El documento describe los aspectos fundamentales del diseño de una vivienda unifamiliar. Se divide la planta en módulos para determinar la estructura y distribución interior. La zona pública se ubica en la planta baja orientada al norte, mientras que la zona privada y las habitaciones se ubican en las plantas superiores, aprovechando la luz y ventilación naturales.

2. -Plantas divididas en
módulos.
-Estructura implantada
según módulos
-Espacios interiores y
diseño ajustados a los
módulos y estructura
-Zona publica en
planta baja
-Sector privado en
plantas altas
-Estar, dormitorios y
taller orientados
hacia las mejores
visuales, con grandes
aberturas,
direccionados al
norte y sur.
SECTOR PRIVADO SECTOR PRIVADOSECTOR PUBLICO
-Fachadas abiertas
al norte (frente) y
sur (contrafrente)
-Vista Oeste con
pequeñas
aberturas,
ventilación y
acceso secundario.
-Fachada este
ciega (comparte
medianera)

3. Aprovechamiento de la luz natural, cómo
dirigirla, efectos que produce, sensaciones,
efecto escenográfico etc.
“La LUZ construye el TIEMPO.”
“Light is much more”.
“La luz es el material más hermoso, el más rico y el más lujoso
utilizado por los arquitectos. El único problema es que se nos da
gratuitamente, que está al alcance de todos y que entonces no se
valora suficientemente.”
“Para hacer presente la luz, para hacerla sólida, es necesaria la
sombra.”
La luz, la intensa
luz de Cádiz, es el
material principal
con el que se
levanta esta casa,
que es un espacio
diagonal
atravesado por la
luz diagonal.
Generar aberturas laterales o superiores, para
direccionar la entrada de luz.
Es allí en este espacio donde se refresca el edificio,
donde se elimina el encandilamiento, donde la sombra
invade las aberturas y donde la brisa se orienta para
mejorar la ventilación.
Es en su interior
donde se descubre
el juego secreto de
la luz y la sombra,
del espacio y del
tiempo. Tan
sencillo como
preciso.

4. Una entrada
sencilla, un pasillo
amplio, la escalera
sin barandilla que
levita y asciende
por el efecto de la
luz cenital.
La disposición en planta
descubre poco a poco los
espacios a través de filtros
de luz y silencio.
Un corredor que es
invadido por la luz que se
filtra por una serie de
aberturas verticales al final
de la cual una puerta da
paso a un espacio que sólo
contiene un pequeño
espejo de agua, una mesa
de comedor, sus sillas y un
aparador, mientras un
muro rojo sujeta el tragaluz
y baña la piscina. El resto
es todo luz.
Esta luz es un luz indirecta, tenue,
que se filtra por las cubiertas y
derrama por las paredes… unas
paredes de hormigón frías con un
color neutro y las convierte en
atractivas; funcionando, la luz,
como único elemento de
decoración. Una decoración que
varía a lo largo del día
transformando una construcción
fría en una casa acogedora.
“Los cambios de iluminación a lo largo del día
reflejan, una vez más, la relación del hombre con
la naturaleza, [ … ] al tiempo que desempeñan
una función purificadora con respecto a la
arquitectura.“
Para llevar a cabo esta
idea, realiza distintas
aberturas en los muros
de hormigón y en las
cubiertas creando un
laberinto de luz. Y
concretamente este
laberinto de luz es el
elemento que
humaniza y da vida a la
Casa Koshino.

5. La materialidad elegida es
estructura metálica y
mampostería de bloque
cerámico
Se decidió que la
estructura independiente
quede a la vista en línea
con los muros y
carpinterías. Tanto para
las vigas como para las
columnas se optó por
perfiles “doble t”.
Encuentro entre vigas y
columnas
Encuentro entre
columnas y muros con
carpintería
Empotramiento de
columna a base

6. El sitio a intervenir es Parque de los
Patricios, ubicado al sur de la Capital
Federal
La vivienda se ubica
en la calle Rondeau
entre Dean Funes y
La Rioja
-Zona Urbana
-Predomina la
arquitectura tradicional
-Diversos Parques
-Barrio en crecimiento
Parque Patricios es un barrio del
sur de la Ciudad Autónoma de
Buenos Aires, capital
de Argentina, que toma su
nombre del parque que se
encuentra ubicado en él. Este
barrio cuenta con varios parques
públicos, lo que conforma uno de
los más importantes pulmones
verdes del ámbito porteño.

