Casas prefabricadas panel sandwich xinerxia

CASAS PREFABRICADAS PANEL SANDWICH

Casas prefabricadas !1

INDICE

1. Perfil de empresa.....................................3

2. Características generales...........................4

3. Materiales usados para

la construcción.........................................6

4. Cuarto de baño y cocina...........................12

5. Electricidad.............................................13

6. División de energías renovables.................14

7. Planos y vistas........................................15

8. Oferta y Condiciones de Venta...................24


PERFIL DE LA EMPRESA
1.)

XINERXIA es la unión de una serie de empresas estratégicas con el fin de
presentar en el mercado un producto global común.

La idea de lanzar al mercado un proyecto de casas prefabricadas a un coste muy
económico para cubrir las necesidades de países con carencias de viviendas y
recursos nos llevo a conjugar la Sinergía (XINERXIA) de diferentes empresas
ubicadas en España y China.

Para dar forma y soluciones a este sector de la construcción económica de
viviendas prefabricadas en este proyecto contamos con la implicación de 27
empresas de diferentes gremios para completar todo lo necesario para una
vivienda económica; planchas panel sándwich, saneamientos, electricidad, etc...
Perfectamente homologadas a nivel mundial para dar entre todos un producto
final de calidad.

XINERXIA GLOBAL ofrece a las empresas constructoras y empresas
institucionales relacionadas con la construcción de países con necesidades de
viviendas económicas la más rentable y justa solución a los problemas de sus
ciudadanos de una manera rápida y eficaz.

Nuestras casas prefabricadas son pensadas y proyectadas para países con
necesidades climatológicas, topográficas siendo nosotros quienes estudiaremos la
manera de conjugar diseñó con fabricación presentando el más perfecto acabado
y solución constructiva.

Las casas pueden hacerse a medida de las necesidades aumentando o
reduciendo habitaciones o metros totales de la vivienda.

Basamos nuestro éxito en la flexibilidad y rapidez en la construcción de casas
modulares prefabricadas, con los mejores materiales, estudiando el entorno y
respetando el medio ambiente.


CARACTERÍSTICAS GENERALES
2.)

2.1) DESCRIPCIÓN Y TIPOS

Para adaptarnos al mercado y a sus oportunidades, en nuestra división de casas
prefabricadas de Xinerxia disponemos de múltiples opciones modulares estándar como
30, 36, 42, 52,50, 63, 72, 100, 120, 160 y 200 m2, aunque disponemos de otras
medidas y formas, así como medidas especiales y opciones personalizables.

Para hacer más interesante el proyecto y completar los estudios de urbanismo, tenemos
viviendas en formato adosado e incluso con más de una altura.

A la hora de conformar la vivienda contamos con el sistema modular con panel
sandwich de espesores 40/50/75/100 (otros espesores, consultar). Las
medidas, acabados y distribuciones también son personalizables, tanto por colores en
exterior, interior y techo, como distintos añadidos opcionales (falso techo, cocina con
mobiliario, baño completo e incluso instalaciones eléctricas y de fontanería por encargo).

Creemos muy importante el mejorar el aislamiento térmico y acústico sustituyendo los
tradicionales paneles de 30/35, por nuestros estándares 50/50, e incluso opción de
75mm en tejado y paredes, proporcionando una mejora incuestionable para el bienestar
de las personas que habiten en el futuro en nuestras viviendas, mejorando el
aislamiento térmico dentro de la casa, dadas las características climatológicas de los
países a los que va dirigida esta documentación.

Hablamos de casas prefabricadas con una estructura de acero ligero, que proporcionan
una excelente resistencia al viento manteniendo su integridad estructural incluso
bajo la fuerza de terremotos de grado 7 en la escala de Richter. Bajo pedido podemos
fabricar hasta 8 grados de resistencia.

Además todos los componentes son estándar y prefabricados, con la ventaja de montaje
fácil: 6 trabajadores pueden terminar hasta 63 m2 en 6/8 días.

Todos los componentes se pueden reutilizar y no se generan escombros durante la
construcción. Esto es un aspecto a tener muy en cuenta tanto por motivos
medioambientales como de comodidad y coste.

El diseño de la estructura lo hace resistente al agua. Por otro lado, el núcleo del panel
sandwich de EPS es de aislamiento de espuma de poliestireno, con una conductividad
térmica de 0,041 W/mk.

La solera para soportar la carga de las casas debería ser como mínimo de 20cm de
espesor, siendo recomendable de 25 a 30 cm de hormigón armado HA-250 y mallazo de
15x15x8cm, previa limpieza y desbroce del terreno, nivelación y compactado.


2.2) VENTAJAS DE LA PREFABRICACION:
El sistema modular y la prefabricación se muestra como alternativa frente a la
construcción tradicional presentando numerosas ventajas:

1. Reciclaje. Se puede utilizar en su construcción hasta un 60% más de materiales
reciclados. Hasta el 85% de los materiales utilizados son reciclables. Los propios
edificios pueden ser desensamblados y reutilizados para nuevos usos o partes de
otros edificios.

2. Fabricación en seco. Se reduce el consumo de agua durante su ejecución hasta un
50%. La fabricación industrial en seco reduce en torno a un 95% los residuos durante la
ejecución de la obra.

3. Coste de ejecución. Se puede llegar a reducir hasta un 30% , a este dato hay que
añadir la reducción del tiempo de ejecución, que puede significar una ventaja
determinante para la financiación de las obras.

