C:\Fakepath\Plan 2010 2011 Ampi Nacional

PLAN 2010-2011

Asociación Mexicana de
Profesionales Inmobiliarios A.C.

1 1 1 1 1 1 1

Antecedentes Servicios Capacitación Imagen Tecnología Normatividad

Índice
PLAN 2010-2011

1. Antecedentes
•Misión
•Visión
•Filosofía
•Organigrama

2. Objetivos Estratégicos
•Servicios
•Capacitación
•Imagen
•Tecnología
•Normatividad
•Trabajo en Equipo

2 2 2 2 2 2 2


Introducción
PLAN 2010-2011

 La Asociación Mexicana de Profesionales
Inmobiliarios, organismo no gubernamental, rector
de la actividad inmobiliaria. Se ha construido con
la visión que todos los asociados, consejeros y
presidentes seccionales, consejeros y presidentes
nacionales hemos tenido. La lucha lleva 54 años,
un largo camino, pero también con grandes frutos,
hoy por hoy, con el trabajo y el esfuerzo de todas
las grandes personas que nos antecedieron. La
sociedad y el gobierno nos reconocen.

3 3 3 3 3 3 3


a) Misión
PLAN 2010-2011

 Ser un organismo privado no
gubernamental que agrupe a personas
físicas profesionales que presten sus
servicios inmobiliarios en México bajo sus
Estatutos y un Código de Ética; para la
formación integral de sus Asociados,
dignificar las prácticas inmobiliarias y
proteger los derechos de la propiedad
privada.
4 4 4 4 4 4 4


b) Visión
PLAN 2010-2011

 Ser el organismo líder de los Profesionales
Inmobiliarios, así como representar al
gremio de los prestadores de servicios
inmobiliarios, promover la capacitación,
investigación y estadística de su sector, e
impulsar la adopción de los avances
tecnológicos, en beneficio de sus
Asociados.

5 5 5 5 5 5 5


c) Filosofía
PLAN 2010-2011

 La Filosofía de la Asociación es:
Desarrollar una visión compartida basada
en un nivel de confianza para uniformar
criterios de operación, bajo un Código de
Ética, con el fin de prevenir cualquier
acto que ataque a la integridad de la
profesión inmobiliaria.

6 6 6 6 6 6 6


d) Organigrama 2010

Asamblea Nacional

Consejo Nacional
Lic. Roberto Flores PLAN 2010-2011
Comisión de Honor y Justicia Consejo Consultivo
C.P. Héctor M. Obregón Serrano
Presidente Nacional
Lic. Mario Aviles Asesores
Comité de elecciones
Lic. Alfredo Muñoz Montes
de Oca Secretario
Ing. Adán Larracilla Márquez
CCIE AMPI
Vicepresidente Ejecutivo

Comisión Ejecutiva
Ing. Adán Larracilla Lic. Alejandro María Luisa Guillermo Mireya Sánchez Lic. Federico
Coordinador Kuri Pheres V. Alfredo Muñoz Castro V. Arq. Sergio Gómez R Salgado Mendoza Sobrino V.
Nacional de Relaciones V. Administración Finanzas y Comunicación Castañeda V. Promoción y Capacitación,
Regiones Institucionales Tesorería V. Eventos Servicios Profesionalizaci
Lic. Bárbara ón y Desarrollo
Eduardo Quiróz Lic. Miguel Arq. Sergio Gómez Roberto Arq. Enrique
Gaxoet Dirección Elvira Rocha Ríos Dulce María Rojas
Tejada Región I Bosch R. Relaciones Jiménez Blázquez
Administrativa Patrocinios Servicios a
Organismos Públicas Prensa Congreso Certificación
Alfredo Reynaga Asociados y
Privados Fabiola Rivas CONOCER
Región II Afiliados Lic. Enrique
Coord. De Alfredo Reynaga Ing. Guillermo del Castillo
Manuel Baeza Lic. Esther Luis X. Aguilar
Capacitación Mercadotecnia Salgado Cedula
Villegas Ghio
García Región III Logística de Ceneval
Internacionales Magdalena Promoción de
Blanca Ceballos eventos
Ponce Coord. de Ricardo Barraza playas y ciudades
Ortega Región IV
Promoción y Josefina Olvera Tecnología turísticas
José Manuel Lic. Galo Blanco servicios Coord. De
Carrasco Región V Gobierno Contabilidad y
Ricardo Barraza Tania M. Roldán Finanzas Ricardo Barraza
Velasco Región VI Coord. AMPI TV
Olga A. Jimenez Internacional
Coord. de
Cabrales Región VII Tecnología
Lic. Jorge García
7 7 Coord.de 7 7 7 7 7
Comunicación