7. Lo primero que hicimos, fue
decidir ocupar nuestra mitad de
terreno por completo en su
ancho y separarnos 3mts de la
mitad de adelante
Una vez establecida la
implantación, nos
propusimos dividir la casa
en módulos, para el diseño
de la estructura y de los
espacios interiores
En cuanto a la longitud de la
casa (con respecto a la salida a
la calle) la dividimos en dos
usando el sol como referencia, y
decidimos dejar la parte norte
claramente mas grande que la
sur, con el fin de ubicar los
sectores privados y públicos al
norte y los servicios y escalera al
sur
Con respecto al ancho,
simplemente lo partimos en tres
módulos iguales, que nos
serviría para la ubicación del
mobiliario y dimensión de las
habitaciones
Una vez habiendo generado
tanto los módulos
longitudinales como los
transversales, los unimos,
generando así la modulación
completa de la casa

8. Una vez que generamos todos
los módulos en planta, pasamos
a lo que es el diseño de la
estructura
Ubicamos las vigas en todas las
líneas divisorias de cada
modulo, y las columnas en los
encuentros de dichas divisiones
y en los extremos de la casa
VIGAS
COLUMNAS
El proyecto se encuentra
ubicado en una zona urbana,
con edificios, locales
comerciales y viviendas
En un principio, se optó por proyectar
una vivienda de dos plantas únicamente.
Pero una vez que se analizo el entorno,
se entendió que la zona se encontraba
construida casi en su totalidad, por lo
que la única posibilidad de crecimiento
era en vertical y la arquitectura que se
presenta son edificios y viviendas de gran
altura, las cuales seguían creciendo. Dado
esto agregamos un tercer nivel al
proyecto, dándole continuidad con el
entorno

9. Actividad dedicada a revivir las riquezas
provenientes de los residuos tecnológicos
(celulares, computadoras, tablets, etc.)
-Taller para el desarmado
y guardado de partes
-Se encuentra en planta
baja para facilitar su
acceso con materiales
-Esta separado de la
vivienda, teniendo un
acceso diferenciado
-Directamente
relacionado con el
pulmón (donde se
desarrolla esta actividad)
-Cuenta con un
semicubierto, accesible
desde el paso
La vista este es la fachada
directamente relacionada con el
paso. Como se decidió abrir
tanto el norte como el sur, el
este lo tapamos casi por
completo exceptuando una
ventana para ventilar un baño y
el hueco del balcón del segundo
piso. Ya que es la visual desde
el paso, colocamos un jardín
vertical, para mejorar la estética
Se desarman los desechos tecnológicos y se almacenan sus
elementos de valor (placas de oro, plata cobre) con el fin de ser
reutilizados. Esta actividad ayuda también al problema de la
contaminación

10. En cuanto a la disposición de los locales, en el
primer piso se decidió agrandar el modulo sur para
que la dimensión de la cocina resulte mas cómoda.
En lo que se refiere a la división de estar y
comedor, optamos por poner el comedor en el
modulo izquierdo, mientras que los otros dos
módulos son ocupados por el sector del estar
Al estar direccionado al norte,
optamos por abrir toda la
fachada norte mediante
ventanas y paños fijos, no solo
para aprovechar al máximo la
luz del sol, sino también porque
esta direccionada a la mejor
visual que es el pulmón de
manzana.
Con respecto a la fachada sur, al
estar ubicados los servicios,
colocamos ventanas para que
estos puedan ventilar
naturalmente, y un paño fijo
vertical ocupando todo el alto
de la casa a la salida de la
escalera
La división de las habitaciones
en el segundo piso es muy
simple. Respetando los
módulos, ocupamos los
extremos con los dos cuartos,
dejando el del medio con un
vacío al estar generando una
doble altura. El baño esta
implantado al sur. A la
habitación de la izquierda se le
agrega un balcón al sur, con el
fin de respetar la modulación y
no dejar espacio sin utilizar

13. Titular de cátedra
Alejandro Borrachia
Profesor a cargo
Marisa Rondinelli
Asociada
Elsa Poggi
Equipo Docente
Daniel D'Alessandro
Mario Perotti
Luis Márquez
Damián Barbier
Colaboradores
Paula Stella
Adalberto González
María del Carmen Romay
Vanessa Franco Gómez
Manuela Santos
FRANCISCO GIARINI
45010531
PATRICIO GONZALEZ PACI
45010947
ANTECEDENTES
EL SITIO
MEMORIA
AVANCES PROYECTO
PLANOS MANZANA
PLANOS VIVIENDA