La relación arrendaticia

1. Universidad Fermín Toro
Vice Rectorado Académico
Facultad de ciencias Jurídica y Política
Escuela de derecho
Integrantes:
Yelimar Brito
C.I. 16531592

2. OBJETO DE LA LEY
 Regular los arrendamientos de inmuebles
destinados a viviendas, con la finalidad de
proveer una vivienda digna como derecho
fundamental de todo ser humano.
PRINCIPIOS
Justicia social
Igualdad
Equidad
Protección de la vivienda
Progresividad
Justicia social

3. FINALIDAD DE LA LEY
 Promover el arrendamiento
socialmente responsable,
como vivienda
complementaria y transitoria
en la protección y garantía
del derecho humano a una
vivienda digna y adecuada
para todas las personas y
familias; de conformidad con
la Constitución, las leyes y
Políticas Nacionales en
materia de vivienda y hábitat.

4. EXCLUSIONES
• Los terrenos urbanos y suburbanos no edificados.
• Las fincas rurales.
• Los fondos de comercio
• Los hoteles, moteles, hosterías, paradores
turísticos
• Los inmuebles destinados a funcionamiento o
desarrollo de actividades comerciales, industriales,
profesionales, de enseñanza

5. PROHIBICIONES
 Dictar Medidas Cautelares de secuestro sobre
inmuebles destinados a vivienda.
 Se prohíbe el arrendamiento de las viviendas que no
posean las condiciones elementales mínimas de
sanidad.
 El cobro de sumas de dinero por sólo exhibir o mostrar
inmuebles en oferta para el arrendamiento.
 Hacer anuncios que tiendan a la discriminación por
orientación sexual, identidad de género, edad, origen
étnico, preferencia política y religiosa, condición
económica, estado civil, clase social

6. SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
 Es el ente administrativo que tiene como
función ejercer la rectoría en materia de
arrendamientos de viviendas.
 Velar por el cumplimiento de los deberes, derechos y garantías contenidos
en la presente ley.
 Diseñar, implementar y evaluar los mecanismos de aplicación, control y
seguimiento de la presente ley.
 Fijar el canon de arrendamiento de los inmuebles regulados por la presente
ley.
COMPETENCIAS