Memoria descriptiva INDECI - EDIFICIO MULTIFAMILIAR 6 PISOS

GAMA EDIFICA S.A.C.
PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR
“RESIDENCIAL VICTORIA II”
Memoria Descriptiva Para :
INDECI
SISTEMAS DE SEGURIDAD
 EVACUACIÓN
 SEÑALIZACIÓN
 CONTRAINCENDIO
Calle W, Mz. "A", LOTE No.04, URBANIZACION SANTA ROSA DE SURCO
II ETAPA
DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, Provincia y Departamento de Lima.
Dirección: Pasaje Clark Nº104,, Oficina 202, Urb. Los Parrales de Surco, Teléfono: 248-9829
E-mail: GAMACONSTRUCTEC@HOTMAIL.COM

GAMA EDIFICA S.A.C.
MEMORIA DESCRIPTIVA DE SEGURIDAD
PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR
1.0 UBICACIÓN DEL PROYECTO:
El Proyecto materia de la presente Memoria Descriptiva se encuentra ubicado en la Calle
W, Mz. "A", LOTE No.04, URBANIZACION SANTA ROSA DE SURCO – II ETAPA _
DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, Provincia y Departamento de Lima.
2.0 GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva se refiere al Sistema de Seguridad, Evacuación y
Señalización del proyecto de edificio de viviendas multifamiliar de 6 pisos, semi sótano y
azotea.
Riesgos.-
Los posibles riesgos de la edificación son los siniestros, (incendios) y los movimientos
sísmicos, para lo cual se propone un sistema de evacuación efectiva.
3.0 REGLAMENTOS
El presente proyecto se ha realizado siguiendo lo establecido en el Reglamento Nacional de
Edificaciones. También se ha considerado las recomendaciones del Código de Seguridad
Humana de la National Fire Protection Association (NFPA). En cuanto a la señalización se
han seguido las Normas 399.009, 399.010 y 399.011 de INDECOPI.
4.0 TIPO DE OCUPACIÓN Y CLASIFICACION DE RIESGO
El proyecto será considerado como de Uso residencial y deberá cumplir en tal sentido con
las siguientes normas:
• Reglamento Nacional de Edificaciones–Titulo III-Normas A-010 y A020 Arquitectura
• Reglamento Nacional de Edificaciones – Titulo III Norma A-130 (Seguridad)
• R.M. N° 208-2003-Vivienda del 17 de Septiembre del 2003
• En cuanto a la señalización se han seguido las Normas 399.009, 399.010 y 399.011
de INDECOPI.
En cuanto a la clasificación de riesgo y teniendo en cuenta las características de los
materiales a emplearse, el proyecto debe clasificarse como de RIESGO ORDINARIO de
acuerdo con la clasificación de riesgos de la NFPA (National Protection Association).
5.0 DEL PROYECTO
El edificio consta de Semisótano, 6 pisos y azotea la distribución es como sigue:
En el 1º Piso ( 2 Dptos.) , Del 2do al 5To piso (4 pisos) son ocupados por 12
departamentos, a razón de 3 departamentos por piso y en el sexto piso, 3 departamentos
tipo dúplex, juntamente con la azotea.
6.0 CONSIDERACIONES DE DISEÑO DE VIAS DE EVACUACIÓN
El Número, ubicación y ancho de las salidas de emergencia están basadas en los
siguientes parámetros de cálculo:
1. Las distancias de recorrido máximo desde el punto mas alejado en el piso hasta la
salida (ingreso a la salida de emergencia), son menores a 25 m.
2. La distancia de recorrido desde la escalera hasta el ingreso del departamento no
debe ser mayor de 25 m. en cada piso.

