Este documento presenta un informe técnico sobre una visita a una obra de construcción de una vivienda unifamiliar. Se describe que la obra consiste en varias partidas como cimientos, muros y losa aligerada. Se observó que se estaba realizando el encofrado de columnas y muros de albañilería. El informe también incluye detalles sobre las actividades realizadas previamente como trazo, replanteo, excavación y eliminación de materiales.

1. ¨AÑO DE LA PROMOCIÓN DE LA INDUSTRÍA
RESPONSABLE Y DEL COMPROMISO CLIMÁTICO”
ESCUELA : INGENIERÍA CIVIL
CICLO : VIII
INTEGRANTES : CANCHARI MARCA NINO
HUARANCCAY YARANGA,Yenching
LAURENTE BELLIDO, Gladys
NAVARRO TAIPE, Rai Bryan
ROBLES NALVARTE Ruth,Yulisa
TEMA : PROCESO DE CONSTRUCCION EN OBRAS
DE EDIFICACION SIGUIENDO LA NORMA
TÉCNICA DE METRADOS
CURSO : COSTOS Y PRESUPUESTOS
PROFESOR : Ing. CAMPOS TALAVERA, Félix
AYACUCHO – PERÚ
2014
INFORME TÉCNICO Nº 001 -2014-UAP/GLB
A : Ing. CAMPOS TALAVERA, Félix
Profesor del curso ¨COSTOS Y PRESUPUESTOS¨

2. DE : INTEGRANTES
ASUNTO : VISITA A OBRA, CONSTRUCION DE VIVIENDA
UNIFAMILIAR
FECHA : 13 de octubre del 2014
Es grato dirigirme a usted para remitirle el informe en relación a la visita de obra, del
Proyecto Vivienda Unifamiliar.
Se encontró los siguientes:
ACTIVIDADES VISTOS EN LA OBRA
1. Bueno primeramente nos presentamos ante los dueños de la propiedad de la
construcción de la vivienda nos identificamos respectivamente, posteriormente
procedimos a observar la construcción.
2. La obra consta de varias partidas como la eliminación del material excedente, para
cimiento corrido zapatas y columnas, construcción de muros vigas y losa aligerada.
3. Nos apersonamos a la obra el día Jueves 09 de octubre del presente año donde el
maestro de obra (albañil) nos comunicó que la construcción está en la parte de
encofrado de columnas y muros de albañilería.
4. Cabe mencionar que antes de esta partida se hizo el trazo y replanteo con la
utilización de cordeles y yeso.
5. También nos mencionó que se hizo los trabajos de excavación de roca con martillos
neumáticos y mano de obra calificada. Así mismo se hizo los trabajos de la
eliminación de material del movimiento de roca, con volquete.
6. Una vez realizado todos estos trabajos ya mencionados se procedió al vaciado de la
cimentación, muros de contención de la parte posterior y lateral de la vivienda para
luego aperturar el levantamiento de los muro de ladrillo.
RESUMEN DEL PRESUPUESTO
El proyecto comprende la construcción de una Vivienda Unifamiliar de tres pisos,
DURACIÓN DEL PROYECTO

3. De acuerdo al maestro de obra nos mencionó que la duración de la ejecución del
Proyecto será en 06 meses.
FUENTE DE FINANCIAMIENTO
A través de crédito.
INTRODUCCIÓN
El presente trabajo está dirigido al uso del concreto y los aceros en las edificaciones de
viviendas y la observación del proceso constructivo de una edificación si se cumple con
los reglamentos de construcción al momento de su ejecución.
Este trabajo consiste en observar el uso de los materiales y equipos en construcción de
edificaciones, en cada uno de los diversos procesos constructivos.
Durante estos últimos años se ha observado una gran incidencia en el usos del concreto
y el acero en estructuras de edificaciones, ya sea viviendas, puentes, etc. lo cual es un
claro indicador que es necesario que todas las personas involucradas en estos trabajo
sepan todo lo necesario sobre los materiales de construcción. Tal vez, en

