CSI- Cembrero Servicios Inmobiliarios, en colaboración con Abba, comercializa una nueva promoción de apartamentos turísticos en Donostia.
El edificio consta 18 Apartamentos de una habitación. Se encuentra en la calzada vieja de Ategorrieta 35 a tan solo cinco minutos andando de la Playa de Gros /Zurriola, del palacio de congresos del Kursaal y la Parte Vieja Donostiarra.
CSI- Cembrero Servicios Inmobiliarios, en colaboración con Abba, comercializa una nueva promoción de apartamentos turísticos en Pamplona.
El edificio consta de 50 Apartamentos de 1 habitación con capacidad máxima hasta 4 personas y 10 ellos hasta 6 personas. Está situado a pocos metros del Campus de la Universidad de Navarra (UPNA) y del Estadio de Fútbol del Sadar. Dispondrán de recepción atendida las 24 hrs.
Sala de Estar - Comedor, y Baño completo.
Este documento presenta los resultados del IV Barómetro del Turismo Rural en España para el segundo semestre de 2015. Resume que Castilla y León, Cataluña y Andalucía tienen la mayor oferta de alojamientos rurales, aunque Andalucía recibió la mayor cantidad de reservas. Explica que la mayoría de los alojamientos ofrecen alquiler completo y que este es el tipo de alojamiento preferido por la mayoría de los viajeros rurales.
MÁLAGA CIUDAD PREVÉ CRECER MÁS DE UN 6% EN 2017 Y SUPERAR LA CIFRA DE 2,4 MIL...Ayuntamiento de Málaga
La ciudad batió en 2016 sus récords históricos y cerró el ejercicio con más de 1,2 millones de viajeros alojados, más de 2,3 millones de pernoctaciones y un grado de ocupación cercano al 78%
Destacan las subidas de Lituania, Hungría, Ucrania, Países Bajos, Polonia, Argentina, Dinamarca, Portugal, Turquía y EEUU y la consolidación del Reino Unido como el primer emisor internacional.
La ciudad batió en 2014 sus récords históricos y cerró el ejercicio con más de un millón de viajeros alojados, más de 2,1 millones de pernoctaciones y un grado de ocupación cercano al 70%. Destacan las subidas registradas por China, Polonia, República Checa, Italia, Estados Unidos y Dinamarca y la consolidación del Reino Unido como el primer emisor internacional.
El documento resume las noticias relacionadas con el turismo en las Islas Canarias. Gran Canaria ha aumentado su cuota de mercado turístico nacional procedente de la Península Ibérica. Canarias asiste a la Feria Internacional de Turismo en Madrid con cifras positivas y presentando una nueva página web de promoción turística. Se han añadido 27 nuevas rutas aéreas internacionales a Canarias para la temporada de invierno, lo que mejora la conectividad.
Análisis del Turismo Rural en España 2016:
Navarra, Soria y Zamora las provincias con mejor valoración por parte de los viajeros (9.56).
El móvil, con el 54.11% de las búsquedas, se convierte en el medio más usado para encontrar casas rural.
Semana Santa y verano los periodos más importantes para las reservas en el turismo rural español.
Fuente: www.clubrural.com
CSI- Cembrero Servicios Inmobiliarios, en colaboración con Abba, comercializa una nueva promoción de apartamentos turísticos en Pamplona.
El edificio consta de 50 Apartamentos de 1 habitación con capacidad máxima hasta 4 personas y 10 ellos hasta 6 personas. Está situado a pocos metros del Campus de la Universidad de Navarra (UPNA) y del Estadio de Fútbol del Sadar. Dispondrán de recepción atendida las 24 hrs.
Sala de Estar - Comedor, y Baño completo.
Este documento presenta los resultados del IV Barómetro del Turismo Rural en España para el segundo semestre de 2015. Resume que Castilla y León, Cataluña y Andalucía tienen la mayor oferta de alojamientos rurales, aunque Andalucía recibió la mayor cantidad de reservas. Explica que la mayoría de los alojamientos ofrecen alquiler completo y que este es el tipo de alojamiento preferido por la mayoría de los viajeros rurales.
MÁLAGA CIUDAD PREVÉ CRECER MÁS DE UN 6% EN 2017 Y SUPERAR LA CIFRA DE 2,4 MIL...Ayuntamiento de Málaga
La ciudad batió en 2016 sus récords históricos y cerró el ejercicio con más de 1,2 millones de viajeros alojados, más de 2,3 millones de pernoctaciones y un grado de ocupación cercano al 78%
Destacan las subidas de Lituania, Hungría, Ucrania, Países Bajos, Polonia, Argentina, Dinamarca, Portugal, Turquía y EEUU y la consolidación del Reino Unido como el primer emisor internacional.
La ciudad batió en 2014 sus récords históricos y cerró el ejercicio con más de un millón de viajeros alojados, más de 2,1 millones de pernoctaciones y un grado de ocupación cercano al 70%. Destacan las subidas registradas por China, Polonia, República Checa, Italia, Estados Unidos y Dinamarca y la consolidación del Reino Unido como el primer emisor internacional.
El documento resume las noticias relacionadas con el turismo en las Islas Canarias. Gran Canaria ha aumentado su cuota de mercado turístico nacional procedente de la Península Ibérica. Canarias asiste a la Feria Internacional de Turismo en Madrid con cifras positivas y presentando una nueva página web de promoción turística. Se han añadido 27 nuevas rutas aéreas internacionales a Canarias para la temporada de invierno, lo que mejora la conectividad.
Análisis del Turismo Rural en España 2016:
Navarra, Soria y Zamora las provincias con mejor valoración por parte de los viajeros (9.56).
El móvil, con el 54.11% de las búsquedas, se convierte en el medio más usado para encontrar casas rural.
Semana Santa y verano los periodos más importantes para las reservas en el turismo rural español.
