El documento presenta el programa arquitectónico para un complejo turístico y centro de investigación en los Esteros del Iberá. Incluye las especificaciones de habitaciones, áreas administrativas, sociales, culturales, de servicio, estacionamiento, centro de interpretación, recreación e investigación. El complejo contará con posada, centro de interpretación, centro de investigación y áreas exteriores, con un área total aproximada de 4462 metros cuadrados.

1. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
POSADA ‘YAGUARETÉ CORÁ’ – CENTRO DE INTERPRETACIÓN – CENTRO DE INVESTIGACIÓN
GRUPO 23
CACERES FORASTIER-RUS-ZALAZAR
Prof.: ARQ. SERGIO VARGAS

2. CACERES FORASTIER-RUS-ZALAZAR
Prof.: VARGAS, SERGIO
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO: NUEVO PORTAL DE ACCESO OESTE A LOS ESTEROS DEL IBERÁ.
‘
HABITACIONES - TIPOLOGÍAS:
• Habitaciones Familiares en Dúplex: 42 m2 aprox + Expansión – Cantidad: 6.
• Habitaciones Matrimoniales: 21 m2 aprox + Expansión – Cantidad: 4.
• Habitaciones Dobles: 21 m2 aprox + Expansión – Cantidad 4.
• Habitaciones Simples: 21 m2 aprox + Expansión – Cantidad: 2.
• + Circulaciones
• + Expansiones
SECTOR ADMINISTRATIVO:
• Oficina Gerente: 12m2
• Sala de Reuniones 25m2:
• Oficinas: 15m2
• Office: 6m2
• Sanitario: 6m2
• + Circulaciones
• + Expansiones
• TOTAL PARCIAL: 70m2
SPA:
• Sauna Seco: 9m2
• Sauna Húmedo: 9m2
• Sala Masajes: 15 m2
• Sanitarios/vestidores: 24 m2
• Jacuzzi: 45 m2
• Termas: 50 m2 (semicubierto)
• + Circulaciones
• + Expansiones
• TOTAL PARCIAL: 152 m2
SECTOR SOCIAL:
• Hale Acceso y Recepción: 50 m2
• Comedor: 120 m2
• Salón de Lectura: 25 m2
• Sala de Juegos: 75 m2
• Sanitarios: 30 m2
• + Circulaciones
• + Expansiones
• TOTAL PARCIAL: 250 m2
SECTOR CLTURAL:
• Sala de Exposiciones Interior y
Exterior. 120 m2
• + Circulaciones
• + Expansiones
• TOTAL PARAL: 120m2
ESTACIONAMIENTO (semicubierto)
• Para el Personal: Capacidad 10
autos
• Para el usuario particular:
Capacidad 20 autos
• Para el Usuario Visitante:
Capacidad 5 autos
• + Estacionamiento para 10
bicicletas.
• TOTAL PARCIAL: 350 m2
CABALLERIZA:
• Capacidad para 10 caballos
• TOTAL PARCIAL: 160 m2
SECTOR DE SERVICIO:
• Cocina: 30 m2
• Despensa 10 m2
• Lavadero: 15 m2
• Deposito Mantenimiento: 60 m2
• Tendedero
• + Circulaciones
• + Expansiones
• TOTAL PARCIAL: 120 m2
POSADA
Área Privada: Superficie cubierta aproximada: 462 m2
Área Pública: Superficie cubierta aproximada 650 m2
Área de Servicio: Superficie Total Aproximada: 650 m2
SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 1762 m2
CENTRO DE INTERPRETACIÓN
Área de Acceso – Adm: superficie aproximada = 252 m2
• Hall de acceso, con centro de información. 60m2
• Sanitarios públicos. 40m2
• Auditorio. 50m2
• Administración. 82m2
a. Oficina principal Gerente. 10m2
b. Sala de reuniones. 20m2
c. Oficinas (4). 10m2 c/u = 40m2
d. Office. 6m2
e. Sanitarios. 6m2
• Servicio y Depósitos. 20m2
Área Interactiva: Superficie cubierta aproximada 680 m2
 Salones de Interpretación.130m2
a. Diversidad Biológica 50m2
b. Preservación del medio – Relación Hombre con
naturaleza. 40 m2
c. Museo de apreciación y especies extintas. 40m2
d. Expansión a los Esteros del Iberá con Recorrido.
• Micro cines (2) 150m2 c/u = 300m2
• Aulas para capacitación y vinculación con la ciudad de
Concepción. 50m2 c/u = 200m2.
• Deposito. 30m2
• Mantenimiento. 20m2
Área Recreativa: Superficie cubierta aproximada 330 m2
 Centro de recreación con el medio. 40m2
a. Recorrido tipo “safari” en vehículos.
b. Cabalgata guiada
c. Trekking
• Locales comerciales (artesanías/souvenirs/productos
locales, etc.). 120m2
• Restaurante – Bar. 70m2
• Patio de comidas. 80m2
• Deposito y servicios. 20m2
SUPERFICIE TOTAL RECREACION = 330m2
• Cochera para vehículos diversos: Camionetas, tractores,
lanchas, etc. 100 m2
• Estacionamiento general. 375m2
• Para el personal. 125m2
• Para turistas. 250m2
SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 1700 m2
CENTRO DE INVESTIGACIÓN
SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 1000 m2
• Laboratorios (2). 40m2 c/u=80m2
• Boxes de investigación (4). 20m2 = 80m2
• Banco de Genes. 20m2
TOTAL PARCIAL 180m2
AREA EXTERIOR
Invernadero. 50m2
Área de Plantas Autóctonas
(flores, arbustos)
Centro de Rescate. 50m2
Área Verde cercada para recibir a animales enfermos o que
hallan sufrido algún ataque.
Veterinaria. 50 m2
Área de estudio y conservación de especies: superficie
aproximada = 270 m2
Área Común: Superficie cubierta aproximada 500 m2
• Plaza de acceso
• HALL DE ACCESO. 86m2
Recepción. Área de exposiciones. 50m2
Comunicaciones.
Sanitarios Públicos. 36m2
• Auditorio. 200m2
• Aulas. 36m2
TOTAL PARCIAL= 408 m2
Biblioteca Científica. 90m2
• Sala de Lectura. 25m2
• Área de Archivos y Publicaciones. 25m2
• Cyber Café. 40m2
Administración. 34m2
• Oficinas (3)
Director. 8m2
Jefe de Área. 6m2
Sala de Reuniones. 20m2
Área Est.: Superficie cubierta aproximada 475 m2 Área Estudio y Enseñanzas sobre sustentabilidad:
Superficie cubierta aproximada 200 m2
• Boxes de Investigación (4). 20m2 c/u=80m2
• Taller-Laboratorio. 80m2
Experimentación en el área de Energías Sustentables.
• Depósito. 20m2
SUPERFICIE TOTAL = 4462 m2