Coord. de
Eventos


i) Consejo Nacional
Comité Ejecutivo

PLAN 2010-2011

Héctor Obregón Serrano Guillermo Salgado
Presidente Nacional Vicepresidente de Eventos

Adán Larracilla Márquez Alejandro Kuri Pheres
Vicepresidente Ejecutivo y Coordinador
Nacional de Regiones Vicepresidente de Relaciones
Interinstitucionales

Mireya Sánchez Mendoza Alfredo Muñoz Montes de Oca
Vicepresidente de Promoción y Servicios Vicepresidente de Administración y
Secretario del Consejo

Sergio Gómez Rábago Maria Luisa Castro Serrato
Vicepresidente de Comunicación
8 8 8 8 8 8
Vicepresidenta de Finanzas y Tesorería 8


i) Consejo Nacional

PLAN 2010-2011

Elvira Rocha Federico Sobrino
Patrocinios Alianzas Institucionales

Roberto Jiménez Luis Xavier Aguilar Ghio
Congreso Nacional
Playas y Zonas turísticas

Dulce María Rojas
Servicios

Esther Villegas
Capacitación
9 9 9 9 9 9 9


i) Consejo Nacional
Coordinadores Regionales

PLAN 2010-2011

Eduardo Quiróz
Región 1

Alfredo Reynaga Olga Jiménez Cabrales
Región 2 Región 7

Manuel Baeza
Ricardo Barraza
Región 3
Región 6

Blanca Ceballos Manuel Carrasco
Región 4
10 10 10 10 10
Región 5 10 10


Estructura
Organizacional
Comité de Elecciones →Mario Avilés
→Natalia Gutiérrez PLAN 2010-2011
Relaciones Institucionales
→Galo Blanco
→Héctor Obregón Serrano
CCIE →Oscar Batíz
→Galo Blanco
→Leopoldo Moranchel
Consejo Educativo →Oscar Batíz
→Galo Blanco
→Leopoldo Moranchel
→Enrique Blázquez
→Enrique de Castillo
→Héctor Obregón Serrano
→Adán Larracilla Márquez
→Federico Sobrino Bracamontes
Comisión de Honor y Justicia →Roberto Flores

11 11 →José
11 Ramón Saldaña 11
11 11 11
→Raúl Salamanca

PLAN 2010-2011

12 12 12 12 12 12 12


Equipo Operativo

PLAN 2010-2011

Bárbara Gaxoët
Bravo Asistente.
Dirección Administrativa.

Josefina Magdalena
Olvera Fabiola Rivas Jorge García Laura
Ponce Coordinación Servicio
Coordinación Coordinación Coordinación Moreno
Coordinación de Desarrollo hacia la de
de Tecnológico de Coordinación
de Promoción Capacitación membresia Comunicación
Contabilidad y Servicios Internacional
y Finanzas

Isabel Alejandro Martha
Iveth López Pérez Sarabia
Marcelino
Asistente Asistente Recepción
Asistente

13 13 13 13 13 13 13


PLAN 2010-2011

14 14 14 14 14 14 14


Secciones
1. Acapulco 25. Manzanillo Costalegre 48. Tijuana
2. Aguascalientes 26. Matamoros 49. Torreón PLAN 2010-2011
3. Angelópolis Cholula 27. Mazatlán 50. Tulum
4. Caborca 28. Mérida 51. Uruapan
5. Cancún 29. Metropolitana del Estado de 52. Valle de Toluca
6. Celaya México 53. Valle de San Quintín
7. Compostela 30. Mexicali 54. Veracruz
8. Chapala 31. Monclova 55. Villahermosa
9. Chihuahua 32. Monterrey 56. Zacatecas
10. Ciudad Juárez 33. Morelia 57. Tuxtla Gutiérrez
11. Ciudad de México 34. Nuevo Laredo 58. Ixtapa Zihuatanejo
12. Colima 35. Pachuca 59. Bahías de Huatulco
13. Cozumel 36. Puebla 60. Ciudad Tlaxcala
14. Cuernavaca 37. Puerto Peñasco
15. Culiacán 38. Puerto Vallarta Cd. Del Carmen
16. Durango 39. Querétaro Costa Alegre Cihuatlán
17. Guadalajara 40. Reynosa Ensenada
18. Hermosillo 41. Riviera Maya Costa Maya
19. Irapuato 42. Riviera Nayarita Campeche
20. La Paz 43. Rosarito
21. León 44. San Carlos Sonora
22. Loreto 45. San Miguel de Allende
23. Los Cabos 46. Saltillo Dudas, preguntas o sugerencias
Los Mochis San Luis Potosí
24.
15 15
47.
15 15 expansion@ampi.org
15 15 15


