El documento ofrece información sobre el arrendamiento de espacios en el Terminal Logístico de Colombia en Cartagena. El terminal cuenta con varios tipos de inmuebles como bodegas, oficinas, locales comerciales y hotel en un área total de 126,500 m2. Se proporcionan detalles sobre las características, ubicación y accesos del terminal, así como especificaciones técnicas de las bodegas disponibles para arrendar distribuidas en 4 manzanas.

1. ARRIENDE
En el Terminal Logístico de Colombia - Cartagena
TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales

2. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
El Terminal
Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona
como el foco logístico de la región por ser el único de su
tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un
solo lugar: Bodegas, oficinas, bodecales, locales
comerciales y hotel.
Generalidades
Ubicación: Zona industrial de Mamonal,
Área Total del lote: 126.500 m2
Área total Construida:102.322 m2
Bodegas: 77.322 m2
Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2
Acceso aéreo
A 18 Km del Aeropuerto
Internacional Rafael Núñez
Acceso marítimo
A 10 Km del Muelle de
Cartagena
Acceso terrestre
Ubicada sobre la carretera
de Mamonal a 133 km
de Barranquilla

3. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Cartagena está preparado para
el futuro DE COLOMBIA
Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el
Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del
continente americano, con un alto tráfico marítimo
desde y hacia todos los continentes.
El crecimiento y mejoramiento de los servicios
portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la
ciudad “contará con la mayor autopista de comercio
mundial”* y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece
grandes oportunidades para Colombia y
especialmente para la ciudad.
Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del
Caribe en estar preparada para atender barcos de
14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de
m3 en la zona de maniobras.
Cuenta con seis Grúas Pórtico Súper Post Panamax, las
más eficientes y rápidas de la industria portuaria.
TERMINALES LOGÍSTICOS

4. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Características generales del Terminal:
Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de
operaciones logísticas e industriales.
Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad del proyecto.
Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad.
Muelles deprimidos de carga (1,35 MTS) con rampas niveladoras hidráuilicas para cada
bodega.
Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezzanines.
Servicio de báscula certificada hasta 80 toneladas.
Todas las bodegas tienen azotea con cubierta transitable.
Circuito de vigilancia y cerramiento para todo el complejo.
Red general contra incendio y Red de agua potable.
Parqueadero de visitantes.
Doble bahía de acceso.
Zonas verdes y plan de arborización.
Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado público.
Dos basculas camioneras certificadas hasta de 80 toneladas.

5. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Ubicación: Zona industrial de Mamonal
Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco
Ubicados en el retorno del peaje Mamonal.
Zona hotelera
127 habitaciones
Zona ejecutiva
48 habitaciones
Zona VIP
3 Suites.
Fase 1
Fase 2
Fase 3
Manzana 1
Manzana 3
Manzana 2
Manzana 4
67% de la
construcción
Octubre 2014
Manzana 1 - Noviembre
Manzana 3 - Diciembre
Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Diciembre
Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Diciembre
33% de la
construcción
Diciembre 2015
Febrero
Manzana 4 - Agosto 2015
Manzana 2 - Agosto
Zona 5 – 6: Bodecales - Abril
Zona 7 – 8: Diciembre.
ZONA 5 - 6 ZONA 7 -8
ZONA 1 - 2
ZONA 3 – 4 Y ZONA HOTELERA
Planta
Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración
9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar)

6. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Características de las bodegas
Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones
logísticas e industriales.
Bodegas modulables.
Iluminación natural al interior de las bodegas y
conjunto de lámparas metal halide de 250 W.
Altura libre de 12,70 mts con posibilidad de almacenar
7 posiciones en estantería.
Amplios espacios sin columnas interiores con
estructura de alma llena en acero.
Muelles deprimidos de carga con rampas niveladoras
hidráulicas para cada bodega de longitud de 19.85 mts
por muelle.
Muelle deprimido en la manzana 1 con una inclinación
entre el 2% y el 7% con altura a piso de descarga a 135
cm.

7. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Características de las bodegas
Mezzanines con placa de entrepiso de acero/concreto y capacidad
portante de (1 ton/m2).
Cerramientos laterales con muros en mampostería hasta 3 mts y
luego lámina tipo trapezoidal hasta cubierta.
Cubiertas mixtas en lámina metálica y cubierta de poliéster
reforzado con fibra de vidrio.
Disponibilidad de agua potable mediante acometida de 1 1/4”.
Energía trifásica con 25 KVA por cada 1.000 m2 de módulo básico de
la bodega y totalizador en el tablero de entrada.
Gabinetes contra incendio al exterior y disponibilidad de acceso de
cada bodega al sistema general de la red contra incendio.
Canalización de comunicaciones con disponibilidad de conexión
con cualquier empresa de comunicaciones.
Servicios públicos: Acueducto con Aguas de Cartagena y energía
con Electricaribe.

8. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Características de las bodegas
Plataformas de descarga : Tres y cinco muelles deprimidos por bodega.
Cada bodega tiene 6 parqueaderos para visitantes.
Módulos disponibles para ampliación.
El complejo cuenta con 20 parqueaderos para tractomulas.
450 parqueaderos de visitantes en todo el complejo.
Tiene un tablero de distribución eléctrica con media tensión y una carga
eléctrica de 45 a75 KVA, dependiendo de las necesidades de la bodega.
Cuenta con un edificio administrativo dotado con cafetería y salón de
reuniones.
Hay un tanque de almacenamiento de agua de 1.000 m3 debajo del edificio
administrativo que alimenta a la red contra incendios y las bombas diésel
con capacidad de propulsión de 12 litros por segundo.
Pisos en bodega de concreto reforzado con malla (4000m kg por metro
cuadrado) acabado concreto pulido y allanado mecánicamente, con
condiciones especiales para pisos planos y resistentes. Endurecedor de
cuarzo neutro.

9. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Modelos de Bodegas
28 bodegas disponibles para arrendar distribuidas de
la siguiente manera en 4 manzanas :
Manzana 1: Una nave con siete bodegas listas para
entregar en noviembre de 2014.
Manzana 2: Una nave con cuatro bodegas modulares
adecuadas para refrigeración y/o congelación. Listas
para entregar en agosto de 2015.
Manzana 3: Una nave con diez bodegas listas para
entregar en diciembre de 2014.
Manzana 4: Una nave con siete bodegas listas para
entregar en agosto de 2015.
Manzana 1
Manzana 4
Manzana 3
Manzana
2

10. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Manzana1: Una nave con siete bodegas listas para entregar en
noviembre de 2014.
ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN
TIPO
BODEGA EN
(MTS2)
ANCHO
(MTS)
FONDO
(MTS)
MUELLES
UND
RELACIÓN DE
MUELLES/BODE
GA
EDIFICIO EN
PRIMER PISO
(MT2)
MEZZANINE
1 (MTS2)
CUBIERTA
(MTS2)
EN PRIMER PISO
ÁREA
( MT2)
EN OTROS
PISOS ÁREA(
MT2)
MANZANA 1
M1-B1 1442 39,4 36,60 5 356 339 392 392 1.781 392
M1-B2 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293
M1-B3 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293
M1-B4 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293
M1-B5 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293
M1-B6 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293
M1-B7 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293
TOTAL MANZANA
1 9.568 2.150
Bodega tipo 1
Bodega tipo 2

11. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Bodega tipo 1 – Manzana 1
Mezzanine: 390 m², 2 pisos
Bodega: 1781 m²
Cantidad de bodegas: 1
Cantidad de muelles por bodega: 5
Módulos disponibles para ampliación
Bodega
tipo 1
36,60 m
38,40
36,60 m
12,70 m

12. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Bodega tipo 2 – Manzana 1
Mezzanine: 239 m², 2 pisos
Bodega: 1.298 m²
Cantidad de bodegas: 6
Cantidad de muelles por bodega:3
Módulos disponibles para ampliación
Bodega
tipo 1
36,60 m
28,30
36,60 m
12,70 m
Bodega tipo 2

13. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Manzana 2: Una nave con cuatro bodegas modulares adecuadas para
refrigeración y/o congelación. Listas para entregar en agosto de 2015.
ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN
TIPO
BODEGA EN
PRIMER PISO
(MTS2)
ANCHO
(MTS)
FONDO
(MTS)
MUELLES
UND
RELACIÓN DE
MUELLES/BOD
EGA
EDIFICIO EN
PRIMER PISO
(MT2)
MEZZANINE
1 (MTS2)
CUBIERTA
(MTS2)
EN PRIMER
PISO ÁREA(
MT2)
EN OTROS
PISOS ÁREA
( MT2)
MANZANA 2
M2-B1 1683 21,8 77,20 2 947 211 232 232 1.894 232
M2-B2 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293
M2-B3 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293
M2-B4 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293
TOTAL MANZANA
2 9.234 1.111
M2-B1
M2-B2
M2-B3
M2-B4
Bodega tipo 1
Bodega tipo 2

14. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Bodega tipo 1 – Manzana 2
Mezzanine: 232m², 2 pisos
Nave Logística: 1894 m²
Cantidad de bodegas: 1
Cantidad de muelles por bodega : 2
Módulos disponibles para ampliación
Bodega tipo 1
21,80
77,20 36,60 m
12,70 m

15. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Bodega tipo 2 – Manzana 2
Mezzanine: 293 m², 2 pisos
Nave Logística: 2447 m²
Cantidad de bodegas: 3
Cantidad de muelles por bodega : 3
Módulos disponibles para ampliación
Bodega tipo 2
28,30
77,20
36,60 m
12,70 m

16. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Manzana 3: Una nave con diez bodegas listas para entregar en diciembre de 2014.
ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN
TIPO
BODEGA EN
PRIMER PISO
(MTS2)
ANCHO
(MTS)
FONDO
(MTS)
MUELLES
UND
RELACIÓN DE
MUELLES/BOD
EGA
EDIFICIO EN
PRIMER PISO
(MT2)
MEZZANINE
1 (MTS2)
CUBIERTA
(MTS2)
EN PRIMER
PISO ÁREA(
MT2)
EN OTROS
PISOS ÁREA(
MT2)
MANZANA 3
M3-B1 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293
M3-B2 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293
M3-B3 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293
M3-B4 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293
M3-B5 2268 28,3 80,15 5 506 262 330 330 2.530 330
M3-B6 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293
M3-B7 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293
M3-B8 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293
M3-B9 3607 45 80,15 3 1295 277 293 293 3.884 293
M3-B10 3607 45 80,15 5 789 338 391 391 3.945 391
TOTAL MANZANA 3 28.070 3.065
M3-B1 M3-B6
M3-B2 M3-B7
M3-B3 M3-B8
M3-B4 M3-B9
M3-B5 M3-B10
Bodega tipo 1
Bodega tipo 2
Bodega tipo 3

17. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
36,60 m
Bodega tipo 1 – Manzana 3
Mezzanine: 262 m², 2 pisos
Bodega: 2.530 m²
Cantidad de bodegas: 8
Cantidad de muelles por bodega de: 3 a 5
Módulos disponibles para ampliación
Bodega tipo 1
12,70 m
28,30
80,15

18. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
36,60 m
Bodega tipo 2 – Manzana 3
Mezzanine: 293 m², 2 pisos
Bodega: 3.884 m²
Cantidad de bodegas: 1
Cantidad de muelles por bodega : 3
Módulos disponibles para ampliación
12,70 m
Bodega tipo 2
80,15 m
45,0
texto
texto

19. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
80,15 m
Bodega tipo 3 – Manzana 3
Mezzanine: 391 m², 2 pisos
Bodega: 3.945m²
Cantidad de bodegas: 3
Cantidad de muelles por bodega : 5
Módulos disponibles para ampliación
Bodega tipo 4
36,60 m
12,70 m
45,0
3
texto

20. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Manzana 4: Una nave con siete bodegas listas para entregar en agosto de 2015.
ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN
TIPO
BODEGA EN
PRIMER PISO
(MTS2)
ANCHO
(MTS)
FONDO
(MTS)
MUELLE
S UND
RELACIÓN DE
MUELLES/BO
DEGA
EDIFICIO EN
PRIMER
PISO (MT2)
MEZANINE
1 (MTS2)
CUBIERTA
(MTS2)
EN PRIMER
PISO ÁREA(
MT2)
EN OTROS
PISOS ÁREA(
MT2)
MANZANA 4
M4-B1 3157 44 71,75 5 709 389 445 445 3.546 445
M4-B2 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293
M4-B3 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293
M4-B4 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293
M4-B5 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293
M4-B6 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293
M4-B7 2820 39,3 71,75 5 631 334 388 388 3.154 388
TOTAL
MANZANA 4 18.162 2.298
M4-B1
M4-B2
M4-B3
M4-B4
M4-B5
M4-B6
M4-B7
Bodega tipo 1
Bodega tipo 2
Bodega tipo 3

21. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Bodega tipo 1 – Manzana 4
Mezzanine: 445 m², 2 pisos
Bodega: 3.546 m²
Cantidad de bodegas: 1
Cantidad de muelles por bodega : 5
Módulos disponibles para ampliación
71,75 m
36,60 m
12,70 m
Bodega
tipo 1
44

22. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Bodega tipo 2 – Manzana 4
Mezzanine: 293m², 2 pisos
Bodega: 2.293 m²
Cantidad de bodegas: 5
Cantidad de muelles por bodega : 3
Módulos disponibles para ampliación
Bodega
tipo 2
28,30
71,75 m
36,60 m
12,70 m

23. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Bodega tipo 3 – Manzana 4
Mezzanine: m², 388 pisos
Bodega: 3.154m²
Cantidad de bodegas: 1
Cantidad de muelles por bodega : 5
Módulos disponibles para ampliación
Bodega
tipo 3
71,75 m
36,60 m
12,70 m
39,3

24. Zona comercial
Se cuenta con amplios espacios comunes
TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
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25. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Plano: Zona comercial, financiera y hotelera
La oportunidad ideal para expandir su negocio
Tercer piso
Zona 5 - 6: 14 Bodecales
Espacio comercial y de almacenamiento.
Oficina 1
Oficina 2
Oficina 3
Oficina 4
Oficina 5
Oficina 6
Oficina 7
Oficina 8
Oficina 9
Oficina 10
Oficina 11
Local 1A
Local 2
Local 3
Local 4
Local 5
Local 6
Local 7
Local 8
Local 9
Local 10
Local 11
Local 12
Oficinas
Oficina 20
Oficina 21
10 Locales para Comida:
Ubicados en la plazoleta
Segundo piso
9 Locales para Comida: Disponibilidad de
atender al público transeúnte exterior y a los
huéspedes del hotel.
Local 13
Local 38
Local 40
Local 39
Local 34
Local 35
Local 41
Local 42
Local 43
Primer piso
Local 14
Local 15
Local 16
Local 17
Local 18
Local 19
Local 20
Local 21
Local 22
Local 23
Local 24
Local 25
Local 26
Zona 1 - 2: Servicios y oficinas
Local 44
Local 45
Local 46
Local 47
Local 48
Local 49
Local 50
Local 51
Local 52
Local 53
Local 54
Local 55
Local 56
Local 57
Escaleras
Oficina 12
Oficina 13
Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes
Oficina 14
Oficina 15
Oficina 16
Oficina 17
Oficina 17
Oficina 19
Oficina 22
Oficina 23
Oficina 24
Oficina 25
Oficina 26
Local 37
Local 36
Local 1B
Cuarto piso
Distribución Zona Comercial
Bahías de parqueo
Primer piso
t-PDBMFTEFMBMQBSB
Entidades financieras
Farmacéuticas
Papelerías
t-PDBMFTQBSBDPNJEB
BM%PCMFBDDFTP
BM1MB[PMFUBEFDPNJEBT
t#PEFDBMFTo
Equipos Industriales
Servicios
Segundo piso
t-PDBMFTEFMBMDPOQPTJCJMJEBE
de ampliación con el primer piso.
Tercer y cuarto piso
t0öDJOBT
UFSDFSQJTP
DVBSUPQJTP
Características
6CJDBDJØO;POBJOEVTUSJBMEF.BNPOBM
Área Total: 8.924,54 m2
;POBZ
4PCSFMBWÓBB$BSUBHFOBZMBWÓBB5VSCBDP
1SJNFSQJTP
ÈSFBDPNFSDJBM
N¤
4FHVOEPQJTP
ÈSFBDPNFSDJBM
N¤
5FSDFSZDVBSUPQJTP
PöDJOBT
N¤
;POBZ
-PDBMFT[POBIPUFMFSB
N¤
-PDBMFTQBSBDPNJEBFOTUSFFUNBMM
N¤
;POBZ
#PEFDBMFT
N¤

