El documento define los sistemas de detección y extinción de incendios requeridos para edificios residenciales según la NSR10. Para residencias unifamiliares (R-1) no se exigen sistemas. Para residencias multifamiliares (R-2) de más de 5 pisos y hoteles (R-3) de más de 5 pisos o 15m, se requieren detectores de humo, rociadores automáticos, tomas fijas de agua para bomberos y extintores portátiles. Todos los sistemas deben instalarse y mant

1. DETECCIÓN Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS
Subdirección de Gestión del Riesgo

2. DETECCIÓN Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS
NSR 10
GRUPO DE USO
R - RESIDENCIAL

3. OBJETIVO GENERAL
Definir los tipos de sistemas de protección contra incendios que
debe tener el establecimiento comercial que represento según
la NSR10.
1. Determinar los sistemas de protección contra incendios que requiere el
grupo de uso R- Residencial.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS

4. J.4.3 SISTEMAS Y EQUIPOS
PARA EXTINCIÓN DE INCENDIOS
Toda edificación debe disponer
de recursos para la extinción del
fuego cuyas características
dependen del grupo de uso en
que se clasifique. Los sistemas y
equipos deben diseñarse e
instalarse de acuerdo con los
requisitos mínimos especificados
en el presente Capítulo.

5. J.4.3 SISTEMAS Y EQUIPOS
PARA EXTINCIÓN DE INCENDIOS
Luego de instalados, deben
mantenerse periódicamente
para garantizar su adecuada
funcionalidad en cualquier
momento. Los sistemas
hidráulicos deben tener
inspección, prueba y
mantenimiento, las cuales
se realizan de acuerdo con la
norma NFPA 25.

6. J.4 DETECCIÓN Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS
J.4.1.1 En este Capítulo se establecen las
dotaciones de instalaciones de protección
contra incendio con las que deben contar los
edificios.
La instalación de dispositivos de detección
hace posible la transmisión de una señal,
automática mediante detectores o manual
mediante pulsadores, desde el lugar en que
se produce el incendio hasta una central, así
como la posterior transmisión de la alarma
desde dicha central hasta los ocupantes,
pudiendo activarse dicha alarma automática
y manualmente.
J.4.1 ALCANCE

7. J.4.2 SISTEMAS Y EQUIPOS PARA DETECCIÓN Y ALARMA DE INCENDIOS
DETECCIÓN Y ALARMA CONTRA INCENDIOS
J.4.2.1 AIRE ACONDICIONADO
En los edificios que cuenten con sistema
central de aire acondicionado, se deberá
disponer de detectores de humo en los ductos
principales, que actúen desconectando
automáticamente el sistema.
Adicionalmente se dispondrá de un tablero de
desconexión del sistema central de aire
acondicionado, ubicado adyacente al tablero
general eléctrico y para el uso exclusivo del
cuerpo de bomberos.
https://www.eselco.com.pe/instalaciones-de-presurizacion-de-escaleras/

8. DETECCIÓN Y ALARMA CONTRA INCENDIOS
J.4.2.2 DISPOSITIVOS PARA LA DETECCIÓN TEMPRANA DE INCENDIOS
Deberán instalarse equipos para la detección y la alarma temprana contra
incendios en las edificaciones clasificadas en los grupos y sub.-grupos de
ocupación que se listan en la tabla J.4.2-1.
R-1 RESIDENCIAL UNIFAMILIAR
NO EXIGE

9. DETECCIÓN Y ALARMA CONTRA INCENDIOS
J.4.2.2 DISPOSITIVOS PARA LA DETECCIÓN TEMPRANA DE INCENDIOS
Deberán instalarse equipos para la detección y la alarma temprana contra incendios en las
edificaciones clasificadas en los grupos y sub.-grupos de ocupación que se listan en la tabla
J.4.2-1.
SUBGRUPO CONDICIÓN TIPO DE DETECTOR UBICACIÓN
R-2
R-3
Para edificios
de más de 5
pisos
Automáticos de
humo y alarma
sonora
Pasillos, escaleras y espacios comunes de
circulación.
Espacios residenciales para la cocina.
Zonas de almacenamiento cuya superficie total
sea mayor de 50 m2
Zonas comunes tales como salas de reunión, de
juegos, de deportes etc.
Tabla J.4.2-1 Instalación de detectores de acuerdo con el grupo de ocupación

10. J.4.3.9.1 ROCIADORES AUTOMÁTICOS
Toda edificación clasificada en el grupo de
ocupación Residencial Multifamiliar (R-2) y
Residencial Hoteles (R-3) debe estar
protegida por un sistema, aprobado y
eléctricamente supervisado, de rociadores
automáticos de acuerdo con la última
versión del Código para suministro y
distribución de agua para extinción de
incendios en edificios, NTC2301 y con la
Norma para Instalación de Sistemas de
Rociadores, NFPA 13, así:
GRUPO R - RESIDENCIAL
https://www.ajcproyectos.com/wp/wp-content/uploads/2018/05/rociadores-incendios.jpg

