El documento presenta los programas arquitectónicos y balances de superficies de tres proyectos: una posada, un centro de interpretación y un centro de investigación. Incluye tablas con las características, cantidad y superficies de cada sector, como habitaciones, oficinas, salones, cocinas, estacionamientos y más. Finalmente presenta los organigramas y resume las superficies cubiertas totales de cada proyecto y la superficie total considerando un 20% para circulación.

1. Profesor: Sergio Vargas
Integrantes: DURAN Ma. Belén – ESCOBAR Carla
2013

2. PROGRAMA ARQUITECTONICO Y BALANCE DE SUPERFICIES DENOMINACION
CARACTERISTICAS
POSADA
CANT.
SUPERFICIE (Unidad)
SUPERFICIE(total)
1
16m2
16m2
1
25m2
25m2
3
15m2
45m2
Sanitarios ( Hombres y
Mujeres)
1
20m2
20m2
Cocina
1
8m2
8m2
80m2
80m2
1
44m2
44m2
1
18m2
18m2
1
20m2
20m2
1
65m2
65m2
1
66m2
66m2
1
25m2
25m2
2
8m2
16m2
2
12m2
24m2
2
12m2
24m2
1
25m2
25m2
SECTOR
ADMINISTRATIVO
Oficina Gerente/ sanitario
privado
Sala de reuniones
Oficinas
SECTOR SOCIAL
Hall acceso
Comedor
- Cocina
- Sanitarios (H y M)
Salón de lectura
Salón de Juegos
Sanitarios (H y M)
.El sector administrativo es el que va a llevar a cabo
la política y administración de la posada. Cuenta con
sala de reuniones, oficinas , sanitarios Y con cocina
de uso exclusivo del personal.
.Sector privado de la posada
El Hall de Acceso a la posada es un sector amplio en
el cual a partir de éste se podrán llegar al resto de
los sectores (social, cultural, administrativo, etc.)
como ser al comedor de grandes dimensiones y
buenas vistas . Cocina para uso personal de
comedor.
Sanitarios por separado para hombres y mujeres .
De uso exclusivo para el comedor.
El salón de lectura y la sala de juegos es de uso
exclusivo para los huéspedes de la posada. Sectores
amplios. Con buena iluminación natural.
Sanitarios por separado para hombres y mujeres. De
uso exclusivo para ambos salones.
Sauna
Sala de masajes
Jacuzzi
Sanitarios/ Vestuarios
Sector de relajación que también contará con
buenas visuales y así generar espacios en contacto
con la naturaleza .
Sanitarios para hombres y mujeres por separado con
vestuarios .
Sector para uso de huéspedes de la posada.

3. PROGRAMA ARQUITECTONICO Y BALANCE DE SUPERFICIES DENOMINACION
SECTOR SOCIAL
Habitaciones
De 1 dormitorio
De 2 dormitorios
SECTOR CULTURAL
Pequeñas exposiciones
SERVICIOS
Cocina
CARACTERISTICAS
CANT.
15 habitaciones de las cuales 6 son de 1 dormitorio
(cama matrimonial) con sanitario privado y buenas
vistas.
POSADA
15
Las 9 restantes son de 2 dormitorios ( cama
matrimonial y otro con una cama simples) también
con sanitario privado y vistas favorables.
Sector de fácil acceso( y en contacto con el sector
social) en el cual los huéspedes podrán asistir a
exposiciones o presentaciones y así informarse del
lugar.
Sector de uso exclusivo del personal de la posada.
Lavadero y tendedero a cargo del personal (ropa de
cama, toallas de las habitaciones).Lugares amplios pero
con una orientación poco favorable.
SUPERFICIE (Unidad)
SUPERFICIE(total)
6
38,5m2
231m2
9
49m2
441m2
1
72m2
72m2
1
12m2
12m2
1
32m2
32m2
Tendedero
1
33.5m2
33.5m2
Vestuario/sanitario
1
20m2
20m2
10
12,5m2
125m2
Lavadero
ESTACIONAMIENTO
Autos particulares y de visita
Ubicados en sectores estratégicos y de fácil acceso
tanto para los huéspedes como para el personal de
la posada-
Superficie Cubierta Total
1.487m2

4. ORGANIGRAMA -
SECTOR
CULTURAL
SANITARIOS
SALON DE
LECTURA
JUEGOS
POSADA
COMEDOR
SANITARIOS
HABITACIONES
PATIO
INTERNO
SECTOR
ADMINISTRATIVO
HALL
PATIO
SERVICIOS
ESTACIONAMIENTO
SAUNA
SANITARIOS
Sector público
Sector privado
SALA DE MASAJES
JACUZZI

