Coordenada Urbana® es el sistema de información georreferenciada de Camacol diseñado para atender las necesidades de todos los actores que pertenecen a la cadena de valor de la construcción en Colombia.
Actualmente cuenta con nuevas funcionalidades que le permiten al usuario analizar el mercado y sus segmentos de forma rápida y oportuna. Coordenada Analítika y GEOanálisis son dos nuevos servicios prácticos en su visualización y seguimiento que están al alcance de un clic.
Coordenada Urbana es un sistema de información del sector constructor en Colombia que recopila datos mensuales sobre nuevas edificaciones a través de un censo. Proporciona bases de datos georreferenciadas, informes de coyuntura, capacitación y soporte técnico a clientes como constructores, gobiernos y otros para analizar el mercado inmobiliario, apoyar las políticas de vivienda y tomar decisiones de negocio.
A raíz de la globalización, cada día surgen nuevas tecnologías, por eso Área Caribe cuenta con una sección en la que destaca nuevos productos y servicios que ayudan a mejorar y hacen nuestra vida más fácil y cómoda.
MERCADO MUNICIPAL DE CHACAO - CARACAS - VENEZUELAjoseleogb
El documento describe el proyecto de construcción de un nuevo mercado municipal en Chacao, Venezuela. Los arquitectos diseñaron un edificio de cuatro niveles organizados en torno a un gran atrio central cubierto con una cúpula de cristal. El mercado cuenta con locales comerciales, puestos de venta, estacionamiento subterráneo, y áreas para la venta de comida y artesanías. La estructura de concreto aprovecha la iluminación y ventilación naturales.
El documento presenta un proyecto para construir un mercado municipal en Mateare. El mercado tendrá 300 módulos comerciales y áreas para servicios básicos. Su diseño busca integrarse al contexto natural de forma funcional y económica. El mercado satisfará la demanda de la población local de 40,073 habitantes y competirá con comercios informales y un supermercado cercano, ofreciendo productos a precios accesibles. El costo total del proyecto es de $47,285,920 y se espera recuperar la invers
Universo de temas arquitectonicos por temática David Jvr
Este documento presenta información sobre diferentes temáticas arquitectónicas como la vivienda, el comercio y el culto. Describe varios proyectos de viviendas unifamiliares, multifamiliares y de interés social. También analiza diferentes tipos de centros comerciales como malls, mercados y tiendas. Por último, explica conceptos relacionados con la arquitectura de culto como iglesias, conventos y templos.
El documento anuncia un congreso sobre desarrollo económico regional en Guadalupe Victoria, México del 30 al 31 de mayo de 2018. El congreso incluirá presentaciones sobre asociaciones público-privadas, energías limpias, infraestructura y oportunidades de inversión. Se discutirán proyectos energéticos y de infraestructura específicos en la región de Guadalupe Victoria. El evento concluirá con la firma de convenios de cooperación.
Coordenada Urbana es un sistema de información del sector constructor en Colombia que recopila datos mensuales sobre nuevas edificaciones a través de un censo. Proporciona bases de datos georreferenciadas, informes de coyuntura, capacitación y soporte técnico a clientes como constructores, gobiernos y otros para analizar el mercado inmobiliario, apoyar las políticas de vivienda y tomar decisiones de negocio.
A raíz de la globalización, cada día surgen nuevas tecnologías, por eso Área Caribe cuenta con una sección en la que destaca nuevos productos y servicios que ayudan a mejorar y hacen nuestra vida más fácil y cómoda.
MERCADO MUNICIPAL DE CHACAO - CARACAS - VENEZUELAjoseleogb
El documento describe el proyecto de construcción de un nuevo mercado municipal en Chacao, Venezuela. Los arquitectos diseñaron un edificio de cuatro niveles organizados en torno a un gran atrio central cubierto con una cúpula de cristal. El mercado cuenta con locales comerciales, puestos de venta, estacionamiento subterráneo, y áreas para la venta de comida y artesanías. La estructura de concreto aprovecha la iluminación y ventilación naturales.
El documento presenta un proyecto para construir un mercado municipal en Mateare. El mercado tendrá 300 módulos comerciales y áreas para servicios básicos. Su diseño busca integrarse al contexto natural de forma funcional y económica. El mercado satisfará la demanda de la población local de 40,073 habitantes y competirá con comercios informales y un supermercado cercano, ofreciendo productos a precios accesibles. El costo total del proyecto es de $47,285,920 y se espera recuperar la invers
Universo de temas arquitectonicos por temática David Jvr
Este documento presenta información sobre diferentes temáticas arquitectónicas como la vivienda, el comercio y el culto. Describe varios proyectos de viviendas unifamiliares, multifamiliares y de interés social. También analiza diferentes tipos de centros comerciales como malls, mercados y tiendas. Por último, explica conceptos relacionados con la arquitectura de culto como iglesias, conventos y templos.
