Este documento es un mandato general con representación especial para vender una propiedad inmobiliaria. El dueño de la propiedad otorga un poder general y la autoridad de venta a un mandatario. El mandatario acepta representar al dueño de forma gratuita y cumplir con honradez y fidelidad para administrar los negocios y bienes del mandante y vender la propiedad.

1. NUMERO __________ (____). En la ciudad de Guatemala, el doce de Junio del año dos mil uno.
ANTE MÍ: ___________________________ Notario, Comparecen: por una parte el señor
___________________________, de cuarenta y tres años de edad, soltero, comerciante,
guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con número de
orden A guión Uno (A-1) y de Registro número _____________________________(______),
extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala del departamento de Guatemala y por la otra parte
el señor ___________________________, de treinta y tres años de edad, soltero, guatemalteco,
estudiante de este domicilio y vecindad, quien se identifica con la cédula de vecindad con número
orden A guión Uno (A-1) y de registro número _____________________(________), extendida por
el Alcalde Municipal de Mixco del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las generales consignadas y que por el
presente instrumento celebran MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN CON CLÁUSULA
ESPECIAL PARA VENDER, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Expresa el
señor ___________________________, que por este acto otorga MANDATO GENERAL CON
REPRESENTACIÓN a favor del señor ___________________________, para que en su nombre,
pueda ejercitar las siguientes diligencias: a) Pagar prestaciones laborales, B) Administrar
totalmente sus negocios, c) Contratar y despedir empleados, d) recibir Mercancía y mercaderias, así
como hacer pagos para amortizar obligaciones del mandato, así como todas aquellas situaciones
relacionadas con los intereses del mandante. SEGUNDA: Sigue declarando el señor
____________________, mandante, que confiere cláusula especial a su mandatario para que
pueda vender la finca de su propiedad inscrita en el registro General de la propiedad de la zona
central como finca urbana al numero ___________ (____), folio ___ (__) del libro ________ de
Guatemala, consistente en un terreno situado en la ______ calle ______ de la zona ______ de esta
ciudad, con las medidas y colindancias que le aparecen inscritas en el registro de la Propiedad,
pudiendo entablar negociaciones con todas las personas interesada y facultándolo para la
contratación y otorgamiento de Escritura publica, no inferior a __________________ QUETZALES,

2. (_________), CUARTA: Manifiesta el señor _________________, mandatario, que en los términos
relacionados, expresamente acepta el mandato que a su favor se otorga por el presente instrumento
prometiendo cumplirlo a cabalidad, con honradez y fidelidad, y de forma gratuita. QUINTA: Ambos
otorgantes declaran que aceptan todas y cada una de las cláusulas de este instrumento. DOY FE:
a) De todo lo expuesto, b) De haber tenido a la vista las cedulas relacionadas, así como el primer
testimonio de la escritura publica numero _________ de fecha _____ de_______ del año ____
autorizada por el notario ____________, con la cual comprueba el Mandante su derecho de
propiedad sobre el bien inmueble relacionado. c) de que leí íntegramente el presente instrumento a
los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo
ratifican, aceptan y firman.