Guión comentario planos urbanos

1. GUIÓN COMENTARIO PLANOS URBANOS
Nos encontramos ante el plano urbano de la ciudad de XXXX que, como todas las ciudades de origen antiguo y con una
larga historia, presenta una estructura urbana compleja. Así, pueden distinguirse tres zonas bien diferenciadas, cada
una de las cuales corresponde a una etapa distinta del crecimiento de la ciudad: casco antiguo, ensanche y periferia.
1) EL CASCO ANTIGUO: definir, y luego…:
 Emplazamiento y situación:
 Determinar el emplazamiento y relacionarlo con las funciones que habrían dado origen a la ciudad.
 Determinar la situación de la ciudad en relación con su entorno geográfico y relacionarla con las otras
funciones de la ciudad respecto a su entorno
 Análisis de…:
 Plano:
• Tipo de plano: irregular, ortogonal, radiocéntrico, o lineal, y sus características.
• Observar si el casco antiguo está/estuvo rodeado de una muralla, y:
‐ Explicar su función (defensiva, fiscal, sanitaria).
‐ Indicar si se conserva total/parcialmente, o si fue derribada por el crecimiento urbano de la 2ª mitad del XIX y
sustituida por paseos, bulevares…
• Modificaciones posteriores en el plano (apertura de plazas grandes y regulares, de vías anchas…).
 Trama: indicar tipo (cerrada) y sus causas (crecimiento urbano intramuros, desamortización s.XIX).
 Edificación: no puede apreciarse directamente pero puede suponerse  en el casco antiguo se localizan los
principales monumentos históricos de la ciudad, y los edificios han experimentado una progresiva
verticalización, deterioro y renovación.
 Usos del suelo: indicar los usos del suelo tradicionales (residencial, artesanal y comercial) y su evolución hacia
una creciente terciarización (comercio y negocios).
 Problemas actuales que afectan al casco antiguo y posibles soluciones:
 Deterioro físico de calles e inmuebles, deterioro social (envejecimiento, marginalidad, delincuencia), excesiva
terciarización, deterioro ambiental.
 Políticas actuales de rehabilitación física, social o funcional.
2) EL ENSACHE: definir, y luego…:
 Causas que determinan la ampliación urbana a partir de la segunda mitad del XIX: crecimiento natural de la
población, elección como capital de provincia, industrialización.
 Áreas de la ciudad industrial y características principales (finalidad, plano, trama, edificación, usos del suelo…):
 Ensanche burgués
 Barrios obrero-industriales del extrarradio
 Barrios-jardín
 Problemas actuales y posibles soluciones:
 Barrios obreros: deterioro y falta de servicios (solución: dotación de servicios).
 Zonas industriales: disfuncionalidad, antigüedad, congestión, deterioro (solución: posible reutilización).
3) LA PERIFERIA: definir, y luego…:
 Causas del crecimiento de la periferia: crecimiento de la población, industrialización y migraciones masivas
campo-ciudad; tendencia actual a la residencia suburbana y a la descentralización económica; hacer mención a
la dificultad actual de establecer la delimitación campo-ciudad.
 Áreas de la ciudad postindustrial y características principales (causas de su creación, plano, trama…):
 Áreas residenciales (infraviviendas, promoción oficial, promoción privada, manzana cerrada, unifamiliares…).
 Áreas industriales
 Áreas de equipamiento
 Problemas actuales y posibles soluciones
 De las áreas residenciales: chabolismo (solución: erradicación, viviendas sociales); deterioro físico y falta de
servicios de los barrios de promoción oficial (solución: rehabilitación y dotación de servicios).
 De las áreas industriales y de equipamiento: deterioro y falta de servicios (solución: rehabilitación,
reutilización, dotación).