El documento anuncia un congreso sobre desarrollo económico regional en Guadalupe Victoria, México del 30 al 31 de mayo de 2018. El congreso incluirá presentaciones sobre asociaciones público-privadas, energías limpias, infraestructura y oportunidades de inversión. Se discutirán proyectos energéticos y de infraestructura específicos en la región de Guadalupe Victoria. El evento concluirá con la firma de convenios de cooperación.
Servicios Internacionales a la industria, ingeniería, construcción y energíaMario Cabeza
El documento describe los servicios de una consultora especializada en estrategia de crecimiento empresarial y desarrollo internacional. Ofrece inteligencia de mercado, análisis y diagnóstico, diseño de estrategia, acciones de desarrollo, y consolidación en nuevos mercados. La consultora apoya proyectos internacionales en industria, energía y construcción en todas las fases.
Este documento presenta los servicios de investigación de mercado de Bimsa CMDG. La compañía ofrece investigación de nuevos proyectos de construcción, ingeniería de costos e información para la industria de la construcción. Describe sus divisiones y procesos de investigación, incluidas sus fuentes de datos, alcance y medios de entrega de informes. También presenta su sistema Bimsa-Pro para el control de proyectos de construcción.
El documento describe los reportes sindicados que ofrece Grupo Integral Regional para proveer información inmediata sobre el mercado inmobiliario. Los reportes incluyen datos sobre oferta de vivienda vertical como características, precios, tamaños y áreas geográficas de concentración. Se provee información actualizada en menos de 24 horas a bajo costo para facilitar la toma de decisiones. Los reportes permiten analizar la competencia y encontrar oportunidades en el mercado de bienes raíces.
V2B: Soporte estratégico para competir en el mundo inmobiliarioRichard Luque Luque
Somos una agencia de servicios y consultoría inmobiliaria especializada en productos residenciales. Creamos valor para los actantes del mercado: Desarrollador (oferta) y Consumidor (demanda), a través de un diseño inteligente enfocado en minimizar el tiempo de absorción del mercado y mejorar la calidad habitacional.
Brindamos acompañamiento estratégico, integrando profesionales con más de 15 años de experiencia en mercadotecnia, arquitectura, finanzas y administración; trabajando con fuentes de prestigio e investigaciones propias, minimizando así, el riesgo de inversión al que todo Desarrollador del sector está expuesto a la hora de iniciar un nuevo proyecto inmobiliario.
Buscamos agregar valor a la gestión del Desarrollador, a través de servicios que sirven de soporte a operaciones ajenas a su core business con mejores resultados. Proyectos de alta calidad habitacional con mayor rendimiento financiero y un mejor posicionamiento de marca son posibles con un diseño estratégico centrado en el Consumidor.
Mientras el Desarrollador se ocupa de construir, nosotros: 1) investigamos los mercados de su próximo proyecto para minimizar el riesgo de inversión. Una vez definido, 2) diseñamos usando información valiosa sobre el perfil del comprador potencial para reducir el tiempo de absorción y maximizar su rentabilidad. Concluido el proyecto, 3) administramos la edificación con el propósito de mantener el sello de marca del Desarrollador en el tiempo; integrando soporte estratégico en estas tres etapas determinantes del producto residencial para que nuestros clientes obtengan una ventaja competitiva sostenible en el sector, sin descuidar su core business.
Este documento describe un proyecto inmobiliario llamado Parque Bellavista en La Florida, Chile. El proyecto consiste en la construcción de dos torres de 10 pisos con departamentos y estacionamientos. El proyecto apunta a sectores sociales medios y altos, con valores entre 1,500 y 2,500 UF. El análisis incluye detalles sobre la ubicación, demanda, competencia, costos, flujo de caja y viabilidad del proyecto.
El documento presenta información sobre reportes sindicados relacionados con vivienda ofrecidos por Grupo Integral Regional. Estos reportes incluyen información sobre oferta de vivienda vertical y en condominio en principales centros urbanos de Centroamérica, así como datos sobre demanda de vivienda a nivel nacional por país, desglosados por regiones y departamentos. Los reportes proveen información actualizada e inmediata sobre el mercado de vivienda para facilitar la toma de decisiones.
