El documento describe los principios y beneficios de la construcción sostenible. Explica que se refiere a las mejores prácticas en todo el ciclo de vida de un edificio para minimizar su impacto ambiental y maximizar el bienestar de sus ocupantes. También destaca que la construcción sostenible busca reducir impactos negativos, lograr un alto desempeño con máxima eficiencia energética y utilizar recursos y tecnologías apropiadas localmente.

1. Una
revolución
verde se está
CONSTRUYENDO
en el mundo
Sea parte de ella

2. Que es la Construcción Sostenible?
Se refiere a las mejores prácticas durante todo el ciclo de vida de
la edificación (diseño, construcción y operación), las cuales
aportan de forma efectiva a minimizar el impacto del sector en el
cambio climático, el consumo de recursos y la pérdida de
biodiversidad.
Los proyectos sostenibles tienen como objetivo común la
reducción de su impacto en el ambiente y un mayor bienestar de
sus ocupantes.

3. Es el proceso de construcción orientado a la
conformación de centros urbanos y edificios
más respetuosos con el ambiente, que
busca:
CONSTRUCCIÓN
SOSTENIBLE
Reducir
impactos
negativos
Alto
desempeño
y máxima
eficiencia
Pensar
globalmente
y actuar
localmente
Utilización de
recursos y
tecnologías
apropiadas a
la realidad
nacional

4. Se caracterizan por la…
Creación de un ambiente saludable,
libre de contaminantes y agentes
nocivos.
Conservación de recursos y
reducción energías utilizadas.
Utilización de materiales
Reciclables y Renovables en los
productos y procesos.
Respeto a los ciclos de vida de las
materias primas utilizadas y sus
capacidades de regeneración.
Utilización de materiales y
tecnologías alternativas y
apropiadas al ambiente donde se
inserta el producto.
Mejoramiento de la calidad y el
confort con criterios Bioclimático.
Protección y Conservación del Medio
Ambiente.

5. Se caracterizan por…
- Ubicarse en zonas ya desarrolladas con servicios y acceso
a transportes públicos,
- Favorecer e incentivar el uso de transportes alternativos,
- Evitar la contaminación del aire y del agua por acción de
la construcción,
- Usar en forma eficiente y racional la energía,
- Conservar, ahorrar y reutilizar el agua,
- Utilizar recursos reciclables y renovables en la
construcción y operación,
- Prevenir residuos y emisiones,
- Seleccionar insumos y materiales derivados de procesos
de extracción y producción limpia,
- Técnicas de construcción más eficientes,
- Cambiar los hábitos de personas y comunidades en el uso
de las edificaciones para reducir su impacto en la etapa
operacional e incrementar su vida útil

6. Por qué la Construcción Verde es un camino
a la sostenibilidad?
40% de las emisiones de CO2
25% de la cosecha de madera
40% del uso de materiales y energía
72% del consumo de electricidad
35% de los residuos generados
Alrededor del mundo, los Edificios dan cuenta del…
# 1. Edificios
#2. Transporte
#3. Industrias
Emisiones
Globales de CO2
por Sector

7. Los Edificios verdes pueden
reducir:

8. Beneficios de la construcción
SOSTENIBLE
BENEFICIOS AMBIENTALES
Reduce el impacto del consumo de recursos naturales.
BENEFICIOS DE SALUD Y SEGURIDAD
Aumenta la salud y la comodidad de los ocupantes.
BENEFICIOS SOCIALES
Disminuye la presión sobre la infraestructura local y mejora la
calidad de vida.
COSTOS INICIALES COMPETITIVOS
El diseño integrado permite que se logren mayores beneficios a
precios mas bajos a través de sinergias entre las disciplinas y
las tecnologías.