Fuente: www.clubrural.com
Noticias inmobiliarias de hoy - 17 de noviembrePrueba Social
Este documento resume varias noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Incluye noticias sobre proyectos inmobiliarios de bancos como Banco Popular, Bankia y BBVA, así como sobre el crecimiento de los precios de la vivienda y las compraventas. También menciona la entrada de fondos de inversión en el mercado inmobiliario español y la alianza propuesta entre Santander, BBVA y Banco Popular para crear una gran promotora.
LA OCUPACIÓN HOTELERA EN MÁLAGA DURANTE LA FERIA ALCANZA ESTE AÑO EL 92% Y LA...Ayuntamiento de Málaga
La ocupación hotelera durante la Feria de Málaga alcanzó el 92%, similar a 2016. Casi 100,000 personas pernoctaron y 550,000 visitantes llegaron, un 10% más que el año pasado. Más de 953,000 asistentes disfrutaron de los cerca de 200 espectáculos ofrecidos, centrados en el centro histórico y el Real de Cortijo de Torres.
En esta slides està una comparaciòn entre dos ciudades espanolas con diferente tipo de turismo.
Por un lado Sevilla y su turismo de ciudad, y por otro lado Cadiz con sus playas.
Este documento presenta los hábitos y tendencias del turismo español en 2015 y las previsiones para 2016 según un estudio realizado por la compañía Atrápalo. En 2015, el turismo de escapada a provincias cercanas fue popular, especialmente a La Rioja, Málaga y Toledo. El turismo urbano también aumentó, con Madrid, Barcelona y Valencia como los destinos principales. En cuanto al turismo internacional, las ciudades más visitadas en Europa fueron Roma, Londres y París, mientras que los destinos de larga distancia
Noticias inmobiliarias de hoy - 26 de AgostoPrueba Social
Este boletín resume noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Algunas de las noticias principales incluyen que Merlin Properties se ha convertido en el mayor propietario de inmuebles en España en solo dos años, que alquilar una habitación compartida cuesta un 20% menos en España que el promedio de la UE, y que las aseguradoras españolas tienen plusvalías no realizadas de 2.400 millones de euros en sus inversiones inmobiliarias.
La ciudad de Antequera y los municipios de su comarca se presentan conjuntamente en la Feria Internacional de Turismo de Madrid para promocionar de forma unida el Sitio de los Dólmenes recientemente declarado Patrimonio Mundial. El objetivo es consolidar el turismo en la zona y dar a conocer los recursos de cada localidad. Antequera destaca también su candidatura como Ciudad Europea del Deporte en 2018 y sus planes para declarar su Semana Santa Fiesta de Interés Turístico Nacional.
(383)long agredir al turismo la gallina de los huevos de oroManfredNolte
El documento resume la importancia del turismo para la economía española, especialmente en términos de empleo y PIB. Sin embargo, también señala los desafíos del turismo masivo, como la saturación de infraestructura y aumento de precios de alquiler. Mientras que algunos grupos protestan contra el "modelo turístico capitalista", los datos muestran que el turismo ha impulsado la recuperación económica y ha creado empleos para los jóvenes. Se necesita un enfoque más equilibrado que fomente un
Este documento describe la justificación y detalles de un nuevo Hotel Meeting Center en Sevilla, España. El hotel se centrará en atraer a turistas culturales interesados en la ópera, así como a viajeros de negocios. El documento analiza los mercados objetivo del hotel, incluidos perfiles demográficos y preferencias. También discute proveedores y acciones de marketing para integrar el hotel en la oferta turística cultural de Sevilla.
La ciudad de Málaga ha sido el destino urbano de España que mejor ha evolucionado en los últimos ocho años en términos de turismo, con un incremento del 109% en el número de viajeros alojados desde 2005. En 2013, Málaga registró récords turísticos con casi un millón de viajeros y casi 2 millones de pernoctaciones, lo que supone crecimientos del 0,8% y 8,2% respectivamente. Los mercados internacionales, especialmente Reino Unido, Alemania e Italia, impulsaron este crecimiento con aumentos de
El Ayuntamiento de Sevilla y los hoteleros presentaron en Madrid los atractivos turísticos de la ciudad para el otoño y la Navidad. Promocionaron eventos como el Sevilla Tapas Week, óperas y actividades sobre Don Juan Tenorio para el otoño, y la campaña "Tú eres la estrella de nuestra Navidad" para las fiestas. Madrid es el principal mercado emisor de turismo para Sevilla, con más de 885.000 viajeros hasta octubre y 145.000 alojamientos generando 260.000 pernoctaciones. Sev
Este informe realizado por OBS Business School realiza un análisis sobre cuánto genera el turismo
extranjero en España en las época navideña. Analizando gastos, ocupación hotelera y lugares más frecuentados.
MÁLAGA CIUDAD CIERRA EN 2016 SU MEJOR EJERCICIO TURÍSTICO Y SE CONSOLIDA COMO...Ayuntamiento de Málaga
Málaga registró en 2016 su mejor año turístico histórico, con más de 1,2 millones de viajeros alojados y más de 2,3 millones de pernoctaciones. Los mercados internacionales crecieron un 14%, especialmente de países como Lituania, Ucrania y Países Bajos. El Reino Unido continuó siendo el principal emisor internacional de turistas para Málaga.
Noticias inmobiliarias de hoy -4 de octubrePrueba Social
Este boletín recopila noticias del sector inmobiliario en España, incluyendo información sobre los precios de la vivienda, la inversión y el mercado. Se analiza el ligero aumento en los precios de la vivienda usada a nivel nacional y las diferencias entre regiones, así como las noticias sobre fondos de inversión esperando invertir en el sector inmobiliario español y la disminución de la inversión inmobiliaria en 2016.
