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Habilitacion urbana arquitectonica

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Habilitacion urbana arquitectonica

  1. 1. CATEDRA: -Arq. Tulio A. Vásquez Canales -Arq. Manuel A. Saavedra Abad HABILITACION URBANA ESTUDIANTE: Luna Paredes, Lucero
  2. 2. HABILITACION URBANA Es el proceso de convertir un terreno rústico o eriazo en urbano, mediante la ejecución de obras de accesibilidad, de distribución de agua y recolección de desagüe, de distribución de energía e iluminación pública, pistas y veredas. Adicionalmente, el terreno podrá contar con redes para la distribución de gas y redes de comunicaciones. Art. 3º Ley 29090
  3. 3. ETAPA DE SU PROCESO Terreno rustico Instalaciones de servicios basicos y adicionales terreno ubano Esto quiere decir que la habilitación urbana es un proceso de cambio se uso del suelo, en este caso de un terreno rustico a uno urbano e incorporando los servicios básicos y adicionales.
  4. 4. PROCESO ADMINISTRATIVO NACIONAL 1.-Formulario único de Habilitación urbana – FUHU 2.-Documentos Previos para la habilitación Urbana 3.-Boleta de Habilitación Profesional 4.-Planeamiento Integral 5.-Estudio de impacto ambiental para proyectos de habilitación urbana 6.-Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos. 7.-Requisitos comunes 8.-Recepción del expediente y Licencia de habilitación Urbana. (Articulo 19 al 26)
  5. 5. TIPOS DE HABILITACION URBANA POR SU NATURALEZA HABILITACIONES URBANAS REGULARES: esta conformado por una base legal que le establece etapas de desarrollo, requisitos y regulaciones HABILITACIONES URBANAS EN VIA DE REGULARIZACION: Son las agrupaciones o asentamientos urbanos que se adecua en lo minimo posible a las normas legales ya establecidas HABILITACIONES URBANAS PROGRESIVAS : Son terrenos erizos las cuales sufren superposiciones de carácter físicos y legales 1 1 2 2 3 3
  6. 6. POR SU UBICACIÓN TIPOS DE HABILITACION URBANA UBICADAS EN AREAS RIBEREÑAS UBICADAS FUERA DEL AREA DE EXPANSION URBANA UBICADAS EN AREA DE EXPANSION URBANA UBICADAS EN AREA URBANA
  7. 7. POR SU ZONIFICACION TIPOS DE HABILITACION URBANA HABILITACIONES PRE URBANAS Sobre zonificación PU HABILITACIONES URBANAS PARA USO DE VIVIENDA HUERTOS PECUARIAS RESIDENCIALES VIVIENDAS

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