9. 9% 7,5%
6,6% 3,5% 3%
Disminución en
los costos
operativos
Incremento en el
valor del edificio
Incremento en el
ratio de ocupación
Mejora en el retorno
de la inversión
Incremento en el
ratio de rentas
Beneficios de la construcción SOSTENIBLE
BENEFICIOS ECONÓMICOS

10. Son organizaciones que buscan impulsar la
sostenibilidad asociados con la industria y el
gobierno para la transformación del paradigma de
desarrollo.
Incentivando la construcción de centros urbanos y
edificios amigables con el ambiente, los sistemas
naturales y culturales.
Confiando en la sostenibilidad como camino seguro
del presente y futuro del desarrollo.
Consejos de Construcción Sostenible
Desarrollo Sostenible
“Satisface las necesidades de
las generaciones presentes
sin comprometer las
posibilidades del futuro para
atender sus propias
necesidades”

11. Consejo Paraguayo de Construcción Sostenible
Paraguay Green Building Council
Fue fundado en noviembre del 2012 como entidad sin fines de lucro, miembro
del World Green Building Council (Consejo de Construcción Sostenible) entidad
internacional con base en los Estados Unidos de América, con oficinas como la
nuestra en 94 países, a la cual representamos y promovemos certificaciones
internacionales como LEED (Líder en Eficiencia Energética y Diseño Sostenible)

12. ¿PARA QUÉ UN CONSEJO PARAGUAYO DE
CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE?
- Para contribuir al desarrollo sostenible del país
transformando la industria de la construcción
- Promoviendo políticas y generando estrategias
para un creciente impulso de desarrollo
económico y social nacional, con perspectivas a
la integración regional con el Mercosur

13. Facilitar y promover
el diseño y
construcción
sostenible
Integración
Transparencia
Cooperación entre
profesionales e
instituciones
Misión
Valores
Ser el organismo de
referencia en cuanto a la
construcción sostenible a
nivel nacional y
protagonista
en el mundo
Visión
a

14. Es una unión de Consejos de Construcción sostenible de
cada país, fundada en 1999, siendo la principal
organización internacional que influyen en el mercado
de la construcción sostenible.
WGBC:

15. Beneficios de la construcción SOSTENIBLE
ECONÓMICOS EN PARAGUAY
45-50% de Disminución en los costos operativos
37-70% de Ahorro en el uso del agua
60-90% de Desvío de Residuos de vertederos

16. Como esta la Construccion Sostenible en
Paraguay?
• Actualmente tenemos Un edificio terminado y certificado,
categoria LEED Silver.
• 7 en proceso de Certificacion: 2 Entidades Publicas, 1 Sede
Diplomatica, 5 Entidades Privadas.
• Objetivo Nacional, 5 obras en Asuncion, 3 en el resto del pais.
• La Norma Pya. Const. Sostenible esta en la redaccion del Quinto
Capitulo (Ultimo).
• Capacitacion de Estudiantes y profesionales va en constante
aumento.

17. Estadisticas
2009 2013 2014 2016 2016 2016 2016 2016
m2 Construccion Sostenible LEED Conferencia Juan Frigerio 2016
ESTUDIANTES
PROFESIONALES
SOCIOS

18. CUÁNTO SALE CERTIFICAR LEED?
En el Paraguay, los tres casos en proceso de Certificación, dan los siguientes
porcentajes en cuanto a costos en relación a un edificio convencional:
- Costos de Asesoría LEED + Simulación Energética + Commissioning + Tasas de
evaluación del USGBC: 2%
- Costos mejoras a Obra Civil e instalaciones para alcanzar niveles de eficiencia
energética, ahorro de agua y otros: 3%
En los casos Edificio BBVA, Planta Industrial Blue Design y Edificio Mapfre
Seguros, el costo que tiene Certificar LEED New Construction es del 5% del
monto total del Emprendimiento.
Este costo tiene un periodo de retorno de entre 5 y 8 años, según los estudios
de caso de Paraguay. A continuación se presenta el estudio de caso del
Edificio de oficinas BBVA, que se encuentra operando desde el 2009.

