Este documento presenta la historia y modelo de negocio de Viviendas Rusticas, una compañía que fabrica y vende viviendas modulares prefabricadas. Se inició en 2004 y se expandió a nivel nacional en 2006. Actualmente ofrece 6 niveles y modelos de negocio para franquiciar su marca a nivel mundial. Describe los procesos de construcción, materiales, calidades y servicios post-venta de sus viviendas prefabricadas.

1. INICIO A LA VENTA DE
VIVIENDAS MODULARES
“No todas las casas prefabricadas son iguales”

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RE/MAX SUPPLIER

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RE/MAX SUPPLIER
HISTORIA
Viviendas rusticas inicia su actividad a
principios de 2004, imponiéndose en el mercado nacional en
el 2006. Actualmente se encuentra en plena expansión
mundial, entrando en régimen de franquicia en 2009.
Diseño, tecnología, comercialización, construcción y
logística unidos hacen posible la creación de viviendas
modulares transportables.

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RE/MAX SUPPLIER
NUEVO MODELO DE NEGOCIO

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RE/MAX SUPPLIER
NUEVO MODELO DE NEGOCIO

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RE/MAX SUPPLIER
NUEVO MODELO DE NEGOCIO
DATOS ECONOMICOS
- 6 NIVELES, 6 MODELOS DE NEGOCIO

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RE/MAX SUPPLIER
MISIÓN
• Convertirnos en proveedor
mundial de sistemas prefabricados
para viviendas

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RE/MAX SUPPLIER
VISIÓN
• Reunir y aplicar, las mejores
tecnologías existentes en las
distintas civilizaciones, así como las
propias desarrolladas por RUSTICA
Internacional y ponerlas al servicio
y reclamo de los mercados
internacionales.

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RE/MAX SUPPLIER
EVOLUCION DE LOS SISTEMAS PREFABRICADOS
La competencia
“No todas las casas prefabricadas son iguales”

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RE/MAX SUPPLIER
EVOLUCION DE LOS SISTEMAS PREFABRICADOS
La competencia
“No todas las casas prefabricadas son iguales”

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EVOLUCION DE LOS SISTEMAS PREFABRICADOS
La competencia
“No todas las casas prefabricadas son iguales”

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EVOLUCION DE LOS SISTEMAS PREFABRICADOS
La competencia
“No todas las casas prefabricadas son iguales”

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RE/MAX SUPPLIER
EVOLUCION DE LOS SISTEMAS PREFABRICADOS
Así son las nuestras
“No todas las casas prefabricadas son iguales”

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EVOLUCION DE LOS SISTEMAS PREFABRICADOS
Así son las nuestras
“No todas las casas prefabricadas son iguales”

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EVOLUCION DE LOS SISTEMAS PREFABRICADOS
Así son las nuestras
“No todas las casas prefabricadas son iguales”

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EVOLUCION DE LOS SISTEMAS PREFABRICADOS
Así son las nuestras
“No todas las casas prefabricadas son iguales”

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EVOLUCION DE LOS SISTEMAS PREFABRICADOS
Así son las nuestras
“No todas las casas prefabricadas son iguales”

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COMO CONSEGUIR CLIENTES
• A través de
WEB....www.rusticainternacional.com
• Portales gratuitos
•duplexpisos.com •segundamano •mercdillo •tuenti
•bucocasa.com •globaliza •facebook
•fotocasas •iive •linkedin
•idealista •mil anuncios •twiter
• Google…paginas de anuncios
•anunciosinmobiliarios.es •inmoportal.com •Pisoscasas.com
•ventafincas.com •anuncialia.com •Buscoparcela
•pisos.com •EBay
•tusanuncios.com •Todoanuncios

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Como calificar clientes
•Cuestionarios pagina web
•internet - intranet
@