EL IMPACTO ECONÓMICO DE LOS TURISTAS EN LA CIUDAD DE MÁLAGA SUPERA LOS 1.600 ...Ayuntamiento de Málaga
Entre noviembre de 2015 y octubre de 2016 se han alojado en la capital 1,80 millones de viajeros, a los que hay que sumar 2,14 millones de excursionistas
El empleo hotelero ha crecido más de un 6% y el grado de ocupación se ha incrementado en seis porcentuales, hasta rozar el 77%
Destacan los crecimientos de los Países Bajos (+30,71%), Polonia (+25,54%), Dinamarca (+25,40%), Reino Unido (+23,42%); Irlanda (+21,68%); Bélgica (+21,70%) y EEUU (+20,33%)
El documento resume el balance turístico de Andalucía en julio de 2013. Los establecimientos hoteleros andaluces recibieron 1,6 millones de viajeros, un aumento del 4,2% con respecto a julio de 2012. Estos viajeros realizaron 5,57 millones de pernoctaciones, un aumento del 3,9%. Andalucía lidera el crecimiento del mercado nacional y ocupa la tercera posición en el ranking nacional de movimiento hotelero.
Este documento presenta un estudio de mercado sobre el turismo rural en Galicia. Incluye una definición y clasificación de los establecimientos turísticos rurales en Galicia, así como datos sobre el número, tipos y distribución geográfica de estos establecimientos. También analiza las tendencias del turismo rural, como el perfil del cliente rural gallego, y concluye con las principales conclusiones del estudio.
Noticias inmobiliarias de hoy - 30 de noviembrePrueba Social
El documento resume varias noticias relacionadas con el sector inmobiliario en España. Entre ellas, que Carmena se reunirá con el ministro de Fomento para negociar el proyecto de Chamartín; que la inversión inmobiliaria en España fue de 5.500 millones en los primeros nueve meses de 2016; y que Colonial podría entrar en el Ibex 35, reemplazando a Meliá Hotels.
Estudio de habitos y tendencias del turismo Español 2015-2016. Reporte Atrapa...David Vicent
Reporte sobre los hábitos de la demanda turística española en 2015, principales destinos, factores clave y elementos competitivos. Análisis realizado en base a consumos en el portal atrapalo.com.
La Diputación advierte en FITUR del riesgo de una Gipuzkoa a dos velocidades en materia turística y recuerda que el reto sigue siendo el equilibrio, la cohesión y la calidad del destino Gipuzkoa
Noticias inmobiliarias de hoy - 17 de noviembrePrueba Social
Este documento resume varias noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Incluye noticias sobre proyectos inmobiliarios de bancos como Banco Popular, Bankia y BBVA, así como sobre el crecimiento de los precios de la vivienda y las compraventas. También menciona la entrada de fondos de inversión en el mercado inmobiliario español y la alianza propuesta entre Santander, BBVA y Banco Popular para crear una gran promotora.
LA OCUPACIÓN HOTELERA EN MÁLAGA DURANTE LA FERIA ALCANZA ESTE AÑO EL 92% Y LA...Ayuntamiento de Málaga
La ocupación hotelera durante la Feria de Málaga alcanzó el 92%, similar a 2016. Casi 100,000 personas pernoctaron y 550,000 visitantes llegaron, un 10% más que el año pasado. Más de 953,000 asistentes disfrutaron de los cerca de 200 espectáculos ofrecidos, centrados en el centro histórico y el Real de Cortijo de Torres.
En esta slides està una comparaciòn entre dos ciudades espanolas con diferente tipo de turismo.
Por un lado Sevilla y su turismo de ciudad, y por otro lado Cadiz con sus playas.
Este documento presenta los hábitos y tendencias del turismo español en 2015 y las previsiones para 2016 según un estudio realizado por la compañía Atrápalo. En 2015, el turismo de escapada a provincias cercanas fue popular, especialmente a La Rioja, Málaga y Toledo. El turismo urbano también aumentó, con Madrid, Barcelona y Valencia como los destinos principales. En cuanto al turismo internacional, las ciudades más visitadas en Europa fueron Roma, Londres y París, mientras que los destinos de larga distancia
Noticias inmobiliarias de hoy - 26 de AgostoPrueba Social
Este boletín resume noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Algunas de las noticias principales incluyen que Merlin Properties se ha convertido en el mayor propietario de inmuebles en España en solo dos años, que alquilar una habitación compartida cuesta un 20% menos en España que el promedio de la UE, y que las aseguradoras españolas tienen plusvalías no realizadas de 2.400 millones de euros en sus inversiones inmobiliarias.
La ciudad de Antequera y los municipios de su comarca se presentan conjuntamente en la Feria Internacional de Turismo de Madrid para promocionar de forma unida el Sitio de los Dólmenes recientemente declarado Patrimonio Mundial. El objetivo es consolidar el turismo en la zona y dar a conocer los recursos de cada localidad. Antequera destaca también su candidatura como Ciudad Europea del Deporte en 2018 y sus planes para declarar su Semana Santa Fiesta de Interés Turístico Nacional.
(383)long agredir al turismo la gallina de los huevos de oroManfredNolte
El documento resume la importancia del turismo para la economía española, especialmente en términos de empleo y PIB. Sin embargo, también señala los desafíos del turismo masivo, como la saturación de infraestructura y aumento de precios de alquiler. Mientras que algunos grupos protestan contra el "modelo turístico capitalista", los datos muestran que el turismo ha impulsado la recuperación económica y ha creado empleos para los jóvenes. Se necesita un enfoque más equilibrado que fomente un
Este documento describe la justificación y detalles de un nuevo Hotel Meeting Center en Sevilla, España. El hotel se centrará en atraer a turistas culturales interesados en la ópera, así como a viajeros de negocios. El documento analiza los mercados objetivo del hotel, incluidos perfiles demográficos y preferencias. También discute proveedores y acciones de marketing para integrar el hotel en la oferta turística cultural de Sevilla.