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3. Cada escalera servirá a un máximo de 30 habitantes de densidad normativa por
piso
4. Las puertas de escape son de un ancho. no menor a 100 cm.
5. El ancho mínimo de la escalera es de 1.20 m.
6. Se considera como salida en los pisos superiores, una escalera protegida del riesgo
de daños por fuego y/o humos en los pisos con un sistema de ventilación natural
contrahumos.
7. El ascensor no es considerado como vía de evacuación. Llevará una señal
informativa al respecto.
8. Se deberá incluir un corredor contrafuego en el primer nivel desde, la escalera
hasta el exterior del edificio.
7.0 ANÁLISIS DEL TIEMPO TOTAL DE EVACUACIÓN
Capacidad de aforo. (Número de personas del edificio)
- Primer piso : 2 departamentos por piso = 9 personas
- 2do al 5to piso: 3 departamentos por piso = 14 personas por piso.
14 personas x 4 pisos = 56 personas
- 6to piso: 3 departamentos de 3dorm.= 15 personas.
Mas 1 persona en el 1° piso (Cuarto de Vigilancia )
Hace un total = 81 personas
El ancho mínimo de los pasajes de evacuación en todos los pisos es de 1.20 m
(2 módulos de 60 cm. ) , lo que permite evacuar a 12 personas , del piso en 06
segundos.
En 120 cm. Escapan 02 personas en 1 segundo.
El Proyecto tiene un total de 81 personas
En 120 cm. Escapan 81 personas en 40.5 segundos
Conclusión:
El Edificio se evacua en 40.5 segundos.
A. CALCULO DEL TIEMPO DE EVACUACION DESDE EL 6 PISO
Velocidad =1 peldaño/segundo según modulo de escape
Entonces: 90 pasos
Luego: tiempo de evacuación desde el 6 piso = 90 segundos
B. CALCULO DEL TIEMPO DE EVACUACION HORIZONTAL
Velocidad = 1 mt. / Segundo
a) Distancia desde el punto mas alejado del 6 piso a la escalera = 10.mt.
b) Distancia máxima de la calle a la escalera de escape =3.00 mt.
Entonces: Tiempo de evacuación Horizontal a+b= 13.00 segundos
TIEMPO DE EVACUACION DEL EDIFICIO =A+B+C
40.5 seg. +90 seg. +13 seg. = 143.5 seg (2.4 minutos)
En conclusión, el tiempo de evacuación del edificio es aceptable de acuerdo a los
parámetros establecidos por el Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del
Perú.
En cuanto a la evacuación de los estacionamientos, estos poseen salida directa
hacia la calle frontal en 1er piso, garantizándose una evacuación rápida y ordenada.

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8.0 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
A continuación se resumen las consideraciones técnicas de los equipos requeridos
para las puertas que forman parte del sistema de evacuación del edificio:
• Puerta y marco cortafuego
Resistente al fuego por 90 minutos listada UL, FM o equivalente hoja de puerta con
refuerzo para colocar manijas y brazo cierrapuertas. Anclaje para muro de ladrillo
• Manijas
Resistencia al fuego UL, FM o equivalente cuando vayan en puertas cortafuego.
La altura de instalación no deberá ser mayor de 112 cm. Cumpliendo
especificaciones A DA (Americans with Disabilities Act)
• Brazo cierra puerta
Angula de apertura : 90 grado minimo
Lapso de cerrado : 5 a 7 seg. Para 90 grado
Dimension de puerta : variable (ver cuadro de vanos de Arquitectura)
Resistencia al fuego : Listado UI requierida para puertas con resistencia al
fuego
Dimensiones : Según el modelo a implementar
Acabado sugerido : en acero inoxidable
Heavy duty : para puertas de uso continuo
Sistema lapso de cerrado : hidráulico
Lapso de cerrado : 5 a 7 segundos para 90°
• Barra antipánico
La altura de instalación no deberá ser mayor de 112cms.
Fuerza de aplicación no mayor de 151 bf
Dimensiones variables dependiendo del ancho de la hoja
Acabado: acero inoxidable
Considerar manija o tirador de llave para barra antipánico al otro lado de la puerta
9.0 SEÑALIZACIÓN DE RUTAS DE EVACUACIÓN
Se ha proyectado colocar señalización de seguridad, de acuerdo a las normas
existentes. Las señalizaciones serán la siguientes:
Flechas direccionales; (derecha, izquierda) colocadas en los corredores y rutas de
evacuación; para orientar a las personas por el sentido de la evacuación.
El material será plastificado y la altura de montaje será a no menos de 1.8 (N.I), y los
colores serán verde S-7 y blanco S-12 (Indecopi)
Letreros de Salida, indican un acceso a un lugar seguro. El material será plastificado y
la altura de montaje será a no menos de 1.8 (N.I), o dependiendo de la arquitectura y
los colores serán verde S- 7 y blanco S12 (Indecopi)
Letreros de Zona segura, indican una área segura en caso de sismos.
El material será plastificado y la altura de montaje será a no menos de 1.8 (N.I), Y los
colores serán verde S- 7 y blanco S-12 (Indecopi)
Letrero de No usar en caso de Sismos, o Incendios, colocados en la puerta externa de
los ascensores. El material será metálico y la altura de montaje será de 1.6 (N.I) fondo
rojo, circulo y franja diagonal roja, texto negro.
Letreros indicando la numeración de piso e información del nivel de evacuación dentro
de la escalera para una mejor orientación de la salida al evacuante; colocados a la
llegada en cada piso de la escalera de emergencia.
Directorio-de Teléfonos de fuerzas amigas. tales como Policia. Serenazgo. Bomberos,