19. COMPARATIVO CONSUMO EDIFICIOS BANCARIOS Y DE OFICINAS
CONVENCIONAL
45%

20. COMPARATIVO CONSUMO EDIFICIOS BANCARIOS Y DE OFICINAS CONVENCIONAL
CONSUMO MENSUAL / m2
Consumo promedio mensual/m2 BBVA: 2.700 Gs/m2
Consumo promedio mensual/m2 Edificio Convencional: 7.800 Gs/m2
Ahorro Anual = 181.000.000 Gs.

21. Consumos de Energía Eléctrica en los Edificios Convencional y Propuesto
Tiempo de retorno de la Inversión y Ahorro Total en el ciclo de vida del Proyecto
Datos Estadísticos

22. Presidente
Ing. Gabriela Mesquita
Vicepresidente
Arq. Mauro Remonato
Miembros de la Junta Directiva
Arq. Lourdes Bedoya
Arq. Carlos Jiménez
Ing. Paulo Yugovich
Ing. Manuel Bedoya
Ing. Myriam Gutiérrez
Lic. Pablo Bellón

23. SOCIOS FUNDADORES

24. SOCIOS ACTIVOS
JAVIER TUDELA MARTI

25. SOCIOS INSTITUCIONALES

26. Ejes de trabajo
PROMOCION
Promover la integración de
tecnologías sostenibles dentro
de la industria.
Generar programas educativos
y de capacitación a los
diferentes actores involucrados.
Promocionar las empresas que
brinden productos o servicios
sostenibles.
GESTION
Impulsar la creación participativa de
normas, reglamentaciones y
estándares nacionales para la
construcción sostenible.
Incentivar la aplicación de los
criterios de sostenibilidad en todos
los estamentos sociales, públicos y
privados.
Generar alianzas estratégicas que
beneficien a los miembros del
consejo y a la sociedad paraguaya.
VALIDACION
Constituirse en la entidad
de control y validación de
las normativas nacionales.
Acompañar el proceso para
la obtención de
Certificaciones
Internacionales.
Custodiar los procesos de
desarrollo sostenibles a
nivel nacional.
Acerca del Consejo Paraguayo de Construcción Sostenible

27. El PYGBC trabaja en:
- De integración de
tecnologías dentro del
sector construcción.
- Productos y servicios
sostenibles, y las
empresas que los
proveen.
- Programas educativos
y de capacitación.
PROMOCION

28. - Para impulsar la creación
de legislaciones y
estándares de
sostenibilidad en
construcciones.
- Aplicación de criterios
sostenibles en todos los
estamentos sociales,
públicos y privados.
- Generación de alianzas
estratégicas.
GESTION
El PYGBC trabaja en:

29. Instituto Nacional
de Tecnología,
Normalización y
Metrología
Municipalidad de
Asunción
Universidad
Columbia
Universidad
Politécnica y
Artística del
Paraguay
CONVENIOS
Ciencia y
Tecnología,
Universidad Católica
de Asunción

30. - Convertirse en la entidad de control
y validación de normativas.
- Acompañamiento en obtención de
certificaciones internacionales.
- Custodia de procesos de desarrollo
sostenible.
VALIDACION
El PYGBC trabaja en:

31. Certificaciones de Construcción Sostenible:

32. Programa de
certificación
independiente
Diferentes tipos de
construcciones:
nuevas, remodelaciones de gran
magnitud, edificios existentes, los
interiores comerciales, estructura y
fachada, escuelas, centros de
salud, establecimientos
comerciales, vecindarios
Sistema de
puntos para
satisfacer
créditos
específicos
CERTICACIÓN LEEDTM

33. NIVELES DE CERTIFICACIÓN

34. ENERGIA Y ATMÓSFERA
CALIDAD AMBIENTAL DE
INTERIORES
EFICIENCIA DEL AGUA
SITIOS SUSTENTABLES
INNOVACIÓN EN EL DISEÑO
MATERIALES Y RECURSOS
CATEGORÍAS DE
CRÉDITOS

