Restauracion patrimonial. estudio de casos

M A G I S T E R E N I N T E R V E N C I Ó N D E L PAT R I M O N I O
ARQUITECTÓNICO
INTERVENCIONES EN ARQUITECTURA PATRIMONIAL
EVALUACIÓN PARTE 1
Estudiante: Juan-Luis Menares Rodríguez
Profesores: Cecilia Wolff Cecchi/ Claudia Torres Gilles
Primer Semestre 2020

INTRODUCCIÓN
CATEGORÍAS DE DIFERENCIACIÓN
PATOLOGÍA DE MATERIALES
GRADOS DE INTERVENCION
DEFINICIONES Y CLASIFICACIONES
DIAGNÓSTICO
ANÁLISIS DE INTERVENCIÓN
CONCLUSIONES
Contenidos

OBRA 1
Diseño Restauración Muelle Salitrero
Melbourne y Clark, Antofagasta
OBRA 2
Restauración complejo con destino culto
Parroquia de Gualleco
La presenta entrega tiene como objetivo el
análisis y comparación de casos de
intervención patrimonial.
Corresponde a dos obras realizadas en el
patrimonio arquitectónico chileno, en
específico:
Introducción
Se ha seleccionado las obras señaladas dado
que representan dos casos de intervención
patrimonial cuyas diferencias son rescatables
en los siguientes tópicos:
Materialidad
Programa
Criterios de Intervención
Figura 1: Parroquia Gualleco
Figura2: Muelle M y C, Antofagasta

Categorías de diferenciación
En el caso del complejo Parroquia de Gualleco, basado en el
desarrollo de estructuras de adobe, consolidado con técnicas
modernas de confinamiento por medio de entramados
embebidos de madera, acero y geomallas –para considerar
los requerimientos estructurales actuales actuales.
En contraste el muelle Salitrero se desarrolla con entramados
de acero y madera; considerando el pilotaje en estructuras
de masa de hormigón y la introducción de nuevos materiales
de tipo aleación vítrea en losas transitables.
Materialidad
Programa
Criterios de intervención
En el caso de la Parroquia Gualleco se mantiene el destino culto y
cultura que ha caracterizado su uso hasta antes de la catástrofe.
De manera opuesta el muelle Salitrero se entrega a la ciudadanía con
una intervención que busca resignificar su programa –adaptándolo al
uso lúdico a modo de dispositivo urbano.
En el caso del ex muelle salitrero, la arquitectura propuesta,
pasa de la conservación y rehabilitación, a la generación de
una propuesta que genera nuevas materialidades y
estructuras para complementar el cambio de programa.
Por el contrario la intervención arquitectónica en el complejo
de culto en Gualleco, realiza intervenciones de conservación
y consolidación, asumiendo las dificultades de mimesis
material y anastilosis, como métodos de apertura a los
nuevos usos sin deconstruir la imagen original –entendiendo
el paisaje construido en antaño como parte de la semiótica
del lugar.

Patología de materiales
pathos
DAÑO O SUFRIMIENTO
logos
ESTUDIO
DEFINICIÓN
PATOLOGÍA ES LA PARTE DE LA
MEDICINA ENCARGADA DEL ESTUDIO
DE LAS ENFERMEDADES EN SU MÁS
AMPLIO SENTIDO, COMO PROCESOS O
ESTADOS ANORMALES DE CAUSAS
CONOCIDAS O DESCONOCIDAS. SE
UTILIZA PARA CALIFICAR UN HECHO,
SITUACIÓN O ESTADO ANÓMALO.
PATOLOGÍA CONSTRUCTIVA
CIENCIA QUE ESTUDI LOS DAÑOS
CONSTRUCTIVOS DE LOS EDIFICIOS Y
SU EVOLUCIÓN EN EL TIEMPO. A ESTO
SE LE DENOMINA PROCESO
PATOLÓGICO.
CAUSA
S
LESIONES
LESIONES CAUSAS
ESTUDIO PATOLOGICO
PROCESO PATOLOGICO
SECUENCIA TEMPORAL

En la disciplina de la Restauración existen cuatro grados de
intervención: la Preservación, la Conservación, la
Restauración y el Mantenimiento. Consideraciones que
deben tenerse en cuenta para la Restauración
Arquitectónica
Constituye el conjunto de medidas cuyo objetivo es prevenir
del deterioro a los inmuebles. Es una acción que antecede a las
intervenciones de Conservación y/o Restauración, procurando
que, con estas actividades, las alteraciones se retarden lo más
posible, e implica el realizar operaciones continuas que buscan
mantener al monumento en buenas condiciones.
Consiste en la aplicación de los procedimientos técnicos cuya
finalidad es la de detener los mecanismos de alteración o
impedir que surjan nuevos deterioros en un edificio histórico. Su
objetivo es garantizar la permanencia de dicho patrimonio
arquitectónico.
Como grado de intervención, está constituida por todos aquellos
procedimientos técnicos que buscan restablecer la unidad formal
y la lectura del bien cultural en su totalidad, respetando su
historicidad, sin falsearlo.
Está constituido por acciones cuyo fin es evitar que un inmueble
intervenido vuelva a deteriorarse, por lo que se realizan después
de que se han concluido los trabajos de conservación o
restauración (según sea el grado de
intervención) efectuados en el monumento arquitectónico.
Preservación
Conservación
Restauración
Mantenimiento
Grados de Intervención