El documento presenta información sobre reportes sindicados relacionados con vivienda ofrecidos por Grupo Integral Regional. Estos reportes incluyen información sobre oferta de vivienda vertical y en condominio en principales centros urbanos de Centroamérica, así como datos sobre demanda de vivienda a nivel nacional por país, desglosados por regiones y departamentos. Los reportes proveen información actualizada e inmediata sobre el mercado de vivienda para facilitar la toma de decisiones.
MisterGis Geomarketing International Apoyando a las Agencias de Investigación en México y Latinoamérica para realizar estudios y Para sumar esfuerzos en los estudios de mercado desde un ámbito geográfico y análisis del mercado México y Latinoamérica , poniendo nuestra experiencia de 25 años en el mercado mexicano, y crecer nuestra cartera de clientes junto con empresas de investigación de mercado en las cuales actualmente tenemos Alianzas estratégicas en la que realizamos estudios de mercado, listas segmentaciones, cartografía , Estudios Express , Análisis de Factibilidad y Viabilidad factibilidad y Reticencia como Bigdata por categorías para sus clientes dando un costo de Agencia y siendo una sola cara para el cliente, con costos insuperables en el mercado Mexicano y Latinoamérica .
ESTUDIO DE MERCADO Y COMERCIALIZACION.pptxDanielaMirena
Este documento presenta un estudio de mercado y comercialización realizado por Georyis A. Gutiérrez C. El estudio describe la importancia de realizar estudios de mercado y los tipos de información que contienen, como herramientas, metodología, competencia y precios. Además, clasifica los productos y servicios, y explica conceptos como oferta, demanda, canales de distribución, y punto de equilibrio y su importancia para la toma de decisiones comerciales.
APRENDIZAJE ESTUDIO DE MERCADO Y COMERCIALIZACION.pptxGeoryisGutierrez
Este documento presenta un estudio de mercado y comercialización realizado por Georyis A. Gutiérrez C. El estudio describe la importancia de realizar estudios de mercado y los tipos de información que contienen, como herramientas, metodología, competencia y precios. Además, clasifica los productos y servicios, y explica conceptos como oferta, demanda, canales de distribución, y punto de equilibrio, y su relevancia para la realización de estudios de mercado.
El documento describe los diversos servicios inmobiliarios que ofrece una empresa, incluyendo consultoría integral, gerenciamiento de proyectos, consultoría en ingeniería y arquitectura, asesoría legal inmobiliaria, inteligencia de mercado, consultoría financiera y consultoría en marketing y ventas. La empresa brinda soluciones integrales y asesoría permanente para garantizar el éxito de cada proyecto inmobiliario.
Gestión integral del ciclo de vida del activo inmobiliario con Microsoft Dyna...CLARA CAMPROVIN
El alquiler sigue siendo uno los focos de un sector inmobiliario cada vez más recuperado, además la llegada de nuevos actores como las gestoras de los bancos y las Socimi impulsadas por el capital extranjero, permiten al sector recuperar atractivo.
Nuestra solución de gestión de activos inmobiliarios ofrece una visión global de todas las fases del ciclo de vida de un activo inmobiliario, desde su diseño a la construcción, el alquiler, o la rehabilitación del mismo. Además, disponemos de funcionalidades especificas para la gestión del suelo, la gestión de incidencias y mejoras, y la explotación en régimen de arrendamiento.
El sistema está basado en la última y más potente versión del ERP Microsoft Dynamics NAV, que proporciona herramientas de Análisis, cuadros de mando, indicadores e informes para obtener una mayor control del negocio y una mayor productividad del departamento de administración.
Ibermatica es una de las principales compañías TIC del mercado, fruto de la experiencia de casi 200 clientes y el conocimiento del sector de la construcción de nuestro equipo de consultores y analistas ha diseñado una oferta completa de soluciones dirigida al sector.
Este documento describe una herramienta web llamada Insights que realiza análisis de mercado inmobiliario para facilitar la toma de decisiones de inversión. Ofrece estudios de mercado y factibilidad inicial de proyectos a través del análisis de variables geográficas y demográficas. La membresía trimestral da acceso a la plataforma web y documentos de soporte. Está dirigido a inversionistas, desarrolladores y dueños de tierra para evaluar oportunidades de negocio inmobiliario.
