juan.menares@ug.uchile.cl WHATSAPP +56941055309

1. EXPEDIENTE PERMISO
(deslizar imágenes a la izquierda)
J U A N – L U I S M E N A R E S
ARQUITECTO CALCULISTA U.T.F.S.M.
JUAN.MENARES@UG.UCHILE.CL
WHATSAPP +56941055309

2. LISTADO DE DOCUMENTOS:
1. Listado de documentos
2. Oficio
3. Formulario único nacional MINVU
4. Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos (2016)
5. Certificado de avalúo detallado
6. Certificado de ingreso ficha INE
7. Patente del profesional que suscribe
8. Antecedentes anexos al informe del arquitecto, que acrediten la existencia de las obras con anterioridad
a la promulgación de la ley 20.898 y sus modificaciones.
9. Especificaciones técnicas resumidas
10. Informe del arquitecto
11. Memoria de cálculo
12. Planos numerados
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ NELSON RODRIGO ARIAS BURGOS
Arquitecto Propietario
Santo Domingo, febrero de 2024
Adjunta:
Expediente.-

3. SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
ANT: No considera
MAT: Ingreso antecedentes
A: SRTA. ISABEL AMPUERO DIRECTORA DE OBRAS
DE: NELSON RODRIGO ARIAS BURGOS PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO
Estimada Srta. Isabel Ampüero
Directora de Obras
Ilustre Municipalidad de Santo Domingo
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes necesarios para SOLICITUD
DE REGULARIZACIÓN DE ARQUITECTURA. Esta correspondiente a obras de Vivienda Unifamiliar en
propiedad rol 1890-17, ubicada en CAMINO INTERIOR CONDOMINIO LAGUNA COLEJUDA, PC 67-A, LOTE
17, EL CONVENTO, comuna de SANTO DOMINGO, Provincia de SAN ANTONIO. Región de VALPARAÍSO.
En lo particular se trata de dos volúmenes de vivienda –en madera- que se acogerán a ley 20898. Respecto de la
aplicación de la ley N' 20.898 en situaciones donde en un mismo predio existen más de una vivienda a regularizar, y que
individualmente cumplen con los requisitos establecidos por dicha norma; se acoge este expediente a lo explicitado en la
DDU 416 Circ. Ord. N' 0219 del 09-04-2019 que aclara que para las solicitudes que se refieran a distintas situaciones en un
mismo predio, podrán tramitarse paralelamente utilizando el formulario respectivo.
En consecuencia el volumen en los planos de esta presentación, se ingresa mediante el formulario correspondiente a obras
no superiores a 140 m2. El segundo volumen se ingresa en carpeta paralela con su formulario correspondiente.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ NELSON RODRIGO ARIAS BURGOS
ARQUITECTO PROPIETARIO
Santo Domingo, febrero de 2024
Adjunta:
Expediente.-

4. Fecha de Emisión: 15 de Noviembre de 2023
CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DE PERIODOS ANTERIORES
Válido para el SEGUNDO SEMESTRE DE 2023
Comuna : SANTO DOMINGO
Número de Rol de Avalúo : 01890 − 00017
Dirección o Nombre del bien raíz : EL CONVENTO PC 67 −A LT 17
Destino del bien raíz : AGRICOLA
AVALÚO TOTAL al PRIMER SEMESTRE de 2016 $ 849.719
El avalúo que se certifica ha sido determinado de acuerdo a las tablas vigentes al semestre que se indica, y no
corresponde a una tasación comercial de la propiedad.
El avalúo certificado sólo incluye el valor del suelo y de las construcciones caracterizadas en la ley 17.235, por lo
que pudiesen existir bienes excluídos de esta tasación, los que deberán ser valorizados para efectos del
cálculo del impuesto a las herencias, asignaciones y donaciones.
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
1/1

5. Fecha de Emisión: 5 de Diciembre de 2022
Página 1 de 2
CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DETALLADO
Avalúos en pesos del SEGUNDO SEMESTRE DE 2022
Comuna : SANTO DOMINGO
Número de Rol de Avalúo : 01890 − 00017
Dirección o Nombre del bien raíz : EL CONVENTO PC 67 −A LT 17
Destino del bien raíz : AGRICOLA
Registrado a Nombre de : ARIAS BURGOS NELSON RODRIGO
RUN o RUT Registrado : 12.881.345 − 4
Avalúo SUELO : $ 1.656.465
Avalúo CONSTRUCCIONES
Casa Patronal : $ 0
Agro Industrial : $ 0
Beneficio Casa Patronal : $ ( 0 )
AVALÚO TOTAL : $ 1.656.465
Avalúo EXENTO de Impuesto : $ 1.656.465
Avalúo AFECTO a Impuesto : $ 0
Superficie Suelo (Ha) : 0,53
Superficie Construcciones (m²) : 0
El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del
impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de
la propiedad.
Este Certificado no acredita dominio del bien raíz.
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
Certificado de Avalúo Fiscal Detallado
1/2

