“Intervenciones en hábitat en áreas urbanas vulnerables. Algunos ejemplos chilenos”. Por Ricardo Tapia (Chile).
Arquitecto de la Universidad de Chile, con estudios de especialización en vivienda social en el Instituto de la Vivienda, INVI; con estudios avanzados en urbanística y ordenación del territorio de la Universidad Politécnica de Madrid, y candidato a doctorado de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Madrid. Tiene una amplia trayectoria en docencia e investigación, y numerosas publicaciones. Dirige actualmente la Revista INVI de la Universidad de Chile.
La segregación residencial en Santiago de Chile se expresa de tres formas: 1) la concentración de ciertos grupos sociales en áreas específicas de la ciudad creando barrios con predominio numérico de un grupo; 2) la conformación de áreas con alta homogeneidad social; 3) la percepción subjetiva de inseguridad e intimidación entre grupos. Esto tiene impactos como una desigual calidad en infraestructura y servicios públicos entre barrios.
Este documento presenta la sesión 1 de una unidad sobre el fenómeno urbano y la ciudad en la historia. El objetivo es reflexionar sobre un artículo y comprender el origen, características y dinámicas que explican el fenómeno urbano global actual. Se define el fenómeno urbano, la ciudad, el urbanismo y el modo de vida urbano. Luego, se propone una actividad de mesa redonda basada en el artículo "Censo de Pájaros en la Ciudad", con preguntas guía para analizar
El documento trata sobre las necesidades y la economía. Explica que la economía surge debido a que los seres humanos tienen necesidades que satisfacer mediante el consumo de bienes y servicios. Sin embargo, la mayoría de los bienes no existen de forma directa o son escasos, por lo que deben generarse intencionalmente mediante tecnologías cada vez más complejas. También señala que si el hombre siempre hubiera tenido acceso a los bienes necesarios de forma natural, no existirían las actividades económicas ni la economía.
El documento habla sobre los asentamientos informales en Venezuela. Resume que los asentamientos informales son comunidades que viven en viviendas precarias sin reconocimiento legal, a menudo ubicadas en las periferias de las ciudades. Explica que se generan debido a la falta de viviendas asequibles y la incapacidad del Estado para satisfacer las necesidades de vivienda. Además, proporciona estadísticas que muestran que el 80% de la población vive en la pobreza y tiene necesidades de vivienda.
El documento define la necesidad como la sensación de carencia de algo junto con el deseo de satisfacerla. Explica que existen necesidades primarias como alimentarse y vestirse que son imprescindibles para la supervivencia, y necesidades secundarias que mejoran el bienestar pero no son esenciales. También define la escasez como la insuficiencia de recursos básicos para satisfacer las necesidades, y menciona que los recursos son fuentes que se transforman para producir beneficios aunque pueden agotarse.
Este documento describe las necesidades humanas y los bienes que las satisfacen, así como los factores, agentes y sectores económicos involucrados en la producción. Define las necesidades según su origen, naturaleza y carácter, y los bienes según su naturaleza, función y carácter. Explica que las actividades económicas incluyen servicios y distribución, y que los factores productivos son la tierra, el trabajo y el capital. Identifica a las familias, empresas y estado como los principales agentes económicos y destaca los sect
Este documento describe los asentamientos humanos irregulares en Ensenada, Baja California. Explica que existe una falta de vivienda accesible para personas de bajos ingresos debido a una planeación urbana ineficiente. Como resultado, se han formado asentamientos irregulares donde la gente ocupa terrenos de manera informal. El objetivo es proponer estrategias para inhibir la toma de terrenos y promover un desarrollo urbano ordenado.
La segregación residencial en Santiago de Chile se expresa de tres formas: 1) la concentración de ciertos grupos sociales en áreas específicas de la ciudad creando barrios con predominio numérico de un grupo; 2) la conformación de áreas con alta homogeneidad social; 3) la percepción subjetiva de inseguridad e intimidación entre grupos. Esto tiene impactos como una desigual calidad en infraestructura y servicios públicos entre barrios.
Este documento presenta la sesión 1 de una unidad sobre el fenómeno urbano y la ciudad en la historia. El objetivo es reflexionar sobre un artículo y comprender el origen, características y dinámicas que explican el fenómeno urbano global actual. Se define el fenómeno urbano, la ciudad, el urbanismo y el modo de vida urbano. Luego, se propone una actividad de mesa redonda basada en el artículo "Censo de Pájaros en la Ciudad", con preguntas guía para analizar
El documento trata sobre las necesidades y la economía. Explica que la economía surge debido a que los seres humanos tienen necesidades que satisfacer mediante el consumo de bienes y servicios. Sin embargo, la mayoría de los bienes no existen de forma directa o son escasos, por lo que deben generarse intencionalmente mediante tecnologías cada vez más complejas. También señala que si el hombre siempre hubiera tenido acceso a los bienes necesarios de forma natural, no existirían las actividades económicas ni la economía.
El documento habla sobre los asentamientos informales en Venezuela. Resume que los asentamientos informales son comunidades que viven en viviendas precarias sin reconocimiento legal, a menudo ubicadas en las periferias de las ciudades. Explica que se generan debido a la falta de viviendas asequibles y la incapacidad del Estado para satisfacer las necesidades de vivienda. Además, proporciona estadísticas que muestran que el 80% de la población vive en la pobreza y tiene necesidades de vivienda.
El documento define la necesidad como la sensación de carencia de algo junto con el deseo de satisfacerla. Explica que existen necesidades primarias como alimentarse y vestirse que son imprescindibles para la supervivencia, y necesidades secundarias que mejoran el bienestar pero no son esenciales. También define la escasez como la insuficiencia de recursos básicos para satisfacer las necesidades, y menciona que los recursos son fuentes que se transforman para producir beneficios aunque pueden agotarse.
Este documento describe las necesidades humanas y los bienes que las satisfacen, así como los factores, agentes y sectores económicos involucrados en la producción. Define las necesidades según su origen, naturaleza y carácter, y los bienes según su naturaleza, función y carácter. Explica que las actividades económicas incluyen servicios y distribución, y que los factores productivos son la tierra, el trabajo y el capital. Identifica a las familias, empresas y estado como los principales agentes económicos y destaca los sect
Este documento describe los asentamientos humanos irregulares en Ensenada, Baja California. Explica que existe una falta de vivienda accesible para personas de bajos ingresos debido a una planeación urbana ineficiente. Como resultado, se han formado asentamientos irregulares donde la gente ocupa terrenos de manera informal. El objetivo es proponer estrategias para inhibir la toma de terrenos y promover un desarrollo urbano ordenado.
“Los inquilinatos, otra opción habitacional para las mujeres”. Por Mónica Sá...Rafael Alonso Mayo
“Los inquilinatos, otra opción habitacional para las mujeres”. Por Mónica Sánchez (Colombia).