Generalidades del estudio de ingeniería en la formulación de proyectos; explica de manera oportuna los conceptos de localización, productividad y tamaño del proyecto
El documento presenta información sobre la formulación y evaluación de proyectos de inversión. Explica las diferentes etapas de un proyecto como la preinversión, el perfil, la prefactibilidad y la factibilidad. También describe los componentes clave de un estudio de factibilidad como el análisis técnico, económico, financiero y de mercado de un proyecto. Finalmente, resume los pasos para realizar un estudio de mercado que evalúe la demanda, la competencia y las estrategias comerciales de un proyecto.
Este informe estadístico inmobiliario de junio de 2023 resume la situación del mercado inmobiliario de Lima y Callao. Reporta que hubo 852 proyectos con 35,833 unidades en oferta, un aumento del 11.2% frente a junio del 2022. Asimismo, se vendieron 1,227 unidades, un 7.5% más que en junio del 2022. Finalmente, detalla indicadores clave como oferta y ventas por distrito, NSE y valores promedio por metro cuadrado en diferentes zonas de Lima.
Somos la Unidad de Desarrollo de Negocios de The A3 Group.
Nuestras actividades principales son:
Identificar las necesidades del mercado tanto nacional como internacional y diseñar las mejores estrategias comerciales para mantener un Portafolio de Soluciones y Servicios de primer nivel.
Contribuir al crecimiento de nuestros Clientes a través de la Consultoría Especializada sobre las mejores prácticas de negocios y ejecución de planes comerciales, financieros, de producción y de generación de servicios.
Esperamos tener la oportunidad de servirle !
Servicios de consultoria del mercado resumen [modo de compatibilidad]Anayantzin Contreras
Urbidata ofrece servicios de consultoría inmobiliaria y urbana a través de estudios de mercado y análisis de factibilidad. Realizan estudios sobre vivienda, centros comerciales, oficinas, industria y más, utilizando metodologías probadas y datos oficiales. También desarrollan planes maestros, estudios de regeneración urbana, publicaciones y más, con el objetivo de proveer herramientas de análisis para la toma de decisiones de sus clientes.
El documento presenta un plan de mercadotecnia para el proyecto habitacional Torres de Monterrey en Costa Rica. El proyecto busca satisfacer la demanda de vivienda para la clase media-baja a través de viviendas verticales. Se realizó un estudio de mercado que determinó las zonas de influencia, el perfil del consumidor objetivo y la competencia. El plan propone estrategias para lograr una preventa del 30% antes de la construcción y formalizar el 100% de las unidades en 18 meses.
El documento discute los factores y criterios a considerar para seleccionar la ubicación y diseñar el plan de negocios. Explica que se deben analizar la economía local, incentivos, demografía y mano de obra al seleccionar una ubicación. También cubre consideraciones para negocios minoristas, de manufactura, virtuales y alternativos. Finalmente, detalla cómo planificar el diseño interno y externo según el tipo de negocio considerando el flujo de clientes, productos y procesos productivos.
Servicios Internacionales a la industria, ingeniería, construcción y energíaMario Cabeza
El documento describe los servicios de una consultora especializada en estrategia de crecimiento empresarial y desarrollo internacional. Ofrece inteligencia de mercado, análisis y diagnóstico, diseño de estrategia, acciones de desarrollo, y consolidación en nuevos mercados. La consultora apoya proyectos internacionales en industria, energía y construcción en todas las fases.
Este documento presenta los servicios de investigación de mercado de Bimsa CMDG. La compañía ofrece investigación de nuevos proyectos de construcción, ingeniería de costos e información para la industria de la construcción. Describe sus divisiones y procesos de investigación, incluidas sus fuentes de datos, alcance y medios de entrega de informes. También presenta su sistema Bimsa-Pro para el control de proyectos de construcción.
El documento describe los reportes sindicados que ofrece Grupo Integral Regional para proveer información inmediata sobre el mercado inmobiliario. Los reportes incluyen datos sobre oferta de vivienda vertical como características, precios, tamaños y áreas geográficas de concentración. Se provee información actualizada en menos de 24 horas a bajo costo para facilitar la toma de decisiones. Los reportes permiten analizar la competencia y encontrar oportunidades en el mercado de bienes raíces.
V2B: Soporte estratégico para competir en el mundo inmobiliarioRichard Luque Luque
Somos una agencia de servicios y consultoría inmobiliaria especializada en productos residenciales. Creamos valor para los actantes del mercado: Desarrollador (oferta) y Consumidor (demanda), a través de un diseño inteligente enfocado en minimizar el tiempo de absorción del mercado y mejorar la calidad habitacional.
Brindamos acompañamiento estratégico, integrando profesionales con más de 15 años de experiencia en mercadotecnia, arquitectura, finanzas y administración; trabajando con fuentes de prestigio e investigaciones propias, minimizando así, el riesgo de inversión al que todo Desarrollador del sector está expuesto a la hora de iniciar un nuevo proyecto inmobiliario.
Buscamos agregar valor a la gestión del Desarrollador, a través de servicios que sirven de soporte a operaciones ajenas a su core business con mejores resultados. Proyectos de alta calidad habitacional con mayor rendimiento financiero y un mejor posicionamiento de marca son posibles con un diseño estratégico centrado en el Consumidor.
Mientras el Desarrollador se ocupa de construir, nosotros: 1) investigamos los mercados de su próximo proyecto para minimizar el riesgo de inversión. Una vez definido, 2) diseñamos usando información valiosa sobre el perfil del comprador potencial para reducir el tiempo de absorción y maximizar su rentabilidad. Concluido el proyecto, 3) administramos la edificación con el propósito de mantener el sello de marca del Desarrollador en el tiempo; integrando soporte estratégico en estas tres etapas determinantes del producto residencial para que nuestros clientes obtengan una ventaja competitiva sostenible en el sector, sin descuidar su core business.
Este documento describe un proyecto inmobiliario llamado Parque Bellavista en La Florida, Chile. El proyecto consiste en la construcción de dos torres de 10 pisos con departamentos y estacionamientos. El proyecto apunta a sectores sociales medios y altos, con valores entre 1,500 y 2,500 UF. El análisis incluye detalles sobre la ubicación, demanda, competencia, costos, flujo de caja y viabilidad del proyecto.
El documento presenta información sobre reportes sindicados relacionados con vivienda ofrecidos por Grupo Integral Regional. Estos reportes incluyen información sobre oferta de vivienda vertical y en condominio en principales centros urbanos de Centroamérica, así como datos sobre demanda de vivienda a nivel nacional por país, desglosados por regiones y departamentos. Los reportes proveen información actualizada e inmediata sobre el mercado de vivienda para facilitar la toma de decisiones.
El documento presenta información sobre reportes sindicados relacionados con vivienda ofrecidos por Grupo Integral Regional. Estos reportes incluyen información sobre oferta de vivienda vertical y en condominio en principales centros urbanos de Centroamérica, así como datos sobre demanda de vivienda a nivel nacional por país, desglosados por regiones y departamentos. Los reportes proveen información actualizada e inmediata sobre el mercado de vivienda para facilitar la toma de decisiones.
MisterGis Geomarketing International Apoyando a las Agencias de Investigación en México y Latinoamérica para realizar estudios y Para sumar esfuerzos en los estudios de mercado desde un ámbito geográfico y análisis del mercado México y Latinoamérica , poniendo nuestra experiencia de 25 años en el mercado mexicano, y crecer nuestra cartera de clientes junto con empresas de investigación de mercado en las cuales actualmente tenemos Alianzas estratégicas en la que realizamos estudios de mercado, listas segmentaciones, cartografía , Estudios Express , Análisis de Factibilidad y Viabilidad factibilidad y Reticencia como Bigdata por categorías para sus clientes dando un costo de Agencia y siendo una sola cara para el cliente, con costos insuperables en el mercado Mexicano y Latinoamérica .
ESTUDIO DE MERCADO Y COMERCIALIZACION.pptxDanielaMirena
Este documento presenta un estudio de mercado y comercialización realizado por Georyis A. Gutiérrez C. El estudio describe la importancia de realizar estudios de mercado y los tipos de información que contienen, como herramientas, metodología, competencia y precios. Además, clasifica los productos y servicios, y explica conceptos como oferta, demanda, canales de distribución, y punto de equilibrio y su importancia para la toma de decisiones comerciales.
APRENDIZAJE ESTUDIO DE MERCADO Y COMERCIALIZACION.pptxGeoryisGutierrez
Este documento presenta un estudio de mercado y comercialización realizado por Georyis A. Gutiérrez C. El estudio describe la importancia de realizar estudios de mercado y los tipos de información que contienen, como herramientas, metodología, competencia y precios. Además, clasifica los productos y servicios, y explica conceptos como oferta, demanda, canales de distribución, y punto de equilibrio, y su relevancia para la realización de estudios de mercado.
El documento describe los diversos servicios inmobiliarios que ofrece una empresa, incluyendo consultoría integral, gerenciamiento de proyectos, consultoría en ingeniería y arquitectura, asesoría legal inmobiliaria, inteligencia de mercado, consultoría financiera y consultoría en marketing y ventas. La empresa brinda soluciones integrales y asesoría permanente para garantizar el éxito de cada proyecto inmobiliario.