Definiciones y clasificaciones
Daño o lesión
DEFINICIÓN
MANIFESTACIONES OBSERVABLES DE
UN PROBLEMA CONSTRUCTIVO. ES EL
SINTOMA O EFECTO FINAL DE UN
PROCESO PATOLÓGICO
Causa
DEFINICION
PODEMOS DEFINIRLA COMO EL
AGENTE ACTIVO O PASIVO QUE ACTÚA
COMO ORIGEN DEL PROCESO
PATOLÓGICO Y QUE DESEMBOCA EN
UNA O VARIAS LESIONES
LESIONES PRIMARIAS
Es la lesión que aparece en primer lugar en
la secuencia temporal en un proceso
patológico.
LESIONES SECUNDARIAS
Es la lesión que aparece como
consecuencia de una lesión anterior.
CAUSAS DIRECTAS
Es cuando constituyen el origen inmediato
del proceso patológico.
CAUSAS INDIRECTAS
Corresponden a los errores y efectos de
diseño o ejecución.

tipología de lesiones
CORRESPONDE A LAS DISTINTAS
LESIONES QUE PUEDEN APARECER EN
EL EDIFICIO Y SUS UNIDADES
CONSTRUCTIVAS, COMO SÍNTOMA DE
LOS PROCESOS PATOLÓGICOS, COMO
DE LAS POSIBLES CAUSAS QUE LOS
ORIGINAN
DEFINICIONES
lesiones físicas
Corresponden a las de carácter físico
donde la problema patológica esta basada
en hechos como partículas ensuciantes,
heladas, condensaciones.
lesiones mecánicas
Corresponden a las situaciones patológicas
en las que predomina el factor mecánico,
tanto en causa como evolución y síntomas.
Se consideran roturas, separación de
material o elementos y desgaste.
lesiones químicas
Comprende a aquellas con un proceso
patológico de carácter químico, donde el
origen suele estar en la presencia de sales,
ácidos o álcalis que reaccionan para acabar
produciendo un tipo de descomposición del
material lesionado.
LESIONES FÍSICAS
HUMEDADES de obra / durante ejecución
capilar / agua que asciende del suelo
filtración / penetración desde exterior
condensación /por cerramientos
accidental / producida por roturas
SUCIEDAD depósito / por gravedad
lavado diferencial / concentrac. ALL.
EROSIÓN atmosférica / agentes atmosfericos
LESIONES MECÁNICAS
DEFORMAC. Flechas / flexión elementos horizontales
pandeos / esfuerzo compresión sobre
elemento vertical
alabeos / por rotación
desplomes / empuje horizontal
GRIETAS por carga / exceso sobre elem. estructurales
por dilatación-contracción / sin junta de dilataciónFISURAS
por soporte / movimiento que no resiste
por acabado /por retracción o dilatación
DESPRENDIM. Abombamientos _ soplado estucos
caída / desprendimiento recubrimientos
EROSIÓN mecánica / esfuerzos mecánicos
LESIONES QUÍMICAS
EFLORESCEN./Cristalización superficie en sales.
OXID/ CORR. Oxidación / transformación en óxido de los
metales
corrosión /perdida de partículas de la superficie
ORGANISMOS animales / insectos o de peso
vegetales / hongos, mohos, microscópicas
EROSIÓN química / transformación molecular superficies

MECÁNICAS
Asientos del terreno
Esfuerzos mecánicos (cargas y sobrecargas)
Empujes
Dilatación / Contracción
Impactos
Rozamientos
FISICAS
Agentes atmosféricos ( lluvia, viento, helada,
contaminación)
QUÍMICAS
Contaminación ambiental
Humedad
Sales solubles contenidas
Organismos
LESIONES PREVIAS
Humedades
Deformaciones
Grietas y fisuras
Desprendimientos
Corrosiones
Organismos
Causas directas
Figura 3- Vestigios materiales en obras afectadas por causas químicas y mecánicas.