4. correspondencia a la falta de conocimiento adecuado sobre el tema no se cumplen con
los reglamentos, dosificaciones, etc.
I. MEMORIA DESCRIPTIVA
NOMBRE DE LA OBRA : VIVIENDA-MULTIFAMILIAR
PROPIETARIO SR. : Fernández Carrillo, Jesús
ASPECTOS GENERALES
Ubicación:
Ubicación Política:
Región : Ayacucho
Departamento : Ayacucho
Provincia : Huamanga

5. Distrito : Ayacucho
Localidad : Psj. G. RIOS, ZONA V
VÍAS DE ACCESO
La vía de acceso principal es la Jr. Luis Carranza que conecta la vivienda al centro de
la ciudad.
JUSTIFICACIÓN
La construcción de la vivienda para la familia Fernández Carrillo, se hace necesario
por no contar con una vivienda propia y por contar con un terreno de su propiedad
apto para la construcción.
OBJETIVOS DEL PROYECTO
El objetivo principal de la construcción de la vivienda obedece a la necesidad de
cubrir las necesidades familiares.
INGENIERÍA DEL PROYECTO
Descripción del Proyecto
El proyecto se desarrolla sobre un terreno con área total de 80.00 m2. Teniendo un
suelo compacto, con ausencia de piedras y rocas, así como de calizas compactas en
toda el área del terreno.
El detalle de los límites y linderos es como sigue:
Por el Frente: Con el Pasaje s/n, con una línea recta que mide 8.0 ml.
Por la Derecha entrando: Con el lote 10-A con un tramo que mide 10.00 ml.
Por la Izquierda entrando: Con pasaje s/n, con una línea recta que mide: 10.00 ml.
Por el Fondo entrando: de derecha a izquierda, con el lote 9, con una línea recta que
mide 8.00 ml.
AREA Y PERIMETRO:
Área del sub-lote : 80.00 m2
Perímetro : 36.00 ml.
ARQUITECTURA DEL PROYECTO
El proyecto comprende tres pisos; el primer piso con un área construida total de 80.00
m2, de la cual se techara 80.00 m2 y una altura total de 2.50 mt. En la sala comedor,
y en el resto de los ambientes una altura total de 2.50 mt.; el segundo piso con un área
construida total de 80.00 m2, de la cual se techara 80.00 m2 y una altura total de 2.50

6. mt; el tercer piso con un área construida total de 80.00 m2, de la cual se techara 65.00
m2 y una altura total de 2.50 mt; la azotea con un área construida total de 65.00 m2,
de la cual se techara 3.60 mt.
OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD
Y SALUD.
OE 1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES:
OE1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
En nuestra Obra visitada no tiene construcciones provisionales por ser una obra
pequeña de 80.00 m2
OE 1.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES
El terreno en construcción ya contaba con los servicios de agua, energía,
desagüe.
OE 1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES
OE 1.1.4 ELIMINACION DE OBSTRUCCIONES
OE 1.1.5 TRABAJOS PRELIMINARES REMOLICIONES
OE 1.1.6 TRABAJOS DEMOLICIONES
Para esta partida se utilizó mano de obra calificada, con martillos neumáticos para
poder fracturar la roca
OE 1.1.7 MOVILIZACION DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y
HERRAMIENTAS
No existe movilización y desmovilización de maquinarias
OE 1.1.8 APUNTALAMIENTO DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES
Se realizó apuntalamiento para prevenir el colapso de la vivienda colindante.
OE 1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO
Se trazó en el terreno todos los ejes y niveles establecidos en el plano y posteriormente
juntos con la construcción se replanteo la ubicación y medidas que se detallaron en los
planos.
OE 1.2 SEGURIDAD Y SALUD
El proyecto no cuenta con los implementos necesarios de Seguridad (cascos, guantes,
zapato con punta de acero, etc)