6. Fecha de Emisión: 5 de Diciembre de 2022
Página 2 de 2
ANEXO CERTIFICADO DE AVALÚO DETALLADO
Avalúos en pesos del SEGUNDO SEMESTRE DE 2022
Comuna : SANTO DOMINGO
Número de Rol de Avalúo : 01890 − 00017
Dirección o Nombre del bien raíz : EL CONVENTO PC 67 −A LT 17
Destino del bien raíz : AGRICOLA
Detalle Avalúo Líneas de Suelo
Línea Suelo Sector Exención Superficie
(Ha)
Avalúo
1 TERCERA DE SECANO 1 0,53 $ 1.725.484
Subtotal $ 1.725.484
Camino Distancia % Ajuste Avalúo Suelo
RIPIADO 19 4,00 $ 1.656.465
Detalle Avalúo Líneas de Construcción
Línea Clase Calidad Año Destino Condición
Especial
Cantidad Avalúo
NO
REGISTRA
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
Certificado de Avalúo Fiscal Detallado
2/2

7. Instituto Nacional de Estadísticas
Subdirección de Operaciones
Subdepartamento Estadísticas Sectoriales de Industrias
Unidad de Edficación
Paseo Bulnes 418, piso 4°
Teléfonos: 02-28924410 02-28924406
Santiago - Chile
Con fecha 15/11/2023 el Instituto Nacional de Estadísticas da por recepcionada la
Encuesta de edificación, Correspondiente al mes de noviembre de 2023
CERTIFICADO DE INGRESO
FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - WEB
Folio:
Nombre propietario:
Nombre Comuna:
Rol Avalúo:
Agradecemos su Colaboración
Señor Informante: Conserve este Certificado de Recepción. Este documento valida la
entrega de la información.
Pablo Araya Sepúlveda
Jefe de Producto
E-Mail : pablo.araya@ine.cl
560603842-8
NELSON RODRIGO ARIAS BURGOS
Santo Domingo
1890-17
Profesional responsable: JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
E-Mail: MENARESJL@GMAIL.COM
Firma del Profesional competente
Superficie (M2): 170
Materialidad E/E / 3
Destino Casa aislada/Casa aislada

8. INFORME TÉCNICO CUMPLIMIENTO
El presente informe certifica que la vivienda cumple con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad e
instalaciones interiores señaladas en el numeral 6 del artículo 1° de la Ley 20.898, y que no se emplaza en los
terrenos a que se refiere el numeral 2 del mismo artículo (áreas de riesgo o protección, declarados de utilidad
pública o bienes nacionales de uso público).
PROFESIONAL: Juan-Luis Menares Rodríguez
RUT: 15.069.551-1
EDIFICACION: VIVIENDA
DIRECCION: Condo. Laguna Colejuda Pc 17, El Convento 67A
COMUNA: SANTO DOMINGO
ROL: 1890-17
1.- NORMAS DE HABITABILIDAD
1.1. ALTURA: La altura mínima de piso a cielo es de 2,30 m y no menor a 2.00 m bajo envigados.
1.2. TERMINACIÓN INTERIOR: La obra cuenta con terminación completa según los estándares de la O.G.U.C.
1.3. VENTILACIÓN: Los locales habitables cuentan con una ventana que permite la entrada de aire y luz del
exterior. Dichas ventanas no son fijas y permiten su apertura. Sin embargo, se admitirán:
1.4. VENTILACIÓN FORZADA: Las cocinas cuentan con ventilación de tiro forzado, en ductos de hojalata de 6” de
diámetro contemplando extractor electromecánico certificado. Todas las áreas sin ventana consideran esta
solución.
1.5. EXIGENCIA TÉRMICA: El inmueble cumple con la resistencia térmica para zona 2. art. 4.1.10. Aislación para
techumbre de espesor mínimo 60mm (poliestireno). Tabiques y muros de madera con aislación de poliestireno
con un espesor mínimo de 50mm. La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros.
2.- NORMAS DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO
2.1. RESISTENCIA AL FUEGO: La vivienda cuenta con una resistencia al fuego sobre el mínimo contemplado en la
ley 20898, considerando las siguientes
Muros cortafuego F-120: No considera.
Muro zona vertical y caja escalera F-60: No considera.
Muro caja ascensor F-60: No considera
Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60: No considera.
Elementos soportantes verticales F-30: Considera tabiques de madera cepillada de 2”x3” forrados de
terciado estructural y fibrocemento de 12 mm.
Muros no soportantes y tabiques (sin restricción): Tabiques de madera cepillada MSD de 2”X3”
forrados con yeso cartón de 15mm o fibrocemento de 8mm en áreas sometidas a la humedad.
Escaleras (sin restricción): Considera escaleras interiores en carpintería de madera y acero.
Elementos soportantes horizontales F-30: Considera muros de madera cepillada de 2”x3” forrados de
terciado estructural y fibrocemento de 12 mm.
Techumbre incluido cielo falso F-15: Considera estructura de madera de 1”x4” en cerchas, las que
soportan soleras de 2”x2” y cubierta de tejuela asfáltica. El cielo de yeso cartón es de 10 mm, anclado al
tirante de cerchas y traviesas auxiliares de 2”x2”. Sobre el cielo considera aislamiento en poliestireno
expandido, simplemente apoyado en intersticios de la estructura de anclaje.
2.2. ADOSAMIENTOS: No considera