DEL PROYECTO
Elección material, técnica, sistema constructivo
Diseño constructivo, condiciones
DE EJECUCIÓN
DEL MATERIAL
Defecto de fabricación
Cambio de material
DE MANTENIMIENTO
Uso incorrecto
Falta de mantenimiento periódico
Causas indirectas
Figura 4- Propuestas de consolidación mediante tabiques estructurales

Tipos de intervención
Es la intervención que tiene por objeto devolver unidad a
elementos arquitectónicos deteriorados, mutilados o
desubicados. La forma teórica ideal de reintegración es
la llamada ANASTILOSIS, o reubicación de un elemento
desplazado de su posición.
Es la intervención más respetuosa dentro de la
restauración y tiene por objeto detener las alteraciones
en proceso. Como el término mismo lo indica, “da
solidez” a un elemento que la ha perdido o la está
perdiendo
Consiste en “completar o rehacer las partes faltantes de
un bien cultural con materiales nuevos o similares a los
originales, con el propósito de darle estabilidad y/o
unidad [visual] a la obra
Es la intervención que tiene por objeto volver a construir
partes desaparecidas o perdidas
Es la intervención que tiene por objeto eliminar
(materiales y elementos) adiciones, agregados y material
que no corresponde al bien inmueble original así como la
supresión de elementos agregados sin valor cultural o
natural que [dañen, alteren, al bien cultural] afecten la
conservación o impidan el conocimiento del objeto
Es la intervención que devuelve las condiciones de
estabilidad perdidas o deterioradas, garantizando, sin
límite previsible, la vida de una estructura Arquitectónica.
Reintegración
Consolidación
Integración
Reconstrucción
Liberación
Reestructuración

Diagnóstico
1.  Definición del edificio / toma de datos
2.  Detección de daños / origen, causa que lo produce
3.  Análisis de daños / proceso de deterioro, técnica
de reparación.
4.  Clasificación de los daños / nivel de riesgo
5.  Cuantificación de los daños / estimación de los
costos
6.  Normativa / aplicación cumplimiento
7.  Planificación / tiempos
Formulación del diagnóstico
Proyecto de información
Viabilidad técnica- económica
ConceptoPERMITE DECIDIR EN QUE SENTIDO VA A
LLEVARSE
A CABO LA REHABILITACIÓN.
ES UN PROCESO SECUENCIAL + ORDENADO +
RIGUROSO.
EL DIAGNOSTICO NOS PERMITIRÁ ESTABLECER,
TANTO LA ESTRATEGIA DE REPARACIÓN COMO
LAS
HÍPÓTESIS DE LA PREVENCIÓN.

Identidad cultural
Autenticidad de la intervención
Pertinencia de la intervención
Diagnóstico
Intervenir debe ser una operación fundada, definida a
través de un soporte histórico, técnico y arquitectónico,
hacerlo consciente implica entender la pertinencia de la
intervención. La elaboración de un diagnóstico y la
definición de criterios de intervención asociados,
permitirán el desarrollo de un proyecto consistente y
eficiente, repercutiendo en la ciudad con una
arquitectura coherente.
En materia de conservación la UNESCO considera que
los monumentos son auténticos cuando son genuino
producto de la época en la que se produjo incluyendo
los efectos del tiempo (pátina) reflejada en su superficie
y estructura, en este sentido una reconstrucción siendo
una copia fiel de la original no podrá considerarse como
auténtica aunque se erija en el mismo lugar.
Conjunto de valores, tradiciones, símbolos, creencias y
modos de comportamiento que funcionan como
elemento cohesionador dentro de un grupo social. Y que
actúan como sustrato para que los individuos que lo
forman puedan fundamentar su sentimiento de
pertenencia

Estudio Obra
PAISAJE
Valoración material e inmaterial
USOS
MANIFESTACIÓN DE VALORES
IMPERECEDEROS DE LA IDENTIDAD
POPULAR
NATURALEZA CONSTRUCTIVA
VINCULADA CON LA SEMIOLOGÍA DEL
LUGAR O EL DESARROLLO DE LA
DISCIPLINA
Construcción de la mirada
HABITANTES
HISTORIA
Diagnóstico
JUICIO CRÍTICO INFORMADO SOBRE LO PROPIO
DEL LUGAR -DESDE EL CONOCIMIENTO ACABADO
DEL PATRIMONIO INMATERIAL, O EXPRESIÓN
CIUDADANA, Y LA PROPIA PREEXISTENCIA A
INTERVENIR-
ARGUMENTO O CRITERIO DE INTERVENCIÓN
RESULTANTE DEL ESTUDIO Y LOS ANÁLISIS
RESULTANTES.

Análisis de Intervención
Morfología RELACIÓN CON EL PAISAJE
ORGANIZACIÓN VOLUMÉTRICA
PIELES / CERRAMIENTOS
Figura 6- Propuesta de Albañilería Confinada en Casa Parroquial, Gualleco Figura 7 – Consolidación con exoesqueleto de madera.
Figura 5 – Ortofotos sobre isométrica del complejo Gualleco

Clima ESPACIOS INTERMEDIOS
PIELES / MATERIALES
ORIENTACIÓN
Figura 8 – Fotografía sombreaderos sobre ex muelle salitrero Melbourne y Clark
Figura 9 – Ortofoto lesiones constructivas ex muelle salitrero Melbourne y Clark
Figura 10 – Planta intervención y modificaciones sobre muelle Melbourne y Clark