Gestión integral del ciclo de vida del activo inmobiliario con Microsoft Dyna...CLARA CAMPROVIN
El alquiler sigue siendo uno los focos de un sector inmobiliario cada vez más recuperado, además la llegada de nuevos actores como las gestoras de los bancos y las Socimi impulsadas por el capital extranjero, permiten al sector recuperar atractivo.
Nuestra solución de gestión de activos inmobiliarios ofrece una visión global de todas las fases del ciclo de vida de un activo inmobiliario, desde su diseño a la construcción, el alquiler, o la rehabilitación del mismo. Además, disponemos de funcionalidades especificas para la gestión del suelo, la gestión de incidencias y mejoras, y la explotación en régimen de arrendamiento.
El sistema está basado en la última y más potente versión del ERP Microsoft Dynamics NAV, que proporciona herramientas de Análisis, cuadros de mando, indicadores e informes para obtener una mayor control del negocio y una mayor productividad del departamento de administración.
Ibermatica es una de las principales compañías TIC del mercado, fruto de la experiencia de casi 200 clientes y el conocimiento del sector de la construcción de nuestro equipo de consultores y analistas ha diseñado una oferta completa de soluciones dirigida al sector.
Este documento describe una herramienta web llamada Insights que realiza análisis de mercado inmobiliario para facilitar la toma de decisiones de inversión. Ofrece estudios de mercado y factibilidad inicial de proyectos a través del análisis de variables geográficas y demográficas. La membresía trimestral da acceso a la plataforma web y documentos de soporte. Está dirigido a inversionistas, desarrolladores y dueños de tierra para evaluar oportunidades de negocio inmobiliario.
Generalidades del estudio de ingeniería en la formulación de proyectos; explica de manera oportuna los conceptos de localización, productividad y tamaño del proyecto
El documento presenta información sobre la formulación y evaluación de proyectos de inversión. Explica las diferentes etapas de un proyecto como la preinversión, el perfil, la prefactibilidad y la factibilidad. También describe los componentes clave de un estudio de factibilidad como el análisis técnico, económico, financiero y de mercado de un proyecto. Finalmente, resume los pasos para realizar un estudio de mercado que evalúe la demanda, la competencia y las estrategias comerciales de un proyecto.
Este informe estadístico inmobiliario de junio de 2023 resume la situación del mercado inmobiliario de Lima y Callao. Reporta que hubo 852 proyectos con 35,833 unidades en oferta, un aumento del 11.2% frente a junio del 2022. Asimismo, se vendieron 1,227 unidades, un 7.5% más que en junio del 2022. Finalmente, detalla indicadores clave como oferta y ventas por distrito, NSE y valores promedio por metro cuadrado en diferentes zonas de Lima.
Somos la Unidad de Desarrollo de Negocios de The A3 Group.
Nuestras actividades principales son:
Identificar las necesidades del mercado tanto nacional como internacional y diseñar las mejores estrategias comerciales para mantener un Portafolio de Soluciones y Servicios de primer nivel.
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Esperamos tener la oportunidad de servirle !
Servicios de consultoria del mercado resumen [modo de compatibilidad]Anayantzin Contreras
Urbidata ofrece servicios de consultoría inmobiliaria y urbana a través de estudios de mercado y análisis de factibilidad. Realizan estudios sobre vivienda, centros comerciales, oficinas, industria y más, utilizando metodologías probadas y datos oficiales. También desarrollan planes maestros, estudios de regeneración urbana, publicaciones y más, con el objetivo de proveer herramientas de análisis para la toma de decisiones de sus clientes.
El documento presenta un plan de mercadotecnia para el proyecto habitacional Torres de Monterrey en Costa Rica. El proyecto busca satisfacer la demanda de vivienda para la clase media-baja a través de viviendas verticales. Se realizó un estudio de mercado que determinó las zonas de influencia, el perfil del consumidor objetivo y la competencia. El plan propone estrategias para lograr una preventa del 30% antes de la construcción y formalizar el 100% de las unidades en 18 meses.
El documento discute los factores y criterios a considerar para seleccionar la ubicación y diseñar el plan de negocios. Explica que se deben analizar la economía local, incentivos, demografía y mano de obra al seleccionar una ubicación. También cubre consideraciones para negocios minoristas, de manufactura, virtuales y alternativos. Finalmente, detalla cómo planificar el diseño interno y externo según el tipo de negocio considerando el flujo de clientes, productos y procesos productivos.
