El arquitecto Henri Jaspard Enríquez, nacido en Concepción, y establecido en Temuco desde 1995, se formó en la Alianza Francesa Charles de Gaulle y en la Universidad del Bío-Bío, en su ciudad natal. En la década del 90 siguió estudios de postgrado en Italia y Alemania, y posteriormente realizó estadías en importantes oficinas de arquitectura en Nueva York y Tokio. Desde su llegada a Temuco, ha trabajado intensamente en el área privada y en 2003 formó su propia oficina de proyectos, especializándose en edificaciones en altura y restauración patrimonial a lo largo de Chile, con desarrollo de proyectos caracterizados por innovación tecnológica y en diseño. Fue académico universitario durante 11 años en las cátedras de Historia de la Arquitectura y Conservación de Patrimonio. Con nutrida actividad gremial, ha sido vicepresidente del Colegio de Arquitectos en varios períodos, presidente del Comité Inmobiliario de la CCHC Temuco, y presidente de la Cámara de la Construcción de Temuco en el período 2014-16

1. Relator : Henri Jaspard Enríquez
CONDOMINIO LOMAS DE JAVIERA
UN CASO DE INNOVACIÓN TECNOLÓGICA EN VIVIENDA SOCIAL CON MEJORAMIENTO DE CALIDAD

2. Ubicación
Mandante
Arquitectura
Constructora
Cálculo
Año de construcción
Av. Javiera Carrera 0102, Temuco
Inmobiliaria Alto Carrera
Equipo Jaspard Arquitectos
Momenta Construcciones S.A.
Momenta Ingeniería S.A.
octubre 2015 - diciembre 2016
Ficha técnica

3. c o n d o m i n i o
l o m a s d e j a v i e r a

4. DESCRIPCIÓN GENERAL. UBICACIÓN

5. Situación
 Temuco. Región de la Araucanía. CHILE

6. Emplazamiento
 Avda. Javiera Carrera 0102

7. Emplazamiento

8. Características del condominio
1,7hectáreas
10edificios
5plantas por edificio
200departamentos
12.445m² construidos
UF. 250.000presupuesto

9. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

10. Características del terreno
 Dificultad topográfica
 Terreno muy irregular
 Pendiente
 Aprovechamiento de la pendiente
 Desarrollo de terrazas
 Entrada edificio por nivel 3

11. Preparación del terreno
 Movimiento de tierras
 Generación de terrazas
 Muros de contención

12. Preparación del terreno

13. CONCEPTOS DEL DISEÑO

14. Visión de Equipo Jaspard Arquitectos
 Preocupados por el diseño
 Innovando en tecnología
 Calidad en nuestros
proyectos
compromiso
urbanocolorinnovacióndensificacióndiseño

15. Entorno
 Regeneración urbana
 Área consolidada del
sector poniente de
Temuco
 Mejora del entorno
cerrando brecha urbana

16. Conceptos de diseño
 Convertir dificultades del
terreno en ventajas
 Máxima modularidad
 Disminución de costos en
obra gruesa
 Mejores acabados
 Mejor diseño
 Alto estándar térmico

17. CARACTERÍSTICAS DE LOS BLOQUES

18. Estructura
 Fundaciones in situ
 Montaje núcleo escalera
 Muros verticales
prefabricados
 Vigas de antepecho
prefabricadas
 Losas

19. PROCESO DE MONTAJE

20. tipos de departamentos
2dormitorios 3dormitorios

21. Baños prefabricados
 Prefabricados 100%
 Montaje al mismo tiempo
del montaje de la
estructura.

22. Eficiencia térmica
 Fachadas norte-sur
envolvente térmica 50mm.
 Fachadas oriente-poniente
tinglado fibrocemento relleno
de lana mineral 50mm.
 Carpintería de PVC

23. Diseño bloques
 Racionalización del diseño
 Diseño atractivo
 Colores neutros
 Pinceladas de color
 Calidez. Fibrocemento
texturado madera

24. Acondicionamiento del entorno
 Amplias zonas verdes
 Acceso
 Plazuelas
 Boulevard central
 Plaza de juegos

25. Avance de la obra

26. w w w . e q u i p o j a s p a r d . c l