Este documento presenta un proyecto de grado para la creación de una empresa de consultoría en construcción llamada "Asesorías Civiles M & O". El proyecto se enfocará en brindar asesoría en seguridad, salud ocupacional y medio ambiente para pequeñas empresas de construcción. El objetivo general es identificar los lineamientos esenciales del sector de la construcción para diseñar planes de asesoría que brinden un servicio eficiente y de alta calidad.

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PROYECTO DE GRADO

2. PROYECTO DE GRADO
FASE 5 ACTIVIDAD FINAL
Actividad individual
GUSTAVO MARIN R. COD: 10.274970
GRUPO
102014_1
TUTOR
JAIME ENRIQUE MORALES
TECNOLOGIA EN GESTIÓN DE OBRAS CIVILES Y CONSTRUCCIÓN
2018

3. CÓDIGO 10274970
NOMBRES Gustavo
APELLIDOS Marín Rodríguez
PROGRAMA
CURSADO Tecnología en gestión de obras civiles y construcción
NÚMERO DE
CRÉDITOS
APROBADOS
93 de 95

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• Proyecto de Grado “Asesorías Civiles M & O”
•
• Nombre del Proyecto de Grado:
• Creación de la Empresa de consultoría en construcción “Asesorías Civiles M & O”
• Opción de Grado: Proyecto Aplicado
• Modalidad: Proyecto de Emprendimiento Empresarial
•
• RELACIÓN DE LA PROPUESTA CON EL PROGRAMA CURSADO
• “Asesorías Civiles M & O” es una sociedad por acciones simplificada, orientada a la
prestación de servicios de apoyo a la gestión y asesoría en el área de la construcción,
que abarca asuntos de:

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Contratación
Manejo de personal de obra.
Manejo de materiales, seguridad y salud en el trabajo (SSTA).
Normatividad.
El fin principal del proyecto, es crear una escuela y acreditarla por los entes competentes para realizar a los
trabajadores de construcción, especialmente a independientes, con costos al alcance de los trabajadores rasos, el
producto principal será la toma de exámenes médicos físicos y de laboratorio al igual que las pruebas teóricas y físicas
para la certificación básica y avanzada de trabajos en alturas. Se sabe que esta acreditación es exigencia legal a
todos los trabajadores, la mayoría de ellos no la pueden tener por los costos elevados que tienen, con el SENA es
muy difícil conseguir dicha acreditación por la cantidad de solicitudes que tienen ya que es de forma gratuita, y es más
difícil cuando no se está vinculado a una empresa.
Este proyecto de empresa está orientado a aplicar los conocimientos adquiridos en la academia y de manera empírica
en el sector de la construcción. De tal manera propende como objetivo general de su actividad ofrecer a nuestros
clientes un gran número de posibilidades para el desarrollo de proyectos de la rama en la construcción.
El trabajo en alturas es la primera causa de accidentalidad y muerte en el trabajo en los países subdesarrollados y
Colombia es uno de ellos, la mayoría de muertes accidentales ocurren por caídas de alturas.
El programa tecnológico de la Gestión de Obras Civiles y Construcciones, pretende formar personas líderes en la
administración de las empresas del sector de la Construcción, que posean conocimientos básicos y específicos de
cada área del saber y que se conjuguen en un profesional idóneo para la toma de decisiones en el campo
administrativo de las empresas del sector de la construcción, que desarrollen y apliquen habilidades para una acertada
toma de decisiones, que identifiquen procesos eficientes para aplicar tanto en lo administrativo como en el campo
específico de las actividades del sector de la construcción y que sean gestores, asesores, interventores de las obras que a nivel
regional se planifiquen dentro de los diferentes Planes de Desarrollo Regionales.