9. 2.3. EVACUACIÓN DE AGUAS la conducción de aguas lluvias no afecta a los predios vecinos, descargando con
tuberías de PVC hacia patios al interior del predio, de carácter permeable.
3.- EMPLAZAMIENTO: La vivienda no está emplazadas en áreas de riesgo o protección, en terrenos declarados de
utilidad pública o en bienes nacionales de uso público. Tratándose de área rural, la obra esta emplazadas en suelo
que admite el uso residencial según el I.P.T. intercomunal.
4.- NORMAS ESTRUCTURALES: Se presentará solicitud de exención –en documento anexo- por cumplimiento de
condiciones mínimas requeridas para tales efectos. En su defecto se adjuntará memoria y planos.
5.- EL INMUEBLE CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO CORRECTAMENTE :
( X ) Instalación eléctrica, según normas SEC.
( X ) Instalación de agua potable, según normas SISS.
( X ) Instalación de alcantarillado, según normas SISS.
( ) Instalación de gas, según normas SEC.
( X ) Instalación de cocina y calefont eléctrico, según normas SEC.
( ) otro
6.- ALCANCES
El informe se redacta en base a informaciones extendidas por el mandante. El propietario concurre con lo detallado
en este itemizado técnico. Los requerimientos todos según los mínimos requeridos en el texto de ley 20.898.
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ NELSON RODRIGO ARIAS BURGOS
ARQUITECTO PROPIETARIO
Santo Domingo, febrero de 2024
Adjunta:
Expediente.-

10. JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1
15.069.551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº
ESTRUCTURA DE MUROS
ESTRUCTURA CIERRE PERIMETRAL
ESTRUCTURA DE PISOS
JM CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR
COMUNA
4.- ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
FUNDACIONES
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
CUBIERTA
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
2.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
*** 17 EL CONVENTO PARCELA 67-A ***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
NELSON RODRIGO ARIAS BURGOS 12.881.345 − 4
PATENTE PROFESIONAL N°
PRO 207
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS
COMUNA ROLSII
SANTO DOMINGO 1890-17
PERSONA NATURAL O REP.
LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
*** ***
TIPO DE SOLICITUD: SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN LEY 20.898
1.- DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD
CAMINO INTERIOR CONDOMINIO LAGUNA COLEJUDA
CALLE o CAMINO NUMERO
LT 17, PC 67-A
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
TEJUELA ASFÁLTICA
REVESTIMIENTO VINÍLICO SOBRE MEMBRANA ASFÁLTICA QUE RECUBRE PANELES DE TERCIADO
3.- ARQUITECTO PROYECTISTA
ZAPATA CORRIDA DE HORMIGÓN ARMADO
CARPINTERÍA DE MADERA
RADIER DE HORMIGÓN ARMADO
CERCHA DE MADERA
ALAMBRADA SOPORTADA POR POLINES DE MADERA Y REJA METÁLICA HACIA LA CALLE