Arquitecta y magister en arquitectura y vivienda de la Universidad Nacional de Colombia. Fotógrafa artística y activista; diplomada en Arquitectura Efímera de la Pontificia Universidad Javeriana. Integrante del Grupo Mujer y Sociedad y del comité editorial de su revista “En otras palabras”. Actualmente trabaja con la Secretaría Distrital de la Mujer de Bogotá en el área del Derecho al Hábitat, la Vivienda digna y Ambiente de la Dirección de Derechos y Diseño de Política. Docente en pregrado de la Escuela de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional de Colombia, Sede Bogotá y del Módulo de género en la Especialización en Espacio Público de la Universidad Javeriana. Es autora del libro “Vivienda y mujeres: herencias, autonomías, ámbitos y alternativas espaciales”.
“Evolución de la estructura de la tenencia de vivienda en Colombia. Caracterí...Rafael Alonso Mayo
“Evolución de la estructura de la tenencia de vivienda en Colombia. Características de la oferta y la demanda de alquileres residenciales. Retos de la política pública. Propuesta de subsidio de arrendamiento”. Por Jorge E. Torres (Colombia).
Economista de la Universidad Nacional de Colombia; docente universitario e investigador, consultor y asesor en diferentes áreas de la vivienda y el hábitat. Consultor del BID, Misión de Pobreza II y MERPD, UN-CIID, USAID, PNUD, UNHÁBITAT, GTZ, The Urban Institute-USA, Cámaras de la Construcción de Perú, Quito, FONVIS-Bolivia, FONDOVIP-República Dominicana. Actualmente se desempeña como director ejecutivo del Centro de Estudios de la Construcción y el Desarrollo Urbano y Regional, CENAC. Conferencista nacional e internacional y autor de varios libros y publicaciones.
“Rasgos del mercado de alquiler de vivienda en Colombia y lineamientos para u...Rafael Alonso Mayo
“Rasgos del mercado de alquiler de vivienda en Colombia y lineamientos para una política estatal de vivienda social basada en el arrendamiento”. Por Samuel Jaramillo (Colombia).
Samuel Jaramillo (Colombia). Economista de la Universidad de los Andes, con maestría y doctorado en urbanismo y equipamiento del territorio de la Universidad de Paris XII (Paris-Val-De-Marne). Ha trabajado como asesor del Ministerio de Desarrollo (Viceministerio de Vivienda, Desarrollo Urbano y Agua Potable) en el diseño de una política general de vivienda; además, en proyectos como el diseño de una estrategia de planificación del desarrollo urbano para Bogotá; en el Observatorio del mercado del espacio construido en Bogotá; y en la orientación de una política estatal sobre alquiler de vivienda urbana en Colombia. Ha participado en numerosos eventos científicos en estudios urbanos, planificación territorial, mercado de alquiler de vivienda, y política social, entre otros. Cuenta con numerosas publicaciones en revistas especializadas.
“Visión de la política de vivienda desde el Ministerio de Desarrollo Urbano y...Rafael Alonso Mayo
Diego Aulestia (Ecuador). Ministro de Desarrollo Urbano y Vivienda del Ecuador. Economista del desarrollo de la Universidad Católica del Ecuador; magister en economía de la Universidad de Oregon, EE.UU; magister en estudios latinoamericanos e historia económica de la London School of Economics, Inglaterra; y tiene un programa doctoral en estudios urbanos. Además, ha sido presidente ejecutivo del Banco del Estado de Ecuador, BEDE; funcionario de la Corporación Andina de Fomento, CAF, del Banco de Desarrollo de América Latina y ejecutivo de instituciones financieras y empresas de servicios, y también embajador en Portugal. Se ha desempeñado como docente en varias universidades de la región.
"Los inquilinatos, una mirada desde Venezuela". Ponencia Alberto Lovera Rafael Alonso Mayo
"Los inquilinatos, una mirada desde Venezuela". Ponencia Alberto Lovera.
Alberto Lovera (Venezuela). Sociólogo de la Universidad Católica Andrés Bello; magister en planificación del desarrollo de la Universidad Central de Venezuela; especialista en asentamientos humanos de la Universidad de Chile y la CEPAL; y doctor en arquitectura de la Universidad Central de Venezuela. Es actualmente profesor titular e investigador del Instituto de Desarrollo Experimental de la Construcción, IDEC, de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Central de Venezuela. Investigador en aspectos socioeconómicos de la industria de la construcción, en producción de viviendas en barrios de ranchos y otros temas. Tiene numerosas publicaciones sobre los problemas y las políticas de vivienda en Venezuela y en América Latina. Ha recibido varios premios y reconocimientos.
“Inquilinatos en el centro de las ciudades latinoamericanas: un desafío para ...Rafael Alonso Mayo
“Inquilinatos en el centro de las ciudades latinoamericanas: un desafío para la política pública del siglo XXI”. Por Víctor Delgadillo (México).
Víctor Delgadillo (México). Arquitecto de la Universidad Autónoma de Puebla; magister en planificación urbana de la Universidad de Stuttgard y doctor en urbanismo de la Universidad Autónoma de México. Profesor investigador de la Universidad Autónoma de la Ciudad de México; profesor del Programa de Maestría y Doctorado en Urbanismo de la Universidad Nacional Autónoma de México, UNAM. Miembro del Sistema Nacional de Investigadores, CONACYT. Profesor visitante en universidades de Bahía en Brasil; Quito en Ecuador; Berlín y Stuttgart en Alemania. Ha participado en numerosas investigaciones académicas y en la elaboración de planes de desarrollo urbano sobre temas de patrimonio, entre otros. Tiene numerosas publicaciones en revistas especializadas.
“Inquilinatos y renovación urbana en Lima”. Por Gustavo Riofrío (Perú).Rafael Alonso Mayo
“Inquilinatos y renovación urbana en Lima”. Por Gustavo Riofrío (Perú).
Sociólogo de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos; magister en urbanismo de la Universidad de Grenoble, con diploma de planificación para el género del DPU. Exdirector general de la Oficina Metropolitana de Asentamientos Humanos de la Municipalidad de Lima Metropolitana, responsable del saneamiento físico y legal de las urbanizaciones populares de Lima Metropolitana. Miembro del Centro de Estudios y Promoción del Desarrollo, DESCO; del Comité Asesor Plan Metropolitano de Lima; y presidente del Comité de Gestión de Renovación Urbana de Lima. Ha participado en la Comisión de Formalización de la Propiedad Informal, COFOPRI; en la Mancomunidad de Alcaldes del Litoral de Lima Sur; coordinador de ONU-Hábitat en el Perú; miembro del Comité Técnico Asesor del jurado del Premio Internacional de la Municipalidad de Dubai a las Mejores Prácticas; integrante del Comité Asesor de la UNHS Global Research Network on Human Settlements.