5. CENTRO DE INTERPRETACION
PROGRAMA ARQUITECTONICO Y BALANCE DE SUPERFICIES DENOMINACION
CARACTERISTICAS
CANT.
SUPERFICIE (Unidad)
SUPERFICIE(total)
3
8m2
24m2
1
40m2
40m2
1
8m2
8m2
1
6m2
6m2
SECTOR
ADMINISTRATIVO
Oficinas/Sanitarios
Sala de reuniones
Sanitarios
Sector en el cual únicamente podrán acceder el
personal que trabaja en el centro de investigación..
Encargados de la administración del mismo.
Cocina personal
SECTOR SOCIAL
Hall acceso
Salones de interpretación
Salón de interpretación, donde se podrán informar
sobre las actividades que se podrá realizar en el
lugar, conocer su paisaje y naturaleza.
Micro cine a disposición de turista donde se podrá
mostrar videos o trabajos para conocer
ampliamente los esteros o también podrá ser
ocupado para otros usos.
-
78m2
78m2
1
180m2
2
101m2
202m2
1
32m2
32m2
3
-
1
32m2
- Productos de la región
1
32m2
-Tienda de ropas
1
32m2
32m2
Bar
1
40m2
40m2
Micro cine
Sanitarios públicos
Locales Comerciales
- Artesanías
Locales comerciales a disposición de los turista, con
diversidad de productos, como artesanías, productos
de la región y tienda de ropas.
-Cocina
- Sanitarios
-Aulas
1
Aulas para realizar capacitación y vinculación con la
ciudad.
15m2
180m2
32m2
32m2
15m2
1
50m2
50m2
4
18m2
72m2

6. CENTRO DE INTERPRETACION
PROGRAMA ARQUITECTONICO Y BALANCE DE SUPERFICIES DENOMINACION
ESTACIONAMIENTO
Vehículos de centro
CARACTERISTICAS
SUPERFICIE (Unidad)
SUPERFICIE(total)
10
12.5m2
125m2
1
300m2
300m2
1
40m2
40m2
2
24m2
48m2
2
12m2
24m2
2
12m2
24m2
2
9m2
18m2
1
30m2
30m2
1
Estacionamiento de fácil acceso tanto para el
personal como para los visitantes.
CANT.
200m2
200m2
SECTOR RECREATIVO
Cabalgata
.Establos
.Sala veterinaria
Caminata nocturna
Paraderos
Establos para albergar caballos utilizados para
Cabalgatas , también se realizarán actividades como
ser caminatas nocturnas con el fin de que los
visitantes y huéspedes de la posada puedan conocer
el lugar, su flora y fauna,.
.Comedor
.Cocina
Ubicación de paraderos en zonas estratégicas para
momentos de relajación y apreciación del paisaje,
etc.
.Sanitarios
.Depósitos
Canotaje (guardado de canoa)
Huertas en las cuales se pueda producir y que los
visitantes puedan consumir alimentos típicos de la
región.
Huerta
Superficie Cubierta Total
2
1122m2

7. ORGANIGRAMA -
CENTRO DE INTERPRETACION
SANITARIOS
SALON DE
INTERPRETACION
AULAS DE CAPACITACION
MICROCINE
BAR
PATIO INTERNO
HALL ACCESO
LOCALES
COMERCIALES
ESTACIONAMIENTO
SECTOR
ADMINISTRATIVO
Sector público
Sector privado

8. CENTRO DE INVESTIGACION
PROGRAMA ARQUITECTONICO Y BALANCE DE SUPERFICIES DENOMINACION
CARACTERISTICAS
CANT.
SUPERFICIE (Unidad)
SUPERFICIE(total)
Sector en el cual únicamente podrán acceder el
personal que trabaja en el centro de investigación..
Encargados de la administración del mismo.
3
16m2
48m2
1
32m2
32m2
1
16m2
16m2
SECTOR
ADMINISTRATIVO
Oficinas
Sala de Reuniones
Sanitarios ( H y M )
SECTOR SOCIAL
Hall de Acceso
Aulas y auditorio de amplias dimensiones para llevar
a cabo actividades como ser : investigaciones,
capacitaciones, interpretaciones, etc.
Con buena iluminación natural
1
117m2
1
187m2
187m2
2
25m2
50m2
1
30m2
30m2
8
36m2
288m2
4
25m2
100m2
1
230m2
230m2
1
70m2
70m2
1
21m2
21m2
Expansión de bar
1
40m2
24m2
Sanitarios ( H y M )
1
20m2
20m2
ESTACIONAMIENTO
10
12,5m2
125m2
Auditorio
Aulas
Sanitarios ( H y M )
Boxes de Investigación
Laboratorios
Archivos
Boxes de investigación y laboratorios que cuenten
con el equipamiento necesario para el desarrollo de
sus actividades. Actividades que pueden realizar os
visitantes / profesionales , etc.
Los archivos que contarán con documentación del
lugar. También de dimensiones amplias para la
comodidad de las personas
Comedor
Cocina
Bar con su expansión ya que los sectores
mencionados anteriormente desembocan todos a
este lugar .
Superficie Cubierta Total
117m2
1268 m2

9. ORGANIGRAMA -
CENTRO DE INVESTIGACION
SANITARIOS
BOXES DE
INVESTIGACION
ARCHIVOS
AUDITORIO
AULAS
MICROCINE
LABORATORIO
PATIO INTERNO
HALL ACCESO
Sector público
Sector privado
BAR
SECTOR
ADMINISTRATIVO
ESTACIONAMIENTO

10. PROGRAMA ARQUITECTONICO Y BALANCE DE SUPERFICIES
Superficie Cubierta Total de Posada
1487m2
Superficie Cubierta Total de Centro de Interpretación
1122m2
Superficie Cubierta Total de Centro de Investigación
1268m2
Superficie de Circulación 20% de la Supf. Total Cubierta
775,4m2
Superficie Total
4652,4m2