11. REVESTIMIENTOS INTERIORES
RED DE AGUA POTABLE
INSTALACION AGUA POTABLE
INSTALACION SANITARIA
PUERTAS
VENTANAS
RED ALCANTARILLADO
PERFILERIA DE ALUMINIO
AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES
CIELOS
PANELES DE YESO CARTÓN Y FIBROCEMENTO
CERÁMICOS SOBRE PLANCHA FIBROCEMENTO
PLANCHA YESO CARTÓN
POLIESTIRENO EXPANDIDO
POLIESTIRENO EXPANDIDO
CERÁMICOS EN BAÑO, COCINA Y ÁREA SOCIAL. PARQUET EN DORMITORIOS
ATABLERADAS
PAVIMENTOS
REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA
AISLACIÓN EN TECHUMBRE
INSTALACIÓN ELECTRICA
PROVISIÓN PARTICULAR
CAÑERÍAS DE COBRE EMBEBIDAS, GRIFERÍA CORRIENTE.
FOSA SÉPTICA PARTICULAR
TUBERÍAS DE PVC HDPE, ARTEFACTOS ECONÓMICOS.
RED AÉREA PÚBLICA.
CANALIZACIÓN PVC EMBUTIDO, CABLES DE COBRE TIPO L, ARTEFACTOS ECONÓMICOS.
RED ELECTRICA

12. RESISTENCIA AL FUEGO
TERMINACIÓN CUBIERTA
TEJUELA ASFÁLTICA
CROMÁTICA CUBIERTAS
CROMÁTICA FACHADAS
PORCENTAJE VIDRIADO
TIRO MECÁNICO HOJALATA Y MOTOR ELECTRÓNICO AUXILIAR
40% EN VIDRIO MONOLÍTICO
S/R: TABIQUERÍA
MADERA
S/R: NO CONSIDERA F-30: CARPINTERÍA MADERA
F-15: TEJA ASFÁLTICA /
CERCHA MADERA
F-15: YESO CARTON
TABIQUES Y MUROS NO
SOPORTANTES
ESCALERAS
ELEMENTOS SOPORTE
HORIZONTAL
TECHUMBRE CIELO FALSO
NO TIENE
MUROS DE CONTENCIÓN
VENTILACIÓN FORZADA
F-120: NO CONSIDERA F-60: NO CONSIDERA F-60: NO CONSIDERA F-60: NO CONSIDERA
F-30: CARPINTERÍA
MADERA
INSTALACIÓN DE GAS
RED DE GAS
NO TIENE
OBRAS EXTERIORES
AGUAS LLUVIAS
CANALIZACIÓN HOJALATA VERTIDO A PATIO INTERIOR PERMEABLE
BLANCA
MATERIAL VISTO -COLORES OSCUROS-
MUROS CORTAFUEGO
MUROS ZONA
VERTICAL
MUROS CAJA ASCENSORES
MUROS DIVISORIOS
UNIDADES
ELEMENTOS SOPORTE
VERTICAL
NO TIENE
NO TIENE

13. DECLARACIÓN DE ANTIGÜEDAD
ANT: No considera
MAT: Declaración de antigüedad
A: SRTA. ISABEL AMPUERO DIRECTORA DE OBRAS
DE: NELSON RODRIGO ARIAS BURGOS PROPIETARIO
Estimada Srta. Isabel Ampüero
Directora de Obras
Ilustre Municipalidad de Santo Domingo
Por medio de la presente yo, NELSON RODRIGO ARIAS BURGOS, ciudadano CHILENO, cédula nacional de
identidad RUT: 12.881.345-4, en mi calidad de propietario, del inmueble ubicado en CAMINO INTERIOR
CONDOMINIO LAGUNA COLEJUDA, LOTE 17, PC 67-A, EL CONVENTO, comuna de SANTO DOMINGO,
declaro bajo juramento que las obras sujetas a SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN, correspondientes a
Vivienda Unifamiliar, fueron ejecutadas con anterioridad a la promulgación de la ley 20.898.
NELSON RODRIGO ARIAS BURGOS
RUT: 12.881.345-4
Santo Domingo, diciembre de 2023
Adjunta:
Expediente.-

14. MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL
VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIEDAD ROL 1890-17
CAMINO INTERIOR CONDOMINIO LAGUNA COLEJUDA,
PC 67-A, LOTE 17, EL CONVENTO
COMUNA DE SANTO DOMINGO
PROVINCIA DE SAN ANTONIO
REGIÓN DE VALPARAÍSO
PROFESIONAL ACTUANTE
Juan Luis Menares Rodríguez
Arquitecto
Patente: pro 207
Contacto:
Juan.menares@ug.uchile.cl
+56941055309

