Este documento discute varios problemas urbanos relacionados con el crecimiento de las ciudades, incluyendo la sobrepoblación, el hacinamiento, la contaminación, la expansión desordenada y la marginalidad urbana. También analiza temas como el valor del suelo urbano, la migración y sus efectos, y los instrumentos de planeación urbana para regular el desarrollo de las ciudades. En resumen, el texto identifica y explica una variedad de retos asociados al crecimiento de las zonas metropolitanas.

1. Transformaciones
Urbanas

2. Uso de suelo
y
Equipamiento
urbano
Clasificación
de las
ciudades
Problemas
Urbanos Usos Del Suelo
Migración

3. Problemas
Urbanos

4. El desarrollo de las ciudades y de las zonas metropolitanas ha provocado
la aparición de problemas de distinto tipo:
 Problemas vinculados con la Sobrepoblación
 Problemas de hacinamiento
 Problemas relacionados con la concentración de
actividades económicas
 Problemas vinculados con la falta de servicios
 Problemas de contaminación
 Problemas sobre la expansión desordenada de la ciudad
 Marginalidad Urbana
 Valor económico del suelo urbano
La sobrepoblación de las ciudades y las zonas metropolitanas ha provocado
hacinamiento, escasez de vivienda, congestionamiento del tránsito de
personas y carga, carencia de servicios públicos, entre otros.

5. Sobrepoblación es un
término que se refiere a
una condición en que
la densidad de la
población se amplia a
un límite que provoca
un empeoramiento del
entorno, una
disminución en la
calidad de vida, o un
desplome de la
población.
La sobrepoblación
humana ha sido influida
por factores diversos,
como el incremento en la
duración de la vida, la
ausencia de enemigos
naturales, la mejora en la
calidad de vida, y la
accesibilidad a mejores
bienes.
La población mundial
aumenta en más de
81 millones de
personas por año.
Cada 10 años,
alrededor de mil
millones de
habitantes se añaden
a la población
mundial.
El crecimiento acelerado de las poblaciones
humanas ha propiciado la destrucción de los
hábitats naturales para muchas especies. La gente
invade los hábitats de esas especies,
desplazándolas a lugares inhóspitas y condenando
a las especies nativas a la extinción masiva. La tasa
presente de la extinción es 10000 veces más rápida
que la que ocurre en forma natural.
Sobrepoblación

6. Hacinamiento del espacio urbano
La saturación
urbana se traduce
en el hacinamiento
de la población en
una reducida
superficie, lo que
resulta perjudicial
para la salud física
y psíquica de los
individuos.
La falta de espacio
urbano conduce
peligrosamente al
sacrificio de las áreas
verdes, necesarias para la
vida (proporcionan
oxígeno) y a la
concentración de
habitantes en reducidas
viviendas, con la
consiguiente pérdida de
privacidad.
Todo esto hace que la
calidad de vida al
interior de las ciudades
se deteriore y sea
fuente de numerosos
conflictos.

7. Otro Problema Urbano es La concentración de actividades
económicas, vehículos y seres humanos provoca un gran
impacto ecológico
Las montañas y los territorios rurales se transforman en
zonas habitacionales o sitios donde se obtienen materiales
para la construcción de vivienda, un hecho que condena a la
extinción a las especies endémicas
La pavimentación impide que los mantos freáticos se recarguen
debidamente, lo que conduce a su sobreexplotación. Asimismo,
sus atmósferas -debido a la producción de gases contaminantes
y partículas que quedan suspendidas- adquiere niveles que
ponen en riesgo la salud de sus habitantes.
Un ejemplo de lo anterior podemos observarlo en la ciudad de
Guadalajara, donde los procesos de contaminación y
desertificación ponen en riesgo la sobrevivencia del lago de
Chapala, la principal fuente de abastecimiento de agua de su zona
metropolitana.