Habitabilidad ESCALA
ORGANIZACIÓN INTERIOR
ACCESIBILIDAD / CIRCULACIONES
Figura 11 – Patio interior y corredores complejo S.C. de Jesús de Gualleco
Figura 12 – Nave S.C. de Jesús de Gualleco resultante intervención Figura 13 – Recuperación de muro de adobe con geomalla

Conclusiones
Relación con el paisaje
Organización volumétrica
Cerramientos
La intervención en la parroquia Sagrado Corazón de
Jesús de Gualleco -en relación al paisaje, volumen y
cierro- tiene como directriz de intervención el
mantener la imagen histórica de este tipo de
complejos de culto –entendido como objeto del
paisaje geográfico de la ciudad en que se emplaza-.
La estructura se remonta a los antecedentes
arquitectónicos originarios de la localidad.
Como volumen mantiene los criterios originales y las
obras de reconstrucción, consolidación y
conservación apuntan a rehabilitar el uso de los
espacios -teniendo en cuenta la pertinencia de
mantener la memoria construida- y el rescate de esta
arquitectura capaz de enfrentarse al clima y la
flexibilidad de uso -en un espacio que reúne a la
comunidad de formas que van más allá de la
práctica religiosa-.
Los cierros en fachada continua mantienen la
imagen ciudad -que han colaborado en construir
durante décadas. Es en la consolidación de los
materiales originales -de la mano de nuevas
estructuras embebidas- que la intervención apuesta
por trabajar, asumiendo las dificultades de hacer casi
imperceptible los cambios -que permiten llevar la
obra a una vida útil que se proyecte, más allá de lo
posible, a la estructura original-.

Conclusiones
Espacios intermedios
Materiales
Orientación
Respecto de espacios intermedios, pieles y orientación, en
ambas obras se está sujeto a una orientación que no se modifica.
En el caso del complejo del sagrado corazón se conservan las
estrategias de espacio, vacíos interiores y espacialidades
intermedias -del tipo corredor perimetral cubierto-En colaboración
directa, los materiales en tierra permiten gradualidades de
temperatura -en el traspaso de espacios-.
Por otra parte la peatonalización de la infraestructura industrial en
desuso –relativa al ex muelle salitrero- obliga a generar una
nueva arquitectura, que permite la estancia prolongada en los
espacios de acceso -por medio de sombreaderos- que no se
consideraban en la obra prístina
Al conocer la naturaleza del entorno y cómo éste ha cambiado
durante los años, o bien, el cómo se han mantenido estrategias
exitosas de arquitectura pretérita, cotejando ambas obras -a
modo de conclusión general- se acusa una decisión acertada de
intervención -que gatilló este conocimiento acabado de la obra
como objeto y la ciudad que le acoge-. De esta forma las
intervenciones se arraigan a la ciudad y los habitantes.
Las complejidades dadas por el paso de los años, una vida útil
sobrepasada y el embate de un terremoto, muestra las maestrías
del equipo enfrentado a la intervención del complejo de culto -en
la localidad rural de Gualleco-. Esto se hace evidente en la
capacidad de intervenirlo en formas igualmente radicales, pero
con un presupuesto acotado, materiales fuertemente debilitados y
la sutileza que obliga la conservación, consolidación y mimesis
con la arquitectura patrimonial -que no requería reinvenciones en
relación al programa o el manejo climático-

Conclusiones
Escala
Organización interior
Accesibilidad / circulaciones
En relación a la escala, organización interior y
accesibilidades, el Complejo del Sagrado Corazón
mantiene los programas originales, con pequeñas
modificaciones -que responden a la adaptación de las
estructuras modernas- que consolidan los muros
gravitacionales de barro crudo.
En relación a su escala el complejo parroquial mantiene
el grano de la ciudad, conservando las alturas fachada
continua y aperturas interiores. A su vez perpetua las
sabias decisiones del patio interior con especies
arbóreas y corredores cubiertos, además de recuperar
materiales como la madera, la teja de barro cocido, los
pavimentos de piedra/ladrillo y muros de adobe -que
colaboran con la conservación térmica y habitabilidad-
En el ámbito la accesibilidad de los espacios, el
complejo en Gualleco mantiene la fluidez del espacio
que se otorga en la planta libre -común a las naves de
liturgia- y los recorridos por medio de pórticos axiales -
en las baterías de salones y los corredores-. Se
conservan los portales de madera enlazándolos a las
nuevas estructuras embebidas, lo que mayora las
cualidades de absorción sísmica del entramado.
Con respecto al muelle este mantiene su escala y
accesibilidad -propia de la infraestructura industrial- no
pudiendo hablarse de una organización interior más allá
del cambio en la piel de recorridos transparente, qué
añade al paseo contemplativo una observación de
carácter cenital sobre las aguas.

