Este documento presenta una introducción a los Planes Específicos según la normativa peruana. Define los Planes Específicos como herramientas de planificación urbana que permiten intervenciones integrales en áreas determinadas. Describe los aspectos clave como el ámbito de intervención, contenido mínimo, mecanismos de elaboración y aprobación, y su relación con otros instrumentos de planificación urbana.

1. PLANEAMIENTO Y TERRITORIO
SEMANA 2
Bernal Paredes. Miguel Ángel.
Fernández Carranza, Guissepe.
Huaman Cueto, Yasmin Katheryn
Huayre Huaringa, David Ángel.
Tineo Ballez, Jean Pier.
Paucar Martinez, Ronny André.
DOCENTE
Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo
GRUPO 2
INTEGRANTES:
G-2

2. INDICE
Artículo 57.- Definición y alcance del Plan Específico (PE)
Artículo 58.- Ámbito de intervención del PE
Artículo 59.- Contenido mínimo del PE
Artículo 60.- Plan Maestro de Centros Históricos
Artículo 61.- Personas naturales o jurídicas facultadas a proponer un PE
Artículo 62.- Preparación, elaboración y aprobación del PE
Artículo 63.- Horizonte de Planeamiento del PE
Artículo 64.- Incorporación del PE a los Instrumentos de Planificación Urbana
Artículo 65.- Implementación, seguimiento y evaluación del PE

3. PLAN ESPECIFICO
Se desarrollan una vez estudiada la Planificación
Urbana, y se define la necesidad urbanística
sustentada.
Es el producto del proceso de una planificación
urbana de continuos poblados cuyas condiciones
ameriten tratamiento integral especial.
Una vez aprobado forma parte del cuerpo normativo
aplicable a la jurisdicción que corresponda.
Esta encargada por su Municipalidad correspondiente.
ARTÍCULO 57
EJEMPLO
Facilita la intervención urbana de un sector determinado de un
PDM, PDU O EU
FINALIDAD
Complementar la planificación urbana de cuyos poblados
redefinición de la estructura predial y la integración inmobiliaria de los
terrenos de MEPSA, UNICON y Asentamiento Humano 2 de Mayo - Barrios altos
202 00 m2
P L A N E A M I E N T O Y T E R R I T O R I O G R U P O 2

4. P L A N E A M I E N T O Y T E R R I T O R I O G R U P O 2
Con fines de conservación
Con fines de renovación urbana
Con fines de mejoramiento de la dotación
Con fines de protección
Lograr una planificación urbana
Desarrollar las áreas identificadas
Ejecutar un reajuste de suelo
Establecer el área de influencia
Fomentar proyectos de viviendas de interés social
Cuando exista suelo ocupado por poblaciones de escasos
recursos o con muy limitado acceso a servicios, que por sus
condiciones requiera un tipo de intervención urbanística
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
ARTÍCULO 58.- ÁMBITO DE INTERVENCIÓN
DEL PE
58.1 Los Planes Específicos se delimitan en base a un polígono establecido en
los Instrumentos de Planificación Urbana y pueden desarrollarse para los
siguientes casos:
DESPUES
Plazoleta de la integración, Rimac.
58.2. El ámbito de intervención del PE establecido en el Instrumento de
Planificación Urbana que definió su necesidad, puede modificarse, con el
debido sustento en la etapa de elaboración del PE.
ANTES

5. Delimitacion
Planeación
Financiamiento - Detalles
PDM PDU EU PE
ARTÍCULO 59.- CONTENIDO MÍNIMO DEL PE

6. PLAN ESPECIFICO
P L A N E A M I E N T O Y T E R R I T O R I O G R U P O 2
Artículo 60: Plan Maestro de Centros Históricos
Es una modalidad que orienta las intervenciones
públicas y privadas en el ámbito territorial de un
Centro Histórico y su zona de influencia,
facilitando un tratamiento urbanístico integral.
Artículo 61: Personas naturales o jurídicas
facultadas a proponer un PE
Las personas naturales o jurídicas de derecho
privado o público pueden proponer un PE de áreas
no identificadas para la elaboración de PE en los
documentos de Planificación Urbana,

7. PLAN ESPECIFICO
P L A N E A M I E N T O Y T E R R I T O R I O G R U P O 2
Artículo 62.- Preparación, elaboración y aprobación del PE
¿ Quienes toman parte en la elaboracion?
Área responsable de Planeamiento Territorial o la
unidad orgánica equivalente de la municipalidad
provincial en coordinacion con la municipalidad
distrital y siguiendo la participacion ciudadana.
FASE 3 FASE 4
FASE I FASE 2
RECONOCIMIENTO
DEL AMBITO DE
ESTUDIO
DIAGNOSTICO
SITUACION
ACTUAL
PROPUESTA
GENERAL
PROPUESTA
ESPECIFICA
CONSULTA
PUBLICA
APROBACION
Remite al área responsable de Planeamiento Territorial o la
unidad orgánica equivalente de la municipalidad provincial o
distrital, la propuesta final del plan, la cual incluye el sustento
técnico producto del levantamiento de las observaciones,
aportes y/o sugerencias de la consulta.

8. NACIONAL REGIONAL
INTERCOMUNAL O
METROPOLITANA
COMUNAL O SECCIONAL
PLAN ESPECIFICO
Estas ejecutan las acciones
de implementación,
seguimiento y evaluación del
cumplimiento del PE.
MUNI. PROVINCIA.
MUNI. DISTRITA.
P L A N E A M I E N T O Y T E R R I T O R I O G R U P O 2
Artículo 63.- Horizonte de Planeamiento del PE
Artículo 64.- Incorporación del PE a los Instrumentos de
Planificación Urbana
Este plan es equivalente al horizonte de planeamiento del
PDM Y PDU.
Este plan se mantendrá vigente incluyendo la
regulación urbanística, mientras no se incorpore a
un Instrumento de Planificación Urbana.
Esta incorporación es mencionada de manera expresa
en la Ordenanza Provincial que aprueba la actualización
del Instrumento de Planificación Urbana.
Una vez aprobado el PE se incorpora al Instrumento de
Planificación Urbana las cuales pueden ser:
Artículo 65.- Implementación, seguimiento y evaluación del PE