El documento describe los diferentes tipos de mantenimiento de obras civiles, incluyendo el mantenimiento preventivo, que involucra medidas tomadas con anticipación para proteger las estructuras durante su uso y mantenimiento; el mantenimiento ordinario, que involucra trabajos periódicos para proteger las obras del desgaste del tiempo y uso; y el mantenimiento correctivo, que involucra corregir problemas evidentes que ya se han manifestado.

1. Republica bolivariana de Venezuela
Ministerio del poder popular para la educación superior
Instituto universitario politécnico
«Santiago Mariño»
Emmilse Pérez
16.110.986
2014

2. Mantenimiento de obras
civiles
Son las acciones y trabajos
que deben realizarse,
continua o periódicamente
medida tomada con
antelación y previsión,
durante el período de
uso y mantenimiento
de la estructura
Corresponde a los
trabajos de
diagnostico, pronostico,
reparación y protección
Todos aquellos
trabajos periódicos
sobre elementos
comunes o privativos
Se encarga de proteger las
obras físicas de la acción
del tiempo y del desgaste
por su uso y operación,
se debe a la
agresividad ambiental y
del propio
envejecimiento de los
materiales empleados
en su construcción
Mantenimiento
Preventivo
presentan
manifestaciones
patológicas, o sea
corrección de
problemas evidentes.
Tipos de
mantenimientos
Mantenimiento
ordinario Mantenimiento
Correctivo
Ejemplo :moho ácido y la
limpieza de la fachada,
pinturas con barnices,
goteras, pretiles y otras
medidas de protección.