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LINEAS DE INVESTIGACION:
PENSAMIENTO PROSPECTIVO Y ESTRATEGIA
Aportar soluciones con visiones de futuro pertinentes, éticas, creativas e innovadoras a las
problemáticas y necesidades científicas, tecnológicas, educativas, ambientales, sociales, artísticas y
culturales de las diversas comunidades y los distintos multi-contextos.
EMPRENDIMIENTO SOCIAL Y SOSTENIBLE
Desarrollar investigación que propenda por la creación y sostenibilidad de empresas asociativas, para
proponer rutas o acciones de mejoramiento que permitan a ECACEN educar para el emprendimiento
social.
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN
El sector de la construcción en Colombia siempre ha representado una oportunidad de negocio e
inversión a lo largo de la historia del país, en la última década el crecimiento de este sector ha
impulsado de manera muy importante la economía y se ha constituido en uno de los renglones de
mayor competitividad del país, además de constituirse como una de las mayores fuentes de empleo a
nivel nacional.
En la ciudad de Pereira el sector de la construcción es uno de los mayores generadores de empleo, la
construcción informal dentro de este sector ocupa un lugar importante en las estadísticas, el apogeo de
esta actividad genera una necesidad la cual es la falta de

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implementación de sistemas de riesgo y seguridad para los empleados, estas medidas solo las implementan las
grandes constructoras ya que los costos generados no pueden ser asumidos por los constructores más informales que
trabajan por fuera de estas firmas.
En los últimos meses ha aumentado el número de accidentes en las obras de construcción que han tenido un
desenlace fatal, los cuales han sido caídas desde techos y las victimas no tenían protección.
Por lo tanto para mitigar esta necesidad y como oportunidad de negocio innovador se pretende crear una empresa que
preste asesoría en el tema de seguridad, salud en el trabajo y ambiente (SSTA), a estas pequeñas empresas que no
cuentan con los recursos suficientes para implementar dichos planes, también se prestara el servicio de consultoría a
las personas que requieran información acerca de las condiciones necesarias para realizar construcciones,
especialmente aquellas de bajos recursos que por vez primera adquieran un lote para autoconstrucción y no tengan la
facilidad de acceso a las entidades encargadas, ofreciendo servicios de expedición de permisos y planos a precios
muy cómodos para los usuarios.
Implementación efectiva y eficaz del sistema de seguridad y trabajo en alturas; en la ciudad de Pereira en los últimos
meses ha aumentado el número de accidentes en las obras de construcción los cuales han tenido un desenlace fatal,
los mismos han sido caídas desde los techos y las victimas no tenían protección.
Se debe proporcionar a los profesionales de diseño y construcción, información base para identificar riesgos en la
construcción, eliminarlos o reducir el riesgo de una lesión grave desde la fase de diseño. Así también reconocer los
riesgos y descubrir peligros “ocultos” en el proceso de construcción y definir las causas raíz para los accidentes en
construcción como lo son la inadecuada planificación de la condiciones construcción inseguras en el sitio, la falta de
capacitación adecuada y no usar el equipo de protección proporcionado, deficiente aplicación de la capacitación y de
la aplicación de equipos inseguros de la capacitación
Se deben diseñar construcciones seguras, reconociendo la seguridad en la construcción del sitio como un criterio de
diseño, es el proceso para iniciar la seguridad de obras de construcción y salud en el diseño de un proyecto, establecer
desde diseño las expectativas de seguridad, incluir la perspectiva de construcción y operación, identificar en diseño el
proceso y herramientas seguras, control de calidad, revisión contrato y aseguramiento enfocado a calidad y
seguridad.

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OBJETIVO GENERAL
Identificar los lineamientos esenciales en el sector de la construcción, mediante el
análisis de las actividades realizadas y su proceso de estandarización, para con ello
poder diseñar planes de asesoría en cada uno de esos lineamientos, dando como
resultado un servicio eficiente y con altos estándares de calidad como firma asesora en
la región.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
Conocer los procesos claves desarrollados en un proyecto de construcción.
Integrar a los planes de asesoría los estándares internacionales en el desarrollo de
proyectos de construcción
Mantener actualizado un plan de administración de personal en proyectos de
construcción
Realizar estudios frecuentes que permitan conocer la legislación más actualizada del
sector
Diseñar planes de asesoría para el sector de la construcción
Contribuir al desarrollo de nuevos modelos que permitan mejorar la eficiencia del sector.