8. Contaminación
La contaminación atmosférica y la
acústica son sólo algunos de los
problemas más críticos que padecen las
áreas urbanas. Sus efectos sobre el
deterioro de la salud son hoy en día
evidentes.
Los grupos de mayor
riesgo son la población
infantil y senil, incidiendo
notoriamente en las tasas
de mortalidad de ambos.
La causa
contaminación
principal
acústica
de la
es la
actividad humana: el transporte, la
construcción de edificios, las obras
públicas y la industria, entre otras.
En general, la contaminación
acústica
núcleo
que se genera en un
de población puede
proceder de diversas fuentes

9. Expansión desordenada de la ciudad
Si observamos el plano de una ciudad, comprobaremos que mientras más nos alejamos del
centro de ella, la urbanización se torna más desordenada debido al irregular trazado de
calles y viviendas. Estos sectores representan las llamadas áreas suburbanas.
Ciudad de México
Generalmente el
habitante de las
zonas suburbanas
trabaja en la ciudad y
el desplazamiento de
éste desde su lugar
de residencia hacia el
lugar de trabajo
Provocan problemas
de congestión
vehicular,
principalmente a
determinadas horas
del día, como son las
de entrada y salida del
trabajo o al estudio.
Dichas congestiones
tienen un significativo
costo para las
personas como son el
tiempo perdido y el
consumo de energía
(combutible).

12. Marginalidad Urbana
Su postergación
social y
Económica se
evidencia
principalmente en
la vivienda,
debido a que los
sectores
marginados se
ubican en la
periferia de las
ciudades y las
habitan en
peores
condiciones de
salubridad.
Se entiende
por marginalidad la
situación que vive un
grupo de población
que carece de los
beneficios y
oportunidades que
reporta la ciudad, a
pesar de que vive en
ella.
Entre los beneficios
que se ven excluídos
están los servicios
básicos (agua y luz),
salud, seguridad y
educación, con lo
cual, perpetúa su
condición de
postergación.
La población
marginada no tiene
las mismas
oportunidades que
poseen otros
sectores para
acceder a la cultura
La marginalidad urbana es una situación que afecta a la totalidad
de las ciudades del mundo.

13. Valor económico del suelo urbano
El espacio cada vez más reducido ha impulsado la construcción en altura y por
ende, la concentración de la población y las actividades en reducidas
superficies
Los precios del suelo urbano suben a
un ritmo vertiginoso, debido a la
presión ejercida por las poblaciones y
las actividades económicas y
productivas que en ella se instalan.

14. Cambios
de uso de
suelo
Elaboración
del plan
estatal y
regional de
desarrollo
urbano
Autorización
de conjuntos
urbanos y
lotificaciones
Autorización
de fusión y
subdivisión
del suelo
Dictamen
de impacto
regional
Dictamen de
congruencia

15. Instrumentación
• En el artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos que
señala que los municipios en los términos de las Leyes, Federales, estatales o relativas
estarán facultados para formular, aprobar y administrar la zonificación y Planes de
Desarrollo Urbano Municipal.
• Determina los lineamiento aplicables al ámbito municipal
• Correlación con la capacidad de infraestructura
Sistema de
planes
• Bases para ordenar y vigilar el ordenamiento territorial
• Buscar relaciones entre reordenamiento reordenamiento territorial
de asentamientos humanos y desarrollo urbano
• PDUM se establecerá zonificación
Código
administrativo
• Aprovechamiento del territorio en ares urbanas y urbanizables se sujeta
a la normatividad
Normas de uso
de suelo

16. Coeficiente de
ocupación del suelo
(COS): superficie del
territorio que puede ser
ocupado con
construcción
Coeficiente de
ocupación del predio
(CUS):
Cantidad máxima de
construcción con la
que puede
aprovecharse el
predio, con
limitaciones de altura
Normas de uso de suelo
• Usos: los fines particulares a que podrá dedicarse determinadas zonas o
predios de un centro de población
• Altura máxima.- Es el número máximo de niveles o su equivalencia
en metros, considerando entrepisos de 3 metros
Densidad: numero
máximo de viviendas
que se pueden
construir en un
predio

17. MIGRACIÓN

18. MIGRACIÓN
• La Migración es el cambio de residencia de una o varias personas de
manera temporal o definitiva, generalmente con la intención de
mejorar su situación económica así como su desarrollo personal y
familiar.
• Cuando una persona deja el municipio, el estado o el país donde
reside para irse a vivir a otro lugar se convierte en un emigrante, pero
al llegar a establecerse a un nuevo municipio, estado o país, esa
misma persona pasa a ser un inmigrante.