7. OE.2 ESTRUCTURAS
OE.2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Las excavaciones; para cimientos se harán hasta encontrar terreno firme (cascajo u
hormigón), teniendo como mínimo 1.00 cm., se cuidará la verticalidad de las
paredes laterales y que el fondo de cimentación esté nivelado.
Rellenos; serán de tierra limpia, sin materia orgánica. Hasta la altura necesaria para
alcanzar el nivel deseado, las que serán convenientemente regadas y apisonadas.
Una vez terminado el relleno se eliminará el material sobrante para mantener
siempre limpia la obra.
OE.2.1.1 NIVELACION DE TERRENO
El terreno fue nivelado con martillos neumáticos para poder fracturar la roca.
OE 2.1.2 EXCAVACIONES
En el terreno se hizo excavaciones con martillos neumáticos para poder fracturar la
roca.
OE.2.1.3 CORTES
Si existe en la construcción de la vivienda
OE.2.1.4 RELLENOS
No existe en la construcción de la vivienda
OE.2.1.5 NIVELACION INTERIOR Y APISONADO
Se realizó la nivelación con martillos neumáticos
OE.2.1.6 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE
Se eliminó el material o volumen extraído por las zanjas de cimentación, zapatas,
nivelación: cortes y rellenos usando volquetes para su traslado
OE.2.1.7 TABLAESTACADO O ENTIBADO
No se realizó el tablestacado ya que el terreno era un terreno firme.
OE.2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

8. OE.2.2.1 CIMIENTOS CORRIDOS
Cimientos; serán de concreto ciclópeo de una proporción 1:10 cemento-hormigón de
río limpio, admitiéndose el uso de piedra grande hasta un 30% en volumen, con un
diámetro máximo de 8" estas piedras se colocarán en capas alternadas con el concreto
preparado, cuidando que las piedras no estén en contacto entre sí, que la primera capa
en con el terreno sea de concreto y que se apisone conforme se progresa en el trabajo.
Se hará la mezcla en un lugar limpio. Antes del vaciado deberá mojarse el fondo y las
paredes laterales de las zanjas. La superficie superior será horizontal y rugosa.
Se realizó los cimiento corridos usando concreto ciclópeo (con piedras grandes) y
vaciado fue continuo.
OE.2.2.2 SUBZAPATA O FALSA ZAPATA
No se realizo
OE.2.2.3 SOLADOS
Si se realizó para las zapatas.
OE.2.2.4 BASES DEL CONCRETO
Se realizaron bases de concreto solamente para el arranque de escaleras.
OE.2.2.5 ESTRUCTURA DE SOSTENIMIENTO DE EXCAVACIONES
No se realizaron este tipo de trabajo ya que el terreno era plano y firme
OE.2.2.6 SOBRECIMIENTOS
Se realizó el vaciado de los sobrecimientos encima de los cimientos corridos usando
concreto simple.
Sobrecimientos; serán de concreto ciclópeo de una proporción 1:8 de cemento-hormigón
de río con un 20% como máximo de 4", tendrán reforzamiento de acero de
3/8”. Tendrán un ancho de 0.15 m. los recibirán muros de soga. Tendrán la altura
señalada en los planos con un mínimo de 0.30 mts. La superficie de la cara superior
será nivelada y rugosa.
OE.2.2.7 GRADAS
Falta ejecutarse, que se realizara posteriormente
OE.2.2.8 RAMPAS
No existe rampas, en nuestra obra de construcción de vivienda