15. ÍNDICE
1.- INTRODUCCIÓN 3
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA 3
3.- NORMAS CONSIDERADAS 3
4.- ACCIONES CONSIDERADAS 3
4.1.- Gravitatorias 4
4.2.- Viento 4
4.3.- Sismo 4
4.3.1.- Datos generales de sismo 5
4.4.- Hipótesis de carga 5
5.- ESTADOS LÍMITE 6
6.- SITUACIONES DE PROYECTO 6
6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación () 6
6.2.- Combinaciones 8
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS 10
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS 10
8.1.- Pilares 10
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA
PLANTA 11
10.- MATERIALES UTILIZADOS 11
10.1.- Hormigones 11
10.2.- Aceros por elemento y posición 12
10.2.1.- Aceros en barras 12
10.2.2.- Aceros y maderas en perfiles 12
11.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES 12

16. Página 3
1.- INTRODUCCIÓN
Se ha solicitado realizar el diseño estructural de viviendas unifamiliares, en lote ubicado en la zona sur
poniente de la comuna de Santo Domingo. Las edificaciones se clasifican en categoría II -destino de uso
privado-. El suelo es de clase B, con altos grados de compacidad, presencia de árido granular y velocidad de
propagación con ondas de corte in-situ (Vs) no mayor a 500 m/s. La solución material es madera sobre radier.
Las obras proyectadas se elaboran en estructura primaria de marcos rígidos de madera, sobre zapatas corridas
de hormigón, y envolventes de entramado de madera entre pilares. La cubierta se estructura enteramente
mediante diafragmas y reticulados de madera.
Forman estructura primaria pórticos de madera y secundaria envolventes de entramado –en igual
materialidad- con pies derechos y traviesas cada cincuenta centímetros. La cubierta se considera como carga.
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA
La edificación es de dos volúmenes, en un piso de altura, sin niveles intermedios, sobre terreno llano, con
exposición a los vientos tipo C. Está estructurada en base a pórticos de madera en ambos volúmenes. Cuenta
con entramados de pino MSD en techumbre y muros. Todos los materiales según estándar vigente en NCHs
aplicables.
Ambas edificaciones descansan enteramente sobre zapatas corridas de hormigón armado y vigas de fundación
-con vinculación exterior- que acometen a estos apoyos de cimentación. Los marcos de madera y tabiquerías
reposan ancladas a las vigas de fundación. La zona sísmica corresponde a la 3, según tablas de la Nch 433.
En su interior cuenta con pavimento de hormigón armado, de tipo radier, en pisos directamente sustentados
por la rasante de suelos –relleno granular R100 compactado-. Ante la eventualidad de arcillas expansivas, los
pavimentos contarán con enmallado inferior a especificar en obras –preferentemente malla acma 8mm-.
Para el cálculo de desempeño dinámico las estructuras de soporte para la cubierta –reticulados de madera-,
más el peso propio de sus paneles aglomerados y terminaciones, son considerados como carga muerta. Se
exceptúan las vigas maestras de la planta de techumbre (marcos rígidos de remate) especificadas para
sustentar dicha carga –del cuerpo de cerchas- de manera eficaz.
Todas las obras se realizan sobre suelo natural, libre de rellenos y debidamente protegido del escurrimiento de
aguas en general. La planta se descompone en dos volúmenes aislados entre si (sin necesidad de juntas de
dilatación).
3.- NORMAS CONSIDERADAS
NCh427 Estructuras de acero - diseño y cálculo - laminados metálicos.
NCh430 Of2008 Hormigón armado - Requisitos de diseño y cálculo. INN, Chile.
NCh431 Of1977 Construcción – Sobrecargas de nieve. INN, Chile.
NCh432 Of1971 Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile.
NCh433 Of1996 Diseño sísmico de edificios. INN, Chile. NCh433 Of1996 modificada en 2009.
Decreto N°61, 2011.
NCh1198 Of2006 Madera – Construcciones en madera – Cálculo. INN, Chile.
NCh1537 Of2009 Diseño estructural de edificios – Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN, Chile.
NCh1928 Of1993 Albañilería Armada – Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile. NCh1928
Of1993 modificada en 2003.
NCh3171 Of2010 Diseño estructural – Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN, Chile.
ACI 318-08 Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary.
AISC 2005 Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel Construction.