19. TIPOS DE
MIGRACIÓN
MUNICIPAL
•Cuando las personas cambian su lugar de
residencia de un municipio a otro del mismo
estado (o de una delegación a otra como es el
caso del Distrito Federal).
INTERNA O ESTATAL
•Cuando las personas se van a vivir a otra
entidad.
•Del total de ellos, la mayoría sale del Distrito
Federal, Guerreo y Tabasco. Las personas
que se van del Distrito Federal llegan a vivir al
estado de México, Hidalgo y Veracruz.

20. • La migración es un fenómeno íntimamente ligado de la globalidad en tanto implica
la relación entre las dinámicas de la generación de riqueza y la de la exclusión.
• Gracias a la mayor interconexión económica, social y cultural, los diferenciales en
materia de desempeño económico se traducen, vía migración laboral, en la
coexistencia conflictiva de pobreza y riqueza.
• Se trata de un fenómeno de naturaleza estructural que plantea importantes
riesgos a la cohesión de un orden social mundial.

21. IMPORTANCIA DE LA
MIGRACIÓN
• Durante las ultimas cuatro décadas, la migración interna, principalmente la de carácter rural-
urbano, ha sido un factor determinante en el crecimiento de las ciudades del país.
• El destino principal de estos movimientos migratorios han sido los espacios urbanos más
grandes, como son: las Ciudades de México, Guadalajara, Monterrey y Puebla, y otras de
menor importancia como Chihuahua.
• Es importante destacar que la migración es un proceso continuo en el tiempo.
• Permite reacomodar no sólo los recursos sino también las posibilidades laborales, el espacio,
etc.
• La migración permite que una población pueda acceder de mejor manera a un recurso o a un
espacio que de otro modo sería escaso debido a la excesiva cantidad de individuos.
• Las migraciones por lo tanto aseguran un intento de mejor calidad de vida tanto para aquellos
que se quedan como para los que se van

22. EFECTOS DE LA MIGRACION EN LOS PAISES
RECEPTORES
• En los países desarrollados, la necesidad de los sectores de alta especialización
supera en algunos casos la oferta que ofrecen las formaciones locales, fenómeno
incrementado por el envejecimiento de la población y la consiguiente reducción de
los jóvenes que ingresan anualmente al mercado de trabajo.
• Uno de los argumentos más recurrentes en cuanto al efecto económico de la
migración es que esta afecta negativamente las tasas de empleo y las
remuneraciones en los países receptores, pues el inmigrante entra en directa
competencia por las plazas de trabajo con los trabajadores locales, los primeros
están muchas veces dispuestos a aceptar condiciones de trabajo inferiores (salarios
más bajos, imposibilidad de afiliación a la seguridad social y sindicalización) y los
empleadores los prefieren porque de este modo pueden reducir sus costos de
operación y así incrementar los márgenes de ganancia
• Demanda de servicios básicos.

23. CAUSAS DE LA MIGRACION
• Existen varias causas para que una persona decida migrar de un país a otro,
principalmente están los motivos económicos y políticos. Podríamos clasificar varias
causas en el ámbito socioeconómico que en general son las causas fundamentales en
cualquier proceso migratorio
• De hecho, existe una relación directa entre desarrollo socioeconómico e inmigración y, por
ende, entre subdesarrollo y emigración. La mayor parte de los que emigran lo hacen por
motivos económicos, buscando un mejor nivel de vida. La situación de hambre y miseria
en muchos países subdesarrollados obliga a muchos emigrantes a arriesgar su vida (y
hasta perderla en multitud de ocasiones), con tal de salir de su situación.
PRINCIPALES CAUSAS
•Desempleo, subempleo y salarios bajos.
•Pobreza y marginación.
•Tradición.
•Reunificación familiar.
•Catástrofes naturales.
•Empleos disponibles en otros países.

