Este documento resume la factibilidad del proyecto de una plaza comercial regional en Chiapas. Según una encuesta, la mayoría de las personas estarían interesadas en aprender más sobre las regiones de Chiapas y comprar productos regionales. La ubicación junto al Mirador de Copoya atraería a turistas y aprovecharía los vientos dominantes. El suelo es comercial y hay espacio suficiente para el tráfico vehicular según los reglamentos de construcción.

1. Factibilidad del proyecto
Mercado
 Consumidores
En este aspecto nosotros decidimos analizar el mercado de acuerdo a una
encuesta que realizamos en la ciudad lo cual nos arrojaron los siguientes
números.
Pregunta Si No
Te gustaría conocer más sobre las 96% 4%
Regiones de Chiapas?
Cuando vas de viaje a algún lugar 72% 28%
compras productos Regionales?
Te gustaría conocer con mas detalle 91% 9%
el folklor y la comida típica de
Chiapas?
Le gustaría comprar un Cd o DVD 61% 39%
sobre el folklor y tradiciones de las
regiones de Chiapas?
Iria a visitar una plaza comercial 89% 11%
única por ser regional ubicada a un
costado del Mirador del Cristo de
Copoya?
Plaza la alegría es viable para su realización y punto clave en la visita de los
turistas ya que de acuerdo a datos estadísticos en Tuxtla Gutiérrez tenemos
una visita anual de 2,700,000 turistas de lo cual para lograr nuestra capacidad
instalada máxima necesitamos el 0.27%.

2.  Localización
En este análisis podemos notar que tenemos los puntos a nuestro favor porque
La ubicación de la empresa será carretera Suchiapa a un costado del Mirador
de Copoya en donde tendremos como objetivo incluir al turista que nos visite
por la mañana en los proyectos de reforestación de la zona, logrando que este
conviva con la naturaleza de nuestra región; no solamente contaremos con una
aspecto ecológico dentro de la empresa, sino que también tendremos la
participación de la mejor tecnología dentro de la misma, con esto estaremos
seguros de que los turistas podrán disfrutar plenamente de un ambiente
moderno y natural.
Otra ventaja que tenemos por ser ubicados en esta parte de la ciudad es que
no tenemos plazas comerciales en este lado de la ciudad y mucho menos de
este tipo por lo mismo se le dará mucha vida en esta zona ya que será
novedoso y muy divertido asistir a comprar un dulce una artesanía o
simplemente ir a comer al restaurant de la plaza y disfrutar de los bailes típicos
que se montan.
Medio ambiente
 Aire
Nuestro proyecto es acertado en este aspecto porque nuestra
fachada se abre hacia el noroeste aprovechando los vientos
provenientes del sotavento (viento proveniente del noroeste) con ello
provoca la ventilación natural de nuestro edificio, teniendo con ello un
ahorro en la poca o nula utilización de aire acondicionado.
Así como la forma de nuestro proyecto con su curvatura, provoca la
circulación del viento formando un embudo el cual regula la
temperatura en su interior, aprovechamos la topografía de la zona y
la altura en la cual nos encontramos emplazados, y es así como
captamos la mayor cantidad de los vientos dominantes de la zona.
circulación de los vientos

3.  Suelo
El análisis realizado en la carta urbana de Tuxtla Gutiérrez sobre
la factibilidad de uso de suelos en el predio ubicado en el mirador
de copoya teniendo como colindancia al restaurant las
pichanchas, encontramos que el tipo de suelo de dicho predio es
del tipo comercial, lo cual cumple para los servicios que se
quieren ofrecer en dicho proyecto.
Teniendo una vialidad principal de forma frontal, con un espacio
suficiente para proponer una vialidad secundaria como acceso,
regla principal en la construcción de dichos proyectos,
basándonos en el reglamento de construcción de Tuxtla Gutiérrez
el cual no pide una vialidad primaria a no menos de 20 metros de
distancia y con un espacio suficiente para una vialidad secundaria
para evitar problemas sobre el tránsito vehicular.
Terreno para el proyecto
Plaza Las Etnias.
Vialidad primaria
predio