35. PROYECTO “CDT
Desde el 2014 el CPYCS trabaja en el Proyecto “Centro de
Desarrollo Tecnológico (CDT) para construcciones
sostenibles” financiado por el Fondo para la Convergencia
Estructural (FOCEM) mediante el Convenio FOCEM 04/10 “Proyecto
de Desarrollo Tecnológico, Innovación y Evaluación de la
Conformidad – DeTIEC” ejecutado por el Consejo Nacional de
Ciencia y Tecnología (CONACYT).
EJES
1. Normativas,
reglamentaciones y otros
documentos legales
2. Fortalecimiento de
capacidades
3. Desarrollo Tecnológico -
instalación de un laboratorio

36. COMITÉ CTN 55 : Construcción sostenible
NORMA PARAGUAYA DE “CONSTRUCCIÓN
SOSTENIBLE”
Compendio de 5 normativas:
PNP 55 001 14 – SITIO Y ARQUITECTURA
SOSTENIBLE
PNP 55 002 14 – RECURSOS MATERIALES
PNP 55 003 14 – EFICIENCIA EN EL USO DEL
AGUA
PNP 55 004 14 – CALIDAD AMBIENTAL
INTERIOR
PNP 55 005 14 – ENERGÍA Y ATMÓSFERA
El PYGBC trabaja en:

37. SITIOS SUSTENTABLES
o ¿El sitio puede ahorrar energía?
o ¿El sitio puede reducir la contaminación
de las aguas superficiales?
o ¿El diseño del sitio puede crear un
entorno más seguro y confortable?
o ¿De qué manera contribuye el sitio a la
movilidad personal?
o ¿De qué manera contribuye el sitio a la
protección del hábitat o los recursos
agropecuarios?
o ¿Podemos crear un edificio que restaure
los patrones de las escorrentías
naturales?
o ¿Podemos crear un edificio que ayude a
restaurar una trama urbana?

39. • SELECCIÓN DEL SITIO
• PROXIMIDAD AL TRANSPORTE PÚBLICO
• EFECTO ISLA DE CALOR A NIVEL DEL SUELO Y ELEMENTOS DE SOMBRA
• EFECTO ISLA CALOR NIVEL DE LA CUBIERTA
• EFECTO ISLA DE CALOR EN FACHADAS Y SUPERFICIES VERTICALES
• ÁREAS LIBRES
• PROTECCIÓN DE AREAS VERDES
• PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA CONTAMINACIÓN DURANTE LA
CONSTRUCCIÓN
• SISTEMA DE GESTION DE ESCORRENTIAS PLUVIALES
• POLITICAS PARA PROMOVER EL USO DE LA BICICLETAS
• POLITICAS DE GESTION DEL TRANSPORTE PRIVADO
• CONTAMINACION LUMINICA
PNP 55 001 14
SITIO Y ARQUITECTURA SOSTENIBLE

40. MATERIALES Y RECURSOS
o ¿Cómo sabe si el material de un
edificio es seguro?
o ¿De dónde proviene la mayoría
de los materiales de construcción?
o ¿Cuáles son los materiales de
construcción más sustentables?
¿Qué criterios usa para
evaluarlos?
o ¿Qué sucede con el remanente de
los materiales de construcción?
o ¿Qué materiales tardan más en
descomponerse en el vertedero?

42. • RECURSOS Y MATERIALES EN LA CONSTRUCCIÓN
• GESTIÓN INTEGRAL DE RESIDUOS GENERADOS EN LA CONSTRUCCIÓN
• REUTILIZACIÓN DEL EDIFICIO EXISTENTE
• ALMACENAMIENTO Y RECOLECCION DE RESIDUOS GENERADOS EN LA
CONSTRUCCIÓN
• ALMACENAMIENTO Y RECOLECCIÓN DE MATERIALES RECICLABLES
• UTILIZACIÓN DE MATERIALES RECUPERADOS
• DISPOSICIÓN FINAL DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN
• USOS DE MATERIALES SOSTENIBLES
• USO DE PRODUCTOS OBTENIDOS DE RECURSOS SOSTENIBLES
• USO DE ADICIONES AL CEMENTO
• ÍNDICE DE CONTRIBUCIÓN DE LA ESTRUCTURA A LA SOSTENIBILIDAD
• ECOETIQUETADO DE PRODUCTO
PNP 55 002 15
RECURSOS MATERIALES