24. CAUSAS DE MIGRACIÓN
BELICAS
•Son migraciones forzadas debido a guerras, provocando desplazamientos masivos
de la población. Se huye de los confrontamientos, el exterminio y la persecución del
país o ejército vencedor. Se vincula en muchas ocasiones con motivos políticos y
económicos.
POLITICAS
• Son derivadas del ejercicio del poder o problemas de delimitación territorial. Se habla de exiliados cuando las
personas emigran debido a que son perseguidas en su país por su ideología política, religión u origen étnico.
También ocurren migraciones cuando desaparece un país o se modifican sus fronteras y las personas se ven
afectadas

25. CULTURALES
• Algunas personas deciden salir de su país en busca de mejores oportunidades
educativas, o simplemente por afición a otra cultura. La religión, idioma, tradiciones,
costumbres, etcétera, son los factores determinantes al elegir el destino de estas
migraciones.
SOCIOECONOMICAS
•Son el principal tipo de migraciones. La mayor parte de los que emigran lo hacen
por motivos económicos, buscando un mejor nivel de vida. El hambre, la miseria y la
falta de trabajo obliga a muchos migrantes a arriesgar su vida con tal de salir de esa
situación.

26. Impacto de la inmigración en el
crecimiento de países receptores
Los inmigrantes incrementan el nivel de consumo agregado tanto de bienes como servicios y en algunas
ocasiones contribuyen a mejorar la productividad de la economía; así como muchas veces forman sus
propios negocios y empresas, lo que propician la generación de fuentes de empleo.
La inmigración ayuda a aumentar la eficiencia económica y la productividad, ya que permite transferir
trabajadores de áreas improductivas a sectores productivos de la economía (la llegada de trabajadoras
que se emplean de niñeras o empleadas domésticas que permiten a mujeres, muchas de ellas
profesionales, integrarse a la fuerza laboral.
1.Los inmigrantes también contribuyen al ahorro, ya que en general tienen una fuerte
propensión marginal a ahorrar.
1.Los inmigrantes reducen la posibilidad de quiebra de empresas que para ser competitivas
necesitan de la mano de obra barata que estos le proporcionan.

27. Sin embargo, otros analistas señalan que la inmigración también puede generar efectos negativos sobre
el crecimiento.
1. Mano de obra redundante en los lugares de trabajo puede disminuir la productividad.
2. Los inmigrantes pueden en determinados momentos inhibir el proceso de desarrollo tecnológico
(empleadores pueden utilizar mano de obra barata y así mantener la competitividad) lo que en el
largo plazo afecta negativamente el crecimiento
EFECTOS DE LA MIGRACION EN LOS PAISES
Entre los aspectos positivos de la emigración sobre la economía de países emisores, se indica que:
1.La salida de personas muchas veces representa una válvula de escape para crecientes problemas
sociales. Muchos países pobres caracterizados por una vasta población poco calificada y desempleo
estructural promueven la emigración para aliviar presiones sobre los servicios sociales y deshacerse de
mano de obra redundante.
2.Los países de origen también pueden estar interesados en promover la emigración para asegurar las
remesas enviadas por sus ciudadanos, dinero que para muchos países constituye una importante
fuente de ingresos.
Impacto de la inmigración en el
crecimiento de países receptores

28. 3. Además promover la emigración permite incentivar la formación de personal
calificado en el extranjero.
Entre las características negativas de la emigración en la economía de los
países emisores se encuentran:
1.El éxodo de personas, sobre todo con alta formación, puede llevar a la pérdida
de capital humano.
2.El envío de remesas puede generar dependencia económica e incentivos
perversos (desincentivar al Estado a prodigar ciertos servicios básicos porque
las personas pueden acceder a ellos gracias a las remesas que reciben).
EFECTOS DE LA MIGRACION EN LOS PAISES