Este documento propone la restauración y refuncionalización de la Plaza de Toros en el Real de San Carlos, Uruguay. Se detallan tres etapas: 1) restauración de la mampostería, estructura y gradas, 2) puesta en valor con una cubierta móvil y mejoras de accesibilidad, y 3) multiplicidad de usos como espectáculos, plaza de recreación y otros. El objetivo es convertirla en un centro cultural y recreativo que fortalezca la oferta turística de la zona.

1. REAL DE SAN CARLOS// COLONIA DEL SACRAMENTO// URUGUAY
TEMA:
Restauración y
Refuncionalizacion de la
Plaza de Toros
Alumna: Melina Diaz // Matricula: 3701-0221

2. SITIO: REAL DE SAN CARLOS// COLONIA DEL SACRAMENTO//
URUGUAY

3. CON
ARENA:
E
1
XIÓN
-Centro cívico.
Cultural/
Recreativo.
CON
MUELLE:
RUT
-Deportivo/Recreativo
Desarrollo de act.
2
A 21
Náuticas.
Conectividad con
casco histórico.
CAMPO:
-Explotación frutihorticola
3 En cooperativas. Para el 3
abastecimiento local.
RESIDENCIAL:
-Consolidación del área
4
4 residencial densificando la
estructura urbana existente.
RECREATIVO/
DEPORTIVO: 5
5 -Aprovechamiento
del sector central
de la pista con actividades
complementarias. 1
RECREATIVO/
DEPORTIVO:
7
6 -Refuncionaliza-
9
ción de la cancha
de pelota.
8
EQUIPAMIENTO
7 6
EDUCATIVO: A PLATA
RIO DE L
-Centro capacitación. C A LL E
.
SERVICIOS/ CH AV CONEXIÓN IN
TERNA CON
O CO
8 Centro de 10 13 CASCO HISTÓRICO.
VI
A VI
transbordo.
IH CI
EQUIPAMIENTO
12
N
9 SALUD
M E
EJ
INVESTIGACIÓN: SERVICIOS/ 11
-Investigación y HOTELERIA:
10 Desarrollo sust. 12 -Desarrollo de la Av
Estuario-Campo. actividad hotelera. CO . CO
N S
CA TAN
ESPARCIMIENTO: SERVICIOS/ 2 SC ER
O
11 -Espacios verdes 13 HI A-CO
GASTRONOMICO: ST
ISLAS: ÓR NEX
relacionados con el I C IÓ
-Desarrollo del comercio y O/ N
borde costero. la actividad gastronómica.
-Reserva ecológica/
Eco turismo.
14 TU
RI
SM
O

4. HISTORIA DE LA PLAZA DE TOROS
A comenzar el siglo XX la zona del real de San Carlos asistió a la construcción de un complejo turístico de
características inusuales para la época.
La visión del empresario Nicolás Mihanovich aportó un hotel, una plaza de toros, un frontón de pelota, una
usina que alimentaba además a la ciudad de Colonia, y un muelle, construidos en función del traslado de
turistas desde Buenos Aires.
Remontándose al año 1908 comenzaba a alzarse la majestuosa Plaza de Toros.
La primera corrida fue el 9 de enero de 1910 y se realizaron ocho en total. La ultima, el 27 de marzo de 1910
cuando por decreto del gobierno de "José Batlle y Ordóñez" se prohíbe este sangriento espectáculo.
El 24 de agosto de 1976 fue declarada Monumento Histórico Nacional
El abandono, un incendio de origen desconocido y el constante saqueo de las instalaciones, ha producido un
deterioro considerable en la misma, la cual se encuentra cerrada a las visitas del público.

5. EL REAL DE SAN CARLOS EN EL CONTEXTO URBANO ACTUAL
El Real de San Carlos que después de 1910 solamente contaba entre sus actividades
aquellas vinculadas al hipódromo, asiste a una nueva reformulación, impulsada por el Plan
Director de la Ciudad de Colonia.
El área del real de San Carlos es una de las que está llamada a constituirse en una nueva
centralidad que complemente en lo que a turismo se refiere al Barrio Histórico.
En este sentido se entiende que la
Plaza de Toros es un recurso
histórico cultural que puede
devenir en programas que
configuren un producto turístico de
alta calidad.
El proyecto supone la
recuperación y puesta en valor del
edificio y su entorno inmediato,
buscando convertirlo en un centro
de espectáculos de primer nivel,
que permitirá a la ciudad disponer
de un gran espacio de alto valor
recreativo – cultural.

