ANÁLISIS YCOMENTARIO DE UN  PLANO URBANO
DEFINICIÓN• El análisis del plano de una  ciudad nos permite conocer cual  ha sido su origen, su evolución  urbana así com...
• La primera conclusión del análisis  de un plano es que una ciudad  es el resultado de la  yuxtaposición de los diferente...
• La estructura urbana de las ciudades españolas es  compleja , pero se pueden distinguir cuatro  grandes sectores con dif...
PASOS A SEGUIR• El emplazamiento y condiciones  geográficas• Análisis del tipo de plano• Análisis diferenciado de cada sec...
EL EMPLAZAMIENTO• Su situación    • Interior o costa    • Valle fluvial    • Llanura o montañaRecursos naturalesVías de co...
EL EMPLAZAMIENTO• Condicionantes geográficos o  barreras urbana • Un rio • La costa • Cadena montañosa • Ferrocarril
ANÁLISIS DE PLANO• Tipos • Irregular • Cuadricula • Radiocentrico • Lineal • Planos compuestos
Análisis diferenciadoAnálisis del planoAnálisis de la trama urbanaAnálisis de la tipología de los edificiosAnálisis del us...
Análisis del planoEl centro histórico tiene un plano donde predomina   las formas irregularesEso no quiere decir que todo ...
Análisis de plano 2Otro elemento importante para delimitar el contorno  del casco antiguo es la presencia de las antiguas ...
Análisis de la trama urbanaCompacta o cerradaAlta densificación vertical u horizontalDecir causas: presión de las murallas...
Análisis de la tipología de los edificiosEn el centro histórico están los principales edificios  antiguos y emblemáticos c...
Análisis del uso de los suelosToponimia del nombre de las callesEvolución clara hacia los serviciosVer si hay un CBD en el...
Análisis de la problemática urbanaDegradación de las callesSegregación urbanaProblemas de tipo ambientalColisión de intere...
Las zonas de ensancheLas ciudades suelen crecer formando coronas   urbanas o anillos alrededor de la ciudad antiguaEs prec...
Causas que dieron origen al ensancheLos primeros ensanches son de mediados del XIX por  la industrializaciónEl éxodo rural...
Diferentes áreas del ensanche en la        ciudad industrial XIX -XXEnsanches interiores            •   Ensanche residenci...
Problemática de los ensanchesEnvejecimiento de los edificiosDegradación y deterioroFalta de serviciosInmigración recienteL...
3.3 Zonas de la periferia o periurbanasLa ciudad actual crece y crece hacia el campo ruralTienden a crecer de forma horizo...
DIVERSAS ZONAS DE LA PERIFERIAAREAS residenciales   Barrios de chabolas y de autoconstrucción   Barrios de promoción priva...
Análisis de la problemática urbana de   las áreas periféricas y alternativasErradicar el chabolismo y poniendo serviciosLa...
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Análisis y comentario de un plano urbano

  1. 1. ANÁLISIS YCOMENTARIO DE UN PLANO URBANO
  2. 2. DEFINICIÓN• El análisis del plano de una ciudad nos permite conocer cual ha sido su origen, su evolución urbana así como descubrir las funciones de cada zona sector de la ciudad y el valor de su patrimonio urbano y arquitectónico
  3. 3. • La primera conclusión del análisis de un plano es que una ciudad es el resultado de la yuxtaposición de los diferentes tipos de plano que se suceden a través de la historia y se observa en el trazado de las calles y plazas y morfología de los edificios
  4. 4. • La estructura urbana de las ciudades españolas es compleja , pero se pueden distinguir cuatro grandes sectores con diferentes planos y entramados urbanos: • El casco antiguo o centro histórico • Las zonas de ensanche con sus Zonas residenciales e industriales • Zonas de periferia o periurbanas • Zonas de urbanización más reciente
  5. 5. PASOS A SEGUIR• El emplazamiento y condiciones geográficas• Análisis del tipo de plano• Análisis diferenciado de cada sector urbano
  6. 6. EL EMPLAZAMIENTO• Su situación • Interior o costa • Valle fluvial • Llanura o montañaRecursos naturalesVías de comunicaciónFormular una hipótesis de función como ciudad
  7. 7. EL EMPLAZAMIENTO• Condicionantes geográficos o barreras urbana • Un rio • La costa • Cadena montañosa • Ferrocarril