26. Locales comerciales
Se cuenta con amplios espacios comunes
TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
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27. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Locales comerciales: Primer y segundo piso
5JFOFDFSDBOÓBDPOFMÈSFBCBODBSJBDPOVOøVKPDPOTUBOUF
de personas.
6CJDBDJØO FTUSBUÏHJDB DPO BMUB WJTJCJMJEBE EFTEF MB WÓB
QSJODJQBM
ZBRVFFTFMQVOUPDFOUSBMEFMDPNQMFKP
1FSNJUFFMBDDFTPQPSMPTEPTDPTUBEPTEFMDPNQMFKP

28. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Locales comerciales primer piso
Características
Área total locales comerciales
QSJNFSZTFHVOEPQJTP
N¤
Bahías de parqueo
.ØEVMPT EJTQPOJCMFT QBSB
ampliación.
.VSPT*OUFSOPT%SZXBMM
.VSPTYUFSOPTCMPRVFDFNFOUP
Y
1JTPT1PSDFMBOBUP[FNFOUY
o similar
7FOUBOFSJB1VFSUBT7FOUBOBT
DPSSFEFSBWJESJPMBNJOBEP

29. PRIMER PISO ÁREA CONSTRUIDA FRENTE FONDO
LOCAL 1A 32,04 6,60 4,85
LOCAL 1B 31,96 4,85 6,58
LOCAL 2 73 7,15 9,71
LOCAL 3 73 7,15 9,71
LOCAL 4 74,75 7,20 9,71
LOCAL 5 - CAJEROS 13,74
LOCAL 6 75,40 7,31 9,71
LOCAL 7 73,42 7,15 9,71
LOCAL 8 73,42 7,15 9,71
LOCAL 9 73,42 7,15 9,71
LOCAL 10 73,42 7,15 9,71
LOCAL 11 73,42 7,15 9,71
LOCAL 12 73,42 7,15 9,71
LOCAL 13 73,65 7,58 9,71

30. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Locales comerciales segundo piso
MB [POB EF MPDBMFT EFM TFHVOEP QJTP TF
accede por medio de escaleras y/o
ascensor, los cuales tienen un corredor
FYUFSJPSRVFQFSNJUFBUFODJØOBMQÞCMJDP
Los locales del segundo piso pueden
unirse con los del primero por medio de
una escalera interna.
SEGUNDO
PISO
ÁREA
CONSTRUIDA
FRENTE FONDO
LOCAL 14 67,24 7,49 8,97
LOCAL 15 68,18 7,60 8,97
LOCAL 16 68,18 7,60 8,97
LOCAL 17 69,82 7,78 8,97
LOCAL 18 54,3 6,05 8,97
LOCAL 19 67,74 7,55 8,97
LOCAL 20 67,6 7,53 8,97
LOCAL 21 67,6 7,53 8,97
LOCAL 22 67,6 7,53 8,97
LOCAL 23 67,53 7,52 8,97
LOCAL 24 67,53 7,52 8,97
LOCAL 25 67,53 7,52 8,97
LOCAL 26 54,57 6,08 8,97
Locales segundo piso
Locales primer piso