La ciudad de Málaga ha sido el destino urbano de España que mejor ha evolucionado en los últimos ocho años en términos de turismo, con un incremento del 109% en el número de viajeros alojados desde 2005. En 2013, Málaga registró récords turísticos con casi un millón de viajeros y casi 2 millones de pernoctaciones, lo que supone crecimientos del 0,8% y 8,2% respectivamente. Los mercados internacionales, especialmente Reino Unido, Alemania e Italia, impulsaron este crecimiento con aumentos de
El Ayuntamiento de Sevilla y los hoteleros presentaron en Madrid los atractivos turísticos de la ciudad para el otoño y la Navidad. Promocionaron eventos como el Sevilla Tapas Week, óperas y actividades sobre Don Juan Tenorio para el otoño, y la campaña "Tú eres la estrella de nuestra Navidad" para las fiestas. Madrid es el principal mercado emisor de turismo para Sevilla, con más de 885.000 viajeros hasta octubre y 145.000 alojamientos generando 260.000 pernoctaciones. Sev
Este informe realizado por OBS Business School realiza un análisis sobre cuánto genera el turismo
extranjero en España en las época navideña. Analizando gastos, ocupación hotelera y lugares más frecuentados.
MÁLAGA CIUDAD CIERRA EN 2016 SU MEJOR EJERCICIO TURÍSTICO Y SE CONSOLIDA COMO...Ayuntamiento de Málaga
Málaga registró en 2016 su mejor año turístico histórico, con más de 1,2 millones de viajeros alojados y más de 2,3 millones de pernoctaciones. Los mercados internacionales crecieron un 14%, especialmente de países como Lituania, Ucrania y Países Bajos. El Reino Unido continuó siendo el principal emisor internacional de turistas para Málaga.
Noticias inmobiliarias de hoy -4 de octubrePrueba Social
Este boletín recopila noticias del sector inmobiliario en España, incluyendo información sobre los precios de la vivienda, la inversión y el mercado. Se analiza el ligero aumento en los precios de la vivienda usada a nivel nacional y las diferencias entre regiones, así como las noticias sobre fondos de inversión esperando invertir en el sector inmobiliario español y la disminución de la inversión inmobiliaria en 2016.
EL IMPACTO ECONÓMICO DE LOS TURISTAS EN LA CIUDAD DE MÁLAGA SUPERA LOS 1.600 ...Ayuntamiento de Málaga
Entre noviembre de 2015 y octubre de 2016 se han alojado en la capital 1,80 millones de viajeros, a los que hay que sumar 2,14 millones de excursionistas
El empleo hotelero ha crecido más de un 6% y el grado de ocupación se ha incrementado en seis porcentuales, hasta rozar el 77%
Destacan los crecimientos de los Países Bajos (+30,71%), Polonia (+25,54%), Dinamarca (+25,40%), Reino Unido (+23,42%); Irlanda (+21,68%); Bélgica (+21,70%) y EEUU (+20,33%)
El documento resume el balance turístico de Andalucía en julio de 2013. Los establecimientos hoteleros andaluces recibieron 1,6 millones de viajeros, un aumento del 4,2% con respecto a julio de 2012. Estos viajeros realizaron 5,57 millones de pernoctaciones, un aumento del 3,9%. Andalucía lidera el crecimiento del mercado nacional y ocupa la tercera posición en el ranking nacional de movimiento hotelero.
Este documento presenta un estudio de mercado sobre el turismo rural en Galicia. Incluye una definición y clasificación de los establecimientos turísticos rurales en Galicia, así como datos sobre el número, tipos y distribución geográfica de estos establecimientos. También analiza las tendencias del turismo rural, como el perfil del cliente rural gallego, y concluye con las principales conclusiones del estudio.
Noticias inmobiliarias de hoy - 30 de noviembrePrueba Social
El documento resume varias noticias relacionadas con el sector inmobiliario en España. Entre ellas, que Carmena se reunirá con el ministro de Fomento para negociar el proyecto de Chamartín; que la inversión inmobiliaria en España fue de 5.500 millones en los primeros nueve meses de 2016; y que Colonial podría entrar en el Ibex 35, reemplazando a Meliá Hotels.
Estudio de habitos y tendencias del turismo Español 2015-2016. Reporte Atrapa...David Vicent
Reporte sobre los hábitos de la demanda turística española en 2015, principales destinos, factores clave y elementos competitivos. Análisis realizado en base a consumos en el portal atrapalo.com.
La Diputación advierte en FITUR del riesgo de una Gipuzkoa a dos velocidades en materia turística y recuerda que el reto sigue siendo el equilibrio, la cohesión y la calidad del destino Gipuzkoa
El documento presenta un plan de empresa para una casa de turismo rural. Incluye una introducción del proyecto, una descripción del producto y mercado objetivo, un estudio de mercado sobre la situación del sector del turismo rural en la Comunidad Valenciana y datos sobre la competencia. El estudio de mercado analiza factores como la demanda, perfil del cliente, competidores y proveedores. El plan describe los diferentes apartados requeridos para el desarrollo del negocio como marketing, producción, recursos humanos y plan financiero.
Euskadi tuvo un verano turístico histórico con récord de visitantes, 846.726, un incremento del 8,8% en 4 años. El gasto turístico extranjero creció un 14% a más de 222 millones de euros, situando a Euskadi en el séptimo lugar en España. San Sebastián, Bilbao, Gasteiz y zonas como Rioja Alavesa y Gipuzkoa tuvieron un fuerte crecimiento.
Plan integral de turismo rural 2014 EspañaDavid Vicent
Plan Integral de Turismo rural de Turespaña para 2014. Gran Crecimiento de la oferta desde 2001 pero reduccion paulatina del numero de noches por cliente y del gasto por cliente. Necesidad de fomentar la demanda nacional e Internacional.
El documento presenta el informe anual 2016 de la Concejalía de Turismo de Pilar de la Horadada. Detalla las acciones de promoción y eventos locales realizados a lo largo del año, como ferias, festivales, competiciones deportivas y actividades culturales. También describe las acciones de marketing y comunicación llevadas a cabo tanto de forma offline como online. Además, presenta datos sobre visitantes al Centro de Información Turística y sobre la ocupación hotelera, así como los productos y proyectos turísticos desarrollados.