43. EFICIENCIA DE AGUA
o ¿De dónde proviene el agua potable?
o ¿Qué accesorios o dispositivos usan
más agua en el edificio?
o ¿Podemos lograr un edificio con "agua
neta cero"? De lo contrario, ¿cuánto
podemos acercarnos a ese objetivo?
o ¿Puede registrar hacia dónde va el
agua después de que cae sobre su
techo?
o ¿Cuál es la diferencia entre un edificio
de bajo desempeño y uno de alto
desempeño en lo que respecta al agua?
o ¿Cuál es la diferencia entre una boca de
tormenta y una alcantarilla?

45. • REDUCCIÓN DEL USO DEL AGUA POTABLE
• REDUCCIÓN DEL USO DEL AGUA EN PAISAJISMO
• RECUPERACIÓN Y REUTILIZACIÓN DE AGUAS RESIDUALES Y PLUVIALES
PNP 55 003 16
EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA

46. CALIDAD AMBIENTAL
DE INTERIORES
o ¿Cuál es su lugar favorito para estar en su casa?
¿Por qué?
o ¿Cuánto tiempo, en promedio, pasa en interiores?
o ¿Por qué es ventajoso para los ocupantes tener
controles de iluminación individuales?
o ¿Cuál es el punto de acceso a las vistas hacia el
exterior?
o ¿Por qué los edificios utilizan sistemas para el
ingreso, como tapetes?
o ¿Vale la pena suministrar una ventilación mayor a la
que exige el código?
o ¿Por qué la acústica es una preocupación especial
en los salones de clase de las escuelas?
o ¿Qué es lo tan maravilloso de la iluminación
natural?

48. • TASAS DE VENTILACIÓN CON ENTRADA DE AIRE EXTERIOR
• CONTENIDO DE COMPUESTOS ORGANICOS VOLATILES DE ADHESIVOS,
PINTURAS, PISOS, ALFOMBRAS Y OTROS MATERIALES DE TERMINACIÓN
• ILUMINACIÓN NATURAL
• VENTILACIÓN NATURAL
PNP 55 004 16
CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR

49. ENERGIA Y ATMÓSFERA
o ¿Sabe de dónde proviene la
electricidad que usa?
o ¿Cuánta energía usan en realidad los
edificios?
o ¿Por qué los edificios deberían generar
toda la energía que usan en el sitio?
o ¿Por qué algunos desarrolladores
construyen edificios que hacen uso
eficiente de la energía?
o ¿Puede un edificio seguro y cómodo
vender la electricidad a la comunidad?
¿Una vivienda debería tener aire
acondicionado? ¿Qué se podría ganar?
¿Qué se perdería?

51. • EMISION DE SUSTANCIAS QUE REDUCEN EL OZONO ESTRATOSFERICO Y
PRODUCEN CALENTAMIENTO GLOBAL.
• CONSUMO DE ENERGIA NO RENOVABLE DURANTE EL USO DEL EDIFICIO.
DEMANDA Y EFICIENCIA DE LOS SISTEMAS.
• CONSUMO DE ENERGIAS RENOVABLES.
• PRODUCCION IN SITU DE ENERGIAS RENOVABLES.
• PRODUCCION DE ENERGIA ELECTRICA FASE DE USO.
• RECEPCION DE LOS SISTEMAS DE ENERGIA.
• MEDICION Y VERIFICACION.
• INNOVACIÓN EN SOSTENIBILIDAD EN LOS SISTEMAS
PNP 55 005 16
ENERGIA Y ATMOSFERA

52. LOS
INVITAMOS A
FORMAR
PARTE DEL
CAMBIO

53. Contactos
Consejo Paraguayo de Construcción Sostenible
Mac Arthur 800 esq. La Franconi
Asunción - Paraguay
Teléfono: 021 326 6113
info@paraguaygbc.org
www.paraguaygbc.org
ParaguayGreenBuildingCouncil