Similar a Presentación Coordenada Urbana®: Herramienta de inteligencia de mercados -CAMACOL BOGOTÁ & CUNDINAMARCA (20)
Mapa conceptuales de proyectos social y productivo.pdfYudetxybethNieto
Los proyectos socio productivos constituyen una variante de formación laboral de incalculable valor formativo, que propician la participación activa, protagónica y participativa de los escolares, de conjunto con miembros de la familia y la comunidad.
2. 01 02
03 04
GREMIO
ACADEMIA
GOBIERNO
EMPRESARIOS/
INDUSTRIALES
• Sistema de información georeferenciado del
sector constructor, que se consolida
mensualmente a través del censo de
edificaciones residenciales y no residenciales.
Coordenada
Urbana®
*Generación *Análisis
*Difusión
3. 6
5
4
3
2
1
Características
del censo
PERIODICIDAD DE LA
RECOLECCIÓN
Actualización mensual,
publicación mes
vencido.
Completo
UNIDAD DE MEDIDA
•Metros cuadrados
•Unidades por etapa y proyecto
•Precios de venta
•Número de etapas por proyecto
ALCANCE DE
COBERTURA
Se incluyen todas las
edificaciones nuevas con
un área de construcción
total que sea superior o
igual a 300 m².
ETAPAS CONSTRUCTIVAS
Seguimiento a la evolución de la
obra o estado del proyecto;
Etapas proyectadas, en preventa,
construcción (por fases),
terminadas y entregadas.
TIPO DE
CONSTRUCCIONES
El censo incluye proyectos
residenciales y No residenciales:
• Vivienda (Apartamentos y Casas).
• Oficinas
• Hoteles
• Bodegas
• Locales o centros comerciales
• Uso industrial e institucional
• Lotes
DESTINO DE LOS PROYECTOS
Se recolectan proyectos que
sean destinados a la venta,
arriendo, uso propio o
adjudicación.
4. Seguimiento mensual del Estado del Proyecto
Registro
Mensual
• Ventas
• Precio
• Inventarios
Tipo de
proyectos
• Proyectos
residenciales
• Proyectos no
residenciales
Proyectos en
Construcción
NUEVOS.
Área construida total
mayor o igual a 300m²
Proyectado Preventa Construcción Terminado
1
Preliminar
2
Cimentación
3
Estructura
4
Obra
Negra
5
Acabados
Seguimiento de las
variables
5. DIMENSIÓN
Unidades y metros cuadrados (Vendidas e
inventario)
Altura del proyecto
Número de etapas
Precio m²
CARACTERÍSTICAS
Detalle de los acabados:
Exteriores
Pisos
Cielo rasos
Cocina
Baños
Especificación de las zonas
comunes de los proyectos.
REFERENCIA
Inicio de venta
Inicio de construcción
Terminación de construcción
Entrega
ESPECIFICACIÓN TÉCNICA
Sistemas constructivos
Placa entrepiso
Divisiones interiores
Cimentación, etc.
CONTACTO
Nombre proyecto
Dirección
Estrato
Teléfono constructor
Nit Constructor
Datos recolectados
6. 19 Regiones
+120 Municipios
95% de la actividad edificadora del país.
Censo De Edificaciones Con La
Cobertura Más Alta De
Colombia
DEPARTAMENTO MUNICIPIOS / CIUDAD
Antioquia 32
Armenia Ciudad Capital
Atlántico 6
Bogotá 24
Bolívar 4
Boyacá 4
Caldas 8
Cauca 3
César Ciudad Capital
Córdoba Ciudad Capital
Huila 4
Magdalena Ciudad Capital
Meta 6
N. Santander 4
Nariño Ciudad Capital
Risaralda 3
Santander 6
Sucre Ciudad Capital
Tolima Ciudad Capital
Valle 14
Cobertura Nacional
7. Herramienta de inteligencia de
mercados y apoyo comercial,
fuente de información
fundamental para la toma de
decisiones.
Constructores
• Análisis de ventas del
proyecto
• Diseño de producto
inmobiliario.
• Oportunidades de
negocio
Industriales/ Comerciales
Entidades Financieras
Otros
Gestión comercial
• Abordar de manera oportuna los
proyectos objetivo.
• Tendencias de construcción.
• Elaboración de presupuestos
comerciales y de producción.
• Evaluación de ventas
• Posicionamiento en el
mercado.
• Analisis de la cartera de
créditos (Proyectar desembolsos en función
de las unidades disponibles)
Expansión de mercados
¿Cuál es su propósito?