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etc. portados por los agentes encargados de la vigilancia y el administrador del edificio.
Letreros de Riesgo Eléctrico, indican la presencia de un equipo eléctrico, que no debe
ser manipulado.
La localización de señales de rutas de evacuación puede observarse en los siguientes
planos de Señalización adjuntos.
10.0 ILUMINACIÓN DE VIAS DE EVACUACIÓN
Se colocarán unidades de iluminación autónoma (a baterías) en el recorrido de la
escalera así como en la entrega de la escalera, ingreso principal del edificio en el primer
piso, hall en cada piso, incluyendo el área de estacionamientos con techo y sin techo.
Las unidades de iluminación a baterías deberán ser listadas UL, FM o equivalente con
capacidad de autonomía para 90 minutos como mínimo.
Se recomienda para el proyecto eléctrico contemplar la iluminación permanente de la
escalera temporizada y controlada desde un solo punto del edificio.
El sistema de iluminación a baterías se diseñará para proveer iluminación inicial en
promedio mínimo de 10 lux a lo largo de las rutas de evacuación medidos en el nivel del
piso (NFPA 101 5-9.2.1).
11.0 LINEAMIENTOS PARA LA FORMULACIÓN DEL PLAN DE
EVACUACIÓN
A continuación se describen los puntos que deberían tenerse en cuenta para la
implementación de un plan de evacuación por parte de los futuros residentes del
edificio. Estos lineamientos son solo recomendaciones que podrán ser adaptadas por
los usuarios. Desarrollándolas en un documento de seguridad por parte de la
administración del edificio.
Se considera que la organización de emergencia deberá estar formada por el
administrador y el presidente de la junta de propietarios del edificio.
El manual de seguridad deberá contener básicamente lo siguiente:
1. ORGANIGRAMA PARA EVACUACIÓN
Como minimo el comité de emergencias estará constituido por 2 personas:
A: Un responsable de la seguridad del edifico, que en este caso sera el el
presidente de la junta de propietarios.
B: Una persona que entienda de la parte técnica del edificio
Cada uno deberá contar con un suplente. El comité de emergencias deberá definir
el lugar mas adecuado para reunirse y poder dirigir desde ahí cualquier operación o
coordinación que requiera la emergencia presentada. Este lugar deberá ser de fácil
accesibilidad para presencia rápida del CGBVP, lo más cerca al nivel de la via
publica.
2. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES
Deberán delimitarse claramente las funciones de las personas que participen
en el comité de Emergencia, Podrán ser entre otras:
a . Director de la emergencia
Establecer las coordinaciones para obtener la información necesaria de la
emergencia y tomar las decisiones del caso
Definir y supervisar el procedimiento de evacuación.
Identificar las personas que presenten discapacidad temporal o permanente.
b. Jefe del servicio Técnico:
Controlar los sistemas de servicio del edificio que pudieran agravar o minimizar

