El documento ofrece información sobre el arriendo de espacios comerciales, de oficinas y de almacenamiento en el Terminal Logístico de Colombia en Cartagena. El terminal cuenta con más de 100,000 metros cuadrados construidos con varios tipos de inmuebles, como bodegas, oficinas, locales comerciales y un hotel. Además, proporciona detalles sobre las características, ubicación y planos de las diferentes zonas y locales disponibles para arriendo.

1. ARRIENDE
En el Terminal Logístico de Colombia - Cartagena
TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales

2. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
El Terminal
Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona
como el foco logístico de la región por ser el único de su
tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un
solo lugar: Bodegas, oficinas, bodecales, locales
comerciales y hotel.
Generalidades
Ubicación: Zona industrial de Mamonal,
Área Total del lote: 126.500 m2
Área total Construida:102.322 m2
Bodegas: 77.322 m2
Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2
Acceso aéreo
A 18 Km del Aeropuerto
Internacional Rafael Núñez
Acceso marítimo
A 10 Km del Muelle de
Cartagena
Acceso terrestre
Ubicada sobre la carretera
de Mamonal a 133 km
de Barranquilla

3. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Cartagena está preparado para
el futuro DE COLOMBIA
Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el
Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del
continente americano, con un alto tráfico marítimo
desde y hacia todos los continentes.
El crecimiento y mejoramiento de los servicios
portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la
ciudad “contará con la mayor autopista de comercio
mundial”* y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece
grandes oportunidades para Colombia y
especialmente para la ciudad.
Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del
Caribe en estar preparada para atender barcos de
14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de
m3 en la zona de maniobras.
Cuenta con seis Grúas Pórtico Súper Post Panamax, las
más eficientes y rápidas de la industria portuaria.
TERMINALES LOGÍSTICOS

4. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Características generales del Terminal:
Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de
operaciones logísticas e industriales.
Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad del proyecto.
Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad.
Muelles deprimidos de carga (1,35 MTS) con rampas niveladoras hidráuilicas para cada
bodega.
Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezzanines.
Servicio de báscula certificada hasta 80 toneladas.
Todas las bodegas tienen azotea con cubierta transitable.
Circuito de vigilancia y cerramiento para todo el complejo.
Red general contra incendio y Red de agua potable.
Parqueadero de visitantes.
Doble bahía de acceso.
Zonas verdes y plan de arborización.
Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado público.
Dos basculas camioneras certificadas hasta de 80 toneladas.

5. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Ubicación: Zona industrial de Mamonal
Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco
Ubicados en el retorno del peaje Mamonal.
Zona hotelera
127 habitaciones
Zona ejecutiva
48 habitaciones
Zona VIP
3 Suites.
Fase 1
Fase 2
Fase 3
Manzana 1
Manzana 3
Manzana 2
Manzana 4
67% de la
construcción
Octubre 2014
Manzana 1 - Noviembre
Manzana 3 - Diciembre
Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Diciembre
Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Diciembre
33% de la
construcción
Diciembre 2015
Febrero
Manzana 4 - Agosto 2015
Manzana 2 - Agosto
Zona 5 – 6: Bodecales - Abril
Zona 7 – 8: Diciembre.
ZONA 5 - 6 ZONA 7 -8
ZONA 1 - 2
ZONA 3 – 4 Y ZONA HOTELERA
Planta
Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración
9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar)