4. Ligereza constructiva. La estructura de acero y la construcción en seco, reducen el
peso de la solución constructiva, reduciendo el gasto energético en su transporte y
permitiendo simplificar la cimentación y la estructura de las plantas sótano si las
hubiera.

5. Ampliable. Por su sistema de construcción, los edificios prefabricados son fácilmente
ampliables. Además, su construcción en taller y su rápido ensamblaje permite el uso
normal del edificio con interrupciones mínimas.

6. Control de Calidad y Seguridad. La fabricación en taller aumenta
considerablemente el control de calidad de la ejecución y reduce de manera muy
significativa la seguridad de los trabajadores.

7. 95% menos de residuos durante la ejecución de la obra.

8. Se reduce el gasto de energía. La concentración de los trabajos en taller, limitando
los trabajos insitu al ensamblaje de las partes, reduce el gasto de energía para su
construcción en torno al 50%.


3.) MATERIALES USADOS PARA LA CONSTRUCCION
En Xinerxia nos preocupamos por que los materiales elegidos para la construcción, sean
los más adecuados y eficientes para la tarea a desarrollar.

Disponemos de un equipo de ingeniería habituado al cálculo y desarrollo de proyectos
como éste. Trabajamos siempre con el mejor precio disponible para la mejora de la
competitividad en el mercado.

Las casas prefabricadas pueden confeccionarse con distintos materiales y acabados,
dependiendo del mercado al que van dirigidas, tanto si se pretende cubrir la primera
necesidad de habitabilidad en zonas geográficas que exijan rápidas intervenciones o
reconstrucción urbanísticas, como si el cliente pretende obtener una construcción de
medio/alto standing.

3.1) ESTRUCTURA:

Tanto la estructura del habitáculo, como la estructura del tejado, se han calculado con
eficientes estructuras en acero. El tejado está conformado por cerchas metálicas para
que le de rigidez al habitáculo. Al ser casas prefabricadas, no hace falta recalcular la
estructura, si no que viene incluida en la unidad de venta.

La base sobre la que se sustentará la casa deberá ser una solera en hormigón armado.
Para soportar la carga de las casas debería ser como mínimo de 20cm de espesor, siendo
recomendable de 25 a 30 cm de hormigón armado HA-250 y mallazo de 15x15x8cm,
previa limpieza y desbroce del terreno, nivelación y compactado.

Ejemplo de estructura:


CERRAMIENTOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES

3.2)

3.2.1) PANEL SANDWICH EPS

Ligereza modular. El aspecto más importante de este eficiente material es la capacidad
de adecuación a módulos ligeros, resistentes, aislantes, fácilmente transportables y
durables en el tiempo. Unas ventajas que, sumadas a la combinación con estructuras en
acero para conformar la vivienda, están revolucionando el concepto de vivienda modular
a bajo coste, ya que el material prefabricado permite su colocación de una manera
rápida y segura, gracias a la colocación con machihembrado que ofrece una ejecución
sencilla y de gran nivel de acabado en los encuentros. Nuestros estándares son de
50/50 sustituyendo los tradicionales espesores 30/35 y mejorando el aislamiento
térmico y acústico.

Como opción podemos elegir el acabado pintado en color RAL que se desee.

3.2.2) EPS con trasdosado

Para conseguir un mayor aislamiento tanto
acústico como térmico se puede pedir la
opción de trasdosado con panel de yeso
laminado y lana de roca. Esta opción permite
además una terminación más perfecta y
parecida a la de una construcción tradicional,
permitiéndonos pintar o colocar un
revestimiento tradicional.


3.3) CUBIERTA

3.3.1) Panel sandwich EPS placa grecada

El tejado o cubierta es de panel sandwich siguiendo con la línea de ligereza y aislamiento
que se persigue en los cerramientos exteriores. Estos paneles poseen una superficie
grecada para dotarlos de mayor rigidez. Además la unión de dichos paneles es mediante
un machihembrado especial que garantiza la estanqueidad y la corrosión.

Dicho panel grecado se puede elegir en un color RAL al igual que los paneles de
cerramiento exterior, aunque no a de ser necesariamente del mismo color.

3.3.2) Panel sandwich EPS imitación Teja

Como opción estética y visual aunque con similares características técnicas y de
aislamiento se puede elegir el panel sandwich imitación teja.

Ambos tipos de cubierta se le puede colocar un canalón de desagüe, canalizado para
salida vertical.


3.4) TABIQUERIA INTERIOR

3.4.1) Panel sandwich EPS

El aspecto más importante de este eficiente material es la capacidad de adecuación a
módulos ligeros, resistentes, aislantes, fácilmente transportables y durables en el
tiempo. Unas ventajas que, sumadas a la combinación con estructuras en acero para
conformar la vivienda, están revolucionando el concepto de vivienda modular a bajo
coste, ya que el material prefabricado permite su colocación de una manera rápida y
segura, gracias a la colocación con machihembrado que ofrece una ejecución sencilla y
de gran nivel de acabado en los encuentros. Nuestros estándares son de 50/50
sustituyendo los tradicionales espesores 30/35 y mejorando el aislamiento térmico y
acústico.

Como opción podemos elegir el acabado pintado en color RAL que se desee.

3.4.2) Panel de yeso laminado

Para conseguir un mayor aislamiento tanto acústico como térmico se puede pedir la
opción de tabiquería con panel de yeso laminado. Esta opción permite, llevar las
instalaciones de electricidad y fontanería, ocultas. Además una terminación más
perfecta, creando una vivienda de nivel medio standing.