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la emergencia, tales como cortar el suministro eléctrico de la zona en
emergencia o verificar el funcionamiento de la red y gabinetes contra incendio.
3. PLANOS DE RUTAS DE EVACUACIÓN
Estos planos se harán siguiendo el planteamiento de rutas de evacuación
desarrollado en el. proyecto de seguridad y servirán como referencia.
4. SIMULACROS DE EVACUACIÓN
Deberán tenerse en cuenta las siguientes etapas:
a. Generar la alarma de evacuación parcial o total.
b. Reconocer las rutas de evacuación. Verificar que la escalera y salida en el
piso 1 estén operativas: libres de obstáculos y protegidas de riesgos próximos
c. Proceder a evacuar el edificio.
d. Reunirse en la vereda de la vía pública.
e. Hacer un recuento de los ocupantes del edificio y medir el tiempo
evacuación desde la generación de la alarma.
5. PROCEDIMIENTO PARA PREVENCIÓN DE INCENDIOS
Las siguientes recomendaciones deberán ser observadas por los usuarios a fin de
prevenir incendios en el edificio.
a. Almacenar materiales inflamables estrictamente necesarios y en recipientes
irrompibles indicando claramente su contenido. Colocar los en lugar ventilado.
b. Utilizar líquidos inflamables y sprays solamente en lugares ventilados sin
fuentes de calor próximas.
c. De ser el caso, mantener limpia la campana extractora y desengrasar el filtro
con frecuencia.
d. No acercar estufas, parrillas, calefactores eléctricos a cortinas, camas o
muebles.
e. No secar prendas sobre estufas.
f. No cubrir lámparas con paños o papeles. Respetar limitaciones de potencia de
lámparas para evitar sobrecalentamientos.
g. No vierta contenido de ceniceros en la basura, mójelos previamente. Si
sospecha de una fuga de gas, cierre la llave general, ventile y avise a la
empresa suministradora.
h. No fume en la cama.
i. No sobrecargue los enchufes conectando mas de un aparato, en especial si son
de mucho consumo.
j. Empotre los cables y elementos eléctricos evitando en lo posible su instalación
a la vista sujeta con clavos o grampas.
k. No realice empalmes en los cables. En lo posible sustituya todo el cable. No
deje una plancha o cocina encendida sin vigilancia.
12.0 SISTEMA COINTRAINCENDIOS
EQUIPAMIENTO:
RED DE AGUA CONTRINCENDIO:
Sé a previsto una línea de agua contra incendios; para lo que se ha considerado dos
Sistema de almacenamiento de 15 m3 y 40 m3 de capacidad acondicionada con los
siguientes equipos:
• Bomba. Jockey para trabajar a un caudal de 0.40 Lts/Seg, altura dinámica de 25
mts y una potencia de 1.5 HP y garantizar la presión en la red.
• Bomba contra incendio para trabajar a un caudal de 10 Lts/seg, altura dinámica de
40mts y potencia de 20 HP.