6. PREMISAS DE DISEÑO
_ MULTIFUNCIONAL
Los centros culturales se conciben como
espacios abiertos a la comunidad. Ofrecen
alternativas multidisciplinarias para
desarrollar durante el tiempo libre.
_DINAMICO
Los centros culturales deben convertirse
en esponjas de la sociedad y ser
permeables a las transformaciones,
reorganización y reactualización.
BORDE BORDE
_INTEGRADOR CON EL ENTORNO CONTENEDOR
NUCLEO
CO NTENEDO R
CONTENIDO/
La cultura no se apoya solo en los grandes INTERCAMBIO ARENA
CO N EL
edificios sino en aquellos sitios de ENTORNO
encuentro comunitario.
Espacios alternativos como estadios,
calles, plazas, que se transforman en parte BORDE CONTENEDOR
-ATRAVESABLE
de estos lugares culturales -FUNCIONAL

7. SECTORIZACION
_ CIRCULACION VEHICULAR
La vía de circulación vehicular produce
una barrera física que delimita la
vinculación del edificio con su entorno.
_SECTOR PUBLICO
Los sectores públicos se ubican al
suroeste por dos razones. para dar remate
al corredor lineal Mihanovich y para
integrarse con el futuro edificio cultural-
educacional. Con el mismo criterio se
identificaron los accesos principales.
_SECTOR SEMIPUBLICO / HALL+
DEPOSITO+
PRIVADO EXPO+
OFFICE +
LOCALES+
Estos sectores se ubicaron al noreste, RESTOBAR
CAMARINES+
en donde la relación con el entorno SUM / PLAZA
PUBLICA ACCESO
disminuye, y por la circulación ACCESO
SEC.
PPAL
vehicular se pueden abastecer a las
áreas de servicios. Las salidas
dispuestas serán las secundarias y de
emergencia.

11. CORTE A - A´

12. CORTE ACCESO PRINCIPAL

13. RECUPERACIÓN Y REFUNCIONALIZACIÓN DE LA PLAZA DE
TOROS
ETAPA N°1 // RESTAURACION
ETAPA N°2 // PUESTA EN VALOR

14. E1- RELEVAMIENTO FOTOGRAFICO
La mampostería sufrió
desprendimientos en
varios sectores del
perímetro.

15. E1- RELEVAMIENTO FOTOGRAFICO
La fachada posee
humedad, fisuras y
grietas.

16. E1- RESTAURACION DE MAMPOSTERIA PERIMETRAL
Se restaurará toda la envolvente de
ladrillos de manera de reconstruir su
capacidad autoportante.
La colocación de mallas metálicas
ancladas a los muros y
recubiertas con hormigón lanzado,
produce un comportamiento
monolítico del encamisado con la
mampostería existente .
Con esta técnica se puede
incrementar la resistencia y rigidez
original al 50 y 100%.

17. E1- MALLA DE CERRAMIENTO
La utilización de mayas como
cerramiento de la fachada resolvió la
seguridad, el control solar y la
disminución visual.
En el interior de la plaza se
colocaron enredaderas sobre las
mismas para incrementar la
vegetación.

18. E1- FACHADA RESTAURADA

19. E1- RELEVAMIENTO FOTOGRAFICO
RESTAURACION DE LA ESTRUCTURA METALICA
1-Revisión de la estructura para determinar los elementos a reparar y/o sustituir.
2-Recuperación de los perfiles mediante un trabajo de limpieza con cepillo de alambre,
dejándolos libres de óxido. Se procederá a darle dos manos de convertidor de óxido y como
terminación dos manos de esmalte sintético.

