a
l
i
d
a
d
•
Autopista
•
Línea Férrea
Las autopistas que encierran la
comuna de Paine son la ruta de
acceso a la comuna, tanto desde el
norte, como desde el sur; se
presentan como caminos expeditos
que permiten un rápido
desplazamiento desde y hacia la
comuna.
•
•
•
Las líneas férreas se presentan como
un transporte para todo público,
•
rápido y seguro, conectan a nivel
peatonal la comuna con el sur y norte
del país, poseen una estación de
relativo fácil acceso cerca del centro
cívico de la comuna. Además esta
línea férrea posee una conexión con
Talagante, pero esta vía no es de uso
peatonal sino industrial.
Eje de segragación respecto de lo
que sucede al otro lados de las
carreteras,
Disminuyen la conectividad a nivel
peatonal lo que se traduce en
menor integración de la población.
“Encerramiento ” de la comuna
entre dos ejes viales
•
Se produce una barrera que se ve
potenciada por la autopista en la
zona oriente de la comuna, donde
se aísla una porción de ella y se
generan dos zonas separadas por
la línea férrea que va hacia
Talagante.
menazas
O
portunidades
Expansión de la comuna en
sentido horizontal, vale decir
tangencial a estos ejes viales, pero
•
se vería severamente afectado por
la presencia de estos y la muralla
impenetrable en las que se
transformarían, entonces
significaría además una
remodelación de los accesos tanto
peatonales como vehiculares.
Comunicar lo que sucede fuera de
ella, además permiten tener
acceso a los servicios que no se
encuentran presentes en la
comuna.
Existe la posibilidad de accidentes
con vehículos y personas, dado
•
que hay cruces de la línea que no
están regulados y menos
autorizados, además es de sumo
riesgo para aquellas personas que
para acceder a sus propiedades
deben hacerlo cruzado
directamente sobre la líneas dado
que estas propiedades limitan con
la línea.
Se puede utilizar la vía existente
entre Paine y Talagante para hacer
viable una conexión con la zona
costera. La estación del metro tren
puede ser un punto neurálgico en
términos de recorridos de
locomoción que circulen dentro
de la comuna y los que conectan
con las otras ciudades.
14
15. ANALISIS F.O.D.A | MORFOLOGIA URBANA
F
ortalezas
D
ebilidades
A
menazas
O
portunidades
• Actualmente la trama urbana en
sentido norte sur es bastante
• La trama urbana se ajusta en su
clara, pero en sentido oriente
generalidad a los causes de agua,
poniente se encuentra un ángulo
mas en su mayoría fueron
que provoca varias puntas de
modificados para poder tener
• Se podría presentar un
diamante en las calles, esto
una trama urbana más clara,
• Las calles actuales presentan un
descontento general por las
permite aprovechar las calles en
aunque no menos caótica, se
desorden claro, en la zona
congestiones, además de
sentido norte sur,
encuentran ejes importantes
urbana (sur de Paine), esto
confusiones sobre los sentidos
extendiéndolas hacia el norte
Trama Urbana como la calle 18 de Septiembre, genera congestiones y calles que de la vías, en el nuevo plan
con la finalidad de unificar la
(calles)
que comunica la ruta 5 sur, con
no tienen salida o se empalman
maestro se considerará el orden
zona antigua con el nuevo plan
la autopista a Rancagua. Se
con otras para seguir sus
de las vías para minimizar
maestro. La trama de la zona
U
percibe que la trama urbana
recorridos.
congestiones y permitir claridad
norte (plan maestro) puede ser
r
actual responde a los canales de
en la orientación.
más regular, ajustado a los
b
regadío que actualmente llegan a
causes de agua casi inexistentes,
a
los terrenos agrícolas en la zona
y respetando los causes mayores
n
sur poniente.
con la finalidad de tener una
a
trama más ordenada.
M
o
r
f
o
l
o
g
i
a
15
16. ANALISIS F.O.D.A | PRODUCTIVIDAD
F
Zona Agrícola
P
r
o
d
u
c
t
i
v
i
d
a
d
Zona Industrial
Eje Comercial
ortalezas
D
ebilidades
A
• La zona agrícola está ubicada en el • Se reduce ampliamente las •
sector sur-oriente de la comuna, es
posibilidades de
un sector amplio, privilegiado con
urbanización puesto que el
tierras aptas para el cultivo. A la
área delimitada no es apta
comunidad estas tierras son un
para otro tipo de suelo
amplio campo laboral para hombres
según el plan regulador
y mujeres.
comunal.
menazas
O
Áreas de cultivo aislada
rodeada por la zona
•
urbanizada, esto
provocaría que los
transportes de las
cosechas interrumpieran
el tráfico vehicular normal.
•
portunidades
Potenciar la zona como
fuente de empleo para
futuros habitantes de la
comuna.
Conectar con la ruta 5 Sur
y con el tren, este último
• Podrán significar una
podría ser usado como
fuente de contaminación
• Son una fuente laboral para los
transporte de cargas
ambiental para el sector,
habitantes de la comuna y de
durante la noche, cuando
además de la
sectores aledaños.
no hay recorridos de
contaminación acústica
pasajeros, para realizar
que éstos podrían generar.
transportes seguros de los
productos.