División de las
Regiones

Región 1 Región 2 Región 3 Región 4 Región 5 Región 6 Región 7
Eduardo Quiroz Alfredo Reynaga Manuel Baeza Blanca Sonia José Manuel Ricardo Barraza Adriana Jiménez
PLAN 2010-2011
Tejada Chicuate García Ceballos Ortega Carrasco Rojas Velasco Cabrales
Coordinador Coordinador Coordinador Coordinador Coordinador Coordinador Coordinador
Celaya
Caborca Culiacán Matamoros CD. de México Cancún Tuxtla Gutiérrez
Colima
Irapuato Metropolitana del
Mexicali La Paz Monclova Cozumel Villahermosa
Guadalajara Edo. de México
León
Puerto Peñasco Los Cabos Monterrey Valle de Toluca Mérida Veracruz
Zacatecas
Morelia Bahías de
Rosarito Los Mochis Nuevo Laredo Puebla Tulum
Ixtapa Huatulco

Tijuana Mazatlán Reynosa Querétaro Angelópolis Riviera Maya

San Miguel
Hermosillo Compostela Saltillo Cuernavaca
Allende

Loreto Riviera Nayarita Torreón Uruapan Acapulco

Pachuca
San Quintín Puerto Vallarta Durango Aguascalientes
Regional
San Carlos Manzanillo Ciudad Tlaxcala
CD. Juárez San Luis Potosí
Guaymas Costalegre

Chihuahua Chapala-Ajijic

16 16 16 16 16 16 16


Juntas Regionales

PLAN 2010-2011

 Objetivo: Dar seguimiento a los diagnósticos de
sección.
 Invitación a los consejos seccionales.
Región 1 Rosarito 24 de Febrero
Región 2 Mazatlán 23 de Febrero
Región 3 Monterrey 12 de Marzo
Región 4 León 25 de Marzo
Región 5 Ampi Nacional 22 de Abril
Región 6 Cancún 13 de Mayo
Región 7 Villahermosa 27 de Mayo
17 17 17 17 Dudas, preguntas o sugerencias
17 17 17
vicepresidente@ampi.org

PLAN 2010-2011

18 18 18 18 18 18 18


Objetivos 2010

Servicio eficaz hacia la membresía.
PLAN 2010-2011
I.

II. Centro de Capacitación Investigación y
Estadística.

III. Imagen y posicionamiento AMPI.

IV. Tecnología de vanguardia.

V. Modernización Normativa
19 19 19 19 19 19 19


1.1 Promoción y Servicios

 Carta de Bienvenida,
PLAN 2010-2011
 Constancia de asociado,

 Credencial,

 Constancia de NAR

 Estatutos

 Código de ética

 Modelos de contratos

 Video del congreso de Morelia

 Manual del Uso del Logo

 Manual del Manejo de la Imagen de AMPI

 Manual de Bienvenida

 Decálogo Inmobiliario

 Organigrama 2010

 Proyecto 2010

20  Directorios de consejeros, presidentes y
20 20 20 20 20 20
coordinadores regionales


1.2. Convenios

PLAN 2010-2011

 Política de conseguir beneficios para asociados y afiliados.

FUERZA DE COMPRA AMPI

 Convenios con:

› Hoteles Best Western y Marriott.

 Estamos a la búsqueda de otros convenios que representen un
beneficio para nuestros asociados y afiliados.

 Seguros de gastos médicos.

 Seguros de vida.