El documento proporciona información sobre el mercado turístico nacional en España y Gran Canaria para 2010. Resume la situación económica en España, los datos de turismo nacional en Gran Canaria en 2009, las expectativas de los hoteleros para el primer trimestre de 2010, y la conectividad aérea con Gran Canaria.
Lehendakariaren hitzaldia - Euskal Merkataritza eta Turismo sariak 2015Irekia - EJGV
El documento habla sobre los Premios de Comercio y Turismo Vasco de 2015. En él, el Lehendakari felicita a los ganadores y destaca la importancia de ofrecer un servicio personalizado y de calidad en estos sectores, que son clave para la recuperación económica del País Vasco. Los datos muestran un crecimiento continuo en el comercio y el turismo en los últimos años, con incrementos históricos en 2015 tanto en visitantes como pernoctaciones. El Gobierno Vasco tiene una estrategia para seguir mejorando a través de la
Plan de marketing turístico de Cantabria ( España) 2014-2015David Vicent
El Plan de Marketing Turístico de Cantabria 2014-2015 tiene como objetivo mantener la posición de Cantabria como principal destino turístico del norte de España e introducirse en el turismo internacional aprovechando recursos como el Centro de Arte Botín, el Parque de Cabárceno y las Cuevas de Altamira. Analiza la situación del turismo en Cantabria y establece objetivos, líneas de actuación y acciones promocionales para los próximos años, con un enfoque emocional y el uso de nuevas tecnologías.
El documento resume la importancia del turismo en Conil de la Frontera a nivel continental, estatal, regional y local. A nivel local, la economía de Conil depende principalmente del sector servicios y el turismo debido a su desarrollo costero. Los principales recursos turísticos son sus playas e historia como pueblo blanco. El turismo se gestiona mediante planificación estratégica que busca un desarrollo sostenible. Recientemente se han impulsado iniciativas como la Ruta de la Tapa y la Ruta del Atún para f
La revista Annals of Tourism Research, una revista académica líder en el campo del turismo, destaca en una reseña el libro "10 lecciones sobre turismo" y su contribución al conocimiento sobre destinos turísticos costeros. La reseña señala que el libro describe el caso de Vila-seca para ejemplificar cómo los destinos mediterráneos se adaptan a las nuevas condiciones del mercado y ofrece claves para la planificación y gestión de destinos consolidados. Annals of Tourism Research ocupa los primeros puestos en rankings
MÁLAGA Y LA COSTA DEL SOL SE RODEAN DE EXPERTOS EN TURISMO PARA TRAZAR SUS LÍ...Ayuntamiento de Málaga
Málaga y la Costa del Sol se reunieron con expertos turísticos para trazar sus líneas de futuro de cara a la feria turística FITUR. Málaga presentó su potencial como ciudad de museos, con casi 40 museos que la han valido como "ciudad de museos". La Costa del Sol ha trabajado en diferenciarse más allá del sol y la playa para crecer en un mercado más exigente, centrándose en segmentación, conectividad, aumento del gasto de los turistas y gestión de la estacionalidad.
MÁLAGA CERRARÁ EL AÑO CON MÁS DE 2,5 MILLONES DE PERNOCTACIONES POR PRIMERA V...Ayuntamiento de Málaga
El documento resume las cifras turísticas de Málaga para 2018. Málaga cerrará el año con más de 2,5 millones de pernoctaciones por primera vez y con 1,36 millones de turistas. Esto representa un incremento del 5,86% en pernoctaciones y del 5% en turistas internacionales con respecto a 2017. El turismo generó en Málaga más de 9.300 empleos durante el verano de 2018, un aumento del 5,2% en empleo.
3. - 2 -
SAN SEBASTIÁN, DESTINO TURÍSTICO LÍDER
Donostia (San Sebastián) es una ciudad que se ha consolidado como uno de los principales destinos
urbanos de Europa en el siglo XXI. Ha recibido importantes reconocimientos como la declaración de
Capital Cultural Europea en 2016.
Mapa de localización.
4. - 3 -
SAN SEBASTIÁN, DESTINO TURÍSTICO LÍDER
San Sebastián dispone de Recursos Turísticos excepcionales como la playa de la Concha, el litoral, la
parte vieja, el centro urbano, el legado de la Belle Epoque, los montes que protegen la ciudad, sus
parque y jardines, el río Urumea; el Peine del Viento y la obra de autores como Chillida, Moneo o Peña
Ganchegui, excelentes infraestructuras y operadores para la organización de reuniones y congresos
como el Kursaal; un comercio diferenciado y de calidad.
Contenidos Culturales como el Teatro Victoria Eugenia, el Festival Internacional de Cine (Zinemaldia),
el Festival Internacional de Jazz (Heineken Jazzaldia),etc.
Kursaal Donostia.Teatro Victoria Eugenia.
5. - 4 -
SAN SEBASTIÁN, DESTINO TURÍSTICO LÍDER
Su Gastronomía reconocida internacionalmente tanto por los restaurantes de alta cocina, incluidos en
la guía Michelin, como por la cultura local vinculada a la cocina tradicional, los pintxos, las sociedades
gastronómicas, la sidra, el txakolí, etc. En los últimos años, la ciudad ha añadido Nuevos Recursos
como Tabakalera, Musikene (centro superior de música del País Vasco) o el Basque Culinary Center.
Basque Culinary Center.
6. - 5 -
SAN SEBASTIÁN, DESTINO TURÍSTICO LÍDER
Propuestas como el Surf o la Moda la posicionan asimismo como una referencia en el ámbito de la
creatividad contemporánea, en el conocimiento y la innovación en la alta cocina y en la cultura urbana.
En definitiva San Sebastián se caracteriza por una una identidad cultural, un estilo de vida, una escala
humana, una hospitalidad y un estatus en el sector turístico que la han situado como la capital del
turismo en el País Vasco.
San Sebastián. Playa de la Concha.