• Generar un borde que
contenga la zona
comercial retranqueando
• Se establece paralelo a la línea
el inicio de las
• Actualmente esta zona se
férrea como un eje que tensiona la
edificaciones, creando un
concentra en el sector sur • Congestión de usuarios en
trama urbana, y articula una zona
paseo que albergue los
de la comuna, provocando el sector dado lo acotado
delimitada a la que se puede
flujos de usuarios, además
una excesiva tensión de la
de la zona.
acceder desde la mayor parte de la
de los automóviles que
trama urbana.
zona urbana.
acudan a este sector para
evitar congestiones en una
de las principales calles de
Paine.
• Provocan una imagen
poco amigable para el
acceso norte de la
comuna, dado que las
grandes industrias no
permiten realizar un
trabajo paisajístico.
16
17. ANALISIS F.O.D.A | GEOGRAFIA
F
G
e
o
g
r
a
f
í
a
Hidrografía
Relieve
D
A
ortalezas
ebilidades
• El Rio Maipo que es el más
• Produce una segregación de
grande presente en la comuna es
los sectores que se encuentran
una fuente de agua para las
al otro lado del rio, pues no
•
tierras agrícolas, esto a través de
hay conexiones intermitentes
sus canales que se despliegan en
a lo largo de su cauce en la
forma de abanico por la comuna,
comuna, los canales
ajustados actualmente a la trama
interrumpen de cierta forma la
de las calles, se establece como
trama urbana pero se ven
un límite natural, envolviendo a
modificados por ella,
la comuna conjuntamente con el
encausados artificialmente
relieve de las montañas.
para orden de las vías.
• La Angostura de Paine es una
• El relieve que abraza la región a
limitante clara en temas de
través de la cordillera de los
conectividad y vialidad, puesto
Andes y de la Costa y que se
•
que no se consigue atravesarla
cierra en la Angostura de Paine
sin realizar un túnel, esto
genera claros límites respecto del
porque el ancho de la
territorio y enmarca los cursos de
Angostura no permite
agua hacia el rio Maipo.
emplazar la doble vía de la ruta
• SUELO TIPO i BUEN DRENAJE
5 sur.
menazas
O
portunidades
Es un peligro potencial para
• Se producen ecosistemas
los futuros asentamientos
propios del sector y es un
humanos pues el riesgo de
regulador térmico para los
desborde inminente no
sectores más próximos a
permitiría construcciones en
este.
zonas inundables.
• Se pueden aprovechar estos
límites naturales para
Se puede provocar un muro
establecer las zonas que
un tanto agresivo respecto de
pueden albergar
la población dado que el
asentamientos humanos,
borde es demasiado definido .
considerando los cuales de
las aguas y las zonas de
inundación.
17
18. ANALISIS F.O.D.A | DEMOGRAFIA
Criterio
Fortalezas
•
P
o
b
l
a
c
i
ó
n
Demografía
Debilidades
La población que actual es
relativamente baja en relación de
la superficie de la comuna,
•
existen grandes espacios que
tienen baja cantidad de usuarios.
Si se considera la zona urbana
hay 78 viviendas por hectárea,
éstas son de máximo dos niveles
y se concentran en una porción
muy pequeña del territorio
urbano.
Amenazas
Puede afectar la cantidad de
•
personas el uso de los recursos y
servicios, dado que en la comuna
la existencia de hospitales,
colegios, etc., puede ser
insuficiente para los habitantes
existentes.
Oportunidades
Aumento explosivo de población
puede significar una disminución
de la sensación de seguridad de •
la población, además debe haber
vías de acceso de acuerdo a la
cantidad de personas que deben
circular por la comuna.
Mejorar la calidad de vida
aprovechando las grandes
extensiones de territorio.
18
19. CONCLUSIONES ANALISIS F.O.D.A
•
LO POSITIVO:
CONDICIONES OPTIMAS HIDROGRÁFICAS Y CLIMATICAS APTAS PARA EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES
AGRICOLAS.
•
TIPO DE SUELO I , BUEN DRENAJE Y FERTIL , IDEAL PARA LA AGRICULTURA.
•
ALTA CONECTIVIDAD CON SANTIAGO Y REGIONES.
•
OPOTUNIDADES HUMANAS
‼
LO NEGATIVO:
•
SEGREGACIÓN DEL TRAMADO URBANO POR PRESENCIA DE VIAS DE ALTA CONECTIVIDAD URBANA.
•
CONCENTRACIÓN DE “ EQUIPAMENTOS “ ENTORNO A LA AVENIDA PRINCIPAL.
•
MIXTURA ENTRE LAS ZONAS RESIDENCIALES Y LAS ZONAS AGRICOLAS.
•
DEPENDENCIA DE OTRAS CIUDADES SATELITES (BUIN)
19
22. PROPUESTA PLAN MAESTRO
OBJETIVOS PLAN MAESTRO:
POTENCIAR PROGRAMAS QUE APORTEN LA DENSIFICACIÓN Y ABASTECIMIENTO DE
LAS ZONAS URBANAS
AUTONOMIA FUNCIONAL DE CENTROS URBANOS (BUIN)
SE MANTIENE ZONA DESTINADA A LA AGRICULTURA
EJE DE AREAS VERDES COMO CONEXIÓN DE CON LA ESTACION DE TRENES Y COMO
ESPACIO DE TRANSICION ENTRE LOS NUEVO Y LO EXISTENTE.
MANTENER FRANJA INDUSTRIAL
CRAR UNA SEGUNDA VIA PRINCIPAL PARA DESCONGESTIONAR EL CENTRO Y
URBANIZAR .
CIUDAD SATÉLITE
22