El Cuartel San Martín fue ubicado de forma idónea por encontrase lejos de las principales arterias y ejes urbanos. En esa época (1917) la ubicación no significaba un problema, por el contrario, era la mejor solución pues se encontraba en la periferia de la ciudad (zona desurbanizada) y cercano al mar.
Con el acelerado crecimiento de la cuidad, a partir de la década del 40, se fueron creando urbanizaciones, las cuales encerraron al Cuartel San Martín dentro de la trama urbana de Lima Metropolitana. Es por esto que actualmente el Cuartel San Martín es un espacio innecesario dentro de la zona urbanizada, debido a que su ubicación ya no resulta estratégica, por otro lado marca el límite entre los distritos de Miraflores y San Isidro, perceptualmente produce cerramientos, además este espacio es necesario para complementar los servicios e infraestructura que carece la zona.
A partir del análisis obtendremos los criterios mas adecuados para plantear la organización del territorio, orientado a mejorar la imagen urbana del sector, elaborando una propuesta que logre la integración entre ambos distritos.
El Cuartel San Martín fue ubicado de forma idónea por encontrase lejos de las principales arterias y ejes urbanos. En esa época (1917) la ubicación no significaba un problema, por el contrario, era la mejor solución pues se encontraba en la periferia de la ciudad (zona desurbanizada) y cercano al mar.
Con el acelerado crecimiento de la cuidad, a partir de la década del 40, se fueron creando urbanizaciones, las cuales encerraron al Cuartel San Martín dentro de la trama urbana de Lima Metropolitana. Es por esto que actualmente el Cuartel San Martín es un espacio innecesario dentro de la zona urbanizada, debido a que su ubicación ya no resulta estratégica, por otro lado marca el límite entre los distritos de Miraflores y San Isidro, perceptualmente produce cerramientos, además este espacio es necesario para complementar los servicios e infraestructura que carece la zona.
A partir del análisis obtendremos los criterios mas adecuados para plantear la organización del territorio, orientado a mejorar la imagen urbana del sector, elaborando una propuesta que logre la integración entre ambos distritos.
En el presente diagnostico urbano encontramos una trama cuadriculada o reticular alrededor de todo el sector elegido, organizando las manzanas de una manera homogénea y organizando las vías de manera uniforme.
En el presente diagnostico urbano encontramos una trama cuadriculada o reticular alrededor de todo el sector elegido, organizando las manzanas de una manera homogénea y organizando las vías de manera uniforme.
Material utilizado para el Seminario Macroregional del Norte en Zonificación Ecológica Económica y Ordenamiento Territorial.
Expositor: Moisés Sandoval Vicente, Gobierno Regional de Lambayeque
Trujillo, 16 y 17 de marzo de 2015
3. 1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS “Ecoalojamiento con estándares de ecoturismo internacional a realizarse en un área natural protegida mexicana” Ubicación: Reserva de la Biosfera Sian Ka'an, Q.R. (145 km al sur de Cancún): zona litoral norte. Clientes: SEMARNAT. Secretaria del Medio Ambiente y Recursos Naturales. CONANP. Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas FONATUR. Fondo Nacional de Fomento al Turismo PNUD . Programa de Naciones Unidad para el Desarrollo Arquitecto: Héctor Ceballos Lascurain
4. 1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS Características del proyecto -Lograr una integración armoniosa con el medio ambiente natural y cultural. -El diseño se basó en las características del entorno natural, respetándose vegetación, fauna silvestre, suelos, playas, mar adyacente. -Se busco que el ecoalojamiento parezca surgir de manera natural del mismo, utilizándose formas orgánicas, basadas en el uso tradicional de materiales locales. -Los materiales de construcción serán: madera, palapa, zacate y zascab, entre otros.
5. 1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS Criterios de ecodiseño: • Energía solar (para calentamiento de agua y generación fotovoltaica de electricidad). • Tratamiento ecológico de desechos. • Captación y reciclaje de agua. • Uso de materiales locales. • Criterios y soluciones de ventilación natural cruzada (sin usar aire acondicionado). • Consideración de vientos ciclónicos.