17. Página 4
4.- ACCIONES CONSIDERADAS
4.1.- Gravitatorias
Planta
S.C.U
(t/m²)
Cargas muertas
(t/m²)
PLANTA ESTRUCTURAS REMATE 0.20 0.20
PLANTA ESTRUCTURAS RADIER 0.20 0.20
4.2.- Viento
NCh432-2010
Diseño estructural. Cargas de viento
Categoría del terreno: Categoría C
Velocidad básica del viento: 67.00 m/s
Categoría de uso: Categoría II
Tipo de terreno: Llano
Anchos de banda
Plantas
Ancho de banda Y
(m)
Ancho de banda X
(m)
En todas las plantas 16.12 16.24
No se realiza análisis de los efectos de 2º orden
Coeficientes de Cargas
+X: 1.00 -X:1.00
+Y: 1.00 -Y:1.00
Cargas de viento
Planta
Viento X
(t)
Viento Y
(t)
PLANTA ESTRUCTURAS REMATE 4.436 4.473
4.3.- Sismo
Norma utilizada: NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011)
Norma Chilena Oficial
Diseño Sísmico de Edificios
(Incluye modificaciones del decreto nº 61 (V. y U.) de 2011)
Método de cálculo: Análisis modal espectral (NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011), 6.3)

18. 4.3.1.- Dato
Caracteriza
Zona sísmica
Clase de sue
Sistema est
R0X: Factor d
R0Y: Factor d
Categoría d
Parámetros
Número de m
Fracción de s
Fracción de s
Factor multip
Verificación
No se realiza
Criterio de a
Direcciones
Acción sísmi
Acción sísmi
Proyección e
os generale
ación del em
a (NCh433.Of
elo (Dº nº61
tructural
de modificaci
de modificaci
del edificio (
s de cálculo
modos de vib
sobrecarga d
sobrecarga d
plicador del e
n de la cond
a análisis de l
rmado a apli
s de análisis
ca según X
ca según Y
en planta de
es de sismo
mplazamient
f1996 Mod.20
de 2011, Art
ón de respue
ón de respue
(NCh433.Of
bración que in
e uso
e nieve
espectro
dición de cor
los efectos de
car por ducti
s
la obra
to
009, 4.1): 3
ículo 6): B
esta (X) (NCh
esta (Y) (NCh
1996 Mod.2
ntervienen en
rtante basal
e 2º orden
lidad: Según
h433.Of1996
h433.Of1996
2009, 4.3): C
n el análisis:
l: Según norm
NCh430.Of2
Mod.2009, 5
Mod.2009, 5
Categoría II
Según norma
ma
2008, Capítulo
5.7)
5.7)
a
o 21
R
R
Página 5
R0X : 11.00
R0Y : 11.00
: 0.50
: 0.50
: 1.00

19. Página 6
4.4.- Hipótesis de carga
Automáticas Peso propio
Cargas muertas
Sobrecarga de uso
Sismo X
Sismo Y
Viento +X exc.+
Viento +X exc.-
Viento -X exc.+
Viento -X exc.-
Viento +Y exc.+
Viento +Y exc.-
Viento -Y exc.+
Viento -Y exc.-
5.- ESTADOS LÍMITE
E.L.U. de rotura. Hormigón
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
ACI 318-99 (Chile)
Acero conformado
Tensiones sobre el terreno
Desplazamientos
Acciones características
6.- SITUACIONES DE PROYECTO
Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los
siguientes criterios:
- Situaciones persistentes o transitorias
- Situaciones sísmicas
- Donde:
Gk Acción permanente
Pk Acción de pretensado
Qk Acción variable
AE Acción sísmica
G Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes
P Coeficiente parcial de seguridad de la acción de pretensado
Q,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal
Q,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento
AE Coeficiente parcial de seguridad de la acción sísmica
 
    
 
Gj kj P k Qi ki
j 1 i 1
G P Q
 
      
 
