1. Municipalidad Distrital
Crnl. Gregorio Albarracín Lanchipa
EXPEDIENTE TECNICO
PROYECTO : CONSTRUCCIÓN DE PARQUE Y AREA DEPORTIVA EN LA
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA LAS VIÑAS I, DISTRITO DE
CORONEL GREGORIO ALBARRACÍN LANCHIPA - TACNA -
TACNA
OBRA : CONSTRUCCIÓN DE PARQUE Y AREA DEPORTIVA EN LA
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA LAS VIÑAS I, DISTRITO DE
CORONEL GREGORIO ALBARRACÍN LANCHIPA - TACNA -
TACNA
UBICACION : DISTRITO : CRNL.GREGORIO ALBARRACIN
LANCHIPA

2. Municipalidad Distrital Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa
PROVINCIA : TACNA
DEPARTAMENTO : TACNA
ELABORADO : SUB GERENCIA DE INGENIERIA Y OBRAS
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO, INFRAESTRUCTURA Y
TRANSPORTES
MUNICIP. DISTRITO CRNL. GREGORIO ALBARRACIN L.
MODALIDAD : ADMINISTRACION DIRECTA
FECHA : GREGORIO ALBARRACÍN, DICIEMBRE 2009
Municipalidad Distrital
Crnl. Gregorio Albarracín Lanchipa
MEMORIA DESCRIPTIVA
Construcción de Parque y Área Deportiva en la Asociación de Vivienda Las Viñas I, Pág. 2
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3. Municipalidad Distrital Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa
PROYECTO : CONSTRUCCIÓN DE PARQUE Y AREA DEPORTIVA EN LA
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA LAS VIÑAS I, DISTRITO DE
CORONEL GREGORIO ALBARRACÍN LANCHIPA - TACNA -
TACNA
OBRA : CONSTRUCCIÓN DE PARQUE Y AREA DEPORTIVA EN LA
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA LAS VIÑAS I, DISTRITO DE
CORONEL GREGORIO ALBARRACÍN LANCHIPA - TACNA -
TACNA
UBICACION : DISTRITO : CRNL.GREGORIO ALBARRACIN
LANCHIPA
PROVINCIA : TACNA
DEPARTAMENTO : TACNA
ELABORADO : SUB GERENCIA DE INGENIERIA Y OBRAS
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO, INFRAESTRUCTURA Y
TRANSPORTES
MUNICIP. DISTRITO CRNL. GREGORIO ALBARRACIN L.
MODALIDAD : ADMINISTRACION DIRECTA
FECHA : GREGORIO ALBARRACÍN, DICIEMBRE 2009
1.0 GENERALIDADES
La Municipalidad Distrital Crnl. Gregorio Albarracín Lanchipa, a través de la Sub
Gerencia de Ingeniería y Obras de la Gerencia de Desarrollo Urbano, Infraestructura y
Transporte, ha mandado elaborar el Expediente Técnico de la Obra: “CONSTRUCCIÓN DE
PARQUE Y AREA DEPORTIVA EN LA ASOCIACIÓN DE VIVIENDA LAS VIÑAS I,
DISTRITO DE CORONEL GREGORIO ALBARRACÍN LANCHIPA”, como parte de los
proyectos involucrados dentro del Presupuesto del presente año. Obra que será ejecutada
bajo la modalidad de Administración Directa. De acuerdo al Perfil Técnico aprobado en
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conformidad a las Normas de Contraloría para el Control de Sector Público.
2.00 ANTECEDENTES
Dentro del área de intervención del proyecto no se dispone de áreas verdes e infraestructura
adecuada para la práctica deportiva y esparcimiento con los beneficios para la salud física,
mental, autoestima y mejores condiciones de vida de la población. Por lo cual la directiva de
la asociación ha venido solicitando la construcción de un campo deportivo con áreas verdes,
y por diversos motivos se ha postergado su realización , por lo que muestran poca
credibilidad al respecto.
Durante el año 2007, la Municipalidad Distrital de Crnl. Gregorio Albarracín Lanchipa en
cumplimiento de los plazos y los procesos establecidos para el desarrollo del “Presupuesto
Participativo”, con respecto al Eje Nº 4: Conservación del Medio Ambiente convocó a
organizaciones representativas de la colectividad del Distrito Crnl. Gregorio Albarracín
Lanchipa, para priorizar la ejecución de Proyectos de inversión para el Período Fiscal 2008.
En ella la Asociación de Vivienda Las Viñas 1 representada por su junta directiva,
conjuntamente con las autoridades municipales, priorizó como necesidad la construcción de
losa deportiva y plaza para la recreación en el terreno reservado para este fin.
3.00 OBJETIVOS DEL PROYECTO
Adecuadas condiciones para el esparcimiento de toda la familia y la práctica Deportiva
en la Asociación de Vivienda Las Viñas I.
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4.00 PROBLEMÁTICA
En parte del terreno destinado al área de deportes se dispone de una área improvisada para
la práctica deportiva, la cual se encuentra polvorienta, pedregosa y con restos de residuos
sólidos con peligro de ocasionar lesiones, afecciones cutáneas y respiratorias a los
practicantes y residentes aledaños. Además se tienen limitadas áreas verdes que hacen las
veces de sombra y otras de guarida de roedores y otros animales e insectos; los que podrían
ocasionar una serie de afecciones a la población aledaña. De igual forma, en la noche dicha
área no cuenta con la iluminación necesaria que permite ahuyentar a gente de mal vivir o
propiciar los actos delictivos; sobretodo al poder tener contacto con los niños y jóvenes con
los señalados, elementos sociales negativos.