“Contexto salvadoreño ante políticas para financiamiento de hábitat popular”....Rafael Alonso Mayo
El documento proporciona información general sobre El Salvador, incluyendo su población, economía, déficit habitacional y esfuerzos para mejorar las condiciones de vida de los habitantes de mesones. Se destaca el modelo de Cooperativismo de Vivienda por Ayuda Mutua y los esfuerzos del gobierno salvadoreño para promover el acceso a vivienda a través de una propuesta de Ley de Vivienda de Interés Social y una Política Nacional de Vivienda de Interés Social.
“Cortiços em São Paulo: gênese, evolução e tentativas de intervenção”. Por Su...Rafael Alonso Mayo
O documento discute a evolução dos cortiços e da população de baixa renda em São Paulo, apresentando pesquisas realizadas sobre o tema ao longo do tempo e políticas públicas de intervenção.
Apresenta as alternativas de habitação para a população de baixa renda na cidade, caracterizando os cortiços e sua evolução demográfica.
Detalha projetos de intervenção em cortiços e a legislação sobre o assunto, concluindo com considerações sobre a vulnerabilidade social e urbana.
Presentación proyecto inquilinatos Escuela del Hábitat Cehap Universidad Naci...Rafael Alonso Mayo
“La formulación participativa y concertada de la política pública para los inquilinatos en Medellín” es un proyecto que desarrolla la Escuela del Hábitat -Cehap de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Colombia, Sede Medellín, en alianza con las Corporaciones Talentos y Primavera, para el Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín, ISVIMED, con el fin de visibilizar los inquilinatos como opción de habitar la ciudad, y construir propuestas que, con un enfoque de derechos, garanticen mejores condiciones de vida para los moradores y mayor calidad de las viviendas.
El presente Libro tiene como base las exposiciones desarrolladas en este 3er. Foro Interamericano de Ciudad y Financiamiento Habitacional. Los temas fueron desarrollados por destacados expositores internacionales: Luis Henao Cardona, Viceministro de Vivienda y Desarrollo Territorial de Colombia; Gina Scerpella, del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento del Perú, Liliam Agüero Valerín, de la Federación de Mutuales de Ahorro y Préstamo de Costa Rica; Ignacio Acevedo, del Proyecto de Regeneración y Redensificación Ciudad de Puebla, México; Belinda Flores de Hábitat para la Humanidad Internacional América Latina y el Caribe, Ana Maria Cifuentes y Rubén Moscoso, ambos de Financiera de Desarrollo Territorial S.A. (FINDETER) de Colombia; Minerva Gómez y Delfin del Busto, ambos del Proyecto Curundú de Panamá; Francisco Vergara, de la Asociación de Agentes Administradores de Mutuos Hipotecarios Endosables de Chile; María Isabel Beltrán, del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), Ricardo Jordán, de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL); y Daniel Farchy de la Corporación Financiera Internacional (IFC).
Editor:
Ronald A. Sánchez Castro, Asesor Técnico de la Unión Interamericana para la Vivienda (UNIAPRAVI)
Colaboración
Alexis Mendoza Farfán
Paúl Israel Flores López
El documento analiza el impacto social de las cooperativas de vivienda en cesión de uso en el Centro Histórico de San Salvador. Explica que las cooperativas de vivienda son una solución a la problemática de vivienda en las ciudades al garantizar el derecho a la vivienda a un precio asequible. También describe la situación actual de la problemática de vivienda en El Salvador y específicamente en el Centro Histórico de San Salvador, donde muchas familias viven en condiciones precarias.
El documento presenta un proyecto para construir viviendas de interés social tipo 1 de bajo costo en Facatativá, Colombia, para familias vulnerables con bajos ingresos. El proyecto busca mejorar el acceso a la vivienda como un derecho humano fundamental. Se realizará un estudio de mercado y un análisis técnico para definir las características de la vivienda, los materiales, la maquinaria requerida y la ubicación. El objetivo es entregar una vivienda digna con servicios básicos a precios ac
El documento describe los programas de vivienda de la Fundación Sagrada Familia, incluyendo ProMeVi que ofrece créditos grupales para mejorar viviendas, y Sume Materiales que provee materiales de construcción a bajo costo. También detalla proyectos de viviendas recientes como Arroyo Claro que entregó casas a crédito para 34 familias. La Fundación busca asociarse con empresas comprometidas socialmente para expandir sus esfuerzos de vivienda para personas con necesidades.
El documento describe los programas de una fundación para combatir la exclusión social a través de la vivienda. Explica que la fundación ofrece programas de créditos para mejoras de vivienda, lotes con servicios básicos, y acceso a materiales de construcción a bajo costo. También ha construido 126 casas y proveído servicios a lotes para 32 familias, beneficiando a miles en total. La fundación busca asociarse con empresas comprometidas socialmente para expandir estos programas.
El documento describe un proyecto de investigación sobre la vivienda productiva urbana y sus limitaciones y potencialidades en los asentamientos irregulares. El objetivo es definir el concepto de vivienda productiva y analizar las condiciones sociales y físico-espaciales de las viviendas en un asentamiento seleccionado para formular recomendaciones que contemplen espacios productivos. El proyecto busca valorizar los activos vinculados al trabajo y la integración social en los barrios con el fin de mejorar la calidad de vida en los
Este documento discute la presencia indígena en las ciudades de México. Aunque tradicionalmente se asocia a los indígenas con lo rural, la mayoría de la población indígena en México y otros países ahora vive en áreas urbanas. Recientemente ha habido un mayor reconocimiento de los derechos de los pueblos indígenas en las ciudades. Sin embargo, los indígenas urbanos a menudo enfrentan desafíos como la discriminación, la pobreza y la pérdida de la lengua y cultura
El documento presenta una prueba de ensayo de Ciencias Sociales para el primer ciclo de educación media de adultos. La prueba contiene 15 preguntas sobre temas de historia y economía de Chile, con sus respectivas respuestas al final. El objetivo es que los estudiantes puedan practicar con un instrumento similar al que se aplicará en la certificación de estudios.
Este documento describe las comunidades interculturales en el departamento de Beni, Bolivia y su relevancia para la inclusión en el estado plurinacional. Se resumió en tres oraciones:
1) En la década de 1970, planes de colonización trasladaron a habitantes indígenas del altiplano a la Amazonia beniana para aprovechar nuevas tierras, aunque no se cumplieron las promesas de apoyo y muchos sufrieron.
2) Actualmente estas comunidades constituyen ciudadanos benianos y proponen un plan
X,Y,@: LAS GENERACIONES COMO INDICADORES DE CARACTERÍSTICAS GRUPALES Y DE COM...DAW
Este documento describe las características de diferentes generaciones (Baby Boomers, Generación X, Generación Y) y sus tendencias de consumo. Define cada generación por su contexto histórico y años de nacimiento. Explica que los Baby Boomers están envejeciendo con recursos y se enfocarán en consumos como viajes y entretenimiento. La Generación X es más independiente y enfocada en logros propios. La Generación Y creció con tecnología y busca satisfacción instantánea a través del consumo.