7. - 6 -
Fuente: EUSTAT
PROGRESIÓN TURÍSTICA
Pernoctaciones
2013 ▲ 2014 ▲ 2015 ▲ 2016 ▲ 2017 ▲ 2018 ▲
991.235 3% 1.038.463 5% 1.165.489 12% 1.265.546 8,5% 1.293.857 2,3% 1.413.667 9,5%
Pernoctaciones por Mes
2017 ▲ 16/17 2018 ▲ 17/18
Enero 62.669 2,99% 64.791 3,39%
Febrero 63.475 4,87% 64.704 1,94%
Marzo 78.623 -11,00% 98.937 25,84%
Abril 119.250 28,96% 116.450 -2,35%
Mayo 117.988 -0,19% 133.913 13,50%
Junio 129.309 4,46% 138.290 6,95%
Julio 150.245 1,04% 160.784 7,01%
Agosto 156.240 -0,53% 175.720 12,47%
Septiembre 131.375 3,09% 144.081 9,67%
Octubre 122.564 -1,73% 132.795 8,35%
Noviembre 84.833 3,92% 96.905 14,16%
Diciembre 77.236 -5,51% 86.297 11,73%
TOTAL 1.293.857 2,3% 1.413.667 9,5%
8. - 7 -
PROGRESIÓN TURÍSTICA
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
182000
162000
142000
122000
102000
82000
62000
42000
2018
2017
9. - 8 -
GRADO OCUPACIÓN
Fuente: EUSTAT
TOTAL LABORABLES FIN DE SEMANA
2017 2018 DIF 2017 2018 DIF 2017 2018 DIF
Enero 48,9 49,0 0,1 45,5 44,9 -0,6 58,5 60,7 2,2
Febrero 53,5 54,0 0,5 46,6 47,1 0,6 70,7 71,3 0,6
Marzo 56,4 63,9 7,5 49,2 57,3 8,1 74,0 77,2 3,2
Abril 76,9 73,5 -3,4 71,9 69,7 -2,2 88,4 84,0 -4,4
Mayo 81,5 82,8 1,3 78,3 80,4 2,0 90,5 89,7 -0,8
Junio 87,9 86,0 -1,9 86,6 84,2 -2,3 91,1 89,6 -1,5
Julio 90,4 89,1 -1,3 89,2 87,8 -1,4 93,4 92,9 -0,5
Agosto 91,4 94,5 3,1 90,6 94,2 3,5 93,7 96,4 2,7
Septiembre 88,3 89,7 1,5 88,0 87,9 -0,1 88,9 93,9 5,0
Octubre 81,2 80,8 -0,4 78,6 77,1 -1,5 88,5 91,5 3,0
Noviembre 62,7 63,6 0,9 59,7 54,5 -5,2 69,6 84,3 14,7
Diciembre 51,6 53,0 1,4 47,5 46,6 -0,9 60,1 68,5 8,4
TOTAL 70,9 71,7 0,8 67,6 67,5 -0,01 79,0 82,1 3,1
10. - 9 -
GRADO OCUPACIÓN
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
100
90
80
70
60
50
40
FIN DE SEMANA
LABORALES
TOTAL
12. - 11 -
ORIGEN DE LOS CLIENTES
Ranking de Origen de Visitantes Nacionales
2017 % 2018 %
1. Madrid 144.901 25,84% 163.599 27,46%
2. Cataluña 95.235 16,98% 110.621 18,57%
3. Euskadi 74.406 13,27% 65.075 10,92%
4. Andalucía 57.021 10,17% 40.196 6,75%
5. Com. Valenciana 33.543 5,98% 33.991 5,71%
TOTAL 560.702 72,24% 595.678 69,41%
Ranking de Origen de Visitantes Internacionales
2017
2017 % 2018 %
1. Francia 119.341 16,28% 136.129 16,64%
2. EEUU 106.680 14,55% 126.837 15,51%
3. Reino Unido 79.314 10,82% 85.381 10,44%
4. Alemania 49.226 6,71% 58.769 7,18%
5. Australia 39.033 5,32% 33.666 4,12%
TOTAL 733.155 53,68% 817.989 53,89%
Fuente: EUSTAT
13. - 12 -
ORIGEN DE LOS CLIENTES - NACIONALES
2017
Madrid
26%
Catalunya
17%
Euskadi
13%
Andalucia
10%
Com. Valenciana
6%
Resto España
28%
2018
Madrid
27,46%
Catalunya
18,57%
Euskadi
10,92%
Andalucia
6,75%
Com. Valenciana
5,71%
Resto España
30,59%
16. - 15 -
TURISMO DE REUNIONES - MICE
El Turismo MICE o de reuniones va creciendo año a año en San Sebastián y es cada vez más
internacional. Lo más significativo es que la mayoría de los congresos se celebran en temporada baja.
Adicionalmente contribuyen a la internacionalización del destino.
2017 2018
Num. Eventos 111 + 30 Ferias 154 + 22 Ferias
Duración Media 2,2 días 2 días
Pernoctaciones 83.684 117.319
Candidaturas 19 25
Nº Eventos Delegados Pernoctaciones Duración Internacionales
Congresos 93 19.907 43.180 2 65,60%
Convenciones 10 1.414 3.275 2,1 70,00%
Jornadas 23 9.691 10.081 1,1 43,50%
B2B 1 500 500 11 100%
Otros (Presentaciones) 27 26.163 60.276 2,5 66,70%
TOTAL 154 57.675 117.312 2 63,00%
Fuentes: San Sebastián Turismo & Convention Bureau
18. - 17 -
DESESTACIONALIZACIÓN
La ciudad de San Sebastián ha conseguido aumentar de forma significativa la demanda en temporada
baja y atrae a los visitantes a lo largo de todo el año con productos temáticos de gastronomía, cultura
y festivales, ciudad Sport City y destino Premium/Romántico.
Las escapadas contribuyen al objetivo de desestacionalizar el turismo, a través de diversas propuestas
para disfrutar en los 12 meses del año, ofreciendo una experiencia completa al visitante.
Durante el año 2018 se ha
producido un incremento sostenido
tanto durante la temporada
estival (9,12%) como fuera de ella
(9,87%), lo que da un crecimiento
acumulado durante todo el
ejercicio del 9,46%.