11. J.4.3.5.1 ROCIADORES AUTOMÁTICOS
Toda edificación clasificada en el grupo de ocupación R (Residencial Unifamiliar)
debe estar protegida por un sistema
GRUPO R - RESIDENCIAL
R-1 RESIDENCIAL UNIFAMILIAR
NO EXIGE

12. J.4.3.8.1 ROCIADORES AUTOMÁTICOS
GRUPO R - RESIDENCIAL
• En la totalidad de edificaciones
clasificadas en el subgrupo de ocupación
Residencial Multifamiliar (R-2), cuya altura
exceda 7 pisos, en las zonas comunes
(pasillos y áreas de circulación), excepto
las escaleras.
• En toda el área de pisos para uso como
estacionamientos, ubicados bajo edificios
clasificados en el subgrupo de ocupación
Residencial Multifamiliar (R-2).
https://armourco.condos/is-my-parking-garage-up-to-code/

13. J.4.3.9.1 ROCIADORES AUTOMÁTICOS
GRUPO R - RESIDENCIAL
• En la totalidad de edificaciones
clasificadas en el subgrupo de
ocupación Residencial Hoteles (R-3)
que tengan más de cinco pisos o 15
m de altura, lo que sea mayor.
• En toda el área de pisos para uso
como estacionamientos, ubicados
bajo edificios clasificados en el
subgrupo de ocupación Residencial
Hoteles (R-3).
https://armourco.condos/is-my-parking-garage-up-to-code/

14. J.4.3.9.2 TOMAS FIJAS PARA BOMBEROS Y MANGUERAS PARA EXTINCIÓN DE INCENDIOS
Toda edificación clasificada en el grupo
de ocupación Residencial Multifamiliar
(R-2) y Residencial Hoteles (R-3) debe
estar protegida por un sistema de tomas
fijas para bomberos y mangueras para
extinción de incendios diseñados de
acuerdo con la última versión del Código
para suministro y distribución de agua
para extinción de incendios en
edificaciones, NTC 1669, y con el Código
para Instalación de Sistemas de Tuberías
Verticales y Mangueras, NFPA 14, así:
GRUPO R - RESIDENCIAL

15. J.4.3.5.2 TOMAS FIJAS DE AGUA PARA BOMBEROS
GRUPO R - RESIDENCIAL
R-1 RESIDENCIAL UNIFAMILIAR
NO EXIGE

16. • En la totalidad de edificaciones clasificadas
en el subgrupo de ocupación Residencial
Multifamiliar (R-2) que tengan más de cinco
pisos o 15 m de altura, lo que sea mayor.
• En toda el área de pisos para uso como
estacionamientos, ubicados bajo edificios
clasificados en el subgrupo de ocupación
Residencial Multifamiliar (R-2).
• En edificios que tengan más de 15 m de
altura debe disponerse de un sistema de
estaciones de mangueras de 38 mm de
diámetro en toda su altura.
GRUPO R - RESIDENCIAL
J.4.3.8.2 TOMAS FIJAS PARA BOMBEROS Y MANGUERAS PARA EXTINCIÓN DE INCENDIOS
REFERENCIA J-NSR-10.pdf

17. • En la totalidad de edificaciones clasificadas en
el subgrupo de ocupación Residencial Hoteles
(R-3) que tengan más de cinco pisos o 15 m de
altura, lo que sea mayor.
• En toda el área de pisos para uso como
estacionamientos, ubicados bajo edificios
clasificados en el subgrupo de ocupación
Residencial Hoteles (R-3).
• En edificios clasificados en el subgrupo de
ocupación Residencial Hoteles (R-3) que tengan
más de cinco pisos debe disponerse de un
sistema de estaciones de mangueras de 38 mm
de diámetro en toda su altura.
J.4.3.9.2 TOMAS FIJAS PARA BOMBEROS Y MANGUERAS PARA EXTINCIÓN DE INCENDIOS
GRUPO R- RESIDENCIAL

18. J.4.3.9.3 EXTINTORES DE FUEGO PORTÁTILES
Toda edificación clasificada en el
grupo de ocupación Residencial
Multifamiliar (R-2) y Residencial
Hoteles (R-3) debe estar protegida por
un sistema de extintores portátiles de
fuego, diseñados de acuerdo con la
última versión de la norma Extintores
de fuego portátiles, NTC 2885 y con la
Norma de Extintores de fuego
Portátiles, NFPA 10.
GRUPO R - RESIDENCIAL