  8. 8. ANÁLISIS DE PLANO• Tipos • Irregular • Cuadricula • Radiocentrico • Lineal • Planos compuestos
  9. 9. Análisis diferenciadoAnálisis del planoAnálisis de la trama urbanaAnálisis de la tipología de los edificiosAnálisis del uso de los suelos y evoluciónAnálisis de la problemática urbana actual y alternativas
  10. 10. Análisis del planoEl centro histórico tiene un plano donde predomina las formas irregularesEso no quiere decir que todo centro histórico sea irregular ya que las grandes ciudades han evolucionado y puedan verse aperturas de calles, plazas , jardines con trazado regular.Otro elemento sería el plano ortogonal del origen romano aunque muy modificado
  11. 11. Análisis de plano 2Otro elemento importante para delimitar el contorno del casco antiguo es la presencia de las antiguas murallasSe ve en las rondas actualesLa muralla tenia una función defensiva, fiscal, sanitariaDecir si se conserva algo o ha sido derribada totalmente en algún ensanche
  12. 12. Análisis de la trama urbanaCompacta o cerradaAlta densificación vertical u horizontalDecir causas: presión de las murallas, crecimiento urbano intramuros, desamortización del XIX, especulación urbanística
  13. 13. Análisis de la tipología de los edificiosEn el centro histórico están los principales edificios antiguos y emblemáticos como los monumentos mientras que los edificios residenciales han sufrido deterioro o renovaciónPodemos ver la evolución de las funciones que ha cumplido ese centro antiguo desde su origen hasta la actualidad así como los problemas a los que se enfrentan los cascos antiguos
  14. 14. Análisis del uso de los suelosToponimia del nombre de las callesEvolución clara hacia los serviciosVer si hay un CBD en el casco antiguo o cerca
  15. 15. Análisis de la problemática urbanaDegradación de las callesSegregación urbanaProblemas de tipo ambientalColisión de intereses entre los diferentes agentes urbanosEspeculación urbanaSoluciones como rehabilitar el casco antiguo
  16. 16. Las zonas de ensancheLas ciudades suelen crecer formando coronas urbanas o anillos alrededor de la ciudad antiguaEs preciso distinguir las distintas coronas del ensanche y describir su morfología y funciones
  17. 17. Causas que dieron origen al ensancheLos primeros ensanches son de mediados del XIX por la industrializaciónEl éxodo rural hacia las ciudades hace necesaria la construcción de nuevos barrios tanto para la burguesía como obreros
  18. 18. Diferentes áreas del ensanche en la ciudad industrial XIX -XXEnsanches interiores • Ensanche residencial de la burguesía • Barrios obreros industriales • Algunos barrios o ciudades-jardín burgueses • Anexión de antiguos municipios que son absorbidosEnsanches exteriores • Años 60 del siglo XX • Polígonos industriales • Parques empresariales • Zona de negocios
  19. 19. Problemática de los ensanchesEnvejecimiento de los edificiosDegradación y deterioroFalta de serviciosInmigración recienteLas áreas abandonadas se producen operaciones de renovación para nuevos usos terciariosAlternativas : remodelacion o rehabilitación
  20. 20. 3.3 Zonas de la periferia o periurbanasLa ciudad actual crece y crece hacia el campo ruralTienden a crecer de forma horizontalDesaparecen zonas rurales que se les dota de serviciosLAS CAUSAS SON. EL PRECIO DEL SUELO Y LA VIVIENDA DESCENTRALIZACION DE LA ACTIVIDAD ECONOMICA
  21. 21. DIVERSAS ZONAS DE LA PERIFERIAAREAS residenciales Barrios de chabolas y de autoconstrucción Barrios de promoción privada y polígonos Viviendas unifamiliares en barrios jardín de urbanizaciones recientesÁreas industriales Zonas con infraestructura de comunicación para industrias Equipamiento de tipo comercial ,lúdico y turístico
  22. 22. Análisis de la problemática urbana de las áreas periféricas y alternativasErradicar el chabolismo y poniendo serviciosLas áreas industriales en desuso, rehabilitarlas y darles un uso alternativo

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