31. Oficinas
Se cuenta con amplios espacios comunes
TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
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32. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Oficinas
Áreas
TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Oficinas
Características
Área total oficinas: 1.763,6 m²
Área total tercer piso: 881,8 m²
Área total altillo: 881,8 m²
3 PISO
Número ÁREA CONSTRUIDAFRENTE FONDO
OFICINA 01 78,12 8.49 9,20
OFICINA 02 68,95 7.49 9,20
OFICINA 03 68,95 7.49 9,20
OFICINA 04 70,61 7.67 9,20
OFICINA 05 71,22 7.64 9,31
OFICINA 06 69,85 7.50 9,31
OFICINA 07 69,89 7.50 9,31
OFICINA 08 70,61 7.58 9,31
OFICINA 09 62,47 8.79 7,10
OFICINA 10 69,82 7.49 9,31
OFICINA 11 69,89 7.50 9,31
OFICINA 12 69,82 7.49 9,31
OFICINA 13 73,12 7.85 9,31
4 PISO
Número ÁREA CONSTRUIDAFRENTE FONDO ÁREA TERRAZA ÁREA TOTAL
OFICINA 14 41,58 6.33 6,56 36,54 78,12
OFICINA 15 49,68 7.57 6,56 19,28 68,96
OFICINA 16 49,68 7.57 6,56 19,28 68,96
OFICINA 17 50,88 7.75 6,56 19,74 70,62
OFICINA 18 50,71 7.73 6,56 20,80 71,51
OFICINA 19 49,68 7.57 6,56 20,14 69,82
OFICINA 20 49,68 7.57 6,56 20,21 69,89
OFICINA 21 49,68 7.57 6,56 20,14 69,82
OFICINA 22 49,68 7.57 6,56 20,07 69,75
OFICINA 23 49,68 7.57 6,56 20,14 69,82
OFICINA 24 49,68 7.57 6,56 20,21 69,89
OFICINA 25 49,69 7.57 6,56 20,14 69,83
OFICINA 26 52,71 8.03 6,56 20,72 73,43

33. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
O cinas tercer piso y cuarto piso:
Combinaciones
Bloque 1
Módulos de 4 o cinas
por piso*
Bloque 2 Bloque 3
Módulos de 3 o cinas
por piso*
Módulo individual de o cina
por piso*
Módulos de 2 o cinas
por piso*
Las o cinas se pueden
ampliar de forma horizontal.
Hasta 17 combinaciones entre
todas las o cinas
*El área de las combinaciones varía dependiendo de las o cinas que se requieran

34. Zonas Comunes para sus clientes
Se cuenta con amplios espacios comunes
TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Locales para comida
CIRCULACIÓN 1 PISO ZONA HOTELERA

35. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Locales para comida
Primer piso
interno
Características
Ubicación: Zona industrial Mamonal
Área total: 645,11 m²
Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco
Primer piso
Bahías de parqueo
Módulos disponibles para ampliación
-Muros Internos: Dry wall
-Muros Externos: bloque cemento 40 x 20
-Pisos: Porcelanato zement 60 x 60 o similar
-Ventaneria: Puerta-ventana corredera en vidrio
laminado 3+3

36. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Locales para comida
Al Alcance de todos - Zona hotelera de comercio
y servicios
-Institucional marca
-Café Bar snacks
-Servicio comercial y complementarios
-Doble posibilidad de atender al público transeúnte
exterior y a los huéspedes del hotel en el lobby del
hotel.
Número ÁREA CONSTRUIDA
LOCAL 27A 64,32
LOCAL 27B 72,29,41
LOCAL 28A 72,34
LOCAL 28B 72,32
LOCAL 29 72,36
LOCAL 30 72,34
LOCAL 31 72,31
LOCAL 32 71,36
LOCAL 33 68,5
AMPLACIÓN
281,05
144,67
143,88

37. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Se cuenta con amplios espacios comunes
CIRCULACIÓN 1 PISO LOCALES COMERCIALES
Locales para comida en street mall

38. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Locales para comida en street mall
Ventaneria: Puerta-ventana corredera en vidrio
laminado 3+3
Pisos: Porcelanato ardesia 60 x 60 o similar
Muros: Externos; muro bloque cemento 40 x 20
Cielos rasos: Dry wall
Locales: 10

