Recopilación de los posts del Blog de Finques Cleries del mes de junio de 2014

1. Blog Finques Cleries
06-2014

2. Blog Finques Cleries
Casp, 118-120 ● 08013 - Barcelona ● Tel. 93 270 00 55 ● Fax. 93 244 83 58 ● finques@cleries.com ● www.cleries.com
Hipotecas sobre viviendas 04/2014 PUBLICADO EL 30 JUNIO, 2014 POR CLERIES FINQUES
En el mes de abril, se ha vuelto a producir un descenso interanual en la concesión de hipotecas para la compra de viviendas del 13,40 % con respecto
al mes de abril de 2013
El número total concedido, 15.326, es el mínimo mensual del año 2014. Aún así, se está a la espera de los efectos que la inyección financiera del Banco
Central Europeo pueda ejercer sobre la mayor facilidad de crédito para particulares en los próximos meses del año y su influencia en la compra venta
de viviendas.
IPC adelantado del mes de junio PUBLICADO EL 27 JUNIO, 2014 POR CLERIES FINQUES
El IPC adelantado del mes de junio de 2014 sigue manteniéndose en índices positivos, pero bordeando desde
finales de 2013 el eje de incremento nulo y acercándose cada vez más a la posibilidad de tasas negativas

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Cleries en La Vanguardia PUBLICADO EL 27 JUNIO, 2014 POR CLERIES FINQUES
Cleries aparece en el día de hoy en el monográfico especial sobre
Administradores de Fincas del periódico La Vanguardia, donde comunicamos
nuestra oferta integral de servicios inmobiliarios dirigidos a nuestros actuales y
potenciales clientes, agradeciéndoles una vez más la confianza mostrada
durante todos estos años hacia esta empresa y su personal.
Deducciones por alquileres PUBLICADO EL 25 JUNIO, 2014 POR CLERIES FINQUES
El anteproyecto de reforma fiscal presentado por el gobierno modifica tanto las deducciones que hasta la fecha tenían los inquilinos por alquiler de
vivienda habitual como las reducciones por el rendimiento neto obtenido por los propietarios de inmuebles destinados a viviendas.
Deducciones por pagos efectuados por los inquilinos: de no modificarse el anteproyecto presentado el pasado viernes, los contratos celebrados a
partir del día 1 de enero de 2015 no permitirán a los inquilinos deducirse ningún importe por las rentas pagadas, eliminándose en su totalidad dicha
deducción existente en la actualidad.
Ochenta y seis. Se modifica la disposición transitoria decimoquinta, que queda redactada de la siguiente forma:
«Disposición transitoria decimoquinta. Deducción por alquiler de la vivienda habitual.

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1. Podrán aplicar la deducción por alquiler de la vivienda habitual en los términos previstos en el apartado 2 de esta disposición, los
contribuyentes que hubieran celebrado un contrato de arrendamiento con anterioridad a 1 de enero de 2015 por el que hubieran satisfecho, con
anterioridad a dicha fecha, cantidades por el alquiler de su vivienda habitual.
En todo caso, resultará necesario que el contribuyente hubiera tenido derecho a la deducción por alquiler de la vivienda habitual en relación
con las cantidades satisfechas por el alquiler de dicha vivienda en un período impositivo devengado con anterioridad a 1 de enero de 2015.
Reducciones de la base imponible de los arrendadores: en cuanto a las reducciones de la base imponible que hasta finales de 2014 pueden
realizarse los propietarios de viviendas alquiladas quedará modificado en los siguientes términos:
 Los contratos que daban derecho a una deducción del 60 % pasan a tener una deducción del 50 %
 Los contratos realizados con menores de 30 años con bonificación del 100 % pasan también a tener una deducción igualmente del 50 %
Doce. Se modifican los apartados 2 y 3 del artículo 23, que quedan redactados en los siguientes términos:
«2. En los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, el rendimiento neto calculado con arreglo a lo dispuesto en el
apartado anterior, se reducirá en un 50 por ciento. Tratándose de rendimientos netos positivos, la reducción sólo resultará aplicable respecto de
los rendimientos declarados por el contribuyente.
Comunicación de productos Cleries PUBLICADO EL 20 JUNIO, 2014 POR CLERIES FINQUES
Para especializar la comunicación de promociones, variaciones o presentación de nuevos productos ofrecidos por Cleries, hemos
aprovechado las nuevas “páginas de producto” ofrecidas por la red social profesional Linkedin.
Hemos creado una página de Producto Inmobiliario donde comunicaremos una selección de activos inmobiliarios destacados
que pueden interesar a nuestros clientes.
Asimismo se ha creado una página de donde informar todo los relacionado con los productos ofrecidos por las compañíasProducto de Seguros
aseguradores con las cuales Cleries colabora.