Memorias Erick Pichot - Centro de Responsabilidad Social y SostenibilidadCorporacionProSUR
Presentación Erick Pichot, Director Ejecutivo, Centro Internacional de Responsabilidad Social & Sostenibilidad,en el 1er Conversatorio sobre Responsabilidad Social Territorrial, organizada por la Corporación Empresarial ProSUR
Capital social una idea poderosa b[1]. kliksbergJoseGuacheta24
El documento presenta una agenda de trabajo sobre el capital social y la pobreza. Aborda las dimensiones básicas del capital social como la confianza, asociatividad y valores éticos. Examina los impactos macroeconómicos como el crecimiento económico y microeconómicos como la salud pública. Analiza experiencias en América Latina donde el capital social ha ayudado a reducir la pobreza a través de la acción colectiva.
“Los inquilinatos, otra opción habitacional para las mujeres”. Por Mónica Sá...Rafael Alonso Mayo
“Los inquilinatos, otra opción habitacional para las mujeres”. Por Mónica Sánchez (Colombia).
Arquitecta y magister en arquitectura y vivienda de la Universidad Nacional de Colombia. Fotógrafa artística y activista; diplomada en Arquitectura Efímera de la Pontificia Universidad Javeriana. Integrante del Grupo Mujer y Sociedad y del comité editorial de su revista “En otras palabras”. Actualmente trabaja con la Secretaría Distrital de la Mujer de Bogotá en el área del Derecho al Hábitat, la Vivienda digna y Ambiente de la Dirección de Derechos y Diseño de Política. Docente en pregrado de la Escuela de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional de Colombia, Sede Bogotá y del Módulo de género en la Especialización en Espacio Público de la Universidad Javeriana. Es autora del libro “Vivienda y mujeres: herencias, autonomías, ámbitos y alternativas espaciales”.
“Evolución de la estructura de la tenencia de vivienda en Colombia. Caracterí...Rafael Alonso Mayo
“Evolución de la estructura de la tenencia de vivienda en Colombia. Características de la oferta y la demanda de alquileres residenciales. Retos de la política pública. Propuesta de subsidio de arrendamiento”. Por Jorge E. Torres (Colombia).
Economista de la Universidad Nacional de Colombia; docente universitario e investigador, consultor y asesor en diferentes áreas de la vivienda y el hábitat. Consultor del BID, Misión de Pobreza II y MERPD, UN-CIID, USAID, PNUD, UNHÁBITAT, GTZ, The Urban Institute-USA, Cámaras de la Construcción de Perú, Quito, FONVIS-Bolivia, FONDOVIP-República Dominicana. Actualmente se desempeña como director ejecutivo del Centro de Estudios de la Construcción y el Desarrollo Urbano y Regional, CENAC. Conferencista nacional e internacional y autor de varios libros y publicaciones.
“Rasgos del mercado de alquiler de vivienda en Colombia y lineamientos para u...Rafael Alonso Mayo
“Rasgos del mercado de alquiler de vivienda en Colombia y lineamientos para una política estatal de vivienda social basada en el arrendamiento”. Por Samuel Jaramillo (Colombia).
Samuel Jaramillo (Colombia). Economista de la Universidad de los Andes, con maestría y doctorado en urbanismo y equipamiento del territorio de la Universidad de Paris XII (Paris-Val-De-Marne). Ha trabajado como asesor del Ministerio de Desarrollo (Viceministerio de Vivienda, Desarrollo Urbano y Agua Potable) en el diseño de una política general de vivienda; además, en proyectos como el diseño de una estrategia de planificación del desarrollo urbano para Bogotá; en el Observatorio del mercado del espacio construido en Bogotá; y en la orientación de una política estatal sobre alquiler de vivienda urbana en Colombia. Ha participado en numerosos eventos científicos en estudios urbanos, planificación territorial, mercado de alquiler de vivienda, y política social, entre otros. Cuenta con numerosas publicaciones en revistas especializadas.
“Visión de la política de vivienda desde el Ministerio de Desarrollo Urbano y...Rafael Alonso Mayo
Diego Aulestia (Ecuador). Ministro de Desarrollo Urbano y Vivienda del Ecuador. Economista del desarrollo de la Universidad Católica del Ecuador; magister en economía de la Universidad de Oregon, EE.UU; magister en estudios latinoamericanos e historia económica de la London School of Economics, Inglaterra; y tiene un programa doctoral en estudios urbanos. Además, ha sido presidente ejecutivo del Banco del Estado de Ecuador, BEDE; funcionario de la Corporación Andina de Fomento, CAF, del Banco de Desarrollo de América Latina y ejecutivo de instituciones financieras y empresas de servicios, y también embajador en Portugal. Se ha desempeñado como docente en varias universidades de la región.
"Los inquilinatos, una mirada desde Venezuela". Ponencia Alberto Lovera Rafael Alonso Mayo
"Los inquilinatos, una mirada desde Venezuela". Ponencia Alberto Lovera.
Alberto Lovera (Venezuela). Sociólogo de la Universidad Católica Andrés Bello; magister en planificación del desarrollo de la Universidad Central de Venezuela; especialista en asentamientos humanos de la Universidad de Chile y la CEPAL; y doctor en arquitectura de la Universidad Central de Venezuela. Es actualmente profesor titular e investigador del Instituto de Desarrollo Experimental de la Construcción, IDEC, de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Central de Venezuela. Investigador en aspectos socioeconómicos de la industria de la construcción, en producción de viviendas en barrios de ranchos y otros temas. Tiene numerosas publicaciones sobre los problemas y las políticas de vivienda en Venezuela y en América Latina. Ha recibido varios premios y reconocimientos.
“Inquilinatos en el centro de las ciudades latinoamericanas: un desafío para ...Rafael Alonso Mayo
“Inquilinatos en el centro de las ciudades latinoamericanas: un desafío para la política pública del siglo XXI”. Por Víctor Delgadillo (México).
Víctor Delgadillo (México). Arquitecto de la Universidad Autónoma de Puebla; magister en planificación urbana de la Universidad de Stuttgard y doctor en urbanismo de la Universidad Autónoma de México. Profesor investigador de la Universidad Autónoma de la Ciudad de México; profesor del Programa de Maestría y Doctorado en Urbanismo de la Universidad Nacional Autónoma de México, UNAM. Miembro del Sistema Nacional de Investigadores, CONACYT. Profesor visitante en universidades de Bahía en Brasil; Quito en Ecuador; Berlín y Stuttgart en Alemania. Ha participado en numerosas investigaciones académicas y en la elaboración de planes de desarrollo urbano sobre temas de patrimonio, entre otros. Tiene numerosas publicaciones en revistas especializadas.