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GABINETES CONTRA INCENDIOS
• ubicadas en los hall de cada piso, y en semisótano; compuestos de válvula angular
de 11/2" O para manguera de fibra de 30m de longitud, con pitón de bronce tipo
chorro y niebla, válvula angular de 2 W'O para manguera de bomberos.
• Tablero Eléctrico de encendido automático, al sensar pérdida de presión en la
línea.
• Suministro independiente de energía eléctrica para el sistema
• Señalización de gabinetes contra incendios conteniendo las instrucciones de
empleo.
EXTINGUIDORES
Se instalarán extinguidores del tipo ABC, con agente extintor POS, 12 kg,
ubicados dentro de cada gabinete contraincendios. Sujetos - a un altura de 1.50M
del NPT, con la respectiva señalización de acuerdo a normas.
TABLERO DE ALARMA CONTRA INCENDIO Y OTROS
Tablero de alarma contra incendio y otros, que comprende: un sistema de control de
incendios integrado: Modelo FA 1500C ó similar para aplicaciones de 12 VCC.
Incluye batería de 12VCC y discador telefónico. La unidad deberá estar homologada
por la norma UL 864 para aplicaciones comerciales de protección contra incendios y
contra robos, Control de equipo FA-1500 con Panel Alfanumérico de anuncio y cinco
módulos multiplexión, modelo 4190WH para Punto Remoto en Multiplexación que
acepta aparatos de detección estándar en la industria (1 ó 2 puntos dependiendo de la
configuración).
El comunicador de control deberá soportar diez circuitos iniciadores estándar
completamente programables, con circuitos iniciadores tipo B y proporcionar circuitos
múltiplex incorporados de dos conductores utilizando tecnología de interrogación
global.
El comunicador de control deberá proporcionar hasta 10 divisiones y soportar
dispositivos inalámbricos contra incendio y contra robo, definidos como la serie
Ademco 5800 ó similar, utilizando tecnología de banda angosta Ademco ó similar.
Asimismo, deberá proporcionar funciones de programación y soportar hasta 16 relés
para controlar dispositivos remotos. La unidades deberán también soportar la
programación de eventos en el control y en las divisiones asociadas.
Se presentará las siguientes características de prevención:
• Lógica de errores de salida. Avisa al usuario y permite la conexión en caso de que
una puerta de salida quede abierta, pero mantiene el resto de los puntos de
protección armados; luego, envía a la estación central un informe separado.
• Reposición de demora de salida. Permite volver a entrar sin disparar la alarma.
• Las falsas alarmas son también iniciadas por las condiciones de funcionamiento.
Si éstas se conocen de antemano, pueden corregirse.
• Cruce de zonas. Permite combinar zonas con fallas antes de que se dispare la
alarma, para evitar reacciones muy sensibles.
• Verificación de alarmas. Comprueba la condición de una alarma antes de sonar la
sirena.
El comunicador de control debe soportar las siguientes funciones:
• Macros del teclado. Permite controlar eventos complejos mediante comandos de
teclado.

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• Teclado maestro. Permite visualizar al instante el estado de las ocho particiones.
Esto reduce la confusión y proporciona información inmediata.
• Transmisión de datos veloz. La velocidad de 300 baudios reduce en dos tercios el
tiempo de procesamiento, para disminuir el tiempo en línea.
• Lógica de acceso común. Determina el estado de todas las divisiones y provee un
tiempo de salida mayor a la última persona en salir.
• Detectores de humo photoeléctricos mod-4192 SDT, direccionable mediante
multiplexación con detector de calor superior a 135ºF (57.22ºC). Utiliza detectores
de humo inalámbricos que satisfacen plenamente los requisitos de la norma NFPA
72 sobre uso comercial.
• Tecnología de señalización múltiplex. El control deberá soportar la programación
local o remota mediante transmisión de datos por líneas telefónicas, utilizando
para ello el software de transmisión de datos First Alert Professional para
computadoras personales compatibles con IBM y un módem Hayes.
SENSORES DE SOBRETEMPERATURA Y HUMOS.
Se instalaran sensores de sobretemperatura en la cocina de cada
departamento, en el Semisótano y en el 1° piso conectados directamente a una
central de Alarmas ( Ubicada en el semi sótano )Marca Notifier modelo SFP-751 ó
similar.
PULSADORES DE ALARMA
Se instalaran pulsadores del sistema de alarma contraincendios que activan una
señal sonora y una luz estroboscopica, ubicados en cada hall de cada piso de
departamentos, en Semisótano y en el 1er piso, todos conectados a una central
de alarmas.
PROTECCIÓN ELECTRICA CON SISTEMA DE PUESTA A TIERRA
Todos los tableros eléctricos y los circuitos de tomacorrientes de poseen una linea
de protección conectadas a un sistema de puesta a tierra, formado por dos pozos
de tierra. Unidos en paralelo.
BOCINA O GONG DE ALARMA ACÚSTICA Y VISUAL
Bocina modelo MASS 2412 ó similar, de 12 VCC.
Luces estroboscópicas (repetidores) con sonido de aviso de incendio.
Lima, Mayo de 2012

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