39. Número ÁREA CONSTRUIDA Adiccional TOTAL
LOCAL 34 95,54 6,75 102,29
LOCAL 35 80,2 33,23 113,43
LOCAL 36 71,26 46,05 117,31
LOCAL 37 72,48 53,63 126,11
LOCAL 38 68,89 48,85 117,74
LOCAL 39 74,96 42,65 117,61
LOCAL 40 86,34 31,36 117,7
LOCAL 41 116,83 15,1 131,93
LOCAL 42 84,18 84,18
LOCAL 43 59,5 59,5
TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Locales para comida en street mall
Características
Área Total: 1.087,8 m²
Primer piso
Bahías de parqueo
Módulos disponibles para ampliación
Con posibilidad de ampliación en estos rangos
locales (34-35-36) (37-38-39-40) (41-42-43)

40. Bodecales
Se cuenta con amplios espacios comunes
TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
EMNEOCDEMPQ%%1%FMG; %%

41. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Bodecales
El diseño ideal que permite vender y almacenar en un mismo lugar
Características
Bahías de parqueo
.ØEVMPTEJTQPOJCMFTQBSBBNQMJBDJØO
Área CPEFDBMFT
NUT¤
MUVSBMJCSFEF
mtsDPOQPTJCJMJEBE
EFBMNBDFOBSQPTJDJPOFTFOFTUBOUFSÓB
FOMB[POBQPTUFSJPS
NÚMERO
ÁREA
CONSTRUIDA
FRENTE FONDO
ÁREA
CONSTRUIDA
FRENTE FONDO
ÁREA
TOTAL
BODECAL 44 113,51 10,35 10,54 172,845 10,35 16,70 286,36
BODECAL 45 111,26 10,20 10,54 - 8,25 172,845 10,35 16,70 284,11
BODECAL 46 86,43 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,28
BODECAL 47 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79
BODECAL 48 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79
BODECAL 49 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79
BODECAL 50 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79
BODECAL 51 89,46 10,43 8,25 172,845 10,35 16,70 262,31
BODECAL 52 89,46 10,43 8,25 172,845 10,35 16,70 262,31
BODECAL 53 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79
BODECAL 54 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79
BODECAL 55 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79
BODECAL 56 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79
BODECAL 57 88,20 10,27 8,25 172,845 10,35 16,70 261,05

42. DE COLOMBIA
TERMINALES LOGÍSTICOS
6CJDBEPBOUFTEFMQFBKF.BNPOBM
MUPøVKPEFUSBOTJUP
NQMJB;POBEF1BSRVFP
Bodecales
Local 44
Local 45
Local 46
Local 47
Local 48
Local 49
Local 50
Local 51
Local 52
Local 53
Local 54
Local 55
Local 56
Local 57
Características
5JFOFDFSDBOÓBDPOMB[POBEF
DPNJEBTDPOVOøVKPDPOTUBOUF
de personas.
6CJDBDJØOFTUSBUÏHJDBDPOBMUB
WJTJCJMJEBEEFTEFMBWÓBQSJODJQBM
ZBRVFFTFMQVOUPDFOUSBMEFMDPNQMFKP

43. Zona hotelera
Se cuenta con amplios espacios comunes
TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
EMNEOCDEMPQ%%1%FMG; %%

44. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Hotel
Para empresarios, clientes y colaboradores con 178 habitaciones.
Se cuenta con un servicio hotelero con altos estándares de calidad:
Zona Ejecutiva
127 habitaciones con:
t 2 camas semidobles,
t Baño
t Sala
t Closet
t Televisor
t Aire acondicionadoc entral
Suites
3 habitaciones con:
t Cama king
t Baño
t sala
t Terraza
t Closet
t Televisor
t Aire acondicionado central
Zona VIP
48 habitaciones con:
t Cama king
t Baño
t Sala
t Closet
t Televisor
t Aire acondicionado central

45. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Habitaciones Suites
Para altos ejecutivos
Se cuenta con un excelente servicio
Características habitaciones Suites
3 habitaciones con:
t 71,14m2
t Cama king
t Baño
t S ala
t Terraza
t Closet
t Televisor

46. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Habitaciones Ejecutivas
Para colaboradores
Características habitaciones
Ejecutivas
127 habitaciones con:
t 2 camas semidobles
t Baño
t Sala
t Closet
t Televisor

47. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Habitaciones VIP
Para clientes preferenciales
Características habitaciones VIP
48 habitaciones con:
t 33,0m2
t Cama king
t Baño
t Sala
t Closet
t Televisión