E
Gj kj P k A E Qi ki
j 1 i 1
G P A Q

20. Página 7
6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación ()
Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán:
E.L.U. de rotura. Hormigón: ACI 318-99 (Chile)
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: ACI 318-99 (Chile)
Situación 1
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 0.900 1.400
Sobrecarga (Q) 0.000 1.700
Viento (Q)
Situación 2
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.050 1.050
Sobrecarga (Q) 0.000 1.275
Viento (Q) 1.275 1.275
Situación 3
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 0.900 0.900
Sobrecarga (Q)
Viento (Q) 1.300 1.300
Situación 4
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 0.900 1.400
Sobrecarga (Q) 0.000 1.400
Viento (Q)
Sismo (E) -1.400 1.400
Acero conformado: NCh427
Tensiones sobre el terreno
Acciones variables sin sismo
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.000 1.000
Sobrecarga (Q) 0.000 1.000
Viento (Q) 0.000 1.000

21. Página 8
Sísmica
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.000 1.000
Sobrecarga (Q) 0.000 1.000
Viento (Q)
Sismo (E) -1.000 1.000
Desplazamientos
Acciones variables sin sismo
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.000 1.000
Sobrecarga (Q) 0.000 1.000
Viento (Q) 0.000 1.000
Sísmica
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.000 1.000
Sobrecarga (Q) 0.000 1.000
Viento (Q)
Sismo (E) -1.000 1.000
6.2.- Combinaciones
 Nombres de las hipótesis
PP Peso propio
CM Cargas muertas
Qa Sobrecarga de uso
V(+X exc.+) Viento +X exc.+
V(+X exc.-) Viento +X exc.-
V(-X exc.+) Viento -X exc.+
V(-X exc.-) Viento -X exc.-
V(+Y exc.+) Viento +Y exc.+
V(+Y exc.-) Viento +Y exc.-
V(-Y exc.+) Viento -Y exc.+
V(-Y exc.-) Viento -Y exc.-
SX Sismo X
SY Sismo Y
 E.L.U. de rotura. Hormigón
 E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones

22. Página 9
Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY
1 0.900 0.900
2 1.400 1.400
3 0.900 0.900 1.700
4 1.400 1.400 1.700
5 1.050 1.050 1.275
6 1.050 1.050 1.275 1.275
7 1.050 1.050 1.275
8 1.050 1.050 1.275 1.275
9 1.050 1.050 1.275
10 1.050 1.050 1.275 1.275
11 1.050 1.050 1.275
12 1.050 1.050 1.275 1.275
13 1.050 1.050 1.275
14 1.050 1.050 1.275 1.275
15 1.050 1.050 1.275
16 1.050 1.050 1.275 1.275
17 1.050 1.050 1.275
18 1.050 1.050 1.275 1.275
19 1.050 1.050 1.275
20 1.050 1.050 1.275 1.275
21 0.900 0.900 1.300
22 0.900 0.900 1.300
23 0.900 0.900 1.300
24 0.900 0.900 1.300
25 0.900 0.900 1.300
26 0.900 0.900 1.300
27 0.900 0.900 1.300
28 0.900 0.900 1.300
29 0.900 0.900 -1.400
30 1.400 1.400 -1.400
31 0.900 0.900 1.400 -1.400
32 1.400 1.400 1.400 -1.400
33 0.900 0.900 1.400
34 1.400 1.400 1.400
35 0.900 0.900 1.400 1.400
36 1.400 1.400 1.400 1.400
37 0.900 0.900 -1.400
38 1.400 1.400 -1.400
39 0.900 0.900 1.400 -1.400
40 1.400 1.400 1.400 -1.400
41 0.900 0.900 1.400
42 1.400 1.400 1.400
43 0.900 0.900 1.400 1.400
44 1.400 1.400 1.400 1.400
 Acero conformado
 Tensiones sobre el terreno
 Desplazamientos
Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY
1 1.000 1.000
2 1.000 1.000 1.000
3 1.000 1.000 1.000