 Descuentos en tiendas, compra de llantas, etc
Dudas, preguntas o sugerencias
21 21 21 21 21 21 21
servicios@ampi.org


PLAN 2010-2011

22 22 22 22 22 22 22


1.3.1. Congreso, Eventos, http://www.congresonacionalampi.com.mx
Foros

• Tendremos nuestro PLAN 2010-2011

Congreso en la Cd. de Monterrey,
Nuevo León, del día 11 al
14 de noviembre.
• Es la oportunidad de
romper con los
paradigmas de asistencia
a los congresos, debemos
de poner como objetivo el
que sea el congreso con
mayor asistencia en la historia
de AMPI, con visitantes
nacionales, como extranjeros. Dudas, preguntas o sugerencias
23 23 23 23 23 23 23
congreso@ampi.org


1.3.2. Encuentro
Latinoamericano de
Asociaciones

PLAN 2010-2011

 Pretendemos
tener por primera
vez en México y
aprovechando el
marco del
Congreso una
reunión de
Asociaciones
Inmobiliarias
Latinoamericanas.
24 24 24 24 24 24 24
eventos@ampi.org


1.3.3. Foro de Ciudades
de Playas y Turísticas

PLAN 2010-2011

 Debido a la
necesidad del
mercado actual que
viven las zonas
turísticas se plantea
hacer un Foro de
zonas de playa y
turísticas para apoyo
de esas regiones.

25 25 25 25 25 25 25


1.4. Institutos
Profesionales

PLAN 2010-2011

 Reactivación de CIPS (Certified International Property Specialist)

 Fortalecimiento con ICEI (Instituto Comercial e Industrial )

 Crecimiento con IAI (Instituto de Administración de Inmuebles)

26 26 26 26 26 26 26


1.5. Comunicación

PLAN 2010-2011

 Boletines electrónicos quincenales (bilingüe en su
versión de fin de mes)
› 14,000 correos electrónico por boletin
 Revista trimestral, Revista autofinanciable vía
expertos.
 Página web (Ver apartado 4.1)
 Directorio impreso (Agosto)
 Redes Sociales:
› Facebook(+1,300), Twitter, Ning y Viadeo
Sigma AMPI 1x10: Invitación a que mande cada asociado al menos 10
27 para que se difunda AMPI y lo que 27
27 27 27 hacemos. 27 27


1.5. Comunicación

PLAN 2010-2011

28 28 28 28 28 28 28


1.5. Comunicación

PLAN 2010-2011

29 29 29 29 29 29 29


1.6. Archivo Virtual

PLAN 2010-2011

30 30 30 30 30 30 30


1.7. Internacionales

PLAN 2010-2011

 Contratación Coordinador Asuntos
Internacionales.
 Crecimiento de servicios a Asociados
internacionales.
 Captación de Asociados internacionales.
 Proyecto de trabajo directo entre
asociados de la NAR con AMPI teniendo
como invitados a las sesiones de trabajo y
viceversa.
31 31 31 31 31 31 31


1.7. Internacionales

PLAN 2010-2011

32 32 32 32 32 32 32


1.9. Finanzas y
Tesorería

PLAN 2010-2011

 1.9.1. AMPI, contará con un
sistema (SICOM) que permita
eficientizar el control
administrativo como:

› Trabajo en línea hacia un servidor.
› Registro de Asociados y afiliados
› Facturación y control de cuotas
› Facturación de otros servicios
› Contabilidad general
› Estadísticas del organismo, los
asociados y afiliados
› Control de expedientes

33 33 33 33 33 33 33


1.9.2. Presupuesto
2010

PLAN 2010-2011

 Preservación del patrimonio
 Captación de recursos
 Publicación de Estados Financieros
 Publicación de auditorías a la
Asociación y Congreso


tesoreria@ampi.org
34 34 34 34 34 34 34


1.10. AMPI Verde

PLAN 2010-2011
 AMPI–Verde la
responsabilidad que
tenemos como gremio
hacia la sociedad donde
nos desarrollamos. Este
proyecto se deberá
plantear de tal forma que
MR

podamos aportar nuestro
conocimiento y
A.M.P.I.
experiencia para
fortalecer el medio
ambiente.

35 35 35 35 35 35 35


1.11. Relaciones
Institucionales

PLAN 2010-2011

 INFONAVIT

 SHF

 CONOCER

 CENEVAL

 COFECO

 INEGI

 CONAVI

36 36 36 36 36 36 36


PLAN 2010-2011


37 37 37 37 37 37 37


PLAN 2010-2011

 Principal función: Crecimiento profesional
de sus asociados, mediante la
capacitación especializada, curricular y
continua.

