Este documento describe los detalles de una vivienda comercio en Pimentel, Lambayeque. La vivienda tiene tres niveles con varias áreas como comedor, cocina, dormitorios y baños. El primer nivel incluye un restaurante, zona familiar y patio. Los materiales y acabados propuestos incluyen ladrillos, revoques, pisos de cerámica, pintura y carpintería de madera, aluminio y metal.

1. VIVIENDA UNIFAMILIAR
MEMORIA DESCRIPTIVA

2. MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
A.GENERALIDADES:
PROYECTO
:
PROPITARIO
VIVIENDA COMERCIO
JAVIER DIAZ LESCANO
UBICACIÓN
:
URB. LOS SAUCES
• Distrito:
PIMINTEL
• Provincia:
Chiclayo
• Departamento: Lambayeque
LIMITES
•
•
•
•
Norte :
Sur
Este
Oeste:
:
PROPIEDAD DE TRECEROS
PROPIEDA DE TERCEROS
PARQUE
PROPIEDAD DE TERCEROS
B.MEMORIA DESCRIPTIVA:
I.GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva está referida al desarrollo de una vivienda comercio ubicada en
Pimentel
El terreno se encuentra ubicado en una zona de Pimentel con un área total de 144.000
m2.

3. II. DE LA VIVIENDA EN GENERAL:
Área total: 350.000 m2
La vivienda comprende los siguientes Niveles:
Primer nivel
Descripción de Ambientes
• Ingreso
•
Comedor
•
terraza
•
Cocina
•
almacen
•
Hall
•
SS.HH
•
Patio + Lavandería
Segundo-tercer nivel
Descripción de Ambientes
•
Sala comedor
•
SS.HH de visita
•
cocina
•
domitorio1 +sshh
•
Dormitorio 2
•
Dormitorio 3

4. Segundo-tercer nivel
Descripción de Ambientes
•
lavaderia
•
SS.HH
•
tendal
•
lavandería 2
•
tendal 2
•
Áreas
cuarto d maquinas
AREA DEL TERRENO
El terreno posee una extensión de 144.00m2
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
El terreno se encuentra dentro de la de una urbanización con visuales de áreas verdes en frotis hacia
un parque
AREA TECHADA
El terreno tiene un área techada de .350.00 m2
AREA LIBRE
El terreno tiene un área libre de 44.00
PERIMETRO
El terreno tiene un perímetro de 52.00 m2

5. IV. DESCRIPCION GENERAL:
El proyecto de vivienda unifamiliar ubicada en Pimentel
Consta de cuatro niveles:
El primer nivel consta de una área receptiva afuera de la casa y un ingreso principal
que me lleva al restaurant y ala zona familiar obteniendo la seguridad. En lo que
respecta al restaurant se encuentra ubicado estratégicamente con visuales del área
de mesas al parque y a una terraza posterior creando un espacio placentero para
disfrutar los alimentos , cuenta con servicio Higinio para público ,una cocina la misma
que está conectada a un patio y alavés relacionada con un deposito ,
en cuanto a la zona familiar esta proyecta ara dos familias cada familia esta conectada
atreves de una escalera ,cuenta con una sala comedor con visuales al parque un
servicio higiénico de visita , una cocina cuneta con dormitorios amplio ,dormitorio
principal cuenta con sshh ,dos dormitorios con sshh compartido estos se conectan
atraves de un hall.
Respecto ala azotea cuenta con dos lavandería independiente para cada familia alo
mismo que dos tendales y un servicio Higinio completo compartido y un cuarto de
maquinas
VI. DESCRIPCION DE LA EDIFICACION:
En general los materiales y acabados que se empleen en la obra serán nuevos y de
primera calidad, y estarán dispuestos de acuerdo a lo indicado en los planos y según
las especificaciones técnicas.
1.- ALBAÑILERIA:
Comprende la construcción de muros y tabiques en mampostería de ladrillo
maquinado de 18 huecos, de 0.09 mt. x 0.13 x 0.24 mt, dispuestos de soga o
cabeza, cara vista o tarrajeados exteriormente y tarrajeados totalmente en
interiores; según indican los planos.
2.-REVOQUES Y ENLUCIDOS:
Serán revestidos todos los muros indicados en los planos, tanto interiores
como exteriores, columnas, escaleras con mortero de cemento: arena
Los cielos rasos, serán de mezcla de cemento y arena. En todos los ambientes
interiores y exteriores.

6. 3.- ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS.
ZOCALOS:
En el interior de la vivienda se colocara una fila de zócalo de ceramica de 8 cm
de altura.
CONTRAZOCALOS:
En los Servicios Higiénicos, serán de cerámica de 40x40 cm. De piso a 1.80
metros de altura.
4.- PISOS:
EXTERIORES:
En los exteriores se usaran veredas de cerámico 50x50 cms.
INTERIORES:
En la cocina y los servicios higiénicos de la vivienda se colocara cerámico Celima
de 40x40cms de piso a 1.80 metros de altura y el resto de muro tarrajeado y
pintado.
5.- PINTURA:
•
Los muros exteriores, interiores, columnas, vigas, serán pintados con LATEX
SUPERMATE amican colors y los cielos rasos con pintura LATEX de similares
especificaciones técnicas.
6.- CARPINTERIA DE MADERA:
•
Las Puertas serán de madera cedro y puertas Contra placadas en triplay de
6.00 mm.
7.- CARPINTERIA DE ALUMINIO:
•
Se usarán tubos de Aluminio de 2’’ de espesor, para los pasamanos de las
escaleras y barandas.

7. 8.- CARPINTERIA DE METALICA:
8.- CERRADURAS:
•
En Puertas, se deberá instalar las cerraduras inoxidables tipo Yale esférica en
dormitorios y baños, y cerraduras de seguridad tipo Yale inoxidable para la
puerta principal.
9.- SANITARIOS:
•
En baños se instalaran inodoros one piece evolution de calidad trébol o similar
de color blanco y lavatorios ovalin minbell con un tablero de mármol de 60 cm
o similar según planos, las griferías de los lavatorios y urinario serán de Tipo
VAINSA línea eco.
10.- VIDRIOS:
•
Los vidrios de las Ventanas exteriores serán de vidrio crudo de 6 mm. .
•
Los vidrios de las mamparas exteriores serán de vidrio templado 4mm.
•
Los vidrios de las mamparas exteriores serán de vidrio templado 8mm
•
Usaran aluminio de carpintería y accesorios como correderas, cierres a presión
•
Porta felpas, de calidad según se ilustran en los planos.