9. OE.2.2.9 FALSOPISO
Se realizaran de acuerdo al proceso de construcción basándose en el plano.
Falsos Pisos; una vez conseguido el nivel o los niveles de edificio con los rellenos ya
especificados, se colocará un falso piso general de 4” pulgadas de concreto de
proporción 1:6 cemento-hormigón, las piedras tendrán un diámetro máximo al espesor
menos una pulgada, para ejecutarlo se humedecerá y apisonará bien el terreno, se
colocará regla adecuadas según los espesores por llenar, para asegurar una superficie
nivelada, el llenado se hará por paños alternados no debiendo estos ser más de 6
metros.
OE.2.3 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
Toda estructura de concreto armado se hará de acuerdo con los planos estructurales,
cuidando de asegurar las barras de las armaduras en su posición exacta de modo que no
sean desplazados al colocar el concreto, con este objeto se pueden usar tacos de
concreto o barras espaciadoras. Se evitará los empalmes en zonas de máximo esfuerzo,
en el momento del vaciado se apisonará el concreto con métodos apropiados para
lograr que éste llegue a la aristas y cubra totalmente las barras.
OE.2.3.1 CIMIENTOS REFORZADOS
No se realizaron cimientos reforzados ya que la calidad del terreno era buena.
OE.2.3.2 ZAPATAS
Son los cimientos de las columnas y se desarrollaron usando concreto ciclópeo
OE.2.3.3 VIGAS DE CIMENTACION
No se realizaron este tipo de trabajo
OE.2.3.4 LOSAS DE CIMENTACION
No se realizaron este tipo de trabajo
OE.2.3.5 SOBRECIMIENTOS REFORZADOS
No se realizaron este tipo de trabajo
OE.2.3.6 MUROS REFORZADOS
Si existen son estructuras de 2.00, con aceros enmallados
E.2.3.7 COLUMNAS
Luego de ser hechas las zapatas, hicieron el vaciado de las columnas juntamente con los
muros usando concreto armado y los determinados encofrados con tablas de madera.

10. OE.2.3.8 VIGAS
Se realizaran estos trabajos después.
OE.2.3.9 LOSAS
Se realizaran estos trabajos después de acuerdo al plano.
OE.2.3.10 ESCALERAS
Se realizaran estos trabajos después de acuerdo al plano.
OE.2.3.11 CAJA DE ASCENSORES Y SIMILARES
No existen en los planos
OE.2.3.12 CISTERNAS SUBTERRANEAS
No existen en los planos
MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
En el primer piso; los muros tendrán una altura de 4.250m. Sobre el nivel del piso
terminado, en el segundo 2.80 m de igual manera el tercero.

11. CONCLUSIONES
 Durante el proceso constructivo de la obra se emplearan diferentes técnicas y
procesos que creemos muy importantes para nuestro aprendizaje y
formación como futuros profesionales de la ingeniería civil, es así que
consideramos importante visitar a esta obra.
 Mediante este trabajo nos damos cuenta que todo proyecto ya sean
edificaciones u otras se basan en las normas de metrados para edificaciones
donde siguen las partidas paso a paso.
 En la obra visitada se observa que los trabajadores no cuentan con los
implementos de seguridad, el almacenamiento correcto de los materiales.
 Por la ausencia de un Ingeniero Civil, se tiene algunos errores como se pudo
observar en los muros de contención las cangrejeras.
 Podemos terminar concluyendo que es sumamente necesario estar y
permanecer en obra constantemente para un mejor aprendizaje y así poder
comparar lo teórico con lo práctico.

12. ANEXOS
Fotografías
Fotografía Nº 01 Vista panorámica de la obra

13. Fotografía Nº 02 se puede apreciar la construcción de la obra
Fotografía Nº 03 se puede apreciar el acopio de agregados, que no están
debidamente almacenados.

14. Fotografía Nº 04 Encofrado de las columnas
Fotografía Nº 05 Se puede ver las cangrejeras en los muros de contención, por
mala dosificación del concreto.

15. Fotografía Nº 06 Se observa el acero
Fotografía Nº 07 Se observa el enmallado del muro de contención

16. Fotografía Nº 08 Excavación de zapata
Fotografía Nº 10 Se puede apreciar el tubo que no está en el lugar adecuado.

17. Fotografía Nº 11 Se puede apreciar la columna y los dientes de los muros, que
están vaceados adecuadamente.
Fotografía Nº 12 Se puede apreciar los ladrillos que tienen calizas

18. Fotografía Nº 13 Se puede apreciar los muros de contención.
Fotografía Nº 14 Se puede ver las cangrejeras

19. Fotografía Nº 15 Se puede ver las cangrejeras por falta de vibración.