 Creación de CCIE: Centro de
Capacitación, Investigación y Estadística
(aprobado por Asamblea Extraordinaria 14
de octubre 2009)
38 38 38 38 38 38 38


Organigrama

Asamblea Nacional
PLAN 2010-2011

Consejo Nacional
Comisión Asesora
CCIE
Comisión de Gobierno
Secretario Órganos Colegiados

Dirección General
Foro Consultivo

Dirección de Dirección de Investigación Dirección de Dirección de Innovación y
Dirección Académica
Certificaciones Federales y Análisis Estadístico Normatividad y Gestión Desarrollo Tecnológico

Comercialización
Educación Continua
Inmobiliaria

Diplomado Financiamiento

Administración de
Técnico Medio Superior
Inmuebles

Licenciatura
39
Especialidad 39 39 39 capacitacion@ampi.org
39 39 39


Censo

PLAN 2010-2011

 Objetivo: Tener un censo de las personas que
se dedican al ramo inmobiliario en.

 Beneficio: Número de agremiados, mayor
representatividad a nivel local, estatal,
nacional e internacional, Estrategia de
crecimiento.

 Premio: Todas aquellas secciones que
entreguen el censo de sus asociados al 31 de
marzo junto con el pago de sus cuotas,
tendrán derecho a entrar a la rifa de equipo
de oficina para su sección a realizarse en el
Congreso Nacional en Monterrey.
40 40 40 40 40 40 40


Censo

PLAN 2010-2011

41 41 41 41 41 41 41


Cursos

Fiscal para empresarios o Financiamiento Arrendamiento inmobiliario
PLAN 2010-2011
administradores en General
Proceso de obtención e Aspectos legales inmobiliarios I Administración de Condominios
incorporación de exclusivas
Proceso de venta de inmuebles Aspectos legales inmobiliarios II ABC 1 y ABC 2

Técnicas y métodos del proceso Uso y técnicas telefónicas Explicación , descripción y
de corretaje inmobiliario aplicación de la ley inmobiliaria
150 en Sonora
Negociación y técnicas de cierre Arrendamiento inmobiliario Promesa de venta, elementos
esenciales del contrato

Planeación de negocios para el Atención y Manejo de Desarrollos CIPS Certified International
profesional inmobiliario Property Specialist

Desarrollo profesional inmobiliario Consultoría en Capital Humano TRC Transnational Referal
Certification
Tramitación y escrituración notarial Coaching de equipo Doing Business in México

Administración de Arrendamiento Guía para la enajenaciones Doing Business in USA
agrarias
42 42 42 42 42 42 42


PLAN 2010-2011

43 43 43 43 43 43 43


PLAN 2010-2011

44 44 44 44 44 44 44


TSU-CI
PLAN 2010-2011

 Promover ante las generaciones
de bachillerato el interés por
cursar la carrera.
 Ofrecer la Carrera y el Plan de
Estudios a Instituciones
Educativas
 Renovar y consolidar Consejo
Técnico, Crear los 2 comités de
trabajo (Reactivos y
Validación).
 Asistencia a las juntas con
CENEVAL
 Examen con promoción y
apoyo adecuados
45 45 45 45 45 45 45
ceneval@ampi.org


Certificaciones

PLAN 2010-2011

 El Consejo Nacional de Normalización y
Certificación de Competencias Laborales
(CONOCER) tiene el propósito de consolidar el uso
del Modelo de Competencias Laborales en la
Gestión de los Recursos
Humanos de las empresas y
organizaciones de los
sectores productivos y
sociales a nivel nacional.
46 46 46 46 conocer@ampi.org
46 46 46


Certificaciones

PLAN 2010-2011
 ACTUALES

 Comercialización de Inmuebles.
 Asesoría en materia de crédito de vivienda.
 Administración de inmuebles en condominio.

 EN PROYECTO

 Comercialización de inmuebles en desarrollos.
 Comercialización de inmuebles turísticos.
47 47 47 47 47 47 47


De Centro Evaluador a
Comité de Gestión

PLAN 2010-2011
2.6.1. Dejamos de ser solo Centro Evaluador

 Organiza, controla y supervisa a todos los evaluadores y
verificadores.
› Actualmente opera con 9 evaluadores y 9 verificadores.
 Será necesario generar evaluadores para cada estándar
que se opere.
 Se requiere únicamente personal administrativo, que deberá
estar dentro de AMPI, este personal podrá también
coordinar los Programas de Capacitación.