Conclusiones
Pieles / materiales
Orientación
Respecto de espacios intermedios, pieles y orientación, en
ambas obras se está sujeto a una orientación que no se modifica.
En el caso del complejo del sagrado corazón se conservan las
estrategias de espacio, vacíos interiores y espacialidades
intermedias -del tipo corredor perimetral cubierto-. En
colaboración directa, los materiales en tierra permiten
gradualidades de temperatura -en el traspaso de espacios-.
Por otra parte la peatonalización de la infraestructura industrial en
desuso –relativa al ex muelle salitrero- obliga a generar una
nueva arquitectura, que permite la estancia prolongada en los
Al conocer la naturaleza del entorno y cómo éste ha cambiado
durante los años, o bien, el cómo se han mantenido estrategias
exitosas de arquitectura pretérita, cotejando ambas obras -a
modo de conclusión general- se acusa una decisión acertada de
intervención -que gatilló este conocimiento acabado de la obra
como objeto y la ciudad que le acoge-. De esta forma las
intervenciones se arraigan a la ciudad y los habitantes.
Las complejidades dadas por el paso de los años, una vida útil
sobrepasada y el embate de un terremoto, muestra las maestrías
del equipo enfrentado a la intervención del complejo de culto -en
la localidad rural de Gualleco-. Esto se hace evidente en la
capacidad de intervenirlo en formas igualmente radicales, pero
con un presupuesto acotado, materiales fuertemente debilitados y
la sutileza que obliga la conservación, consolidación y mimesis
con la arquitectura patrimonial -que no requería reinvenciones en
relación al programa o el manejo climático-

En contraparte el ex muelle salitrero -de carácter
infraestructura industrial- caído en desuso y
rodeado, en buena parte, de una ciudad que
experimenta cambios considerables en su
naturaleza; permite a los arquitectos realizar
intervenciones más osadas sobre la arquitectura
original, en orden de poder re significar los
espacios.
Cómo volumen se apuesta por una modificación
parcial -en sus extremos- para permitir nuevas
formas de acceso al agua y un espacio que
matice los efectos de la radiación solar,
permitiendo la estancia continuada de personas
que harán uso lúdico-contemplativo de este
nuevo espacio.
En relación a sus cierros, la obra conserva la
permeabilidad de este tipo de infraestructura,
entendiéndola en una forma que trabaje la idea
de dispositivo urbano -capaz de ampliar los
recorridos peatonales- en la re significación de
su destino.
Conclusiones
Cerramientos

Conclusiones
Puntos en común son el conocimiento y enfrentamiento
de las intervenciones necesarias para solucionar las
lesiones materiales que han recibido las estructuras
primarias y secundarias de madera, enfrentadas a la
conquista biológica, la radiación y el inexorable paso de
los años -que deteriora este tipo de estructuras de
materiales bióticos-.
También en ambos casos se hace indispensable la
colaboración con profesionales de la ingeniería y
especialidades. Sin embargo en el caso del muelle se
ven involucrados materiales y trabajos –relativos al
agua salada y una carga de uso urbano- que requieren
trabajos de ingeniería compleja y mayores
presupuestos, que permiten rehabilitar espacios cuya
utilización futura obligara a cambios constructivos
radicales.
Estos estudios y conocimientos acumulados permiten
tomar una decisión sobre la intervención futura, de
modo que ésta apueste por la mimesis con la tipología
original -como es en el caso del Sagrado Corazón- o
bien modifique la naturaleza constructiva anterior. En
este sentido, en el muelle -que ha perdido su destino
primitivo y buena parte del barrio que le rodea- se
apuesta por una intervención que lo modifica
radicalmente -al permitirlo no sólo el cambio en la
ciudad sino también en el nuevo significado que tiene la
obra para los habitantes del presente-.
Figura 14 – Recuperación de muro de adobe con geomalla
Figura 15 – Estructura de refuerzo/reemplazo bajo muelle

GUERNOT MINKE; 2001, Manual de construcción en tierra. La tierra como material de construcción
y sus aplicaciones en la arquitectura actual
CARVALLO, V; PÉREZ, V, “Manual de Construcción en Madera”, 2° Edición, Instituto Forestal –
Corporación de Fomento de la Producción, Santiago, Chile, Noviembre 1991
BRANDI, C. 1988. Teoría de la restauración. Editorial alianza Forma, Madrid.
CHANFÓN, C. 1984. Fundamentos teóricos de la restauración. UNAM, México D.F
Norma Chilena. (1996). “NCh.433.Diseño Sísmico de Edificios”
TOLLES L. KIMBRO E. GINELL W. 2002 Guías de planeamiento e ingeniería para la estabilización
sismorresistente de estructuras históricas de adobe, The Getty Conservation Institute, Los Angeles.
BROTO C. MOSTAEDI A. 2007, Enciclopedia de patologias de la construccion, ISBN 8496424391
Fuentes digitales
http://www.subdere.gov.cl/licitaciones-concursos/licitaciones-programas
http://whc.unesco.org/en/
http://www.icomos.org/index.php/en/
http://icomoschile.blogspot.com/
Bibliografía