23. Página 10
Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY
4 1.000 1.000 1.000 1.000
5 1.000 1.000 1.000
6 1.000 1.000 1.000 1.000
7 1.000 1.000 1.000
8 1.000 1.000 1.000 1.000
9 1.000 1.000 1.000
10 1.000 1.000 1.000 1.000
11 1.000 1.000 1.000
12 1.000 1.000 1.000 1.000
13 1.000 1.000 1.000
14 1.000 1.000 1.000 1.000
15 1.000 1.000 1.000
16 1.000 1.000 1.000 1.000
17 1.000 1.000 1.000
18 1.000 1.000 1.000 1.000
19 1.000 1.000 -1.000
20 1.000 1.000 1.000 -1.000
21 1.000 1.000 1.000
22 1.000 1.000 1.000 1.000
23 1.000 1.000 -1.000
24 1.000 1.000 1.000 -1.000
25 1.000 1.000 1.000
26 1.000 1.000 1.000 1.000
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS
Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota
1 PLANTA ESTRUCTURAS REMATE 1 PLANTA ESTRUCTURAS REMATE 2.40 2.40
0 PLANTA ESTRUCTURAS RADIER 0.00
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS
8.1.- Pilares
GI: grupo inicial
GF: grupo final
Ang: ángulo del pilar en grados sexagesimales
Datos de los pilares
Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo
C1 ( 15.01, 0.12) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C2 ( 15.01, 3.42) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C3 ( 17.39, 3.42) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq.
C4 ( 18.51, 3.42) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C5 ( 20.89, 3.42) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq.
C6 ( 20.89, 0.12) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq.
C7 ( 17.95, 0.12) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad superior
C8 ( 15.01, 6.02) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C9 ( 17.39, 6.02) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq.
C10 ( 18.51, 6.50) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der.
C11 ( 20.89, 6.50) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq.

24. Página 11
Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo
C12 ( 15.01, 11.00) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der.
C13 ( 17.65, 11.00) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad inferior
C14 ( 20.89, 11.00) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq.
C15 ( 15.01, 8.21) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der.
C16 ( 20.89, 9.16) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq.
P1 ( 0.12, 16.00) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der.
P2 ( 3.12, 16.00) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der.
P3 ( 6.56, 16.00) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad inferior
P4 ( 10.00, 16.00) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq.
P5 ( 0.12, 13.00) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der.
P6 ( 3.00, 13.00) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq.
P7 ( 10.00, 12.12) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq.
P8 ( 6.70, 12.12) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq.
P9 ( 4.22, 12.12) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
P10 ( 0.12, 9.12) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
P11 ( 3.00, 9.12) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq.
P12 ( 4.22, 8.12) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
P13 ( 6.70, 8.12) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq.
P14 ( 1.12, 9.12) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
P15 ( 1.12, 6.62) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
P16 ( 3.00, 6.62) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq.
P17 ( 1.12, 4.12) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
P18 ( 3.00, 4.12) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq.
P19 ( 4.22, 4.12) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
P20 ( 6.70, 4.12) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq.
P21 ( 3.12, 0.12) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
P22 ( 6.70, 0.12) 0-1 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq.
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES
DE PANDEO PARA CADA PLANTA
Pilar Planta
Dimensiones
(cm)
Coeficiente de empotramiento Coeficiente de pandeo
Coeficiente de rigidez axil
Cabeza Pie X Y
Para todos los pilares 1 2x2"X4" 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
10.- MATERIALES UTILIZADOS
10.1.- Hormigones
Elemento Hormigón
fck
(kp/cm²)
c
Tamaño máximo del árido
(mm)
Ec
(kp/cm²)
Todos H25 200 1.00 15 212132

25. Página 12
10.2.- Aceros por elemento y posición
10.2.1.- Aceros en barras
Elemento Acero
fyk
(kp/cm²)
s
Todos A-63-42H 4200 1.00
10.2.2.- Aceros y maderas en perfiles
Tipo de acero para perfiles Acero
Límite elástico
(kp/cm²)
Módulo de elasticidad
(kp/cm²)
Acero conformado ASTM A36 2530 2100000
Acero laminado ASTM A36 2530 2100000
Maderas por elemento
Elemento Madera
fyk
(kp/cm²)
s
Todos Estructural MSD 2373 1.00
11.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES
Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 of 2011 vigente,
obteniendo los resultados reflejados en los planos estructurales. Todos los materiales según estándar y
normativa aplicable, en estado de fábrica y tratados ante humedad, corrosión y horadadores. Su calidad será
verificada por la constructora responsable en comunicación con el propietario.
Se realiza el estudio dinámico y se establece las soluciones requeridas -para el buen comportamiento mecánico
de estructuras-, en base a categorías de suelo y factores definidos según la región y uso, además de
informaciones previas extendidas por el mandante. Todo en el contexto de regularización.
La inspección técnica de obras idónea, será subcontratada por el dueño a terceros. El mismo verificará el grado
profesional o certificación académica de los equipos correspondientes.
Se responsabilizan del correcto desempeño de estructuras los profesionales actuantes que corresponden a cada
etapa de ejecución de faenas. Se podrá especificar en obra accesorios estructurales de tipo secundario y
terciario, previo visto bueno del arquitecto proyectista y el calculista –con la correspondiente declaración en el
libro de obras-.
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
ARQUITECTO