6. Locales comerciales
Se cuenta con amplios espacios comunes
TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
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7. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Plano: Zona comercial, financiera y hotelera
La oportunidad ideal para expandir su negocio
Tercer piso
Zona 5 - 6: 14 Bodecales
Espacio comercial y de almacenamiento.
Oficina 1
Oficina 2
Oficina 3
Oficina 4
Oficina 5
Oficina 6
Oficina 7
Oficina 8
Oficina 9
Oficina 10
Oficina 11
Local 1A
Local 2
Local 3
Local 4
Local 5
Local 6
Local 7
Local 8
Local 9
Local 10
Local 11
Local 12
Oficinas
Oficina 20
Oficina 21
10 Locales para Comida:
Ubicados en la plazoleta
Segundo piso
9 Locales para Comida: Disponibilidad de
atender al público transeúnte exterior y a los
huéspedes del hotel.
Local 13
Local 38
Local 40
Local 39
Local 34
Local 35
Local 41
Local 42
Local 43
Primer piso
Local 14
Local 15
Local 16
Local 17
Local 18
Local 19
Local 20
Local 21
Local 22
Local 23
Local 24
Local 25
Local 26
Zona 1 - 2: Servicios y oficinas
Local 44
Local 45
Local 46
Local 47
Local 48
Local 49
Local 50
Local 51
Local 52
Local 53
Local 54
Local 55
Local 56
Local 57
Escaleras
Oficina 12
Oficina 13
Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes
Oficina 14
Oficina 15
Oficina 16
Oficina 17
Oficina 17
Oficina 19
Oficina 22
Oficina 23
Oficina 24
Oficina 25
Oficina 26
Local 37
Local 36
Local 1B
Cuarto piso
Distribución Zona Comercial
Bahías de parqueo
Primer piso
t-PDBMFTEFMBMQBSB
Entidades financieras
Farmacéuticas
Papelerías
t-PDBMFTQBSBDPNJEB
BM%PCMFBDDFTP
BM1MB[PMFUBEFDPNJEBT
t#PEFDBMFTo
Equipos Industriales
Servicios
Segundo piso
t-PDBMFTEFMBMDPOQPTJCJMJEBE
de ampliación con el primer piso.
Tercer y cuarto piso
t0öDJOBT
UFSDFSQJTP
DVBSUPQJTP
Características
6CJDBDJØO;POBJOEVTUSJBMEF.BNPOBM
Área Total: 8.924,54 m2
;POBZ
4PCSFMBWÓBB$BSUBHFOBZMBWÓBB5VSCBDP
1SJNFSQJTP
ÈSFBDPNFSDJBM
N¤
4FHVOEPQJTP
ÈSFBDPNFSDJBM
N¤
5FSDFSZDVBSUPQJTP
PöDJOBT
N¤
;POBZ
-PDBMFT[POBIPUFMFSB
N¤
-PDBMFTQBSBDPNJEBFOTUSFFUNBMM
N¤
;POBZ
#PEFDBMFT
N¤

8. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Locales comerciales: Primer y segundo piso
5JFOFDFSDBOÓBDPOFMÈSFBCBODBSJBDPOVOøVKPDPOTUBOUF
de personas.
6CJDBDJØO FTUSBUÏHJDB DPO BMUB WJTJCJMJEBE EFTEF MB WÓB
QSJODJQBM
ZBRVFFTFMQVOUPDFOUSBMEFMDPNQMFKP
1FSNJUFFMBDDFTPQPSMPTEPTDPTUBEPTEFMDPNQMFKP

9. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Locales comerciales primer piso
Características
Área total locales comerciales
QSJNFSZTFHVOEPQJTP
N¤
Bahías de parqueo
.ØEVMPT EJTQPOJCMFT QBSB
ampliación.
.VSPT*OUFSOPT%SZXBMM
.VSPTYUFSOPTCMPRVFDFNFOUP
Y
1JTPT1PSDFMBOBUP[FNFOUY
o similar
7FOUBOFSJB1VFSUBT7FOUBOBT
DPSSFEFSBWJESJPMBNJOBEP

10. PRIMER PISO ÁREA CONSTRUIDA FRENTE FONDO
LOCAL 1A 32,04 6,60 4,85
LOCAL 1B 31,96 4,85 6,58
LOCAL 2 73 7,15 9,71
LOCAL 3 73 7,15 9,71
LOCAL 4 74,75 7,20 9,71
LOCAL 5 - CAJEROS 13,74
LOCAL 6 75,40 7,31 9,71
LOCAL 7 73,42 7,15 9,71
LOCAL 8 73,42 7,15 9,71
LOCAL 9 73,42 7,15 9,71
LOCAL 10 73,42 7,15 9,71
LOCAL 11 73,42 7,15 9,71
LOCAL 12 73,42 7,15 9,71
LOCAL 13 73,65 7,58 9,71

11. TERMINALES LOGÍSTICOS
DE COLOMBIA
Locales comerciales segundo piso
MB [POB EF MPDBMFT EFM TFHVOEP QJTP TF
accede por medio de escaleras y/o
ascensor, los cuales tienen un corredor
FYUFSJPSRVFQFSNJUFBUFODJØOBMQÞCMJDP
Los locales del segundo piso pueden
unirse con los del primero por medio de
una escalera interna.
SEGUNDO
PISO
ÁREA
CONSTRUIDA
FRENTE FONDO
LOCAL 14 67,24 7,49 8,97
LOCAL 15 68,18 7,60 8,97
LOCAL 16 68,18 7,60 8,97
LOCAL 17 69,82 7,78 8,97
LOCAL 18 54,3 6,05 8,97
LOCAL 19 67,74 7,55 8,97
LOCAL 20 67,6 7,53 8,97
LOCAL 21 67,6 7,53 8,97
LOCAL 22 67,6 7,53 8,97
LOCAL 23 67,53 7,52 8,97
LOCAL 24 67,53 7,52 8,97
LOCAL 25 67,53 7,52 8,97
LOCAL 26 54,57 6,08 8,97
Locales segundo piso
Locales primer piso