3.5) FALSO TECHO

El falso techo está formado por una estructura metálica y panel de yeso laminado. Este
le confiere a la casa una cámara de aire entre el interior y la cubierta que la dota de un
mayor aislamiento. Además le confiere unas mejores características para la instalación
eléctrica y un acabado más perfecto.


3.6)CARPINTERIA

3.6.1) Ventanas
Las ventanas generales son de aluminio lacado en blanco,
de una o dos hojas abisagradas con fijo inferior de medida
1000x1250mm V94 de 40mm de espesor y acristalado con
luna de 4mm.

En los baños las ventanas serán de aluminio lacado en
blanco de una hoja abisagrada de 900x500mm V94
abisagrado de 40mm acristalado con luna de 4mm.

Existe la opción bajo pedido de elegir otras medidas de
ventana como puede ser 1000x2200mm con terminación a
suelo.

3.6.2)Puertas

La puerta exterior suministrada es del mismo material panel EPS sandwich, en el color
RAL elegido para el resto de paneles exteriores que conforman la casa. (acabados PVC
tanto en puerta exterior como interiores) .

Por supuesto se puede solicitar como opción un acabado pintado en el color RAL que se
desee, por ejemplo, la vivienda acabada en el color blanco natural y la puerta pintada en
el tono RAL.

Como opción se pueden montar puertas
exteriores con acabados para medio standing,
metálicas con tirador cromado, e incluso con
acabado contrachapado en distintas clases de
madera.

Las medidas de las puertas exteriores son de
1000x2100mm y las interiores
2010x725x40mm, marco, bisagras y pomo
incluidos en todos los casos.


3.7)REVESTIMIENTOS INTERIORES

3.7.1) Suelos

Los suelos en general se dejarán en cemento acabados a boca de cepillo, listos para
colocar el revestimiento final de su elección. Como opciones principales puede ser de
baldosa o tarima de madera laminada “Roykol”.

La revestimiento final se suele elegir por el uso final de la vivienda (primera necesidad,
segunda vivienda o vivienda de medio standing) por lo que bajo pedido se podrían abrir
más las posibilidades de elección.

3.7.2)Paramentos verticales

Los paramentos verticales EPS se colocan ya acabados con terminaciones en zonas de
encuentros con columnas.

En caso de los paramentos con paneles de placa de yeso laminado se entregarán
terminados de fábrica.

En zonas húmedas como el baño se puede elegir la opción de un material cerámico.

4.)Cuarto de baño y cocina
Instalación de fontanería y saneamiento,
realizada con tuberías de polipropileno, para
la red de agua fría y caliente.

4.1) Cuarto de baño

Se suministra una unidad de lavabo, inodoro y
conjunto de ducha en cerámica blanca.

Como opción se puede administrar un
conjunto de baño con piezas cerámicas
esmaltadas de 1a calidad para viviendas de
medio/alto standing, a petición del cliente.


4.2) Cocina

La cocina estándar que se proporciona consiste en un mueble de 3 m y 2200mm de
longitud, equipada con fregadero de 2 pozas y cocina de gas con 2 fogones.

Atendiendo a la diversidad de opciones que se contemplan para la cocina, dependiendo
del destino de la vivienda (primera necesidad de vivienda, ó medio standing), se puede
montar por encargo cocinas con distintos acabados, terminación y equipamiento.

Ejemplo cocina estándar Ejemplo cocina medio standing

5.)Electricidad

La instalación completa de electricidad lleva incluido el cableado, cajas de distribución,
luminarias, enchufes e interruptores.

A partir de la opción básica podemos instalar modelos de enchufe, interruptores e
incluso luminarias bajo pedido según la calidad que se desee dar a la vivienda.

Las características especiales de cada una de las viviendas será conveniente repasar los
planos de electricidad.


6.)División de energías renovables
6.1) Calentador de agua

Nuestros sistemas de captación de la energía para el
calentador de agua mediante acumuladores por energía
solar convierten a esta vivienda como una opción brillante
para cubrir la primera necesidad en zonas que así lo
necesiten. Estamos hablando de un calentador de agua
que no necesita corriente eléctrica, por lo que nos
estamos adaptando al entorno y respetando el medio
ambiente, como prioridad en nuestro sistema global de
viviendas prefabricadas modulares.

6.2) Autosuficiencia energética

Nuestro compromiso con el medio ambiente nos lleva a estudiar todas las posibilidades,
y en la división de energías renovables nos tomamos nuestro trabajo muy en serio. Es
por tanto que desde el principio ofrecemos soluciones energéticas ecoeficientes y
autoabastecidas mediante la captación por energías
renovables.

Para las casas prefabricadas proponemos la opción de
colocar placas fotovoltaica y eólica, para así, de manera
mixta, suplir en la medida de lo posible la cantidad de
energía necesaria para obtener la electricidad para las
viviendas en situación de primera necesidad, en zonas
geográficas en las que sea imposible tanto
temporalmente como indefinidamente obtener energía
por otros recursos. De esta manera se consigue
mediante energías renovables sostener el medio
ambiente sin perjuicio del entorno y del preciado
ecosistema.


7.)Planos y vistas proyecto
7.1) Plano de planta. 72 m2


7.2) Plano de zonificación


MÁS DETALLES:


7.3) Planos de alzados


7.4) Vista Exterior

Acabado exterior de panel sandwich EPS con remates tanto en esquinas como contra
suelo y cubierta.