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Comunicación con la central
•Telefono. 608535097
•Email. info@rusticainternacional.com
•skype. internacional.soporte
•Dto. Tecnico. Martha.
Email: tecnicorusticainternacional@gmail.com
skype: marthadepartamentotecnico
•Dto. Logistica. Beatriz
Email: cheapercheaperinfo@gmail.com
skype: cheaper­cheaper
•Dto. Comercial. Cristina
Email: internacopnal.soporte@gmail.com
skype: internacional.soporte
•Dto. Ejecución. Bebeto
Email: bebeto@rusticainternacional.com
skype: bebeto.bebeto80
•Dirección. Carmelo Marin.
Email: carmelomarin.p@gmail.com
skype: carmelomarinpuche

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Generación de presupuestos
•A través de la central
•En Intranet (avanzados o dto. técnico del
franquiciado)
@

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Seguimiento de presupuestos
• Intranet
• seguimiento de clientes
@

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Comunicación con departamento
técnico
•EMAIL
•INTRANET
•SKYPE
@

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Memoria de calidades y proceso de
construcción
•INTRODUCCION
En la construcción de nuestras viviendas modulares - prefabricadas utilizamos
nuestro sistema THACS SYSTEM II. Este sistema esta formado a base de
estructura metálica de tubos rectangulares y cuadrados, tablero de
Fibrocemento, EPS (poliestireno expandido), lana de roca, pladur y revestimientos
tradicionales de fachada y cubierta. De todos los sistemas que disponemos es el
mas completo, robusto y mas similar a una vivienda de obra tradicional.
Este producto es totalmente transportable (una vez que esta terminado en
nuestra fabrica). Incluso si después de ubicarlo en la parcela del cliente, se
desea transportar a otro sitio, se puede hacer, sin tener que desmontar toda la
casa, puesto que su fabricación es en módulos grandes. No obstante,
también lo realizamos en la parcela del cliente, si este lo desea.
En estos momentos, la versión transportable (vivienda acabada antes de servir),
solo la fabricamos para España. Pero estamos en proceso de expansión mundial
con este sistema. Informaremos según expansión.

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Memoria de calidades y proceso de
construcción
•CIMENTACION
La cimentación NO ESTA INCLUIDA, dada a las diferencias de cotas de terreno en
cada caso, al tipo de terreno y a la petición de altura de cada cliente. Para
garantizar la resistencia, la cimentación se ejecutara siempre, según indicaciones
del departamento técnico de Rustica.
•RED HORIZONTAL DE SANEAMIENTO
La red horizontal de saneamiento se ejecutara mediante tubería en PVC con
pendiente mínima de 1.5 % en diámetros de 160 y 200 mm.
Acometidas de servicio hasta los puntos de entrada a la vivienda a cuenta del
cliente.

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Memoria de calidades y proceso de
construcción
ESTRUCTURA
La estructura metálica base se ejecutará con tubos rectangulares entre 120x80x5 y
200x100x5, pilares con cuadrados entre 70x70x3 y 90x90x4, la parte perimetral de la
cubierta con cuadrados entre 70x70x3 y 90x90x4, los ganchos de elevación con plantilla de
70x100x10, acoples con 40x40x3 y 40x80x3, ángulos y tees de 2.0cm a 3cm y cartabones de
100x100x5mm
La estructura para soporte de paredes exteriores e interiores con perfiles de acero
galvanizado canales y montantes C-100 y C-48 respectivamente.
•CERRAMIENTOS EXTERIORES
Cerramiento exterior con cerramiento THACS SYSTEM II, con acabados de obra tradicional
compuesto por:
Capa exterior Monocapa impreso blanco 1.5 cm. de espesor, sobre tablero de fibrocemento
(libre de asbestos) entre 9mm y 20mm.
Aislamiento termo acústico de poliestireno expandido de 20 Kg/m3 de densidad y 6 cm. de
espesor más lana de roca de 40mm de espesor y pladur de 13 mm. de espesor.