48 48 48 48 48 48 48


Comité de Gestión

PLAN 2010-2011

 Se integrará de uno o varios Grupos Técnicos con
personal experimentado de las áreas sustantivas
que formen un equipo de trabajo con el objeto de
desarrollar el Mapa Funcional, los EC e
Instrumentos de Evaluación de interés.
 Validará los trabajos desarrollados por el Grupo
Técnico.
 Propondrá soluciones de Evaluación y
Certificación.
 Integrará documentación soporte del EC para su
validación.
49 49 49 49 49 49 49


Comité de Gestión

2.6.2. Y Ya somos también Comité de Gestión PLAN 2010-2011

(19 de Marzo 2010)
 El CGC se apoya en grupos técnicos integrados por personal gerencial y
trabajadores de las áreas operativas.
 Se crearía un grupo técnico por cada estándar que exista, actualmente
en operación 3 y 2 más en proyecto.
 Integración del Comité de Gestión
• Presidente AMPI Nacional
• Vicepresidente Ejecutivo
• Vicepresidente Capacitación
• Director Certificaciones Federales
• Director CCEI
• Grupos Técnicos (5 Representantes)
• 50 Directores50 Institutos ( 2 )
de 50 50 50 50 50


Capacitación Virtual

PLAN 2010-2011
 Capacitación WEBex

Miércoles 22 de Marzo,
capacitación AMPInet.
Cupo Máximo 200
participantes

51 51 51 51 51 51 51


Capacitación Virtual

PLAN 2010-2011
 Capacitación
WEBex

52 52 52 52 52 52 52


Información:
Diagnóstico de Secciones

PLAN 2010-2011

53 53 53 53 53 53 53

53

Información:
Diagnóstico de Secciones

PLAN 2010-2011

Acta constitutiva protocolizada SI 7
No 24
Poderes actualizados del presidente SI 21
en función
NO 10

Cuenta con oficinas de AMPI SI 19
NO 12
Opera AMPI en la oficina del SI 20
presidente de sección
NO 11

Cuenta con responsable SI 21
administrativo NO 10

Esta dado de alta en la SHCP SI 6
NO 25

Organigrama SI 20
54 54 54 54 54 54 54
NO 11

54

12%
18%
entre 50 y 99 PLAN 2010-2011
Asociados
entre 30 y 49
Asociados
entre 10 y 29
24%
46% Asociados
menos de 10
Asociados

Inicio de trabajos sig. semanas con
INEGI, CONAVI, SHF e INFONAVIT para
Estadística Inmobiliaria

55 55 55 55 55 55 55


Estadística:
Presidentes de Sección

PLAN 2010-2011

14

Mujeres
Hombres

44

56 56 56 56 56 56 56


Estadística:
¿Cuántos somos en AMPI?

PLAN 2010-2011

2892

3000
1970
2500
2000 Asociados
Afiliados
1500 922
Total
1000
500
0
Membresía 2009
57 57 57 57 57 57 57


Estadística:
¿Cuántos asesores hay
en México?

PLAN 2010-2011

100,000.00
Asesores Inmobiliarios*

55,000.00

8,500.00

1,970.00

4.31
2

México
AMPI
Asesores Empresas Promedio
58 58 58 58 58 58 58


Estadística:
¿Cuántos inmuebles hay
en México?

PLAN 2010-2011
40,000,000
Inmuebles*
28,790,000

27,000,000

23,140,000
11,210,000

Total Rentadas Propias

8,000,000
3,860,000

5,000,000
3,000,000

3,500,000

2,100,000
1,400,000

1,500,000

1,250,000
250,000
México
Residenciales
Comerciales
Industriales
Agricolas
capacitacion@ampi.org
59 59 59 59 59 59 59


PLAN 2010-2011


60 60 60 60 60 60 60


Documentos

mercadotecnia@ampi.org PLAN 2010-2011

 Manual de la imagen de AMPI: Nos
ayudará a unificar la imagen de AMPI,
permitiéndonos darle valor a nuestra
marca.
 Manual de Uso del logotipo en función y
complementando el institucional.
 Imagen corporativa: Creando certeza ante
las autoridades y el público en general de
que AMPI es la mayor y única asociación
inmobiliaria a nivel nacional en México
61 61 61 61 61 61 61


 Pantones y Tipografía PLAN 2010-2011

 Uso del Logotipo
62 62 62 62 62 62 62


Papelería

 Hoja PLAN 2010-2011

Membretada

 Folder

63 63 63 63 63 63 63
 Sobre

 Sobre Bolsa PLAN 2010-2011

 Tarjeta de
Presentación

 Factura
64 64 64 64 64 64 64


 Manual de PLAN 2010-2011

Bienvenida

 Hoja de
Presentación
65 65 65 65 65 65 65


Publicidad

PLAN 2010-2011

 Displays

66 66 66 66 66 66 66


Espectacular

PLAN 2010-2011

67 67 67 67 67 67 67


Revista

PLAN 2010-2011

68 68 68 68 68 68 68


Promocionales

PLAN 2010-2011

69 69 69 69 69 69 69


Rótulo Automóvil

PLAN 2010-2011

70 70 70 70 70 70 70


Posicionamiento
De Marca

PLAN 2010-2011

 La mercadotecnia implica mucho más que
vender, se basa en la idea de determinar
una necesidad y encontrar una la forma
de satisfacerla.
 Buscaremos un estrategia en donde nos
permita llegar a más personas, con los
recursos con los que podamos contar.