Como ya se ha comentado en espacios anteriores, existe una gran gama de colores a
elegir, tanto para los paramentos verticales como para la cubierta.


7.5) Vista 3D Distribución

Distribución tipo para casa sin porche

De la misma manera que otros apartados la distribución está sujeta a posibles
modificaciones, teniendo en cuenta que nuestro departamento de diseño podría
estudiar el modificarla para cumplimentar las necesidades de cada cliente en
cada situación.


7.6) Vistas y Perspectivas Interiores

Ejemplo salón:

1. Suelo de tarima de madera laminada.

2. Trasdosado de placas de yeso laminado en exterior

3. Tabiques de placas de yeso laminado en interior.

4. Iluminación focal con downlight led

5. Puertas de madera.

6. Nivel medio/alto standing.



Ejemplo salón:

1. Suelo de baldosa

2. Trasdosado de placas de yeso laminado en exterior

3. Tabiques de placas de yeso laminado en interior.

4. Iluminación focal con downlight led

5. Puertas de madera.

6. Nivel medio/alto standing.



Ejemplo salón:

1. Suelo de baldosa (opcional)

2. Tabiques exteriores de panel sandwich EPS

3. Tapajuntas y molduras de chapa para ocultar juntas y columnas estructura

4. Tabiques interiores de panel sandwich EPS.

5. Puertas de panel sandwich EPS.

6. Nivel Standard.


8.) Oferta y Condiciones de Venta

LA OFERTA:
CONTEMPLA SEGÚN VERSIÓN, LOS SIGUIENTES EQUIPAMIENTOS Y ACABADOS.

1a. VERSIÓN:

CONSTRUCCIÓN CON ESTRUCTURA TUBULAR, CERRAMIENTO DE FACHADAS CON PANEL
SÁNDWICH, -ESPESOR 50 MM, CHAPA DE 0,4-0,4 MM. POLIURETANO EXPANDIDO.

INCLUYE FALSO TECHO.

TABIQUERÍA INTERIOR CON DOBLE PLACA KNAUF + LANA DE ROCA.

2a. VERSIÓN:

CONSTRUCCIÓN CON ESTRUCTURA TUBULAR, CERRAMIENTO DE FACHADAS CON PANEL
SÁNDWICH, -ESPESOR 40 MM, CHAPA DE 0,4-0,4 MM. POLIURETANO EXPANDIDO.

INCLUYE FALSO TECHO.

TABIQUERÍA INTERIOR CON DOBLE PLACA KNAUF + LANA DE ROCA.

INCLUYE:

-Techo inclinado a 2 aguas, tipo estándar de 3 grecas.

-Suministro de material eléctrico. No incluye, Toma de tierra (pica, grapas y cable).

-Suministro de materiales para fontanería de Cocina y Baño.

-No incluye el suministro de mobiliario y equipos sanitarios. (Valorados por partidas) -
Puertas en panel sándwich, espesor, 40/50 mm. lacada en blanco pirineos (según
versión).

-Ventanas de aluminio.


DETALLES TÉCNICOS :
Estructura reforzada, perfilería aérea, cerchas, perfilería suelo guía + panel sándwich +
rematería, construcción rápida y sencilla. Proporcionan una buena resistencia al viento.

MEMORIA ESTRUCTURA: BÁSICA CON ESTRUCTURA REFORZADA. PLANTA BAJA.

Se plantea una estructura simple , ortogonal, con pilares relativamente cercanos con
objeto de no penalizar las secciones ante el viento y eventualmente el sismo. Así mismo,
con este planteamiento, la misma planta con la adición de pilares intermedios es la base
de las casas definidas en dos plantas .

Los pilares son de tubo cuadrado , las jácenas de cubierta, correas de cubierta soportes
de falsos techos. cerramientos y tabiquería están proyectados con perfiles abiertos en
sección de omega y C en acabado galvanizado ; las fijaciones a soleras ,(con un espesor
mínimo de 200 mm.) se pueden hacer con tacos mecánicos. Las jácenas y viguetas de
forjado en la versión de 2 plantas son de IPE laminada en caliente.

Las cubiertas se han previsto con panel prefabricado de chapa en sándwich de
poliuretano expandido con un normativo y mágnifico coeficiente de transmisión tanto de
calor como de sonido y debidamente ventilado para evitar condensaciones. Los
cerramientos exteriores se ejecutarán también con panel sándwich de chapa y
poliuretano expandido, con rematería metálica para estanqueidad al agua y al aire con
las debidas ventilaciones. Las divisiones interiores serán como se ha descrito en la
correspondiente sección.

Toda la estructura se ha calculado de acuerdo con la EA-95 y el CTE DB SE-A (Código
Técnico Español) implicando una capacidad estructural de soportar un viento de 158,40
km/ hora, unas cargas y sobrecargas verticales en cubierta de 110 kgs. m2 y unas
cargas en plantas m2. de uso de 200 kgs.

La estructura prevista permite, contrariamente a las autoportantes, el movimiento de
divisiones interiores sin comprometer la estabilidad y resistencia del conjunto y una
diafanidad interior total, si fuera necesaria.

Al ser metálica garantiza en las operaciones de montaje, (todo atornillado ) y uso diario
de la vivienda que los elementos que la componen no sufrirán roturas o incendios que
los inutilicen, ocupando con una máxima resistencia un espacio muerto muy inferior al
de una estructura de madera.


