Diseño de oficinas, Managua Nicaragua 2014

1. OFICENTRO
SLOPE
PRESENTA:
Br. Beyra Nazarett Pineda S

2. UBICACIÓN DEL SITIO
MANAGUA-NICARAGUA

3. Concepto generador:
El concepto generador surge de la idea de dar
continuidad a los elementos visuales más
representativos de la zona cercana al sitio.
Tomando en cuenta esto se seleccionó el paso
en desnivel, el cual es una estructura
visualmente impactante, de la cual se retoman
las características del “desnivel”, “el centro de
distribución” (rotonda) y las “áreas verdes”
dando como resultado estos elementos como
principales conceptos de diseño enfocando la
influencia estilística hacia la arquitectura
orgánica.
PROYECTO
ARQUITECTÓNICO

4. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO

5. Descripción del proyecto
El diseño ha sido pensado con amplios
espacios que permitan el desarrollo óptimo de
las actividades a realizar en cada ambiente, su
forma permite al usuario una percepción más
agradable y cómoda del diseño por la
suavidad de las curvas y la utilización de
materiales que brindan una sensación de
frescura. Su funcionalidad va desde el
aprovechamiento de la iluminación Natural
hasta el funcionamiento en sí de la edificación
por su distribución a través de un núcleo que
permite la fácil orientación hacia los ambientes
los cuales han sido ubicados de acuerdo a su
finalidad.
PROYECTO
ARQUITECTÓNICO

6. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO
SÓTANO

7. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO
PRIMERA
PLANTA

8. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO
SEGUNDA
PLANTA

9. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO
TERCERA
PLANTA

10. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO
CUARTA
PLANTA

11. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO
AZOTEA

12. Sistema constructivo y estructural
El sistema constructivo se basa en una
estructura de columnas de acero de
0.50*0.50 m y vigas de 0.50*0.50 con
cerramientos arquitectónicos y particiones
internas de covintec. Esto permite que las
divisiones internas de los ambientes varíen
lo cual es necesario debido a las
dimensiones que difieren entre los módulos
requeridos.
PROYECTO
ARQUITECTÓNICO

13. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO

14. Principios de sustentabilidad
PROYECTO
ARQUITECTÓNICO
 Tratamiento y uso de aguas grises para riego de
jardines.
 Mobiliario para el manejo y separación interna
de la basura.

15. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO
Aprovechamiento del sótano para
estacionamiento vehicular
Instalación de
luminarias
fotovoltaicas
que permiten
el ahorro de
energía
Instalación de
tecnologías,
dispositivos y
aparatos que
permiten el
ahorro de
agua.

16. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO
Estacionamiento para
bicicletas para
incentivar a reducir el
uso del vehículo.

17. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO
Infraestructura
para el
almacenamient
o temporal de
los residuos en
donde se lleva a
cabo la
separación de la
basura para el
reciclaje.

18. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO
utilización de
plantas nativas
tales como
madero,
almendra de
playa e hibiscos.

19. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO
Máxima
iluminación
natural en
espacios de
trabajo a través
de muro cortina
ubicado hacia
el norte donde
existe menor
incidencia solar.

20. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO
• Instalación de sistemas fotovoltaicos y
calentadores para la utilización de energía
solar
• Equipo instalado para la captación de las
aguas pluviales.

21. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO
Incorporación de diseño bioclimático a través de
un techo verde que proporciona una mejor
oxigenación.

22. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO

23. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO

24. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO

25. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO

26. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO

27. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO

28. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO