El documento describe las responsabilidades de un encargado de mantenimiento de edificios, incluyendo asegurar la limpieza y orden de las instalaciones, realizar pequeñas reparaciones de albañilería, fontanería, carpintería y electricidad, y facilitar las operaciones de mantenimiento de especialistas. Algunas tareas específicas son reparar grietas, azulejos, pintar superficies, y reparar o sustituir grifos, cerraduras y sistemas eléctricos.

1. Juan Antonio chucAke Mantenimiento de edificios

2. Asegurar el orden, la limpieza y la conservación en buen estado de uso de los diferentes espacios en las instalaciones del edificio.

3. Realizar pequeñas reparaciones y facilitar la realización de operaciones de mantenimiento o reparación por parte de los especialistas correspondientes.

4. Realizar, bajo supervisión, pequeñas intervenciones de albañilería y pintura para el mantenimiento y reparación de las instalaciones generales del edificio.

5. Se reparan pequeñas grietas en paredes y techos utilizando diferentes tipos de materiales mas comúnmente empleados; además se realizan pequeñas reparaciones de escayola en molduras y techos.

6. Se realizan pequeñas reparaciones con azulejos y baldosas. (si tienen)

7. Se realizan pequeñas intervenciones de pintado en diferentes superficies y con diferentes tipos de pinturas

8. Realizar, bajo supervisión, pequeñas intervenciones de fontanería para el mantenimiento y reparación de las instalaciones generales del edificio o local

9. Se realiza la reparación y en su caso la sustitución de grifos o llaves de corte, válvulas y radiadores de agua y elementos constituyentes de cisternas domésticas.

10. Realizar, bajo supervisión, pequeñas intervenciones de carpintería para el mantenimiento y reparación de las instalaciones generales del edificio o local a su cargo

11. Se realiza la reparación y en su caso la sustitución de sistemas de cierre de puertas y ventanas, tales como cerraduras, manillas, bisagras, etc

12. Se realizan los procedimientos necesarios para el ajuste de puertas y ventanas tales como cepillado, serrado y lijado.

13. Se realizan diferentes tipos de empalmes con madera tales como ingletes, escuadras, uniones en cruz, etc.

14. Se realizan pequeñas labores de pintado y barnizado de maderas.

15. Realizar, bajo supervisión, pequeñas intervenciones de electricidad para el mantenimiento y reparación de las instalaciones generales del edificio o local.

16. Se identifican los cuadros eléctricos de maniobra tales como, alumbrado, fuerza, calefacción, aire acondicionado, etc.