M A G I S T E R E N I N T E R V E N C I Ó N D E L PAT R I M O N I O
ARQUITECTÓNICO
INTERVENCIONES EN ARQUITECTURA PATRIMONIAL
EVALUACIÓN PARTE 2
Estudiante: Juan-Luis Menares Rodríguez
Profesores: Cecilia Wolff Cecchi/ Claudia Torres Gilles
Primer Semestre 2020

INTRODUCCIÓN
CATEGORÍAS DE DIFERENCIACIÓN
GRADOS DE INTERVENCION
PATOLOGÍAS DE LOS MATERIALES
DIAGNÓSTICO
ANÁLISIS DE INTERVENCIÓN
CONCLUSIONES
Contenidos

OBRA 1
Análisis Caleta Higuerillas como encuentro
de la marina deportiva y actividad pesquera
OBRA 2
Diseño Restauración Muelle Salitrero
Melbourne y Clark, Antofagasta

La presenta entrega tiene como objetivo
reconocer líneas de acción que
retroalimenten criterios de diseño del
proyecto de tesis proyectual desarrollado en
taller (magister arquitectura), con el fin de
incorporar los conceptos adquiridos y la
visión critica sobre ellos.
Introducción
Se ha seleccionado las obras señaladas dado
que representan dos casos de intervención en
infraestructura asociada al trabajo con
embarcaciones, se analizará su desarrollo en:
Materialidad
Programa
Criterios de Intervención
Figura 1: Caleta Higuerillas 1956
Figura2: Muelle M y C, Antofagasta

Categorías de diferenciación
En el caso del complejo Caleta Higuerillas el muelle caletero
y la marina deportiva se desarrollan en base a defensas de
tetrápodos de hormigón armado, rellenos contenidos en
muros de hormigón armado y muelles secundarios de
madera.
En contraste el muelle Salitrero se desarrolla con entramados
de acero y madera; considerando el pilotaje en estructuras
de masa de hormigón y la introducción de nuevos materiales
de tipo aleación vítrea en losas transitables.
Materialidad
Programa
Criterios de
intervención
En el caso de Caleta Higuerillas la quinta fachada mirador incorpora
una plaza pública, mientras que el club de yates incorpora sedes
sociales y muelles de parqueo e instrucción para navegantes.
De manera opuesta el muelle Salitrero se entrega a la ciudadanía con
una intervención que busca resignificar su programa –adaptándolo al
uso lúdico a modo de dispositivo urbano.
En el caso del ex muelle salitrero, la arquitectura propuesta,
pasa de la conservación y rehabilitación, a la generación de
una propuesta que genera nuevas materialidades y
estructuras para complementar el cambio de programa.
Por el contrario la intervención arquitectónica en el complejo
Caleta Higuerillas, comparte la adición de programas de
programas de recorrido peatonal lúdico en quinta fachada
transitable de las bodegas de pescadores; sin embargo,
conserva los programas de marina deportiva del club de
yates y explanada de operaciones pesqueras en la Caleta.

Daño o lesión LESIONES PRIMARIAS
El influjo salino ha deteriorado la infraestructura del
ex muelle salitrero.
En Caleta Higuerillas el embate de las marejadas ha
deteriorado los muros
LESIONES SECUNDARIAS
El deterioro de los aceros torcio la madera de el
plano de recorridos.
En Caleta Higuerillas no se rescata lesiones
secundarias patentes.
CAUSAS DIRECTAS
En ambos casos la masa de agua salada y sus
dinámicas afecta la estructura.
CAUSAS INDIRECTAS
En sintonía con la permeabilidad de los enrocados y
pilotajes, las aguas invaden las explanadas.
Causa
Figura 5- Vestigios materiales en obras afectadas por causas químicas y mecánicas.

LESIONES FÍSICAS
EROSIÓN atmosférica / agentes atmosfericos
LESIONES MECÁNICAS
DEFORMAC. Flechas / flexión elementos horizontales
pandeos / esfuerzo compresión sobre
elemento vertical
alabeos / por rotación
GRIETAS por carga / exceso sobre elem. estructurales
DESPRENDIM. Abombamientos _ soplado estucos
caída / desprendimiento recubrimientos
EROSIÓN mecánica / esfuerzos mecánicos
LESIONES QUÍMICAS
OXID/ CORR. Oxidación / transformación en óxido de los
metales
corrosión /perdida de partículas de la superficie
ORGANISMOS animales / insectos o de peso
vegetales / hongos, mohos, microscópicas
EROSIÓN química / transformación molecular superficies
Causas directas
Figura 6- Refuerzo contención perimetral explanada Caleta Higuerillas.

DEL PROYECTO
Elección material, técnica, sistema constructivo
Diseño constructivo, condiciones
DE EJECUCIÓN
DEL MATERIAL
Defecto de fabricación
Cambio de material
DE MANTENIMIENTO
Uso incorrecto
Falta de mantenimiento periódico
Causas indirectas
Figura 7- Asentamientos, oxidación y oradación de materiales en muelle salitrero.