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JUSTIFICACIÓN
Como se mencionó anteriormente el desarrollo de este proyecto se basa en el
aprovechamiento del auge del sector de la construcción como punto de
desarrollo estratégico en el diseño e implementación de planes de negocio. De
esta manera el proyecto es justificable teniendo en cuenta tres pilares
esenciales. Primero, el crecimiento del sector de la construcción en los últimos
años en Colombia, lo que ha generado un importante escenario para la
inversión y el desarrollo de capital, así como la viabilidad de planes de negocio
enfocados a satisfacer las necesidades de bienes y servicios provenientes del
mismo tanto en el sector público como privado. Segundo, el aprovechamiento
de la gran oferta de mano de obra y de fácil adquisición para el desarrollo de
actividades relacionadas con el sector en aras del desarrollo de proyectos de
construcción que permitan a la firma no solo consolidarse como una importante
firma Asesora y Consultora, sino también en una excelente opción para la
ejecución de proyectos del sector de la construcción. Tercero, finalmente
mediante el amplio conocimiento en cuanto a la contratación pública y los
nuevos modelos de licitación permiten a Asesorías Civiles M &
estar al alcance de prestar servicios al estado mediante licitación y desarrollar
así proyectos en el contexto del sector público

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MARCO TEORICO
En Colombia, los riesgos laborales en el sector de la construcción tienen
características especiales, que inciden significativamente en la salud y
seguridad en el trabajo, y que están relacionadas con factores como las
diferentes etapas de la obra, el trabajo a la intemperie, la alta rotación de los
trabajadores, la diversidad de oficios, las condiciones de temporalidad y las
tareas de alto riesgo asociadas. Esta última es la razón por la cual el sector de
la
Construcción se encuentra clasificada en el sistema general de riesgos como
clase V, que comprende las actividades de mayor riesgo y de mayor tasa de
cotización al sistema.
En Colombia se considera accidente de trabajo aquel que ocurre durante el
cumplimiento de las labores cotidianas o esporádicas de la empresa. No se
considera accidente de trabajo el que ocurre en los desplazamientos del
trabajador, salvo cuando el transporte es suministrado por el empleador.
Las estadísticas de accidentes de trabajo en Colombia son deficientes e
indican que existe sub registro. Con la reforma de la seguridad social y el
advenimiento del Sistema General de Riesgos Profesionales, el reporte de los
accidentes de trabajo ha mejorado, pero, a

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pesar de esto, no existe un sistema único de información nacional, y el Ministerio de Trabajo y
seguridad Social a la fecha, después de 4 años de establecido el sistema, no tiene una
publicación oficial de tasas de accidentalidad.
Adicionalmente, los trabajadores independientes, contratistas y subcontratistas que no están
cubiertos por el Sistema General de Riesgos Profesionales no reportan los accidentes de
trabajo. En muchas ocasiones éstos son asumidos por el Sistema de Salud o por pólizas
especialmente suscritas, las cuales sólo cubren la atención médica hasta un determinado tope
y no comprenden las prestaciones económicas a las que da lugar el accidente.
El sector de la construcción presenta un 18% del total de accidentes reportados al sistema.
El trabajo en altura sigue siendo el que los trabajadores perciben como de mayor riesgo y,
aunque no es el más frecuente, es el que probablemente se percibe como de mayores
consecuencias.
Las causas de los accidentes responden fundamentalmente:
Descuido (25,2%),
trabajo no protegido (25,4%),
Pérdida de control (15,4%),
Construcciones defectuosas y no-señalización (13%),
no revisión de áreas de trabajo, equipos, herramientas y maquinaria (8.5%),
transporte de materiales (30,7%).

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En construcción también son frecuentes los trabajos en espacios confinados, tales como la perforación
de pilas en la etapa de cimentación, la abertura de zanjas, la adecuación de redes de alcantarillado y
acueducto, entre otros.
Los accidentes de trabajo que se presentan por condiciones ambientales no adecuadas para la
realización de trabajos en espacios confinados son muy frecuentes. Las personas ingresan al espacio por
medio de una manila (cuerda) y tienen no sólo el riesgo de hipoxia y explosión, sino también un riesgo
alto de caída de objetos.
Los accidentes mortales se deben, en una alta proporción, a caídas de altura, a eventos relacionados
con la operación de maquinaria compleja como son los puentes grúas, y al choque eléctrico por el
contacto con equipos energizados.
La situación de la seguridad y salud en el sector de la construcción en Colombia reviste una gran
complejidad. A pesar de no tener estadísticas confiables, son evidentes muchas de las deficiencias en
materia de salud y seguridad que generalmente producen un alto número de lesiones, muertes y
deterioro de las condiciones de la salud en relación con el trabajo.
Las características de la población trabajadora del sector, la gran variación de la actividad según los
ciclos de contracción y expansión, la diversidad de actividades de alto riesgo a las cuales se enfrentan
los trabajadores en cada etapa del proceso productivo, la variedad del tipo de obra, la limitación de
acceso a la seguridad social y los contrastes con relación al uso de la tecnología son factores que hacen
difícil la implementación de un modelo de seguridad y salud en el trabajo para el sector.
Los trabajadores de la construcción en Colombia tienen características especiales dentro de la población
general. El trabajo se ofrece al personal menos calificado, aun cuando esta situación parece estarse
modificando, de acuerdo con un estudio realizado por el Ministerio