LOSA DE CIMENTACIÓN:

La cimentación es la parte de la estructura que separa la casa del terreno, y dependerá
del tipo de terreno en el que se encuentre la vivienda (características geológicas), la
cimentación es la encargada de transmitir las cargas de la vivienda hacia el terreno.

Construida en hormigón armado para asegurar la correcta repartición de cargas y
soportar los empujes generados por el terreno.

-En cimentación funciona con la losa de 30 con doble mallazo de red. 12 cada 30 cm.,
como mínimo.

-RECOMENDABLE, en zonas o países con “pluviometría alta”, realizar la solera de
hormigón, sobreelevada.

Dato orientativo. Se debe seguir las indicaciones del informe emitido por laboratorio.
(Informe Geológico).

Mantienen su integridad estructural incluso bajo la fuerza de terremotos de / grados en
la escala de Richter.

*Este dato, dependerá del País, tipo de terreno, losa de cimentación realizada y
de la estructura seleccionada.

-CUMPLE CON LA NORMA, NSR-10.

INICIO DE OBRA:

RESISTENCIA AL VIENTO:

CONFIGURACIÓN: ESTRUCTURA REFORZADA.

Escala viento: grado >10 (Beaufort); Velocidad del viento : 44 m/segundo. (158,40
Km/H).

Todos los componentes son estándar y prefabricados, con la ventaja de montar y
desmontar fácilmente. Diseño de la estructura resistente al agua.


PANEL CERRAMIENTO DE FACHADAS:
Panel de fijación vista diseñado para su uso en fachadas y paredes divisorias.

Caracterizado por la simetría de las chapas que forman el sandwich y por la planituz de
las dos superficies.

Nace para satisfacer las más altas exigencias estéticas y arquitectónicas en la realización
de paredes divisorias internas y fachadas externas.

SOPORTE METÁLICO
- Soporte metálico utilizado para el prebarnizado, es de acero laminado en frío
y galvanizado por inmersión en caliente.

- Laminado de aleación de aluminio con acabado natural, gofrado o prelacado (EN 485)
- Laminado de acero zincado Sendzimir (UNI EN 10326-UNI EN 10327)

- Laminado de acero zincado prelacado con procedimiento Coil Coating

- Prelacado con proceso en continuo, con espesor en la cara vista de 5 micras de
imprimación y 20 micras de laca, en los siguientes acabados: poliéster.

-Paneles Sándwich autoportantes Aislantes de doble cara metálica. UNE-EN
14509:2007/AC: 2009.

NÚCLEO AISLANTE
Expandida, rígida y de alto poder aislante a base de resinas de poliuretano (PUR)
autoextinguible * con los siguientes standard de calidad:

- conductibilidad térmica a 10 °C: λm= 0,020 W/mK.

- densidad total: 40 kg/m3 ±10%

- adhesión al soporte: 0,10 N/mm2.
- compresión al 10% de deformación: 0,11 N/mm2.

AISLANTE TÉRMICO
El coeficiente de transmisión térmica K reflejado en la ficha técnica debe considerarse
útil a 10°C; el cálculo tiene en cuenta la resistencia de las dos chapas metálicas y la
conductibilidad térmica útil del cálculo a 10 °C (atenuada aplicando a λm la bonificación
m = 10%): λ= 0,022 W/mK.


CARGAS:
- Deformación: admite una flecha igual o menor a 1/200 L

- Flexión se ha supuesto que el esfuerzo a la flexión sea completamente absorbido por la
chapa soporte.

- Corte: se presupone que el esfuerzo de corte sea absorbido en parte por la chapa
soporte y en parte por el aislante

Los datos reflejados son meramente indicativos y reflejados de buena voluntad. Es labor
del proyectista tener en

cuenta las especificaciones propias de cada obra.

-Densidad: 40 Kg./m3

-Espesor: 60 Exterior + Trasdosado de lana de roca de espesor 45 mm y placa
de 12.5 mm

-GAMA DE COLORES: A CONCRETAR.

-AISLAMIENTO TÉRMICO.

RESISTENCIA AL FUEGO

Los paneles ISOBOX 1000 testeados han obtenido los siguientes resultados:

EW 60 para panel de 80 mm de
espesor (según la EN 13501-2)

REACCIÓN AL FUEGO

Los paneles ISOBOX 1000
testeados han obtenido los
siguientes resultados:

C-S3-D0 para panel de 50 mm
de espesor (según la EN
13501-1)


PANEL SANDWICH CUBIERTA:
Cubierta completa realizada con panel sandwich de chapa de acero prelacado, con
aislamiento de núcleo de espuma expandida, rígida y de alto poder aislante a base de
resinas de poliuretano (PUR) autoextinguible. con los siguientes standard de calidad:

Fijado a la estructura con ganchos o tomillos autorroscantes, ejecución de remates y
huecos, sin incluir estructura portante., fijado a la estructura con ganchos o tornillos
autorroscantes, i/ejecución decumbreras y limas, apertura y rematado de huecos y p.p.
de costes indirectos. según NTEIQTGJ.

SOPORTE METÁLICO
- Soporte metálico utilizado para el prebarnizado, es de acero laminado en frío y
galvanizado por inmersión en caliente.
- Prelacado con proceso en continuo, con espesor en la cara vista de 5 micras de
imprimación y 20 micras de laca,
en los siguientes acabados: poliéster
-Paneles Sándwich autoportantes Aislantes de doble cara metálica. EN 10326.
-Espesor de chapa cara exterior: 0,6 mm.
-Espesor de chapa cara interior: 0,5 mm.
-Superficie: Ondulada, paso de onda, 166,66 mm.
-Profundidad de onda: 40 mm.

