Descripción del criterio técnico AD-BI

1. Pasos establecidos en el
criterio técnico AD-BI
DICTAMINACIÓN DEL VALOR COMERCIAL PARA LA ADQUISICIÓN DE
BIENES INMUEBLES PARA ELABORACIÓN DE UN AVALÚO.

2. Criterio técnico AD-BI
Los criterios técnicos sirven de guía para la realización del trabajo
valuatorio y se debe pasar por jerarquías, según lo que se requiera valuar.
Estas jerarquías son:
 Norma
 Metodología
 Criterio
 Procedimiento

3. Criterio técnico AD-BI
De acuerdo a los distintos bienes a adquirir, se busca
determinar su valor de acuerdo a criterios técnicos
establecidos
 AD – BI Adquisición de Bienes Inmuebles
 AD – BM Adquisición de Bienes Muebles
 AD - UE Adquisición de Unidades Económicas
 AD - UI Adquisición de Unidades Instaladas
 AD - I Adquisición de intangibles

4. Criterio técnico AD-BI
Atendiendo a nuestro curso, nos interesa el criterio
AD – BI Adquisición de Bienes Inmuebles

5. Pasos establecidos para el
Criterio técnico AD-BI

6. Criterio técnico
AD-BI
Oficio y
solicitud de
servicio
Documentación
requerida
Identificación del
bien a evaluar
Inspección del bien
a evaluar
Recopilación de
información
Selección del
procedimiento
técnico
Cálculo de
indicadores de
valor
Estimación final del
valor
Elaboración del
trabajo
Dictamen valuatorio FIN