No se dispone en el área de influencia del proyecto de un ambiente cómodo y agradable
donde los pobladores puedan disfrutar del esparcimiento, reposo y/o lectura lo que se refleja
en una disminuida autoestima y poca comunicación e interacción social entre los vecinos de
la Asociación de Vivienda y con el resto del distrito. En ese sentido, es necesario precisar
que dicho proyecto permitiría a las asociaciones de vivienda aledañas poder acceder a otras
propuestas de esparcimiento que carecen, como se ha podido verificar, en sus respectivas
asociaciones.
Por esta razón resulta necesario consolidar las formas organizativas de la comunidad como
medio fundamental para lograr una mayor participación de la Sociedad Civil; siendo
necesario contar con una infraestructura adecuada que coadyuve al crecimiento y desarrollo
de la asociación en estudio en correlación con los planes de desarrollo del gobierno local.
Construcción de Parque y Área Deportiva en la Asociación de Vivienda Las Viñas I, Pág. 5
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5.00 CARACTERISTICAS DEL TERRENO
El área donde se construirá la Parque y Area Deportiva de la Asociación de Vivienda Las
Viñas I, tiene un área total de 2,825.07m2. Parte del terreno destinado al área de deportes se
dispone de una área improvisada para la práctica deportiva, la cual se encuentra polvorienta,
pedregosa y con restos de residuos sólidos. Además se tienen limitadas áreas verdes que
hacen las veces de sombra y otras de guarida de roedores y otros animales e insectos.
SERVICIOS BÁSICOS
El proyecto cuenta con los servicios básicos de agua, desagüe y electricidad.
DE LA TOPOGRAFIA:
Presenta una topografía irregular ligeramente plana.
6.00 CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
6.01. UBICACION
El proyecto ha de ejecutarse en el siguiente ámbito geográfico:
Departamento : TACNA
Provincia : TACNA
Distrito : CRNL. GREGORIO ALBARRACÍN LANCHIPA
Dirección : ASOCIACIÓN DE VIVIENDA LAS VIÑAS 1
6.02. DEL TERRENO
El área donde se construirá la Parque y Area Deportiva de la Asociación de Vivienda Las
Viñas I, tiene los límites siguientes:
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7. Municipalidad Distrital Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa
Por el frente : 1 tramo 78.55 ml, Con la Calle 19
Por la Derecha : 1 tramo 31.50 ml, Con la Calle 55
Por la Izquierda : 1 tramo 43.60ml, Con la calle 30
Por el Fondo : 1 tramo 75.85ml, Con Propiedad Privada Mza G
2
AREA = 2,825.07 m
PERIMETRO = 229.50 mL
6.03 DESCRIPCION DEL PROYECTO
El proyecto abarca una superficie de intervención de 2,825.07 m2, en ella se ejecutará
trabajos de demolición, limpieza, nivelación y eliminación de desmonte; para luego, ejecutar
los siguientes trabajos:
• 01 Losa Deportiva.
• Cerco Perimétrico.
• Cobertura en Graderías.
• Servicio Higiénico para Damas y Varones.
• Juegos Infantiles.
• Pisos y Pavimentos.
• Pérgola y Bancas.
• Pasaje Peatonal.
• Áreas Verdes.
• Instalaciones Eléctricas y Sanitarias.
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7.0 PRESUPUESTO DEL PROYECTO
Costo Directo (CD) 782,305.92
Gastos Generales (15%) 117,345.89
SUBTOTAL 899,651.81
Elaboración de Expediente
Técnico (2.0%) 15,646.12
Supervisión (3.5%) 27,380.71
Liquidación (1.5%) 11,734.59
TOTAL PRESUPUESTO 954,413.23
El monto total del Presupuesto de Obra asciende a S/. 954,413.23
(NOVECIENTOS CINCUENTICUATRO MIL CUATROCIENTOS TRECE CON 23/100
NUEVOS SOLES)
8.0 MODALIDAD DE EJECUCION
La modalidad de ejecución será por Administración Directa.
9.0 TIEMPO DE EJECUCION
De acuerdo a la disponibilidad económica, de los materiales y equipos, el tiempo de
ejecución se ha calculado en 150 días calendario.
10.0 META FISICA
La meta física es realizar los trabajos proyectados con la “CONSTRUCCIÓN DE PARQUE Y
AREA DEPORTIVA EN LA ASOCIACIÓN DE VIVIENDA LAS VIÑAS I, DISTRITO DE
CORONEL GREGORIO ALBARRACÍN LANCHIPA”, según el Expediente Técnico.
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11.0 OBSERVACIONES
Cualquier observación y/o modificación al presente proyecto, deberá ser consultada
mediante cuaderno de obra y aprobada por el Ingeniero Supervisor de Obra.
Los proyectistas o la Sub Gerencia de Ingeniería y Obras pueden ser consultados al
respecto, siempre y cuando el Ingeniero Supervisor así lo solicite.
Gregorio Albarracin Lanchipa, Mayo del 2011
Construcción de Parque y Área Deportiva en la Asociación de Vivienda Las Viñas I, Pág. 9
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