NÚCLEO AISLANTE
Expandida, rígida y de alto poder aislante a base de resinas de poliuretano (PUR)
autoextinguible * con los siguientes standard de calidad:
- conductibilidad térmica a 10 °C: λm = 0,020 W/mK
- densidad total: 40 kg/m3 ±10%
- adhesión al soporte: 0,10 N/mm2.
- compresión al 10% de deformación: 0,11 N/mm2.

AISLANTE
El coeficiente de transmisión térmica K reflejado en la fi cha técnica debe considerarse
útil a 10°C; el cálculo tiene en cuenta la resistencia de las dos chapas metálicas y la
conductibilidad térmica útil del cálculo a 10 °C (atenuada aplicando a λm la bonificación
m = 10%): λ= 0,022 W/mK.


TABIQUES EN TRASDOSADO PANELES DE FACHADA (SANDWICH DE
40/50 MM) Y DIVISION INTERIOR CON PLACA “KNAUF” Y RELLENO
DE LANA DE ROCA (AISLANTE, TÉRMICO Y ACÚSTICO).
-INCLUIDO: TABIQUES DIVISION DE: 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO Y COCINA.

TABIQUERIA INTERIOR + PERFILERIA + LANA DE ROCA "KNAUF". Tabique W 112
"KNAUF" (12,5+48+12,5)/600(48) LM - con placa de yeso laminado, sobre banda
acústica "KNAUF", formado por una estructura simple, con disposición normal "N" de los
montantes; aislamiento acústico mediante panel de lana mineral natural (LMN), no
revestido, suministrado en rollos, Ultracoustic R "KNAUF INSULATION" de 45 mm de
espesor, en el alma; 48 mm de espesor total. (OPCIONAL).

FALSO TECHO PLACA DE 12,5 MM + PERFILERIA "KNAUF" + LANA
DE ROCA (AISLAMIENTO):
Falso borde techo continuo placas de yeso laminado tipo estándar (A), para revestir, de
12,5 mm de espesor y borde afinado (BA) ref. HPHSPG de HISPALAM, entramado de
acero galvanizado formado por perfiles principales colocados cada 1000 mm y
secundarios colocados cada 600 mm fijados al techo mediante perfiles varilla de
suspensión cada 1,2 m , para una altura de falso techo de 4 m como máximo.


CARPINTERÍA: PUERTAS Y VENTANAS:
MATERIALES Y EQUIPAMIENTO (OFERTADOS) SERIE ESTÁNDAR, CON PANEL
SÁNDWICH:

-Puerta exterior, suministrada en el mismo material, panel EPS sándwich.

-Se puede solicitar como opción, un acabado pintado en el color RAL que se desee.

- Como opción se puede montar puertas exteriores con acabados para medio standing,
metálicas con tirador cromado, e incluso con acabado contrachapado en distintas clases
de madera. (Bajo pedido).

-1/2 PUERTA/S ENTRADA/S, LACADO EN BLANCO PANEL SÁNDWICH, de, 1.000 x 2100
mm.

-3/4/5/6/7 PUERTAS,INT. de, 2010 x 725 x 40 cm. Panel sándwich, marco, bisagras,
pomo. (COMPLETAS).

Serie ESTÁNDAR en PANEL SÁNDWICH.

PRESUPUESTADA:

INCLUYE:

-Marco perímetral

-3/4 Bisagras.

-Maneta con cerradura de seguridad.

-Pomo con seguro.

-PUERTAS. OPCIONALES:

UD. PUERTA ENTRADA MADERA BLINDADA (OPCIONAL):

Medidas: 2030 x 825 x 45, cara exterior mod. L en Haya Vapor y cara
interior mod. L en Haya Vapor, batidero de 80 x 25 y tapetas 90 x 10 a
inglete en Haya Vapor por la cara exterior. Mecanizada con cerradura corta
de seguridad, 4 bisagra cortas de seguridad antipalanca, 1/2 manilla
con placa y bocallave, pomo y visor. Barnizada con 2 manos de fondo y 2 de
terminación.

UD. PUERTAS INTERIORES. (OPCIÓNAL):

Hueco completo puerta ciega Uniarte mod. L (lisa) en Roble o Haya
Vapor de 2030 x 725 x 35, batidero de 90 x 22 y tapetas 70 x 10 a
inglete en Roble o Haya Vapor, kit mecanizado con 4 pernos más
picaporte y roseta cromada, barnizado o poro cerrado de fábrica. Incluye
el precio premarco de 88 x 40 en pino.


-VENTANAS POR VIVIENDA: SEGÚN PLANOS FACILITADOS.
DATOS TÉCNICOS.

2 UD. VENTANA 2 HOJAS *CORREDERA 1.250,00X1.000,00 2300 CLIMALIT
(Corredera 60mm) LACADO BLANCO. Corredera con tapajuntas acristalado con 4/6/4,
con mosquitero corredera y verja de protección de pletina en lacado blanco.Con remate
exterior para pared de 12cm.

