Este documento describe un proyecto de vivienda multifamiliar de 5 niveles ubicado en Chiclayo, Perú. El proyecto fue diseñado por un ingeniero civil y cumple con los reglamentos de construcción. Consta de un departamento por piso desde el segundo nivel hacia arriba. El terreno tiene un área de 126.05 m2 y la construcción tendrá un primer piso, segundo piso y azotea con áreas de 69.50 m2, 67.75 m2 y 28.00 m2 respectivamente. El costo estimado del proyecto es de

1. MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : VIVIENDA - MULTIFAMILIAR
UBICACIÓN : Urb. Monterrico tercera etapa-Distrito Chiclayo
PROPIETARIO : Sr.
FECHA : mayo 2016
1.0 ANTECEDENTES:
El presente proyecto a construirse, ha surgido comouna necesidad del propietario
para satisfacer sus necesidades de vivienda, confort y seguridad para él y su
familia.
El proyecto, materia de construcción, ha sido proyectado por un ingeniero civil , de
acuerdo a los lineamientos de distribución, espacio, dimensionamiento conforme
lo estipula el Reglamento Nacional de Construcciones (RNE).
2.0 UBICACIÓN
El terreno donde se ha proyectado la vivienda a construirse, se encuentra
ubicado en la urb. Monterrico 3° etapa distrito de Chiclayo, provincia de Chiclayo,
departamento de Lambayeque.
3.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO
El proyecto a construirse, es una vivienda multifamiliar que cuenta con 5 niveles.
El edificio a construirse consta de un departamento por piso a partir del segundo
nivel los departamentos son típicos, por lo cual cada departamento cuenta con
todos los ambientes necesarios para el uso de vivienda.

2. 4.00 LINDEROS Y MEDIDAS
 Por el frente : limita con la av. Monterrico, con una longitud de 7.50 m.
 Por la derecha : limita con Propiedad de terceros, con una longitud
de 16.84 m.
 Por la izquierda : limita con propiedad de terceros, con una longitud
de 16.75.
 Por el fondo : limita con propiedad de terceros, con una longitud de 7.50
m.
5.0 PERÍMETROS Y ÁREAS
DEL TERRENO
Los linderos mencionados en el ítem anterior, describen un área cerrada de forma
rectangular, la misma que encierra un área total de 126.05 m².
DE LA EDIFICACIÓN
La construcción, comprende primer piso, segundo piso y azotea cuyas áreas son
las siguientes:
Área a construirse en primer piso : 69.50 m²
Área a construirse en segundo piso : 67.75 m²
Área a construirse azotea : 28.00 m²
6.0 DESCRIPCION DE LAEDIFICACION
El proyecto a construirse, es una edificación para uso de vivienda, que cuenta
con un primer y segundo piso y además una azotea y que complementa la
funcionabilidad de la misma.
PRIMER PISO
1. SALA
2. COMEDOR
3. UN CAR-PORT
4. UN SS.HH

3. 5. UN ESTUDIO
6. UNA ECALERA QUE LLEVA AL SEGUNDO NIVEL
7. UN HALL
8. TERRAZA
9. JARDIN
SEGUNDO NIVEL
1. UNA SALA –STAR
2. UNA TERRAZA
3. TRES DORMITORIOS
4. DOS BAÑOS
5. UN HALL
6. UNA ESCALERA QUE LLEVA DEL SEGUNDO A LA AZOTEA
AZOTEA.
1. UN DORMITORIO DE SERVICIO
2. UN DEPOSITO
3. TENDAL+LAVANDERIA
4. UN BAÑO
7.00 VALOR REFERENCIAL
El monto del proyecto a ejecutar, asciende a la cantidad de S/. 121 948.20
(ciento veintiún mil novecientos cuarenta y ocho y 20/100 nuevos soles),
incluidos impuestos de ley, con precios vigentes al mes de Mayo del 2016.
08.00 PLAZO DE EJECUCION
El plazo de ejecución es de 60 días calendarios a partir de la entrega del
terreno del área de ejecución del presente proyecto.
09.00 MODALIDAD DE EJECUCION
Se ejecutara a través de administración directa
10.00 SISTEMADE EJECUCION
El sistema de ejecución es Suma Alzada