manual de instrucción para la construcción.

1. MANUALDELMAESTROCONSTRUCTOR

2. INTRODUCCIÓN
Las obras de construcción civil son ejecutadas por empresas
constructoras que cuentan con personal profesional (ingenieros y
arquitectos), con personal obrero (ayudantes, oficiales, operarios y maestros de
obra) y también, con sub- contratistas de diferentes especialidades (gasfi
teros, electricistas, alumineros, pintores, entre otros).
Sin embargo, existe una gran cantidad de obras pequeñas, generalmente viviendas,
que se construyen por etapas y durante períodos de tiempo que pueden prolongarse
por muchos años. Por ese motivo, ese tipo de edificaciones no son ejecutadas por
grandes empresas constructoras.
Estas obras generalmente son administradas y/o construidas por sus
mismos propietarios y se realizan bajo las siguientes modalidades:
- La autoconstrucción, en la cual los mismos propietarios, familiares y amigos,
con cierto grado de conocimiento de los procedimientos
constructivos, edifi can la casa de acuerdo a su capacidad económica y a la
disponibilidad de su tiempo.
- La autogestión, en la cual los propietarios toman los servicios de un maestro
contratista, con quien pactan la ejecución de cierta parte o de toda la obra.
- Una modalidad mixta, que combina las dos anteriores.
El maestro contratista, además de ser un maestro de obra con los conocimientos
necesarios para realizar y dirigir debidamente los procesos constructivos, debe
tener también los conocimientos para lograr el adecuado abastecimiento de los
materiales, de la mano de obra y de los equipos, así como también la capacidad
de trato y negociación con el cliente.
Este “Manual del Maestro Contratista” brinda los conocimientos básicos
y describe las buenas prácticas para poder ejecutar con calidad los
procedimientos constructivos. Aquí se explicará la secuencia de las principales
partidas de obra; se dará las recomendaciones esenciales para la adquisición de
los materiales, su almacenamiento, su manipulación y su empleo; y se orientará
respecto del uso de los equipos y herramientas.