El documento presenta los parámetros y cálculos para el desarrollo de un área de 14.25 hectáreas, incluyendo 1140 viviendas para 5700 personas. Se detallan las áreas requeridas para uso residencial, espacios públicos, y los programas propuestos para equipamientos educativos, de salud, deportivos, culturales y de bienestar social para satisfacer las necesidades de la población actual de 1390 personas y futura de 5700 personas.

1. PARÁMETRO DE CÁLCULO
• Viv. / ha = 80 viviendas
• Población / viv. = 5 personas
• Área de vivienda = 120 m2
• Espacio público de estancia por vivienda = 20 m2 / viv.
CÁLCULO: (14.25 ha)
• Viv. / ha = 1140 viviendas
• Población / viv. = 5700 personas
• Área de vivienda = 13.68 ha
• Espacio público de estancia total = 2.28 ha
PROGRAMA URBANO ARQUITECTÓNICO
FORMULACION DE PROPUESTAS
PROGRAMA RESIDENCIAL
CONCLUSION
01
0.67 ha
0.35 ha
0.50 ha 0.68 ha
0.18 ha
0.39 ha
0.34 ha
0.29 ha
0.19 ha
0.61 ha
0.82 ha
0.21 ha
0.21 ha
PROGRAMA RESIDENCIAL
RDM
5.44 ha ÁREA TOTAL
1048 Hab./ha POBLACIÓN TOTAL
1140 viv. VIVIENDAS TOTALES
USO RESIDENCIAL (5.44 ha)
SECTOR DE INTERVENCIÓN (14.25 ha)
FUENTE: Reglamento de Acondicionamiento Territorial y
Desarrollo Urbano Sostenible N° 022-2016-VIVIENDA
* Actualmente existen 277 viv.
Teniendo un déficit de 863 viv. en el
sector de la Alameda

2. PROGRAMA URBANO ARQUITECTÓNICO
FORMULACION DE PROPUESTAS
COHESION SOCIAL 07
POBLACION SUBAMBITO % PRESENTE FUTURO TOTAL
EXTRANJERA 5% 70 287
<63 10% 139 570
>15 >5 8% 118
160
484
656
<5 12%
TITULADOS TECNICO 20% 278
348
UNIVERSITARIO 25%
<40 20% 278 1340
TOTAL 100% 1390 5700 1390

3. PROGRAMA URBANO ARQUITECTÓNICO
FORMULACION DE PROPUESTAS
PROGRAMA EQUIPAMIENTOS
07
EDUCATIVO: 200 Hab INICIAL: 20% = 40 Hab PRESENTE
AREA= 705 m2
FUTURO: 820 Hab
INICIAL: 20% = 164 Hab FUTURO

4. PROGRAMA URBANO ARQUITECTÓNICO
FORMULACION DE PROPUESTAS
PROGRAMA EQUIPAMIENTOS
07
EDUCATIVO: 200 Hab PRIMARIA : 80% = 160 Hab PRESENTE
AREA= 3000 m2
FUTURO: 820 Hab
PRIMARIA : 80% = 656 Hab FUTURO

5. PROGRAMA URBANO ARQUITECTÓNICO
FORMULACION DE PROPUESTAS
PROGRAMA EQUIPAMIENTOS
07
CENTRO DE SALUD
AREA= 1800 m2
SALUD: 1390 Hab
FUTURO: 5700 Hab

6. PROGRAMA URBANO ARQUITECTÓNICO
FORMULACION DE PROPUESTAS
PROGRAMA EQUIPAMIENTOS
07
DEPORTE Y RECREACION: PISCINA : 970 m2
AREA= 20700 m2
LOSA DEPORTIVA:
PRESENTE: 1390 Hab
FUTURO: 5700 Hab

7. PROGRAMA URBANO ARQUITECTÓNICO
FORMULACION DE PROPUESTAS
PROGRAMA EQUIPAMIENTOS
07
CULTURAL: HIBRIDO
AREA= 5000 m2
PRESENTE: 1390 Hab
FUTURO: 5700 Hab

8. PROGRAMA URBANO ARQUITECTÓNICO
FORMULACION DE PROPUESTAS
PROGRAMA EQUIPAMIENTOS
07
BIENESTAR SOCIAL HIBRIDO
AREA: 3000 m2
<65 𝑎ñ𝑜𝑠
>15 𝑎ñ𝑜𝑠
=
139 ℎ𝑎𝑏.
278 ℎ𝑎𝑏.
<65 𝑎ñ𝑜𝑠
>15 𝑎ñ𝑜𝑠
=
570 ℎ𝑎𝑏.
1140 ℎ𝑎𝑏.
PRESENTE FUTURO

9. PROGRAMA URBANO ARQUITECTÓNICO
FORMULACION DE PROPUESTAS
PROGRAMA EQUIPAMIENTOS
07
MERCADO MERCADO MAYORISTA
AREA: 2000 M2
PRESENTE: 1390 Hab
FUTURO: 5700 Hab