20. E1- RELEVAMIENTO FOTOGRAFICO
REPOSICION TOTAL DE GRADAS DE HORMIGON
Se quitarán las deterioradas gradas existentes sustituyéndolas por nuevas hechas en
hormigón prefabricado lo que permitirá ir consolidando todo el sector de gradas a medida
que se avanza en su desarrollo y colocación.

21. E1- GRADERIA REEMPLAZADA

22. E2- CUBIERTA CENTRAL MOVIL - CERCHA JAWERTH
La estructura de la membrana consiste en un anillo poligonal, de 94m de diámetro,
compuesto por 24 segmentos iguales. Ésta se apoya en los puntos nodales del anillo,
a través de 24 columnas dispuestas en el borde del círculo.
Cuando el techo está abierto, la membrana se mantiene compacta y doblada en el
centro de la estructura, protegida a través de placas de policarbonato transparente.
La membrana textil se compone de una tela de PTFE (Politetrafluoroetileno).
Este tejido se caracteriza por ser flexible, resistente al pandeo y tiene un alto grado de
transparencia. Además es resistente a los rayos ultravioleta y muy fácil de limpiar, ya
que no permite la adherencia de partículas de suciedad fácilmente.

24. E2- CUBIERTA CENTRAL MOVIL - CERCHA JAWERTH
La membrana se abre a través de
carros de deslizamiento,
suspendidos por cables en su parte
inferior. Esta se mueve por 24
motores que trabajan sincronizados y
que son controlados
automáticamente por una unidad
central.

25. E2- CUBIERTA CENTRAL MOVIL - CERCHA JAWERTH

26. E2- CALCULO DE MEDIOS DE SALIDA
Distancia máxima a una escalera de emergencia: Todo
punto de un piso alto distará no más de 40m de la
escalera de emergencia.
Las localidades no estarán más alejadas de 20m de un
medio de egreso.
Los sectores cuyas salidas no sean directamente a la vía
pública o a patio abierto (en comunicación con la vía
pública), lo harán a través de pasillos y/o escaleras que
reúnan características constructivas de resistencia al
fuego.
Accesibilidad para discapacitados en lugares de
espectáculos: Los lugares públicos con desniveles que
impidan la libre circulación, deberán contar con
ascensores o rampas que faciliten la llegada de los
referidos usuarios a los diversos niveles.

27. E2- MULTIPLICIDAD DE USOS
MULTIPLICIDAD
DE USOS

28. E2- MULTIPLICIDAD DE USOS // 1- ESPECTACULOS
Espectáculos centrales, visuales de 360° aprox.
Espectáculos contra telon, visuales de 180° aprox.

29. E2- MULTIPLICIDAD DE USOS // 2- PLAZA DE
RECREACION

30. ANTES

31. DESPUES

32. SISTEMA DE DRENES
La incorporación del sistema de
drenaje a la superficie de la plaza
se pensó con dos finalidades.
La primera tiene que ver con un
buen escurrimiento que evite la
formación de charcos, mientras que
la segunda, apunta a la reutilización
del agua captada.
DESCRIPCION DEL SISTEMA DE DRENES:
1-Carpeta de césped
2-Manto portante
3-Capa de arena gruesa:
-Actúa como filtro del sistema de drenaje.
-La discontinuidad en el tamaño de poros produce el “efecto percha de agua” en donde el agua es retenida por
los poros mas pequeños del manto portante y recién comienza a escurrir hacia el sistema de drenaje cuando
esta absolutamente saturado; esto permite un gran ahorro de agua de riego.
4-Manto drenante: Permite el fácil movimiento del agua en todas las direcciones
5-Zanjeo y caños de drenaje: La parte absorbente del sistema esta compuesta por caños de PVC ranurados
de 63mm. de diámetro, estos van colocados en zanjas de aproximadamente el doble de profundidad y el triple
de ancho que el diámetro de los caño,.
6-Subrasante compactada

33. REUTILIZACION DE AGUA DE LLUVIA
REAL DE SAN CARLOS: El índice de precipitaciones se
estima en torno a 1.000mm de promedio anual.
-1000mm/365= 3mm aproximadamente
-Sup. Absorbente plaza:1504m2
Cap. del tanque:1504 x 3= 4512lts.
SE ADOPTA 5000lts.