54 M2. 5 Uds. 63 M2. 5 Uds. 72 M2. 6 Uds. 77 M2. 6 Uds.

3 UD. VENTANA 1 HOJA *ABISAGRADA, de medidas: 800,00 x 500,00 V94
ABISAGRADO 40mm LACADO BLANCO. Ventana de una hoja abisagrada con tapajuntas
acristalada con 4/6/4,mosquitera fija , con verja de protección de pletina en lacado
blanco y con remates exteriores para pared de 12cm

54 M2. 1 Uds. 63 M2. 1 Uds. 72 M2. 2 Uds. 77 M2. 2 Uds.

-DETALLES Y ACABADOS, INTERIORES Y EXTERIORES.
-Rematería en acabados de fachadas, en todo el perímetro superior e inferior,
tanto en el exterior como en el interior. mejorando la estética, aportando
mayor rigidez, estanqueidad.

-Esquinera: Colocadas en las 4 esquinas de la casa, tanto en el exterior como en el
interior.

-Remate de cumbrera: Proporciona estanqueidad en el centro y unión de los dos
tejados (2 aguas). -Remates internos.: Los acabados con panel, “Knauf”.

-Remates externos: De bajo de alero y en perímetro inferior, sellado y mejorando la
estética.

-Alero: Sobre salen, 100 cm.

-Canalón y bajantes: Mejora el aspecto estético, y tiene la función de la recogida de
las aguas pluviales.

-Perímetro inferior:Formado por un perfil en “U” galvanizado, donde quedan
registrados los paneles de fachada y tabiques interiores, sujetos tacos y tornillos al
suelo. junto con la estructura metálica de 8 pilares, GARANTIZAN, una alta resistencia y
firmeza al conjunto, contra las eventuales incidencias, climatológicas.


EQUIPAMIENTO ELÉCTRICO: (SUMINISTRO). DESCOMPUESTO
DE LAS PARTIDAS.
*Según Opción de casa y Tabiquería, división habitaciones.
Uds. Toma de tierra independiente con pica de acero cobrizado de D= 14,3mm y 2m de
longitud, cable de cobre de 35mm2. No Incluye: unido mediante soldadura
aluminotermica, incluso registro de comprobación y puente de prueba.

Uds. Cuadro de protección, formado por caja de doble aislamiento de superficie, con
puerta, perfil omega, embarrado de protección, automático protección sobre tensiones,
interruptor automático diferencial 2x40A 30 mA y pías (1+N) de 2x10, 2x16A.

Uds. Circuito cocina realizado con tubo de PVC M 20/GP7 o canal PVC mod. Legrand BL,
conductores de cobre flexible de 6 mm2, aislamiento VV 750V, en sistema monofásico
(fase, neutro y tierra), incluido p.p. de cajas de registro, regletas de conexión, material
de fijación.

Uds. Circuito lavadora realizado con tubo de PVC M 20/GP7 o canal mod. Legrand BL,
conductores de cobre flexible de 2,5 mm2, aislamiento VV 750V, en sistema monofásico
de fijación.

Uds. Circuito alumbrado realizado con tubo de PVC M 20/GP7 o canal mod. Legrand BL,
de fijación.

Uds. Circuito usos varios con tubo de PVC M 25/GP5 o canal mod. Legrand BL,
de fijación.

Uds. Punto de luz sencillo de superficie realizado con tubo de PVC de M=20 gp7 o canal
mod. Legrand BL y conductor de cobre flexible de 1,5mm2 de CU y aislamiento W-750 V,
incluso caja de registro, interruptor serie Eunea Unica en blanco con caja de mecanismos
en superficie o similar. Totalmente instalado.

Uds. Base de enchufe con toma de tierra lateral de superficie realizado con tubo de PVC
de M=20 gp7 o canal PVC mod. Legrand BL y conductor de cobre flexible de 2,5mm2 de
CU y aislamiento W- 750 V en sistema monofásico con toma de tierra (fase, neutro y
tierra), incluso caja de registro, base de enchufe sistema schuko 10-16A (II+T) con
marco serie Eunea Unica en blanco con caja en superficie o similar.

NO INCLUYE:
-Suministro de TOMA DE TIERRA, pica, grapas y cable.

-Modulo contador eléctrico. Instalado en el exterior de la vivienda.
-Instalación derivación individual. Línea que enlaza el contador del abonado con el
cuadro general de la vivienda.

-Instalación equipo captación señal TV digital y FM, así como instalación interior tomas
antena.


EQUIPAMIENTO MATERIAL SANITARIO PARA 1-2 BAÑOS: NO
INCLUIDO.

-SIN SUMINISTRO DE MATERIALES
F O N TA N E R Í A , G R I F E R Í A , P O Z A ,
TUBERÍAS EN PVC, CODOS, TES,
MANGUITOS, LATIGUILLOS, ADHESIVO.

EQUIPAMIENTO MATERIAL
SANITARIO POR BAÑO:

-1 LAVABO DE 56 CM.

-1 PEDESTAL PARA LAVABO.

-1 GRIFO MONOMANDO MOD. CAPRI.

-1 INODORO.

-1 TANQUE BAJO.

-1 TAPA.

-1 PLATOS DE DUCHA DE, 80 x 80 CM.

-1 SUMINISTRO MATERIALES
FONTANERÍA, ANCLAJES, MECANISMOS,
MANGUITOS, LATIGUILLOS, SIFONES.

OPCIÓN: 1a
-BAÑO. PAVIMENTO DE SUELO: Modelo,
TIME BRONCE, 43 x 43 CM.

-REVESTIMIENTO DEL BAÑO: modelo
ARISTEA PULPIS + ARISTEA MARFIL en
25x40 *acabado brillo.

