Gerente de Arquitectura y Concreto, no solo fue expositor invitado, sino que con las empresas Londoño Gomez y Viviendas y proyectos, fue el artífice y el constructor de este hermoso Conjunto Inmobiliario.

1. BID Milla de Oro

2. BIDs nacieron en un entorno “no
more taxes” (no más impuestos)
pero con la necesidad de mayor
intervención por deterioro.
Tener en cuenta (Próximo
derrame valorización)

3. Normalmente donde han sido
aplicados los BID
• Vecindarios deteriorados
• Centro históricos y turísticos
• Centro de Ciudad
• Calles Comerciales

4. Objetivos de un BID
• Seguridad
• Aseo
• Promoción-Publicidad
• Remoción grafiti
• Jardinería Zonas Publicas
• Mejoramiento Andenes
• Mejoramiento de vías
• Control de ventas ambulantes
• Control a mendicidad
• Manejo Vitrinas

5. Quienes
normalmente
Pagan
Comercio Oficinas Vivienda
SI POCO POCO
Cuanto Pagan
•Entre 5% y 10% del Impuesto
Predial

6. Oportunidades de Acción
1. Manejo integrado de
parqueaderos
2. Seguridad ?? (No convivir)
3. Publicidad ??
4. Vendedores ambulantes
5. Mendicidad

7. Marco Normativo
Ley Que permita la
exigibilidad del
Nacional pago
Decreto Previa votación
Que porcentaje?
de lo afectados
Municipal
-BID
-Diurno
Definición Comerciantes
-Nocturno
-BID Propietarios

8. Características BID Milla de Oro
• Comercio en centros comerciales
mayoritariamente
• Servicios institucionales calles
• Muchas Oficinas
• Algunas viviendas

9. Conformación física Av. El Poblado no es optima
para el comercio
1. Paramentos distantes del peatón
2. No hay continuidad comercial
3. Baja utilización peatonal
4. Comercio al interior de centros comerciales

10. Otras Posibilidades de BID en Medellín
•Centro de la ciudad
•Sector hueco
•Suramericana
•Alpujarra
•La 70
•La 33
•La 80

11. Medellín es una ciudad modelo en
servicios públicos, aseo, andenes,
infraestructura vial, y jardines.