Conservación
Restauración
Mantenimiento
El trabajo de maderas sobre los muelles resalta como una
labor común en ambos escenarios. La permanencia de las
cubiertas ha estado ligada al control de deterioro de
estructuras de entramado en su carpintería general.

El reemplazo de los enrocados canteados por tetrápodos
de hormigón en Caleta Higuerillas, han permitido
mantener la defensa ante las marejadas.
En este grado de intervención el ex muelle salitrero resalta
por el trabajo de consolidación en la infraestructura de acero
que sustenta el plano transitable.

En Caleta Higuerillas las bodegas pesqueras la ruta costanera
son intervenciones que escapan al original, pero que
apuestan por la conquista del plano intermedio de subsuelo
como ampliación de explanadas
El ex muelle salitrero incorpora nuevas soluciones de
arriostramiento en la infraestructura de acero que sustenta el
plano transitable. Esto a fin de mejorar el desempeño
dinámico de la cubierta.

En Caleta Higuerillas los tetrápodos de hormigón armado y la
proyección de muros perimetrales de explanadas, han
permitido mejorar la resistencia al embate de las marejadas y
permitir el uso lúdico. Figura 8- Vistas auxiliares de daños y detalle pavimentos, ex muelle salitrero

Las explanadas originales de la sede proyectada por
Mario Riveros en el Club de Yates y las obras de la
D.O.P. En Caleta Higuerillas; presentan trabajos de
consolidación en base a proyecciones de muro de
contención y defensas de tetrápodos de hormigón
La renovación de los puentes y defensas del
restaurant sindical Calypso replican las formas
utilizadas en el diseño original de Avenida Borgoño.
En general las estructuras secundarias de madera
son frecuentemente reconstruidas, al ser
consideradas a pérdida en épocas de marejada y
mal tiempo. Los decks sobre tarros de aceite
vaciados y sellados replican las dimensiones tipo
para el embarque diario.
Consolidación
Integración
Reconstrucción
Figura 9. Inauguración intervención muro rompeolas
Figura 10. Espigón maestro Faro Caleta Higuerillas

Identidad cultural
Autenticidad de la intervención
Pertinencia de la intervención
Diagnóstico
Si bien las obras sobre Caleta Higuerillas no han
desdibujado las explanadas originales, su intervención
responde a criterios netamente técnicos –siendo el
objetivo de este semestre descubrir sus potenciales
patrimoniales como infraestructura apropiada.
En el caso del ex muelle salitrero las intervenciones
discretamente osadas responden al rescate de lo que
representa el viejo muelle para la imagen ciudad.
En ambos casos, las obras poseen una carga cultural
vinculada principalmente al peso del patrimonio
inmaterial. Las obras del muelle salitrero apuestan por la
mímesis con los lineamientos pretéritos -y cambios
discretos en la superficie-.
En Caleta Higuerillas los cambios materiales son
rupturistas al ampliar la marina deportiva y otorgar una
quinta fachada transitable sobre las nuevas bodegas.
En Caleta Higuerillas la explanada ha mantenido la
continuidad de uso como lugar de encuentro ciudadano
–en celebraciones religiosas, sindicales y culinarias- y
entorno laboral post extractivo.
El ex muelle salitrero en desuso como infraestructura al
servicio de la minería, conserva su presencia como
referente en el paisaje geográfico de la comuna.

RELACIÓN CON EL PAISAJE
ORGANIZACIÓN VOLUMÉTRICA
PIELES / CERRAMIENTOS
Figura 11. Terraza litoral y ramificaciones, artificialidad genera espacio de llegada al mar Figura 12. Isométrica espigón artificial Caleta Higuerillas, abrigo y conquista territorial
Figura 10. Rampas y muelles atraco gradual para uso de diferentes naves
Usos

Clima
ESPACIOS INTERMEDIOS
PIELES / MATERIALES
ORIENTACIÓN
Figura 13 – Fotografía sombreaderos sobre ex muelle salitrero Melbourne y Clark
Figura 14 – Quinta fachada mirador, bodegas Caleta Higuerillas bajo ruta costanera BorgoñoFigura 15. Cambio de piel transitable en muelle salitrero.

Habitabilidad
ESCALA
ORGANIZACIÓN INTERIOR
ACCESIBILIDAD / CIRCULACIONES
Figura 16 – Muros de corte y contención, parasitaje del subsuelo vial
permiten ocultar el recintaje de bodegas y abrir mirador
Figura 17 – Mirador síntesis de rampas, escaleras y quinta fachada galería Figura 18 – Zócalo de hormigón como escalonamiento hacia las aguas

Conclusiones
Cerramientos
La intervención en muelle Clarck y Caleta Higuerillas
introducen nuevos elementos arquitectónicos para
enriquecer el programa con la participación del
transeúnte.
En el muelle el valor histórico de la obra original a la
imagen ciudad llevan la intervención a un criterio de
intervención discreto. Caleta Higuerillas ligada al
patrimonio inmaterial de las festividades culinarias,
pesqueras y competencias deportivas, permiten una
renovación rupturista respecto a la preexistencia.
En el viejo muelle salitrero se mantiene el volumen
original, al que se añaden pequeños sombreadores
urbanos que no alteran la imagen global.
En Caleta Higuerillas los espigones, explanadas,
muelles secundarios, bodegas subterráneas y rampas;
renuevan el volumen para acoger la participación de
turistas y aficionados a navegación y regatas.
En ambos casos se rescata la presencia de
permeabilidades a diferentes grupos y actividades. Sin
embargo el valor de los equipos de navegación
deportiva y extractiva obliga al cierre controlado
mediante rejas a todo el complejo de Caleta Higuerillas.