71 71 71 71 71 71 71


Ejemplo de
Posicionamiento

PLAN 2010-2011

Comparativo de asociaciones:
comunicacion@ampi.org
Otras AMPI

Presencia Nacional X

Reconocimiento Internacional X

Reconocimiento por parte del Gobierno Federal X

Centro de Capacitación X

Experiencia de más de 50 años X

Bolsa Inmobiliaria gratuita X

Convenio Internacionales X
72 72 72 72 72 72 72


PLAN 2010-2011


73 73 73 73 73 73 73


Tecnología

PLAN 2010-2011

 La página está en vías de cumplir cabalmente
nuestras expectativas de informar al público en
general y a los asociados.
 Estamos haciendo un esfuerzo de mejora día a
día, buscando que sea nuestra principal
herramienta.
 Este año se contará con la versión en inglés.
 Promoveremos la inclusión del link www.ampi.org
en tarjetas de presentación y folletería de nuestros
Asociados.
74 74 74 74 74 74 74


Portal AMPI

PLAN 2010-2011

 La página web y su bolsa inmobiliaria
nacional, la deben de conocer todos, por
eso es importante que dentro de la
publicidad que hagamos incluyamos

www.ampi.org
Lanzamiento AMPInet 2.0 el 15 Abril
(Más poderoso; en red para tú portal, el de tú sección y
portales inmobiliarios; muchas más herramientas, espéralo)
75 75 75 75 75 75 75


Portal AMPI

PLAN 2010-2011

76 76 76 76 76 76 76


Red Portales

PLAN 2010-2011
 Se ha establecido una red de enlaces con otros sitios, lo cual
nos dará un mayor exposición de nuestros productos:

* Mercadoi * Binmueble
* Inmomexico * Espacioinmobiliario
* Rentasyventas * MisitioInmobiliario
* CompraRenta *OLX
* MercadoLibre *Inmueblesymas. Etc.

*Exposición internacional a través de ICREA en
www.worldproperties.com

 Se pretende hacer convenio con diferentes organismos
privados y 77
77 gubernamentales para dar mayor difusión.
77 77 77 77 77


Red Portales

PLAN 2010-2011

78 78 78 78 78 78 78


SMS Inmobiliario

PLAN 2010-2011

79 79 79 79 79 79 79


SMS Inmobiliario

PLAN 2010-2011

VENDE
Ventas
+

477 7000 =

MANDA SWP785
AL 21616

Y recibe en tu celular* las
características de esta propiedad
*Telcel y Movistar
80 80 80 80 80 80 80


Red Sociales

PLAN 2010-2011

81 81 81 81 81 81 81


M.L.S
PLAN 2010-2011

 El pasado 24 de noviembre se firmó un convenio
con una empresa, para iniciar los trabajos conjuntos
para que en un futuro cercano AMPI pueda contar
con una MLS, confiable.
 Sistema de listado múltiple. (Multiple Listing System).
Herramienta de vanguardia para México y con una
gran presencia en USA. Lograr esta herramienta nos
permite dar una gran paso y lograr actualizarnos y
estar a la vanguardia.
 Este sistema nos permite, un servicio corporativo de
publicidad del inventario, establecer contactos,
recomendaciones de clientes, boletines y sistema de
alertas.
82 82 82 82 82 82 82


M.L.S
PLAN 2010-2011

Condiciones básicas

 Capacitación por parte del CCIE
 Interconectividad entre todos
 Estandarización de la información(IDX ) ***

 Reglas Claras de Intercambio (Requisitos y formas de
captura e intercambio)
 Captura Única de las propiedades
› Portales Propios ó Portales Seccionales ó Portal Nacional ó
Portales Inmobiliarios

› ***An Internet Data Exchange (IDX) is a real estate property search site which allows the public to conduct searches
of approved Multiple Listing Service properties in a certain area
83 83 83 83 83 83 83