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Medifiatc Progres. Promoción verano 2014 PUBLICADO EL 19 JUNIO, 2014 POR CLERIES FINQUES
Fiatc lanza una promoción por la contratación de su producto Medifiatc Progres durante los meses de junio y julio. Bonificación
de un mes y medio de las cuotas
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Asociaciones de cannabis en Barcelona PUBLICADO EL 16 JUNIO, 2014 POR CLERIES FINQUES
El ayuntamiento de Barcelona suspende durante un año la apertura de nuevos en Barcelona ciudad.clubes de cannabis
Durante este periodo se estudiará y aprobará una normativa específica para regular la actividad de este tipo de asociaciones.

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IPC definitivo del mes de mayo PUBLICADO EL 16 JUNIO, 2014 POR CLERIES FINQUES
El I.N.E. ha publicado el IPC definitivo del mes de mayo de 2014, confirmando el porcentaje facilitado en
el I.P.C. adelantado de primero de mes. Se confirma la falta de una tendencia definida en lo que llevamos
de año.
Posiblemente las últimas decisiones tomadas por el Banco Central Europeo, el descenso de los tipos de
interés y la posible inyección de liquidez a los mercados financieros consiga fomentar el consumo interno y
marcar una tendencia alcista y controlada en los índices de inflacción.
Ejecuciones hipotecarias PUBLICADO EL 12 JUNIO, 2014 POR CLERIES FINQUES
El Congreso de los Diputados está debatiendo la creación de un sistema de notificaciones para informar de forma fehaciente a las comunidades de
propietarios cuando se inicie un proceso de ejecución hipotecaria contra alguna de las viviendas del inmueble.
Ello se hará con el objetivo de que las comunidades de propietarios puedan conocer la entidad financiera que inicia el proceso y a la cual reclamar las
posibles deudas que el copropietario haya contraído con sus vecinos.

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Circular reglamento de Baja Tensión PUBLICADO EL 4 JUNIO, 2014 POR CLERIES FINQUES
La Generalitat de Catalunya por medio del Departament d’Empresa i Ocupació, está remitiendo circular a las comunidades
de propietarios de Catalunya recordando la obligatoriedad de realizar inspecciones periódicas en las instalaciones eléctricas
comunitarias.
El reglamento actual obliga a pasar dicha inspección cada 10 años a las comunidades de propietarios cuya potencia instalada
supere los 100 kW.
Una vez realizada la inspección, si esta no fuera favorable, el órgano de control fijará un término de 6 meses para proceder a corregir los defectos
detectados.
Notificación Seguridad Social PUBLICADO EL 4 JUNIO, 2014 POR CLERIES FINQUES
Como complemento a la aprobación de la Orden 485/2013 donde se establece la notificación telemática como forma de
comunicación obligatoria entre empresas y entidades y la Tesorería de la Seguridad Social, las comunidades de propietarios y
fincas en régimen de alquiler que tienen contratados empleados de fincas, están recibiendo circular donde se solicita datos de
comunicación, números de teléfono y direcciones de correo electrónico.
Todas las circulares que se están haciendo llegar a Cleries, están siendo tramitadas facilitando dirección de e-mail exclusivo de
contacto