Entradas excepto julio y agosto
AÑO TOTAL %
2010 672.006 --
2011 679.769 1,16%
2012 708.839 4,28%
2013 730.831 3,10%
2014 772.659 5,72%
2015 872.943 12,98%
2016 959.777 9,95%
2017 987.399 2,88%
2018 1.077.163 9,87%
Fuente: EUSTAT
20. - 19 -
Uno de los hechos más relevantes en los últimos años en la evolución del sector turístico ha sido el
crecimiento de la oferta de alojamiento. Este proceso de crecimiento está relacionado principalmente
con dos fenómenos:
■ En primer lugar, el aumento constante de la oferta de plazas hoteleras.
■ Y en segundo lugar, el rápido crecimiento de otras modalidades de alojamiento, en particular
de la oferta de apartamentos turísticos.
En la actualidad, en España cuatro compañías (Booking, Airbnb, Homeway y Niumba) concentran
el 65% de la oferta. El rápido crecimiento de este fenómeno en España, según Exceltur, ha estado
protagonizado por la demanda extranjera. El uso de este tipo de vivienda por turistas extranjeros ha
crecido casi un 60% desde 2010. Y se estima que puede crecer entre un 15% y un 20% en 2020. Por
otra parte no hay que olvidar el aumento de la demanda en el mercado español, ha llegado más tarde
pero el crecimiento es constante.
APARTAMENTOS TURÍSTICOS
21. - 20 -
La penetración de las plataformas tecnológicas P2P ha inducido y facilitado la promoción de los
servicios de alojamiento turístico de alquiler en viviendas en el mercado turístico de cortas estancias,
lo que ha venido en llamarse la “hotelización” del parque residencial.
La estimación de Exceltur es que la oferta de plazas en viviendas de alquiler turístico en España se
sitúa en un nivel muy relevante alcanzando los 2,7 millones al cierre de 2014. Se trata de un volumen
de oferta que supera con creces los 2,5 millones de plazas reguladas, a pesar de la dificultad para su
cuantificación exacta.
APARTAMENTOS TURÍSTICOS
22. - 21 -
En las principales ciudades españolas donde el fenómeno de los servicios de Alojamiento Turístico
en Viviendas de Alquiler es más intenso se identifican ya preocupantes efectos sobre la población
residente. En concreto, la fuerte presencia de la oferta de alquiler de viviendas turísticas está
generando impactos desfavorables sobre los modelos urbanos, el mercado inmobiliario y la
convivencia ciudadana causando los siguientes efectos:
■ Un deterioro de la calidad de vida y los niveles de convivencia ciudadana de la población local
por el aumento de la presión turística.
■ Una expulsión de población residente local por el encarecimiento de la vivienda.
Según Exceltur esta demanda es imparable y se está consolidando. Se desplazará definitivamente
hacia productos que respeten la convivencia en la ciudad. Los apartamentos turísticos en comunidades
serán cada vez más escasos y aumentarán notablemente el interés en edificios completos de
apartamentos turísticos.
APARTAMENTOS TURÍSTICOS
23. - 22 -
APARTAMENTOS TURÍSTICOS
DINÁMICAS DEL TURISMO EN SAN SEBASTIÁN PARA 2020
■ El liderazgo de Donostia / San Sebastián en el crecimiento del turismo urbano.
■ El protagonismo del turismo internacional en la ciudad.
■ La recuperación de la demanda del Estado.
■ La declaración de Capital Cultural de Europa 2016.
■ La notoriedad y buena imagen internacional del destino.
■ La mejora de infraestructuras y equipamientos (la nueva estación de autobuses,
Tabakalera, BCC, el crecimiento de la oferta hotelera, etc.).
■ La futura llegada del tren de Alta Velocidad, y la progresiva mejora en la accesibilidad por ferrocarril.
■ La sensibilidad sobre un crecimiento equilibrado frente a la notable afluencia de visitantes
■ Segmentos Consolidados: Turismo de Escapadas (City Breaks), Gastronómico, Cultural,
de Reuniones, Turismo Premium.
24. - 23 -
No existen datos oficiales anteriores al 2016 de los apartamentos turísticos. Además debido a la
atomización de la oferta y a las dificultades de regularización en estos años, los datos son fiables pero
debemos afirmar que debemos tener cautela a la hora de valorarlos. Por esta razón hemos expuesto
datos hoteleros que nos permiten disponer de una visión global de la tendencia de alojamiento.
2016 2017 2018 Acc Jul 2019
Laborables 13.582 13.634 15.575 10.480
Fin de semana 10.396 10.151 12.098 7.695
TOTAL 23.978 23.785 27.673 18.174
Entradas en Apartamentos Turísticos
2016 2017 2018 Acc Jul 2019
Laborables 50.134 42.745 66.705 39.978
Fin de semana 28.067 25.696 36.460 21.785
TOTAL 78.201 68.440 103.165 61.763
2016 2017 2018 Acc Jul 2019
Laborables 37,6 38,2 58,0 80,1
Fin de semana 49,6 53,0 70,0 87,1
TOTAL 41,1 42,4 61,5 81,9
Pernoctaciones en Apartamentos Turísticos
Grado de ocupación por Apartamentos
APARTAMENTOS TURÍSTICOS
DINÁMICAS DEL TURISMO EN SAN SEBASTIÁN PARA 2020
26. - 25 -
INVERSIÓN HOTELERA - DESCRIPCIÓN EDIFICIO
El edificio consta 18 Apartamentos* de una habitación. Se encuentra en la calzada
vieja de Ategorrieta 35 a tan solo cinco minutos andando de la Playa de Gros /
Zurriola, del palacio de congresos del Kursaal y la Parte Vieja Donostiarra.
*El detalle de los 18 Apartamentos puede apreciarse en dossier adjunto.