“Inquilinatos y renovación urbana en Lima”. Por Gustavo Riofrío (Perú).Rafael Alonso Mayo
“Inquilinatos y renovación urbana en Lima”. Por Gustavo Riofrío (Perú).
Sociólogo de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos; magister en urbanismo de la Universidad de Grenoble, con diploma de planificación para el género del DPU. Exdirector general de la Oficina Metropolitana de Asentamientos Humanos de la Municipalidad de Lima Metropolitana, responsable del saneamiento físico y legal de las urbanizaciones populares de Lima Metropolitana. Miembro del Centro de Estudios y Promoción del Desarrollo, DESCO; del Comité Asesor Plan Metropolitano de Lima; y presidente del Comité de Gestión de Renovación Urbana de Lima. Ha participado en la Comisión de Formalización de la Propiedad Informal, COFOPRI; en la Mancomunidad de Alcaldes del Litoral de Lima Sur; coordinador de ONU-Hábitat en el Perú; miembro del Comité Técnico Asesor del jurado del Premio Internacional de la Municipalidad de Dubai a las Mejores Prácticas; integrante del Comité Asesor de la UNHS Global Research Network on Human Settlements.
“Contexto salvadoreño ante políticas para financiamiento de hábitat popular”....Rafael Alonso Mayo
El documento proporciona información general sobre El Salvador, incluyendo su población, economía, déficit habitacional y esfuerzos para mejorar las condiciones de vida de los habitantes de mesones. Se destaca el modelo de Cooperativismo de Vivienda por Ayuda Mutua y los esfuerzos del gobierno salvadoreño para promover el acceso a vivienda a través de una propuesta de Ley de Vivienda de Interés Social y una Política Nacional de Vivienda de Interés Social.
“Cortiços em São Paulo: gênese, evolução e tentativas de intervenção”. Por Su...Rafael Alonso Mayo
O documento discute a evolução dos cortiços e da população de baixa renda em São Paulo, apresentando pesquisas realizadas sobre o tema ao longo do tempo e políticas públicas de intervenção.
Apresenta as alternativas de habitação para a população de baixa renda na cidade, caracterizando os cortiços e sua evolução demográfica.
Detalha projetos de intervenção em cortiços e a legislação sobre o assunto, concluindo com considerações sobre a vulnerabilidade social e urbana.
Presentación proyecto inquilinatos Escuela del Hábitat Cehap Universidad Naci...Rafael Alonso Mayo
“La formulación participativa y concertada de la política pública para los inquilinatos en Medellín” es un proyecto que desarrolla la Escuela del Hábitat -Cehap de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Colombia, Sede Medellín, en alianza con las Corporaciones Talentos y Primavera, para el Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín, ISVIMED, con el fin de visibilizar los inquilinatos como opción de habitar la ciudad, y construir propuestas que, con un enfoque de derechos, garanticen mejores condiciones de vida para los moradores y mayor calidad de las viviendas.
El presente Libro tiene como base las exposiciones desarrolladas en este 3er. Foro Interamericano de Ciudad y Financiamiento Habitacional. Los temas fueron desarrollados por destacados expositores internacionales: Luis Henao Cardona, Viceministro de Vivienda y Desarrollo Territorial de Colombia; Gina Scerpella, del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento del Perú, Liliam Agüero Valerín, de la Federación de Mutuales de Ahorro y Préstamo de Costa Rica; Ignacio Acevedo, del Proyecto de Regeneración y Redensificación Ciudad de Puebla, México; Belinda Flores de Hábitat para la Humanidad Internacional América Latina y el Caribe, Ana Maria Cifuentes y Rubén Moscoso, ambos de Financiera de Desarrollo Territorial S.A. (FINDETER) de Colombia; Minerva Gómez y Delfin del Busto, ambos del Proyecto Curundú de Panamá; Francisco Vergara, de la Asociación de Agentes Administradores de Mutuos Hipotecarios Endosables de Chile; María Isabel Beltrán, del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), Ricardo Jordán, de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL); y Daniel Farchy de la Corporación Financiera Internacional (IFC).
Editor:
Ronald A. Sánchez Castro, Asesor Técnico de la Unión Interamericana para la Vivienda (UNIAPRAVI)
Colaboración
Alexis Mendoza Farfán
Paúl Israel Flores López
El documento analiza el impacto social de las cooperativas de vivienda en cesión de uso en el Centro Histórico de San Salvador. Explica que las cooperativas de vivienda son una solución a la problemática de vivienda en las ciudades al garantizar el derecho a la vivienda a un precio asequible. También describe la situación actual de la problemática de vivienda en El Salvador y específicamente en el Centro Histórico de San Salvador, donde muchas familias viven en condiciones precarias.
El documento presenta un proyecto para construir viviendas de interés social tipo 1 de bajo costo en Facatativá, Colombia, para familias vulnerables con bajos ingresos. El proyecto busca mejorar el acceso a la vivienda como un derecho humano fundamental. Se realizará un estudio de mercado y un análisis técnico para definir las características de la vivienda, los materiales, la maquinaria requerida y la ubicación. El objetivo es entregar una vivienda digna con servicios básicos a precios ac
El documento describe los programas de vivienda de la Fundación Sagrada Familia, incluyendo ProMeVi que ofrece créditos grupales para mejorar viviendas, y Sume Materiales que provee materiales de construcción a bajo costo. También detalla proyectos de viviendas recientes como Arroyo Claro que entregó casas a crédito para 34 familias. La Fundación busca asociarse con empresas comprometidas socialmente para expandir sus esfuerzos de vivienda para personas con necesidades.
El documento describe los programas de una fundación para combatir la exclusión social a través de la vivienda. Explica que la fundación ofrece programas de créditos para mejoras de vivienda, lotes con servicios básicos, y acceso a materiales de construcción a bajo costo. También ha construido 126 casas y proveído servicios a lotes para 32 familias, beneficiando a miles en total. La fundación busca asociarse con empresas comprometidas socialmente para expandir estos programas.
El documento describe un proyecto de investigación sobre la vivienda productiva urbana y sus limitaciones y potencialidades en los asentamientos irregulares. El objetivo es definir el concepto de vivienda productiva y analizar las condiciones sociales y físico-espaciales de las viviendas en un asentamiento seleccionado para formular recomendaciones que contemplen espacios productivos. El proyecto busca valorizar los activos vinculados al trabajo y la integración social en los barrios con el fin de mejorar la calidad de vida en los
Este documento discute la presencia indígena en las ciudades de México. Aunque tradicionalmente se asocia a los indígenas con lo rural, la mayoría de la población indígena en México y otros países ahora vive en áreas urbanas. Recientemente ha habido un mayor reconocimiento de los derechos de los pueblos indígenas en las ciudades. Sin embargo, los indígenas urbanos a menudo enfrentan desafíos como la discriminación, la pobreza y la pérdida de la lengua y cultura
El documento presenta una prueba de ensayo de Ciencias Sociales para el primer ciclo de educación media de adultos. La prueba contiene 15 preguntas sobre temas de historia y economía de Chile, con sus respectivas respuestas al final. El objetivo es que los estudiantes puedan practicar con un instrumento similar al que se aplicará en la certificación de estudios.