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Memoria de calidades y proceso de
construcción
•CUBIERTAS
Cubiertas realizadas con estructura de tubos cuadrados entre 70x70x3 y 90x90x4 y unidas
mediante correas de la misma medida, los ganchos de elevación con plantilla de 70x100x10,
acoples con 40x40x3 y 40x80x3 y ángulos y tees de 2.0 a 3cm. Cerramiento superior con
panel sándwich entre 30mm y 50mm para un perfecto aislamiento termo acústico, con
elaboración de pendientes y pladur.
Acabado superior en teja cerámica ó similar.
•TABIQUERIAS Y TECHOS
Las divisiones interiores de la vivienda, estarán formadas por tabiquería de pladur conformada
por doble panel de 13 mm. de espesor sobre perfiles de acero galvanizado canal C- 48 y
montantes C-46 y aislamiento de lana de roca de 40mm.
Los techos vendrán terminados con paneles de pladur 10 mm sobre omegas de acero
galvanizado.

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Memoria de calidades y proceso de
construcción
•INSTALACION DE FONTANERIA
La instalación de fontanería se realizara según reglamentación, mediante tubería
de polibutileno.
Los sanitarios serán Roca ó similar color blanco, con grifería monomando serie
Monodin de la casa Roca ó similar.
•INSTALACION ELECTRICA
La instalación eléctrica se realizara según reglamentación de baja
tensión. Con mecanismos tipo Simón 75, Niessen General Electric ó
similar.

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Memoria de calidades y proceso
de construcción
SOLADO
Acabado de suelo de la vivienda tarima flotante o gres cerámico con
rodapié de 7 cm. de altura (A elegir según muestrario) sobre tablero
de fibrocemento (libre de asbestos) entre 9mm y 20mm y panel
sándwich entre 40mm y 50mm para un perfecto aislamiento termo
acústico.
•ALICATADOS
En cocina, en zona de encimera 0.60cm entre muebles bajos y altos y
en baños a una altura de 1.20 en color blanco (según mostrarlo).

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Memoria de calidades y proceso de
construcción
•PINTURA
Pintura plástica lisa color blanco en paredes y techos.
•CARPINTERIA INTERIOR
Puertas de división interior de contrachapado con bastidor
interior de escudería mínima 3.5x10 cm. en madera. Marcos y
tapajuntas en el mismo tipo. No se incluyen interiores de
armarios ni vestidores.

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Memoria de calidades y proceso de
construcción
•CARPINTERIA EXTERIOR
Ventanas de aluminio termo lacado en blanco con hojas
correderas, con acristalamiento tipo climalit (con cámara de
aire 6+4+6).
La puerta de entrada principal, será de seguridad con sistema
antirrobo tipo THT ó similar.

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Muestras y materiales empleados
•CORNER o VIVIENDA de exposición
exposición

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Extras en las viviendas
•SIEMPRE BAJO PRESUPUESTO Y
COORDINACION DEL DTO.
TECNICO, EN CENTRAL.
+

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RE/MAX SUPPLIER
Precios, variaciones y modificaciones en
los precios

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Precios, variaciones y modificaciones en
los precios

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RE/MAX SUPPLIER
Realización de pedidos y firma de
contrato
contrato modelo RUSTICA
INTERNACIONAL
FIRMA A ELECCION DEL CLIENTE con el franquiciado,
representante remax o central SEGUN UBICACION y
colaboración

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Forma de pago
•40% firma de contrato
•20% estructura
•20% cerramiento exterior
•10% cerramiento interior
•5% instalaciones
•5% terminación en fabrica

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Coordinación y seguimiento
•El agente debe seguir el proceso de fabricación
siempre.
•El agente es el enlace entre el cliente y Rustica
Internacional.
•Las modificaciones, cambios, ampliaciones y extras,
serán comunicadas a través del agente.

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Entrega de la vivienda
•La vivienda será entregada presencialmente por el
agente y representante de Rustica
•Firma de recepción y aceptación

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Servicio post-venta
•El agente debe de mantener comunicación periódica u
ofertar producto durante y posteriormente.

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Honorarios del agente
•Satisfechos proporcionalmente a
los pagos del cliente.

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