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Estado del arte
El Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo (SG-SST) es de vital importancia en todas
las empresas a lo largo del territorio colombiano, para evitar la ocurrencia de accidentes de trabajo y
enfermedades laborales a todos los miembros de la organización, por medio de la prevención y
protección de la salud de cada uno de ellos en todos los puestos de trabajo. Lo anterior se logra por
medio de la identificación de los peligros y la valoración de los riesgos, y, de esta manera, intervenir
por medio de actos o condiciones laborales más seguros en pro de la mejora continua la cual se logra
a través de la implementación de un método lógico y por etapas claras como el ciclo PHVA (Planear,
Hacer, Verificar y Actuar) y que incluye la política, organización, planificación, aplicación, evaluación,
auditoria y acciones de mejora. Antes de cualquier acción que pueda ejercer la empresa para la
prevención y protección de la salud de los trabajadores, es muy importante que ellos mismos tengan
conciencia del autocuidado y de la propia protección frente a posibles riesgos encontrados en el
desarrollo de sus labores.
Así como hay muchas empresas consientes de la importancia de la Seguridad y Salud en el Trabajo
dentro de sus organizaciones, y así, buscan la forma de garantizar condiciones de trabajo óptimas
para todos los trabajadores, hay otras empresas que temen en invertir en prevenir un evento
inesperado y desafortunado, el cual puede causar gastos mucho mayores a los que se generaron en
la prevención. En todos los ámbitos de la actividad humana, es conveniente hallar un equilibrio entre
los beneficios y los costos que supone la asunción de riesgos. En cuanto a Seguridad y Salud en el
Trabajo, este equilibrio está influenciado por varios aspectos, como los 13 avances tecnológicos y
científicos, las diversas condiciones laborales y la economía de cada uno de los países.

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FASES ACTIVIDADES
SEPTIEMBRE OCTUBRE
NOVIEMB
RE
DICIEM
BRE
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1
0
1
1
1
2
1
3
1
4
1
5
1
6
Resumen Ejecutivo
Definicióndatos básicos del negocio,
descripción del negocio, identificaciónde las
ventajas competitivas, elaboración de la
misión y visión.
Construcción de la necesidad u oportunidad
de negocio, elaboración de los objetivos y de
las estrategias de negocio, descripción del
equipo ejecutivo, identificación de la
inversión requerida, análisis de la
rentabilidad esperada y del impacto
ambiental y elaboración de las conclusiones
del proyecto.
Definición del Negocio
La descripción del negocio, las ventajas
competitivas, el mercado objetivo, misión y
visión.
La idea de la necesidad o negocio, objetivos
del negocio y la estrategia del negocio.
Estudio del Mercado
Análisis de la industria, definicióny análisis
del mercado objetivo
Análisis de la competencia, análisis y
pronóstico de la demanda,
Análisis de la comercialización y análisis del
mercado proveedor
Estudio Técnico y Organización del Negocio
Descripción de los recursos físicos,
elaboracióndel proceso de negocio,
elaboraciónde estructura jurídica y
orgánica, definición de cargos y funciones,
definiciónde requerimientode personal,
gastos de personal y sistemas de
información.
Estudio de la inversión y estudio financiero
Definiciónde las fuentes de financiamiento,
elaboracióndel presupuesto
Análisis del periodo de recuperaciónde la
inversión
Ejecución
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES “Asesorías Civiles M & O”

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