Conclusiones
Materiales
Orientación
La peatonalización de la infraestructura industrial en desuso
–relativa al ex muelle salitrero- obliga a generar una nueva
arquitectura, que permite la estancia prolongada en los
La peatonalización de la infraestructura pesquera –relativa a
Caleta Higuerillas- trabaja una arquitectura subterránea para
la labor de limpieza de capturas, generando una quinta
fachada de hormigón armado que acoge la llegada de
turistas. Rampas y muelles acercan al mar para navegar.
Los entramados de madera y acero permiten una mimesis
de la nueva arquitectura con la preexistencia del viejo muelle
Clark, de tal forma que la intervención la renueva en mimesis
material, sin falsear el original.
El embate de las olas y el calado de embarcaciones de
navegación intercontinental de las regatas, involucra un
trabajo con enrocados, tetrapodos de hormigón y
explanadas de igual materialidad para las terrazas de la
Caleta. La madera y estructuras de carpinteria se utilizan en
estructuras secundarias de acceso a las naves.
En ambas estructuras se acusa una tendencia a favorecer el
paso fugaz por sobre la permanencia prolongada, siendo un
factor común la poca presencia de estructuras que permitan
tamizar la luz a personas en reposo.
Las circulaciones de recorrido y llegada rápida a las aguas
son la principal arquitectura desarrollada. Las explanadas
libres requieren de estructuras provisorias para festividades.

Conclusiones
Escala
Organización interior
Accesibilidad / circulaciones
En relación a la escala el complejo Caleta Higuerillas
interviene hasta re significar los espacios y su participación
a nivel urbano con respecto a la ruta costanera.
El muelle no altera la ramificación urbana más allá de los
planos de llegada al plano marino en el remate
intramarino.
El muelle salitrero mantiene una naturaleza de “planta
libre” mientras que la marina pesquera y deportiva de
Higuerillas apuesta por volúmenes subterráneos y sedes
herméticas para los insumos de trabajo y navegación.
En ambos casos la apertura al peatón es parte integral del
masterplan de intervención.
En ambos casos la generación de explanadas libres es la
tónica de los espacios generales, muy propensos a la
actividad lúdica y el encuentro.
Caleta Higuerillas es más equitativa a personas con
movilidad reducida, pero mas bien por defecto, al ser
necesarias las rampas para las embarcaciones. En el
muelle Clark las rampas son a lo sumo escasas.
En contraparte la circulación en el viejo muelle es
permanente, mientras que el complejo Caleta Higuerillas
es cerrado durante las noches o a criterio del club y el
sindicato ante eventualidades como alteraciones climáticas
o las festividades masivas.
La marina deportiva posee vigilancia constante.

Conclusiones
Puntos en común son el trabajo de infraestructuras de
hormigón para sustentar obras. Mientras en Caleta
Higuerillas el material domina toda la obra, en muelle
Clark estructuras primarias y secundarias de madera,
marcan el desarrollo total del conjunto, en concordancia
y mímesis con el modelo original, como atributo
patrimonial reconocible e inexorablemente necesario de
resguardar dado su papel como referente ciudadano.
En ambos casos se hace indispensable la colaboración
con profesionales de la ingeniería. Al ser obras
vinculadas al mar y su embate salino, biológico y de
cargas de empuje; se ven involucrados materiales y
trabajos –relativos también a una carga de uso urbano-
que requieren trabajos de ingeniería compleja y
mayores presupuestos, para poder rehabilitar espacios
cuya utilización futura obliga a cambios constructivos
radicales.
Los estudios previos han permitido a los arquitectos de
la intervención en el muelle salitrero, tomar en
consideración el valor del remanente industrial, como
objeto apreciado y reconocible para la ciudadanía,
apostando por una consolidación y reintegración
consciente de dichos atributos. Por su parte Caleta
Higuerillas, cuyo patrimonio inmaterial está vinculado a
la regata intercontinental, la comunidad de pescadores y
la actividad culinaria, permiten el trabajo de la Dirección
de Obras Portuarias, prescindiendo de profesionales
especializados en Patrimonio. Hecho lamentable y
discutible que se buscará polemizar en el trabajo de
tesis.Figura 21 – Estructura de refuerzo/reemplazo bajo muelle
Figura 20 – Ampliación del zócalo de marina deportiva por el arquitecto Mario Riveros

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Bibliografía

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