Este documento describe las comunidades interculturales en el departamento de Beni, Bolivia y su relevancia para la inclusión en el estado plurinacional. Se resumió en tres oraciones:
1) En la década de 1970, planes de colonización trasladaron a habitantes indígenas del altiplano a la Amazonia beniana para aprovechar nuevas tierras, aunque no se cumplieron las promesas de apoyo y muchos sufrieron.
2) Actualmente estas comunidades constituyen ciudadanos benianos y proponen un plan
X,Y,@: LAS GENERACIONES COMO INDICADORES DE CARACTERÍSTICAS GRUPALES Y DE COM...DAW
Este documento describe las características de diferentes generaciones (Baby Boomers, Generación X, Generación Y) y sus tendencias de consumo. Define cada generación por su contexto histórico y años de nacimiento. Explica que los Baby Boomers están envejeciendo con recursos y se enfocarán en consumos como viajes y entretenimiento. La Generación X es más independiente y enfocada en logros propios. La Generación Y creció con tecnología y busca satisfacción instantánea a través del consumo.
Memorias Erick Pichot - Centro de Responsabilidad Social y SostenibilidadCorporacionProSUR
Presentación Erick Pichot, Director Ejecutivo, Centro Internacional de Responsabilidad Social & Sostenibilidad,en el 1er Conversatorio sobre Responsabilidad Social Territorrial, organizada por la Corporación Empresarial ProSUR
Capital social una idea poderosa b[1]. kliksbergJoseGuacheta24
El documento presenta una agenda de trabajo sobre el capital social y la pobreza. Aborda las dimensiones básicas del capital social como la confianza, asociatividad y valores éticos. Examina los impactos macroeconómicos como el crecimiento económico y microeconómicos como la salud pública. Analiza experiencias en América Latina donde el capital social ha ayudado a reducir la pobreza a través de la acción colectiva.
Econ. Ronald A. Sánchez Castro (Mg)
Asesor Técnico de la Unión Interamericana para la Vivienda (UNIAPRAVI)
Oficina Lima-Perú
Bajada Balta Nro. 169, 4to piso, Lima - Perú
Teléfono: (51-1) 444-6605 / 444-6611
atecnico@uniapravi.org
La Unión Interamericana para la Vivienda (UNIAPRAVI) es un organismo internacional de derecho privado, sin fines de lucro, creada en 1964 y reconocida como entidad consultiva del Consejo Económico y Social de las Naciones Unidas. UNIAPRAVI tiene como misión promover y asesorar en la definición de instrumentos y mecanismos, siendo el principal referente interamericano, en la generación de políticas públicas y mejores prácticas para el desarrollo y el financiamiento habitacional sustentable, a través de estudios, servicios de valor para sus miembros, la transmisión de mejores prácticas y la creación de espacios de intercambio entre actores públicos y privados de una manera incluyente.
www.uniapravi.org
Convocatoria - 2o Foro Latinoamericano y del Caribe de Vivienda Adecuada - 6 ...Graciela Mariani
Este documento describe el contexto de cambios urbanos acelerados y desigualdades crecientes en América Latina y el Caribe, y anuncia el Segundo Foro Latinoamericano y del Caribe de Vivienda Adecuada "Vivienda para la Vida" que se llevará a cabo en Monterrey, México. El foro busca identificar principios y experiencias innovadoras de vivienda adecuada, y fomentar alianzas entre actores públicos, privados y sociales para promover soluciones sostenibles e inclusivas. Los
Este documento describe las diferentes generaciones que coexisten en la actualidad y sus características. Se dividen en Seniors, Baby Boomers, Generación X, Generación Y y Generación Z. Cada generación tiene perspectivas y preferencias únicas influenciadas por los contextos sociales y tecnológicos en los que crecieron. Las instituciones educativas deben comprender estas diferencias para adaptar sus estrategias de aprendizaje a cada generación.
El documento describe la diversidad demográfica y cultural de América Latina. La región estuvo originalmente habitada por numerosos pueblos indígenas, y la llegada de los conquistadores europeos dio lugar a un proceso de mestizaje. Actualmente, la cultura latinoamericana es el resultado de la incorporación de prácticas indígenas, africanas y europeas. En las últimas décadas ha habido un mayor reconocimiento de la diversidad cultural de la región.
Diagnóstico de la situación de la vivienda en el Distrito FederalDuniaLudlow
Ponencia presentada por la Dra. Georgina Sandoval, presidenta de la asociación Casa y Ciudad A.C. Presentada en el En el Foro Situación de la Vivienda: problemas y soluciones, celebrado en el Auditorio “Benito Juárez”, el día 14 de diciembre de 2015, en la Ciudad de México
El documento describe la estructura demográfica y social de Chile en las últimas décadas. La sociedad chilena se ha caracterizado por un envejecimiento de la población y una mayor urbanización, con más del 80% de los chilenos viviendo en áreas urbanas. La sociedad también se ha vuelto más consumista e influenciada por la globalización. El documento analiza los diferentes grupos sociales en Chile, incluidas las demandas de los pueblos indígenas y los desarrollos culturales durante los gobiernos de la Concertación.
Taller diversidad cultural e integracionsocialacoec
El documento trata sobre diversidad cultural e integración social. Sus objetivos son sensibilizar sobre las motivaciones de los inmigrantes para emigrar, los efectos de la migración, la falsa integración y la xenofobia. Incluye un test sobre conceptos de integración, un índice con secciones sobre qué es un inmigrante, importancia de la migración e integración, y estereotipos y discriminación. Resalta los efectos positivos y negativos de la migración, y que la integración significa igualdad de derechos, no
El documento presenta una prueba de avance de estudios sociales para estudiantes de primer año de bachillerato. La prueba contiene 30 preguntas de opción múltiple sobre temas de estudios sociales como la democracia, la familia, la migración y las remesas en El Salvador. El propósito de la prueba es identificar los avances y logros de los estudiantes en los primeros meses para que los docentes puedan tomar decisiones orientadas a fortalecer las áreas débiles.
Similar a “Intervenciones en hábitat en áreas urbanas vulnerables. Algunos ejemplos chilenos”. Por Ricardo Tapia (Chile). (20)
Durante el desarrollo embrionario, las células se multiplican y diferencian para formar tejidos y órganos especializados, bajo la regulación de señales internas y externas.
José Luis Jiménez Rodríguez
Junio 2024.
“La pedagogía es la metodología de la educación. Constituye una problemática de medios y fines, y en esa problemática estudia las situaciones educativas, las selecciona y luego organiza y asegura su explotación situacional”. Louis Not. 1993.