6. 1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS PROGRAMA ARQUITECTÓNICO: • 20 cabañas ecológicas (superficie de aprox. 100 m2) en una Primera Etapa, llegando a 30 en una Segunda Etapa • Área de lobby-recepción-bar• Restaurant para 100 personas con cocina y despensa• Escalera en espiral y mirador de 22 m.de altura• Piscina y jacuzzi• Gimnasio-Spa• Solárium• Temascal• Boutique para venta de artesanías, libros, productos diversos• Área de lectura y biblioteca sobre temas naturales y culturales• Oficinas administrativas
7. 1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS • Áreas exteriores con vegetación nativa (evitando especies exóticas)• Senderos interpretativos de la naturaleza (con rotulación discreta)• Oficina para excursiones ecoturísticas, paseos en bicicleta, a caballo, y lancha• Oficina para scubadiving y snorkeling• Estacionamiento de huéspedes para 19 vehículos• Estacionamiento para empleados y proveedores para 6 vehículos• Cuarto de máquinas (incluye equipamiento de energía solar)• Bodega-taller• Tanque elevado• Fosas sépticas anaeróbicas • 8 habitaciones para personal• Comedor para personal
9. 1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS -Integración con el mar abierto -Cubiertas achaparradas para no cortar el paisaje -Restaurante y administración como punto focal -Camino de acceso eje rector VISTA AÉREA CENITAL VISTA AÉREA DESDE EL SUR
10. 1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS PLANTA DE CONJUNTO DE TRAZADO -Formas orgánicas. Líneas curvas partiendo de un centro circular rector -Agrupación en módulos
11. 1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS PLANTAS, CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURAL DE RESTAURANTE -Cinco ejes rectores partiendo del modulo circular central -Manipulación de la línea curva a partir de los cinco ejes rectores -Rompe la simetría del edificio para mayor integración con los elementos naturales
12. 1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS CORTES ÁREA DE RECEPCIÓN -Por el clima de la región, las alturas son mayores a los 3m. En el edificio central es superior a los 4m -Utiliza el eje de partida central circular para manejo de los vientos (succión) CORTES Y FACHADAS GENERALES
14. 1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS OTROS PROYECTOS DEL ARQUITECTO HÉCTOR CEBALLOS LASCURAIN “Centro de Ecoturismo y Ecoalojamientos en República Dominicana”
18. 2.- PERFIL DE USUARIOS Visión del promotor: “Ofrecer un servicio y producto hotelero de exclusividad y excelencia a nivel nacional e internacional a fin de contribuir en el éxito total del hotel y de todos los componentes que conforman el destino turístico Los Azufres Michoacán – Corazón De La Ruta De La Salud-, brindando a sus clientes un lugar mágico donde pueden encontrar el contacto directo con la naturaleza y experimentar sensaciones únicas de libertad, relajamiento y tranquilidad, con actividades turísticas y espectaculares vistas, gracias a su ubicación geográfica privilegiada”.
101. - ANÁLISIS PROGRAMÁTICO - Áreas Publicas (Estacionamiento, Jardines, etc.) Bibliografía: Enciclopedia Plazola Tomo VI. Defis Caso Ecoturismo….
102. 4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO - Diagrama de Funcionamiento General ACCESO CASETA DE VIGILANCIA ESTACIONAMIENTO RECEPCIÓN SERVICIOS CABAÑAS SPA TEMAZCALES ALBERCA RESTAURANT
103. 4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO - Diagrama de Funcionamiento Administración ACCESO SALA DE ESPERA RECEPCIÓN LOOBY SANITARIOS H Y M PRIMEROS AUXILIOS SALON DE USOS MULTIPLES GERENCIA CUARTO DE EQUIPAJE ADMINISTRACIÓN BODEGA A CABAÑAS
104. 4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO - Diagrama de Funcionamiento Alberca ACCESO TERRAZA ALBERCA ZONA DE CAMASTROS BAÑOS/ VESTIDORES H Y M CUARTO DE MAQUINAS
105. 4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO - Diagrama de Funcionamiento SPA ACCESO ALMACEN ASEO SALA DE ESPERA RECEPCIÓN SALA DE LECTURA APLICACIÓN DE LODOS MASAJES VAPOR BANOS/VESTIDORES H Y M HIDROMASAJE DUCHA
106. 4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO - Diagrama de Funcionamiento Restaurant ACCESO RECEPCIÓN SALA DE ESPERA COMEDOR ASEO BAR COCINA ALMACEN BUFFET SANITARIOS H Y M TERRAZA COMEDOR DE EMPLEADOS
107. 4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO - Diagrama de Funcionamiento General de Cabañas ACCESO PORCHE SALA MESA DE JUEGOS ESCALERA RECÁMARA TOCADOR TERRAZA BAÑO
108. 4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO - Diagrama de Funcionamiento Servicios PATIO DE MANIOBRAS ALMACEN RECÁMARAS EMPLEADOS H RECÁMARAS EMPLEADOS M C. DE MAQUINAS LAVANDERIA BAÑOS H TANQUE DE GAS OFICINA DE INTENDENCIA BAÑOS M
115. 5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO VISTAS VISTA ESTE, FUTURA SEGUNDA ETAPA
116. 5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO REMATES VISUALES VAPOR DE LAS GEOTÉRMICAS VISTA HACIA EL OESTE. CONTINUACIÓN DE CAMINO DE ACCESO. A GEOTÉRMICA