El documento presenta el informe de un peritaje estructural realizado a una vivienda unifamiliar de 71,23 metros cuadrados ubicada en la vereda Guayabito del municipio de Amalfi, Antioquia. El peritaje concluye que la estructura de concreto reforzado y pórticos de la vivienda se encuentra en buen estado y no requiere reparaciones ni reforzamiento. Adicionalmente, el área donde se ubica la vivienda no está en zona de alto riesgo sísmico.

1. RECONOCIMIENTO DE EDIFICACION EXISTENTE
FECHA DE
VIGENCIA:
13-01-2021
FICHA DE PERITAJE Y LEVANTAMIENTO ESTADO FÍSICO
UNIDAD DE VIVIENDA PARA RECONOCIMIENTO
VERSION: 01
Página: 1 de 4
La información incorrecta, incompleta y poco clara causa demora en la respuesta. Diligencie el formato con letra clara y legible.
DATOS GENERALES
Fecha Agosto de 2021
Propietario Alexandra Mira Londoño (Gonzalo Moreno). casa #1.pdf
Dirección Sector la Quiebra el Tapara Vereda Guayabito – Municipio de Amalfi - Antioquia
Matricula inmobiliaria Cifra catastral
Ubicado ☐ Urbano ☒ Rural
Pisos a reconocer ☐ Uno ☐ Dos ☐ o más número de pisos
Área total a reconocer 71,23n m2 Frente: Irregular
Fondo: Irregular
Antigüedad de la
construcción
Años Entre 7 - 15
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área Predio total 584 M2 construcción 83,92 m2
SISTEMA ESTRUCTURAL
Concreto Reforzado
☐ Pantalla de concreto ☐ Prefabricado
☒ Pórtico de concreto ☐ Sistema dual
Metálica ☐ Pórtico arriostrado ☐ Pórtico no arriostrado
Madera ☐ Pórtico y panales en madera ☒ Pórtico y panales en madera y otros materiales
Mampostería ☐ Confinada ☐ Reforzada ☐ Simple
Mixta ☒ combinación de dos o más materiales
CIMENTACIÓN
☒ Zapatas unidas por vigas ☐ Vigas sismo resistente ☐ Pilotes ☐ Otros
Descripción: Zapatas de 100cm x 100 cm., espesor 20 cm. Profundidad de desplante 1.50m, con vigas de amarre
fundación de 20x20, con refuerzo de 4 var #4 con estribos #3 @20 cm. Refuerzo de zapata 5 var #4 doble parrilla.
LOSA ENTRE PISOS
☐ Placa aligerada ☐ Placa maciza ☐ Placa prefabricada ☒ Otros
Descripción: Sistema de Placa fácil de espesor 15 cm., cumple con la Norma NSR_10
VIGAS Y COLUMNAS
☒ Vigas en concreto ☐ Viga metálicas
☒ Columna concreto ☐ Columna metálica
☐ Otros
Descripción: Sistema de fundación es un pórtico de columnas de 20cm x 20cm con 4 var. #4
con estribos #3 @ 15 cm, vigas aéreas de 20cm x 20cm con 4 var. #4 con estribos #3 @ 15 cm.
CUBIERTA
☐ Placa aligerada ☐ Placa prefabricada
☐ Placa maciza ☐ Inclinación liviana
☒ Otros Descripción: Teja en lámina de zinc
ESTADO DE SISTEMA ESTRUCTURAL
Calidad de la estructura ☒ Buena ☐ Regular ☐ Mala
Calidad del diseño ☒ Buena ☐ Regular ☐ Mala
LA EDIFICACIÓN
REQUIERE
☒ No intervención ☐ Reforzamiento
total
☐ Reforzamiento
parcial

2. RECONOCIMIENTO DE EDIFICACION EXISTENTE
FECHA DE
VIGENCIA:
13-01-2021
FICHA DE PERITAJE Y LEVANTAMIENTO ESTADO FÍSICO
UNIDAD DE VIVIENDA PARA RECONOCIMIENTO
VERSION: 01
Página: 2 de 4
La información incorrecta, incompleta y poco clara causa demora en la respuesta. Diligencie el formato con letra clara y legible.
Anexo: _____ folios que contiene el registro fotográfico de la edificación objeto del peritaje.
CERTIFICACIÓN
Bajo la gravedad de juramento sobre la veracidad de la información indicada en el presente formato, que la estructura
perteneciente al inmueble y objeto de este peritaje cumple las cuantificaciones que se evaluaron bajo los parámetros
del Capítulo A10 y Título G del reglamento colombiano de la Construcción Sismo Resistente:
1. Que la construcción se encuentra construida con materiales que cumplen con las normas vigentes.
2. Que la construcción es símicamente estable, es una edificación ultraliviana no requiere memorias, ni plano para
su aprobación.
Anexo el registro fotográfico de la construcción, la que NO presenta patologías estructurales y NO presenta grietas
o fisuras, se puede determinar con lo observado que no se advierte en el futuro fallos eminentes en los elementos
estructurales, además la construcción conserva los elementos estructurales con los cuales cumple los requisitos
exigidos por las Normas Colombianas de diseño y Construcción Sismo Resistente.
SE RECOMIENDA
☐ Reforzamiento total ☐ Reforzamiento parcial
☐ Reconstrucción puntual ☐ Reconstrucción parcial
☐ Requiere reparaciones ☒ No requiere reparaciones
No Requiere REPARACIONES. Donde se encuentra la edificación en mención NO se encuentra en zona de alto
riesgo. Como es una vivienda liviana no hay necesidad de reforzar la estructura aporticado que la soporta.
Este documento sólo tiene validez para la actuación en el predio aquí relacionado. Por tanto NO se autoriza a ninguna
persona para tomar copias con el objeto de respaldar otros proyectos.
Esta certificación se expide a solicitud del interesado. Anexo copia de la tarjeta profesional, constancia de vigente y
cedula
Atentamente,
Nombre Oscar de Jesús Sánchez Velásquez
C.C. 71.600.651 Expedida en Medellín
Profesión Ingeniero Civil T.P. 05202 - 26630
vigencia Reconocida por COPNIA
Con 35 Años de experiencia de ejercicio de la profesión.
celular 304 364 6000 Fijo
Dirección Carrera 51 No. 53 – 24 Oficina 901. Edificio Los Catios
Correo Electrónico Osave600601@gmail.com Firma
En los términos del artículo 56 de la Ley 1437 de 2011, manifiesto expresamente mi autorización y acepto
ser notificado por medios electrónicos de la decisión tomada por la Autoridad Administrativa en el
presente trámite
Notificación correo
electrónico
SI ☒ NO ☐

3. RECONOCIMIENTO DE EDIFICACION EXISTENTE
FECHA DE
VIGENCIA:
13-01-2021
FICHA DE PERITAJE Y LEVANTAMIENTO ESTADO FÍSICO
UNIDAD DE VIVIENDA PARA RECONOCIMIENTO
VERSION: 01
Página: 3 de 4
La información incorrecta, incompleta y poco clara causa demora en la respuesta. Diligencie el formato con letra clara y legible.
ANEXO FOTOGRAFICO

4. RECONOCIMIENTO DE EDIFICACION EXISTENTE
FECHA DE
VIGENCIA:
13-01-2021
FICHA DE PERITAJE Y LEVANTAMIENTO ESTADO FÍSICO
UNIDAD DE VIVIENDA PARA RECONOCIMIENTO
VERSION: 01
Página: 4 de 4
La información incorrecta, incompleta y poco clara causa demora en la respuesta. Diligencie el formato con letra clara y legible.