“Intervenciones en hábitat en áreas urbanas vulnerables. Algunos ejemplos chilenos”. Por Ricardo Tapia (Chile).
1. Intervenciones en hábitat
en áreas vulnerables.
Algunos ejemplos chilenos.
Ricardo Tapia Zarricueta
Instituto de la Vivienda
Facultad de Arquitectura y Urbanismo
Universidad de Chile
rictapia@uchilefau.cl
Seminario Internacional “Habitar en inquilinatos, experiencias, expectativas y
retos hacia la construcción de una política pública”
Medellín – Colombia. Mayo 27 y 28 de 2014.
3. Gentrificación a punta de metralla. El lugar de mayor valor
comercial m2/ terreno. “Villa San Luis” en Santiago de
Chile. Era una población obrera construida por el Estado en el “cono de alta
renta”. US $ 4.400 m2 de terreno.
4. Ciudades compiten entre sí.
Reproducen íconos urbanos de
moda símbolos de status o
actualidad
.
Santiago de Chile
Sevilla, España
13. El suelo y su manejo como variable
incidente fundamental…
14. Ideas Fuerza:
•El suelo es un recurso escaso
•No existe mercado de suelo
•El suelo es caro (lo encarece la especulación que se hace de él).
Porque goza de franquicias tributarias
15. Fuente: Arias, G. 2007
Mercado de Suelo Urbano año 1990 Mercado de Suelo Urbano año 1998 Mercado de Suelo Urbano año 2002
Mercado de suelo
Mercado de Suelo Urbano año 1990 Mercado de Suelo Urbano año 1998 Mercado de Suelo Urbano año 2002
Fuente: Arias, G. 2007
Mercado de suelo en Santiago: evolución
17. Es, por lo general, una condición
previa necesaria para acumular
otros activos.
La producción de viviendas
puede ser concebida como una
actividad económica más.
Aquella, “además de ser
consumida, es vivida”, es hogar,
morada (CORTÉS, 1995; BOURDIEU, 2001).
18. 39%
49%
11%
0%
Interior
Fondo de
patio
Ampliación
Sin
Información
Fuente: Encuesta de demanda habitacional Áreas M etropolitana DITEC - M INVU, 2007 PULSO S.A.
Tipo de Allegamiento
En % El 49% vive en fondo de
patio, el 39% vive al
interior de la vivienda, y
el 11% reside en
ampliaciones realizadas.
No existen
diferencias en el
tipo de
allegamiento en el
cual hoy viven los
beneficiarios
potenciales para los
distintos
programas.
¿Está suficientemente estudiada la demanda
que necesita acceder programas habitacionales?
19. Fuente: Arias, G. 2007
Mercado de Suelo Urbano año 1990 Mercado de Suelo Urbano año 1998 Mercado de Suelo Urbano año 2002
Mercado de suelo
El habitante
¿Cómo es?
¿Cuáles son sus sueños?
¿Tiene utopías?
¿Cuánto ha influido en él el modelo económico?
20. …nunca podré comprender que es lo que piensa el centinela
en la garita, que piensa y que siente el tendero pregonando
que compren tirantes y corbatas, que es lo que piensa el
seminarista cuanto por centésima vez lo llevan a azotar,
etc., etc.. No puedo entender esto, igual que no puedo
comprender que es lo que piensa una vaca cuando la ordeñan
y que piensa un caballo cuando acarrea un tonel…
(TOLSTOI, L, 1873). (1828-1910)
Fuente: Nota del autor Guerra y Paz
21. El habitante:
Impregnado del modelo capitalista neoliberal,
no esta exento de la influencia de patrones culturales
y sociales similares en todos los continentes.
El habitante, eminentemente urbano…
Tres cuartas partes de la población se localiza hoy en
alrededor de un 15% del territorio, denominado
“núcleo central del país” (Caso chileno)
22. • Aparece un proyecto de vida individual, existiendo estrategias
coherentes para alcanzar los objetivos planteados: El ciudadano toma
múltiples decisiones (comprar o no comprar, sistema de salud, tipo de
establecimiento educacional, etc.) y se aleja de la dependencia
estatal.
• La educación y la casa propia aparecen como los vehículos centrales
para la movilidad social ascendente: Expectativa de ingreso a la
universidad, muestra las falencias de un sistema desigual.
…Características de la “moyenización”
en Chile
Fuente: Salcedo, R. 2009.
El habitante de sectores populares…
23. • La formación de identidad a partir del consumo:
las distintas familias van separando sus estilos y
pautas de consumo, generando identidad a partir
de las cosas consumidas y los lugares en los que
ese consumo ocurre.
• Fuente: Salcedo, R. 2009
Características de la “moyenización” en
Chile
(Fuente: Salcedo, R. 2009)
24. • Bauman (1999) Correlación entre grado de desarrollo material de
una sociedad y los deseos de diferenciación individual de sus
habitantes
• En Chile se acepta este axioma para las clases altas y medias pero
se dice que los sectores populares se mantienen anclados en la
cultura tradicional (clientelismo, dependencia, autoritarismo,
acción colectiva)
• Oberti & Preteceille (2004). Al menos un porcentaje de los sectores
populares estaría “moyenizándose”, es decir, asimilando valores y
cosmovisiones de la clase media: individualista y diferenciadora.
• Martínez & Palacios (1996) Nos mostraron con su “cultura de la
decencia” los primeros signos de esta tendencia en el país.
¿La “Moyenización” de los sectores populares?
Fuente: Salcedo, R. 2009.
36. HÁBITAT RESIDENCIAL.
Es el resultado de un proceso en permanente conformación de lugares en distintas escalas
referidas al territorio, que se distinguen por una forma particular de apropiación, dado por
un vínculo cotidiano con unidades de experiencias singulares, potenciando relaciones de
identidad y pertenencia, a partir de lo cual el habitante lo interviene y configura[1].
Más que una realidad preexistente o “natural”, es producto de un proceso de construcción
social en el cual los seres humanos intervienen directa, activa y progresivamente mediante
la incorporación de distintas formas de organizaciones socioculturales, territoriales y
político-económicas.
[1] INVI. Glosario del Hábitat Residencial, 2005. Disponible en: http://www.invi.uchile.cl (Consulta: noviembre de 2007).
38. A
BC
Acumulación y reproducción del
capital
Acumulación y reproducción
del poder político
Acumulación y
Reproducción de la vida
Fuente: Coraggio,1999
Sepúlveda, R. 2006
Tres lógicas actuantes e interactivas que indicen en la dinámica del
Hábitat Residencial
39. El espacio es un contenedor y expresión del dominio de las relaciones
políticas, sociales y económicas que se deciden sobre él…
Remodelación
Mapocho-
Bulnes, 1971.