OPCIÓN: 2a
REVESTIMIENTO : modelo JURA BRONCE
+ JURA MARFIL en 25x40. *acabado mate
tipo piedra.

PAVIMENTO : modelo SUELO LAMINADO.


EQUIPAMIENTO DE COCINA:
-0 MUEBLE ALTO DE 3 CUERPOS.

-1 MUEBLE BAJO ENCIMERA DE 3 CUERPOS.

-0 FRIGORÍFICO. 85 CM ALTO CONGELADOR A+ (BALAY)

-1 FREGADERO E-50 1C 1E 800 x 440 MM REVERSIBLE.

-1 MONO MANDO Mod. CAPRI, Caño Fundido cromo estilo.

-1 COCINA VITROCERÁMICA DE 2 ZONAS. A.INOX. (BALAY)

-1 SUMINISTRO DE MATERIAL DE FONTANERÍA. 
 

REVESTIMIENTO :

modelo CORONA BLANCO en 25x40. *acabado brillo ó mate. NO SE INCLUYE.

PAVIMENTO : modelo SUELO LAMINADO. NO SE INCLUYE.

Nota: MUEBLE ALTO, FRIGORÍFICO Y HORNO, NO INCLUIDO 


CONDICIONES GENERALES DE VENTA:
NO INCLUIDO NINGÚN TIPO DE GASTOS A LA ENTRADA AL PAÍS: TASAS, IMPUESTOS,
GASTOS DE ADUANA, EXONERACIÓN DE ARANCELES Y NACIONALIZACIÓN, AL IGUAL
QUE EL TRASLADO DE LAS CASAS AL LUGAR DE SU INSTALACIÓN DENTRO DEL PAÍS,
CORRERÁ POR CUENTA DEL COMPRADOR.

-MANIOBRAS DE DESCARGA DE PUERTO: NO INCLUIDAS.

-CONDICIONES DE SUMINISTRO:

-Ex WORKS (Fca.)

-OPCIÓN, (CIF. Puerto)

-PORTES: NO INCLUIDOS.
-I.V.A. 21% NO INCLUIDO.

Nosotros, XINERXIA, Fabricantes, Exportadores y Manufacturadores de Estructuras
Prefabricadas, (CASAS).

Por medio de la presente confirmamos con entera responsabilidad que estamos
preparados para entrar en este contrato para vender el producto especificado a
continuación bajo los términos siguientes:

-FORMA DE PAGO:

-El pago deberá ser efectuado 75% a la orden y el restante 25% SWIFT.

-Carta de Crédito Comercial.

-CLC: Garantía Bancaria.

-BG o Carta de Crédito Stand.

-SBLC, Por el monto total del contrato expedido por un Firts International Bank,
negociable, operativo, divisible, irrevocable, transferible, irreversible, sin
restricciones de ningún tipo, incondicional y pagadera 100% a la vista en la
cuenta del banco del vendedor bajo presentaciones de documentos de carga.
Despachos Parciales (DIARIOS / SEMANALES) están permitidos (Ver Nota ).

MD NEW CREATIONS.

CLC: Carta de Crédito Comercial, Irrevocable, Confirmable, Transferible y Divisible.
SBLC:Carta de Crédito Stand-By Irrevocable, Confirmable, Transferible y Divisible. BG:
Garantía Bancaria Irrevocable, Confirmable, Transferible, Divisible.


CONDICIONES ESPECIALES :
La/s Cartas de Crédito deben ser renovables automáticamente (Revolving)y divisibles.

-La propiedad de los equipos y accesorios suministrados sólo pasará al comprador
después de que este haya efectuado el pago total de la misma.

En caso de demora de las condiciones de pago convenidas por parte del CLIENTE a,
XINERXIA, tendrá derecho de recuperación de los materiales, equipos y accesorios
objeto de suministro, sin necesidad de exhorto judicial, renunciando a toda objeción de
quebranto de bienes S.E..

-PRECIO OFERTADO, VÁLIDO PARA: MÍNIMO DE: Uds. Otras cantidades, revisión de
precio.

-EN ESTÁ OFERTA NO ESTAN INCLUIDOS LOS SIGUIENTES TRABAJOS:
-MONTAJE DE LA ESTRUCTURA, CERRAMIENTO DE FACHADAS Y TECHO, NI MONTAJE DE
LOS DIFERENTES EQUIPAMIENTOS E INSTALACIONES DE FONTANERÍA Y
ELÉCTRICIDAD.

-Obra civil: Realización de la solera de hormigón que constituirá el suelo de la vivienda.

-EQUIPAMIENTO DESCRITO EN LA PRESENTE OFERTA.

-LA EMPRESA SE RESERVA EL DERECHO DE REALIZAR LAS MODIFICACIONES Y
MEJORAS QUE CONSIDERE OPORTUNAS, (Marcas y Modelos), SIN PREVIO AVISO.

-REVISIÓN DE PRECIOS: MENSUAL.

-Garantía: 10 Años, para todos los componentes estructurales.

-Vida útil de la casa: Depende del número de veces que se desmonten y vuelven a
montar.

-PROGRAMACIÓN DE ENTREGAS: A CONCRETAR.

-INICIO DE ENTREGAS: PROGRAMACIÓN: 3,5 MESES.

-PRODUCCIÓN MENSUAL:
-ENTREGA:


Casas prefabricadas panel sandwich xinerxia

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