27. - 26 -
INVERSIÓN HOTELERA - PLANO SITUACIÓN
PLAYA DE GROS
BY ABBA APARTMENTS
ABBA SAN SEBASTIÁN
HOTEL
28. - 27 -
INVERSIÓN HOTELERA - APARTAMENTO TIPO
El detalle de los 18 Apartamentos
puede apreciarse en dossier
adjunto de venta.
32. - 31 -
VENTAJAS DE LA EXPLOTACIÓN DE APARTAMENTOS
1. Transformación de costes fijos en variables
2. Personal externo frente a plantilla directa.
3. Mantenimiento doméstico frente
a mantenimiento industrial.
4. Ahorro en gastos de energía por servicios
de espacios comunes 24 hrs.
34. - 33 -
OPERADOR TURÍSTICO ABBA APARTMENTS BY ABBA HOTELS
ESPAÑA
1. Barcelona > abba Balmoral Hotel
2. Barcelona > abba Garden Hotel
3. Barcelona > abba Rambla Hotel
4. Barcelona > abba Sants Hotel
5. Bilbao > Bilbao City Center Apartments
6. Burgos > abba Burgos Hotel
7. Cantabria Comillas > abba Comillas Golf Apart.
8. Cantabria Comillas > abba Comillas Golf Hotel
9. Cantabria Villacarriedo > abba Palacio de Soñanes
10. Gijón > abba Playa Gijón Hotel
11. Granada > abba Granada Hotel
12. Huesca > abba Huesca Hotel
13. Huesca Formigal > abba Formigal Hotel
14. Madrid > abba Madrid Hotel
15. Pamplona > abba Reino de Navarra Hotel
16. Salamanca > abba Fonseca Hotel
17. Santander > abba Santander Hotel
18. Vitoria > abba Jazz Hotel
GERMANY
19. Berlin > abba Berlin Hotel
ANDORRA
20. Andorra > abba Xalet Suites Hotel
19
11
2
3 4
1
20
15
18
17
13
12
8
14
16
6
5
1 2
3
4
10
7 8
9
COMING SOON:
1. San Sebastián > Abba San Sebastián Hotel
2. San Sebastián > Playa de Gros Apartments
3. Pamplona > El Sadar Apartments
4. Sevilla > Abba Sevilla Hotel
35. - 34 -
La vocación de nuestra empresa es la gestión
y la propiedad de los inmuebles.
Nuestra prioridad es garantizar un buen
servicio, la calidad y la imagen de marca.
OPERADOR TURÍSTICO ABBA APARTMENTS BY ABBA HOTELS
FILOSOFÍA
36. - 35 -
1. Nuestra máxima inquietud es OFRECER al cliente la mejor experiencia.
2. Estamos ORGULLOSOS de servir a los demás.
3. Somos responsables de nuestros RESULTADOS
4. CUIDAMOS de nuestros empleados, nuestros empleados CUIDAN de nuestros
clientes.
5. Tenemos una MENTALIDAD actual y dinámica.
6. DISFRUTAMOS con lo que hacemos … y todo lo hacemos con una sonrisa.
OPERADOR TURÍSTICO ABBA APARTMENTS BY ABBA HOTELS
FILOSOFÍA
37. - 36 -
HOTELES
En abba Hoteles, lo primero que nos gusta ofrecer es una sonrisa, una cálida
bienvenida. Su descanso, se convierte en nuestro objetivo. El espacio, en una
garantía. El servicio, a nuestro modo de entender, culminar sus expectativas.
La comodidad y los detalles, en la razón de ser.
APARTAMENTOS TURÍSTICOS
Nuestros apartamentos, dotados con un equipamiento funcional, están pensados
para garantizar el descanso y la comodidad. Espacios acogedores que nos
recordarán nuestro hogar. Sin olvidar ofrecer a la llegada, una cálida bienvenida
y una sonrisa.
RESTAURACIÓN
Intuir un aroma, estimular el paladar, descubrir un universo de sabores, una cocina
actual, asequible, poniendo en valor, el gusto por las cosas bien hechas, apostando
por una restauración de calidad a un precio inmejorable.
OPERADOR HOTELERO - NUESTRAS MARCAS
42. - 41 -
1. El proyecto está formado por 18 apartamentos de un dormitorio
y salón-comedor, con unas superficies útiles que oscilan entre
los 37 y los 50 m2
, disponiendo algunos de ellos de terraza.
2. Inversión Total: 5,8 M€. La Sociedad Abba Hoteles participa
en el proyecto, quedándose en propiedad el 20% de los
apartamentos.
3. La renta anual por la totalidad del edificio representa un mínimo
garantizado de 290.000€, lo que supone un 5% de rentabilidad.
Además, en función de la facturación neta de la explotación
se podrá percibir un variable. Los propietarios recibirán su
rentabilidad en función del importe aportado. La gestión de los
alquileres será realizada por Abba Hoteles.
4. La Rentabilidad correspondiente a la renta mínima (290.000€)
está garantizada por un periodo de 1 año mediante el
procedimiento de aval, escrow, o seguro de caución, renovable
anualmente durante todos los años del contrato.
5. La adquisición de cualquiera de los apartamentos lleva
implícita la firma de contrato de gestión con Abba Hoteles por
un periodo de 20 años. Con 10 de obligado cumplimiento y
garantizado por Abba Hoteles.
6. El precio de los apartamentos varía desde los 281.000€ hasta
los 353.000€, en función de sus dimensiones y características.
7. Forma de pago. Un primer pago de 10.000€ del importe total
para reserva del apartamento y un segundo pago del 44% más
el IVA correspondiente, 15 días después de la reserva, como
aportaciones a la sociedad promotora del proyecto.
8. Financiación: En estudio por varias entidades.
9. Al finalizar la obra se realizará la División de Propiedad
Horizontal, se disolverá la sociedad promotora y se adjudicará a
cada comprador las unidades preseleccionadas desde el inicio.
DESCRIPCIÓN
ESTRUCTURA FINANCIERA
43. SAN SEBASTIÁN / OCTUBRE / 2019
Contacto:
+34 607 445 123
+34 607 360 076