Programa de
Renovación
Urbana
Cités
40. C O N C E P T O D E L U G A R
H A B IT A N T E
D im e n s ió n P s ic o -S o c ia l
H A B IT A T
D im e n s ió n F ís ic o -E s p a c ia l
N IV E L
m ic ro -s is te m a
N IV E L
m e s o -s is te m a
N IV E L
m a c ro -s is te m a
F a m ilia
V e c in o s
C o m u n id a d
V iv ie n d a
(e d ific a c ió n -p a tio )
E n to rn o in m e d ia to
(v e c in d a rio )
C o n ju n to
h a b ita c io n a l
(b a rrio )
C O N T E X T O S O C IO -F IS IC O
Fuente: Haramoto, E.. 2000. INVI.
42. VIABILIDAD DE PRODUCCIÓN CONVENCIONAL (CANTIDAD, CALIDAD)
El financiamiento a la vivienda en A. L., bajo con respecto a otras áreas sociales.
43. - $ + $
Núcleos familiares, agrupados según niveles socioeconómicos
Tendencia al
100% de subsidio
Sin subsidio
Tendencia
a 0% subsidio
Crédito hipotecario
de menos……AHORRO………..a más ahorro
Esquema acerca del financiamiento habitacional en Chile.
44. Sobre 6.0002.0001.200600
Ingresos en
$ U.S
180
Sobre $
3.000.000$ 1.000.000$ 600.000$ 300.000
Ingresos (en
pesos chilenos)
$ 90.000
ahorro
Subsidio del Estado
Crédito hipotecario
US $ 400 US $ 1200 U S $ 2000
US $ 18.800 US $ 16.600 US $ 8.200 US S 8.200
Fondo Solidario de Vivienda I
Fondo Solidario de Vivienda II
Programa de Protección del Patrimonio Familiar
Subsidio Habitacional Rural
Subsidio D.S. Nº 40
RELACIÓN INGRESOS ECONÓMICOS/SUBSIDIOS/AHORRO/CREDITO/PROGRAMAS
HABITACIONALES
Subsidio de Renovación Urbana
Subsidio de arrendamiento
45. Aspectos constitutivos de una Política
Pública.
a) El actor privilegiado en ellas es el Estado.
b) Involucran una decisión fundamental sobre hacer o no hacer algo.
c) Tienen una finalidad pública: los destinatarios son los ciudadanos.
d) Se activan a través de decisiones de autoridades investidas con
poder público.
e) Involucran un conjunto de decisiones interrelacionadas.
f) Afectan – positiva o negativamente – intereses.
g) Requieren instrumentos, definiciones institucionales, organizaciones y
recursos para ser implementadas.
(Olavarría, 2007)
46.
47. Subsidio de arrendamiento:
• El Estado entrega un subsidio de US $ 125 por los 3 primeros años
• US $ 100 por los últimos 2 años. Total 5 años máximos.
• Esta dirigido para parejas jóvenes (entre 18 – 30 años)
• Presenten un ahorro previo de US $ 160.
• Que sean de los dos primeros quintiles de ingresos
• Que el arriendo tenga un costo máximo mensual de US $ 357
(el subsidio financia hasta un 35% de costo del arriendo)
• La vivienda a arrendar debe contar con al menos 3 recintos, dormitorio, baño, y sala
estar-comedor-cocina, y un número suficiente de dormitorios para evitar que se
transforme en un nuevo foco de hacinamiento.
• Los meses de copago suman puntos para acceder a una vivienda definitiva
• www.minvu.cl
50. Proceso de urbanización del XIX
• Surgimiento de un sector proletario en la ciudades más
importantes del país : Santiago y Valparaíso.
• Formación de sociedades de beneficencia Católica y otros
colectivos filantrópicos que aportaron soluciones a la escasez
de viviendas para obreros.
• Cambio de enfoque de la vivienda popular que integraba
mejorar la salud y la calidad de vida habitacional: visión
interdisciplinar de la vivienda asociada a un equipamiento
urbano.
• La acción de construcción de estas viviendas sirvieron de
base para crear la primera ley social chilena sobre
Habitaciones Obreras de 1906.
Escuela Mercedes Guzmán 1912
Población León XIII
Población Unión Obrera
51. Ubicación y Emplazamiento de
Cités en el casco histórico
(Santiago)
Más o menos desde la década de 1870-
1930.
Más de un tercio de estas tipologías se
construyeron en los primeros 40 años a contar
del 1900. Dado el tamaño de la ciudad,
compartían espacios urbanos clases ricas,
medias y bajas a veces en una misma
cuadra.
A partir de la década de 1930, según
algunos autores, el centro de Santiago
inicia el comienzo del éxodo de familias
más pudientes hacia el oriente y junto con
ello el proceso de deterioro físico de esta
área de la ciudad.
Cités y pasajes catastrados por el Arzobispado de Santiago. Vicaría Centro.
1984. Fuente: E MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO. DIRECCIÓN DE OBRAS
MUNICIPALES. Proyecto Instrumento de Medición del Potencial de Renovación
de las Unidades Colectivas de Vivienda en Extensión, UCVE tipo Cité- Pasaje en
la Comuna de Santiago. Volumen 1. Documento. 119 p. Santiago, Chile. 1999.
52. Tipología Sin Fachada a calle
Vivienda continua y piso zócalo
Vivienda continua con patio central
Vivienda con antejardín
Concurso 1903
MODELO HABITACIONAL
63. Cité San Francisco. La nueva escala y alturas permitidas para el sector producen contrastes extremos
con las tipologías de los cités. Foto: R. Tapia.
64. Cité en el Centro de Santiago de Chile. 1930 (aprox).
83. • Caracterizar la demanda.
• Diagnosticar los tipos de trabajos y empleos de la
población que habita esas áreas urbanas.
• Los hogares y sus condiciones socioeconómicas.
condiciones de tenencia (propiedad, arrendamiento,
ocupación, etc).
• Movimientos de población en esas áreas en una
perspectiva histórica y temporal.
84. Algunas preguntas a modo de conclusiones preliminares:
¿Habría voluntad política para diseñar un programa de habitar en inquilinatos
Tal que nuevas administraciones prosigan con el programa?
¿Qué vendría a resolver un programa de este tipo? ¿déficit habitacional? ¿necesidades
sentidas de los habitantes? ¿calidad urbana/sostenibilidad urbana?
La coyuntura económica y social (presente y futuro probable) ¿ permitiría y avalaría un
programa de este tipo?
El programa ¿formalizaría una forma de habitar que existe y que puede llegar a ser
sostenible en el corto, mediano y largo plazo?
¿Compite con otras ofertas u alternativas?
¿Están identificados los actores, agentes, fuentes de financiamiento, demanda y oferta,
entre otros aspectos?
¿Faltaría todavía, perfeccionar los diagnósticos y escenarios de salida?
¿Experiencias pilotos a evaluar previamente en donde se probarían las apuestas y
supuestos?