M.L.S
PLAN 2010-2011

84 84 84 84 84 84 84


M.L.S
PLAN 2010-2011

 Una MLS:
› Ahorra dinero
› Ahorra tiempo
› Mejora la interconectividad
› Capacitación constante
› Mercado más amplio
soporte@ampi.org
85 85 85 85 85 85 85


M.L.S
Dudas, preguntas o sugerencias PLAN 2010-2011

vicepresidente@ampi.org

Capacitación
CCIE

Reglas de Intercambio y
Interconectividad Publicación
Misitio
Manuel Carrasco

Captura Única e Universal Estandarización de la
Información
Misitio
RedAMPI Portales

86 86 86 86 86 86 86


PLAN 2010-2011


87 87 87 87 87 87 87


Normatividad

PLAN 2010-2011

 Por medio de una consulta ordenada,
pública y democrática recibir propuestas
de modificación.
 Con una comisión especial resumir y
presentar borrador para su aprobación
en el Congreso.
 Aprobación en el Congreso en Asamblea
Extraordinaria
88 88 88 88 88 88 88


Código de Ética

PLAN 2010-2011

 Los principios y normas que rigen los
negocios, son evolutivos con este
mundo globalizado se requiere, estudiar
y en su caso actualizar el Código de
Ética.
 Debemos estar consientes que la ética
se percibe de diferentes maneras por la
diferencia de culturas.
89 89 89 89 89 89 89


Reglamentación

PLAN 2010-2011

 Estatutos
 Para Modificación de Estatutos ó Código de Ética

 Reglamentos
› Elección de Consejeros Nacionales
› Modificación y uso de la Imagen

 Lineamientos
› Presupuestación, Ingresos y Ejercicio del Gasto
90 90 90 90 90 90 90


Ley Inmobiliaria

PLAN 2010-2011

 Ley Federal y/o Modelo
› Hacer del conocimiento de todos los
criterios generales básicos que debe
contener una propuesta legislativa

 Estatales
› Coahuila, Sonora y Tabasco
› Por aprobarse Puebla!!!!
91 91 91 91 91 91 91


Ley Inmobiliaria

PLAN 2010-2011

 Apoyo Institucional
› De los miembros AMPI hacia cada tema, por su
expertise, gusto, disposición
 Coordinación de Comités
› Por el Vicepresidente respectivo, Consejero u
Persona Encargada del tema
 Temas
› Coord. Regionales, Comunicación, Servicios,
Mercadotécnia, Congreso, Finanzas, Sistemas,
MLS, Normatividad, Expansión, Gobierno,
92
Capacitación,92
92
Internacionales, 92
92
Eventos,92
etc. 92


Ley Inmobiliaria

PLAN 2010-2011
Nombre Email Nombre Email
Héctor Obregón Serrano presidente2010@ampi.org Bárbara Gaxoet bgaxoet@ampi.org

Adán Larracilla Márquez vicepresidente@ampi.org Mireya Sánchez expansion@ampi.org

Alfredo Muñoz Montes de Oca secretario@ampi.org Enrique del Castillo ceneval@ampi.org

Sergio Gómez Rábano comunicacion@ampi.org Enrique Blazquez conocer@ampi.org

Guillermo Salgado eventos@ampi.org Fabiola Rivas frivas@ampi.org

Oscar Bátiz capacitacion@ampi.org Manuel Carrasco region5@ampi.org
Ángeles Barba (CCEI) abarba@ampi.org Ricardo Barraza region6@ampi.org

Eduardo Quiroz region1@ampi.org Olga Jiménez region7@ampi.org

Alfredo Reynaga region2@ampi.org Maria Luisa Castro tesoreria@ampi.org
mercadotecnica@ampi.org

Manuel Baeza region3@ampi.org Dulce Ma. Rojas servicios@ampi.org

Blanca Ceballos region4@ampi.org Roberto Jiménez congreso@ampi.org

Elvira Rocha patrocinios@ampi.org Alejandro Kuri Pheres aka@terra.com.mx

Magda Ponce membresia@ampi.org Leticia Romero (internacionales) lromero@ampi.org

Alejandra Pérez soporte@ampi.org Josefina Olvera contabilidad@ampi.org
Federico Sobrino federico@maja.com.mx Xavier Aguilar xavier@inmobiliariaexito.com
93
Esther Villegas 93 93
advere@hotmail.com 93 García (comunicación)
Jorge 93 93
jgarcia@ampi.org 93

Fabiola Rivas (CCIE) frivas@ampi.org


PLAN 2010-2011

94 94 94 94 94 94 94


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