8. Oferta de Valor
Bases personalizadas
Presentaciones e informes de coyuntura
Acceso a la Plataforma Web
Análisis prospectivo de corto plazo*
Boletín de prospectiva económica
*Periodicidad trimestral
¹El acceso a GEOanálisis se habilita por contratación de 3 o más regionales o por 4 o más entregas independientemente del número de regionales contratadas.
Soporte y capacitación permanente
Polígonos
personalizados
Detalle del
Proyecto
Referenciación
de proyectos
cercanos
Tableros de
Información
Información de proyectos de
obra pública
GeoAnálisis¹
Video: Clic
9. Segmento
• Residencial (Apartamentos y
Casas)
• No Residencial (Oficinas, Centros
Comerciales, Bodegas, Hoteles,
Consultorios)
Número de
Regionales
• Antioquia
• Atlántico
• Bogotá
• Bolívar
• Boyacá
• Caldas
• Cauca
• Cesar
• Cundinamarca
• Huila
• Meta
• Córdoba
• Nariño
• Norte de Santander
• Risaralda
• Santander
• Magdalena
• Tolima
• Valle
Entregas
• Mensual (12)
• Bimestral (6)
• Trimestral (4)
• Semestral (2)
• Anual (1)
Esquema de
comercialización
10. Coordenada Urbana® :
fuente estratégica
• Analizar el comportamiento de la actividad edificadora en los mercados
inmobiliarios más importantes del país.
• Conocer la estructura y dinámica de la oferta de vivienda y destinos no
habitacionales (Oficinas, Bodegas, Comercio, etc).
• Conocer los cambios que se presentan en la utilización de los diferentes
sistemas constructivos, materiales y tiempos de obra.
• Suministrar información sobre la tendencia y expectativas de inicio de
construcción en los diferentes tipos (vivienda y no residencial).
• Permite monitorear la evolución de ventas, precios y acumulación de
inventarios en los diferentes tipos de edificaciones.
• Suministrar indicadores sobre el comportamiento de la
comercialización de soluciones habitacionales.
Información
general
y estratégica
Indicadores de
riesgo para la
toma de
decisiones
Particularidades
de obra y
tendencias
13. DEPARTAMENTO MUNICIPIOS / CIUDAD
ANTIOQUIA
Amagá, Andes, Apartadó, Barbosa, Bello, Caldas, Carepa, Chigorodó, Copacabana, El Carmen De Viboral, El Santuario, Envigado, Girardota, Guarne, Guatapé, Itagüí, Jardín, La Ceja, La Estrella, La Unión,
Marinilla, Medellín, Peñol, Retiro, Rionegro, Sabaneta, San Jerónimo, San Juan De Urabá, Santa Fé De Antioquia, Sopetrán, Támesis, Turbo.
ATLÁNTICO Barranquilla, Galapa, Malambo, Puerto Colombia, Soledad, Tubará
BOGOTÁ
Bogotá D.C, Anapoima, Apulo, Cajicá, Chía, Cota, Facatativá, Funza, Fusagasugá, Gachancipá, Girardot, La Calera, La Mesa, La Vega, Madrid, Mosquera, Ricaurte, Sibaté, Soacha, Sopó, Tabio, Tenjo,
Tocancipá, Villeta, Zipaquirá.
BOLÍVAR Arjona, Cartagena De Indias, Magangué, Turbaco.
BOYACÁ Duitama, Paipa, Sogamoso, Tunja.
CALDAS Aguadas, Anserma, Chinchiná, La Dorada, Manizales, Neira, Palestina, Villamaría
CAUCA Popayán, Puerto Tejada, Santander De Quilichao.
CÉSAR Ciudad Capital
CÓRDOBA Ciudad Capital
SUCRE Ciudad Capital
N. SANTANDER Chinácota, Cúcuta, Los Patios, Villa Del Rosario.
META Acacías, Barranca de Upía, Puerto López, Restrepo, San Martín, Villavicencio
CÓRDOBA Ciudad Capital
NARIÑO Ciudad Capital
HUILA Garzón, La Plata, Neiva, Pitalito
QUINDIO Ciudad Capital
RISARALDA Dosquebradas, Pereira, Santa Rosa de Cabal.
SANTANDER Barrancabermeja, Bucaramanga, Floridablanca, Girón, Piedecuesta, San Gil.
MAGDALENA Ciudad Capital
TOLIMA Ciudad Capital
VALLE Buenaventura, Cali, Calima, Candelaria, Cartago, El Cerrito, Florida, Ginebra, Guadalajara de Buga, Jamundí, Palmira, Roldanillo, Tuluá, Yumbo
Cobertura Nacional