El documento describe las diferentes etapas del proceso de desarrollo de un proyecto arquitectónico, incluyendo la definición de alcances y necesidades, el programa de diseño, el diseño del esquema básico, el anteproyecto, el proyecto básico o arquitectónico, el proyecto de ejecución y los componentes de cada proyecto. El objetivo final es el proyecto de ejecución, que incluye todos los planos, detalles y documentación necesarios para la construcción del edificio.

1. El Programa Arquitectónico

2. En el campo de la Arquitectura, un Proyecto arquitectónico es el
conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos utilizados
para plasmar (en papel, digitalmente, en maqueta o por otros medios
de representación) el diseño de una edificación, antes de ser
construida.

3. En un concepto más amplio, el proyecto arquitectónico completo
comprende el desarrollo del diseño de una edificación, la distribución
de usos y espacios, la manera de utilizar los materiales y tecnologías, y
la elaboración del conjunto de planos, con detalles y perspectivas.

4. 1. Definición de Alcances, Necesidades u Objetivos

5. Para elaborar un proyecto arquitectónico, se lleva a cabo un proceso
previo de investigación que guía al Arquitecto en su tarea a lo largo de
todo el proyecto. La interpretación que hace el Arquitecto de los
resultados de esta etapa es lo que define en buena medida la
personalidad del proyecto. Se identifican en este arranque del proceso
tres actividades básicas: Planteamiento del programa, Interpretación
del programa, Investigación.

6. 2. Programa de Diseño

7. De los resultados de la síntesis de la investigación, el diseñador hace
una lista identificando los componentes del sistema y sus
requerimientos particulares. A esta lista se le denomina Programa
Arquitectónico. Por ejemplo, en el proyecto de una casa, o habitación
unifamiliar (apartamento), el programa incluiría varios de los siguientes
elementos:

8. Acceso Cuarto de servicio
Pórtico Baño para visitas
Cochera o garaje Dormitorios
Vestíbulo o recibidor Baños
Sala o cuarto de estar Terraza
Comedor Jardín
Cocina Patio

9. 3.

10. A partir del Programa Arquitectónico, el diseñador hace un esquema
gráfico, similar a un organigrama, en el cual representa todos y cada
uno de los elementos del programa y los relaciona mediante líneas o
flechas de acuerdo a las relaciones entre los espacios.

11. Por ejemplo, la cocina debería estar relacionada con el comedor, pero
no con los dormitorios. Mediante la presencia (o ausencia) de flechas
se señala este tipo de relación. A este gráfico de las relaciones entre los
espacios se le llama diagrama arquitectónico.

12. 4. Diseño del esquema básico

13. Hipótesis de Diseño

14. En la hipótesis de diseño se desarrolla y se "experimenta" con
esta interpretación del problema de diseño. El diseñador podría
hacer planteamientos diferentes, trabajar con alternativas y
tomar decisiones, es decir generar una variedad de opciones y
después decidirse por una.

15. Zonificación

16. Esquema

17. Partido

18. 5. Anteproyecto

19. Consta de un juego de planos, maqueta u otros medios de
representación que explican por vez primera, de manera gráfica pero
con carácter preliminar, cómo está diseñado el edificio. Se representa el
edificio en planta (sección horizontal, vista desde arriba), elevaciones o
alzados (vista frontal de las fachadas), cortes o secciones y
perspectivas.

21. 6. Proyecto Básico o Proyecto Arquitectónico

22. Sirve para describir la concepción general del edificio: forma,
funciones, distribución, sistema constructivo, representados en planos,
modelos informáticos o maquetas, con una Memoria descriptiva y un
Presupuesto general.

23. Incluye las características urbanísticas de la edificación y suele utilizarse
para consultar su viabilidad en organismos oficiales y, en ocasiones,
solicitar la tramitación de la «licencia de obras», condicionada a la
presentación del correspondiente Proyecto de Ejecución (en Mexico).

25. 7. Proyecto de Ejecución

26. El fin de todo el proceso de diseño, es el Proyecto Ejecutivo que se
define como el conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos
explicativos (Memoria y Presupuesto general) utilizados para definir
adecuadamente el edificio.

28. 8. Componentes del Proyecto (Básico)

29. Los elementos que integran el Proyecto Arquitectónico o Proyecto
Básico son los siguientes:
Plano del terreno.
Planos de ubicación y localización.
Planta de conjunto.
Planos de plantas arquitectónicas.
Planos de elevaciones arquitectónicas o alzados.
Plano de cortes arquitectónicos o secciones.
Planos de detalles arquitectónicos.
Presupuesto

30. 9. Proyecto Ejecutivo, Proyecto de Ejecución
(Planos constructivos)

31. Topografía
Plano de terracerías, o topográfico.

32. Estructura
Planos de cimentación.
Planos de desplante de muros, o replanteo de muros.

33. Cerramiento y compartimentación
Planos definiendo los elementos de cerramiento y compartimentación:
muros, tabiques, puertas, ventanas, rejas, cubierta, etcétera.
Acabados

34. Urbanización
Planos de los elementos que conforman las zonas exteriores: aceras,
ajardinamiento, vallado, instalaciones, etcétera.

35. Detalles Constructivos
Planos de detalles constructivos (por oficios).
Memoria descriptiva y constructiva con normativa de aplicación.
Fichas de cumplimiento de normativa.
Justificación de las soluciones adoptadas
Programación de la obra.
Memoria de cálculo estructural.
Catálogo de conceptos o Pliegos de condiciones.

36. Presupuesto
Cuantificación de obra o Presupuesto (con mediciones detalladas y
precios unitarios).
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