excelente

1. 1 INFORME GENERAL DE OBRA
OBRA: YACKLAR LAPSO: 25 DE AGOSTO AL 24 DE NOVIEMBRE 2014.
FECHA DE INICIO: 25 DE AGOSTO
DE 2014
FECHA DE TERMINACIÓN: 24 DE
NOVIEMBRE DE 2014
2 FICHA RESUMEN:
PROPIETARIO: YASMILDE
ANTONIA PEREZ
NOMBRE DEL PROYECTO: CONSTRUCCIÓN
DE CASA UNIFAMILIAR 87M2
UBICACIÓN: GUANARE ESTADO: PORTUGUESA
RESUMEN DE LAS PRINCIPALES EVENTOS Y CAMBIOS
EN LA OBRA
Opinión técnica del
residente de obra:
El proyecto contempla en la construcción una casa
Unifamiliar
Los trabajos realizados correspondientes a la son:
La primera semana de trabajo se realizaron las actividades Replanteo De Obra,
excavación para las fundaciones y vigas de riostra y la confesión y colocación del
acero de refuerzo para zapata, pedestal y viga de riostra
(Infraestructura), encofrado y concreto en zapata y viga de riostra, se comenzó la
colocación de tubería de aguas servida respetando dichos tiempos de curado y
desencofrado, utilización una mano de obra, materiales y equipo calificado para
cada actividad.
La segunda semana de trabajo se realizaron la actividades carga y compactación
del material proveniente de la excavación, la construcción vigas de riostra y base
para pavimento (Losa), colocación de malla electrosoldada, la colocación de
tubería para instalaciones eléctricas y aguas blancas, respetando dichos tiempos
de curado y desencofrado, utilización una mano de obra, materiales y equipo
calificado para cada actividad.
La tercera y cuarta semana de trabajo se realizaron la actividades preparación y
colocación de acero de refuerzo en infraestructura, respetando dichos tiempos de
curado y desencofrado, utilización una mano de obra, materiales y equipo
calificado para cada actividad.
La quinta y sexta semana de trabajo se realizaron la actividades encofrado y
construcción de columnas, respetando dichos tiempos de curado y desencofrado,
utilización una mano de obra, materiales y equipo calificado para cada actividad.
La sextina, octava y novena semana de trabajo se realizaron la actividades
colocación de estructura para viga, colocación de correa, construcción de
paredes revestimiento en paredes con friso, colocación de ventanas y marco en
lamina doblada, colocación de puerta de hierro, colocación de machihembrado,
colocación de cajetines y tablero eléctricos colocacion de llave de paso,
respetando dichos tiempos de curado y desencofrado, utilización una mano de
obra, materiales y equipo calificado para cada actividad.
La decima y undecima semana de trabajo se realizaron la actividades
construcción de revestimiento en paredes con friso y cerámica, revestimiento

2. cerámica en piso, colocación de puertas de maderas, pintura en esmalté y
caucho, colocación de cerradura de pomo y embutida, colocación de cables,
colocación de tejas, impermeabilizante, respetando dichos tiempos de curado y
desencofrado, utilización una mano de obra, materiales y equipo calificado para
cada actividad.
La duodécima y tredécimas semana de trabajo se realizaron la actividades
terminación de pintura, colocación de accesorio eléctrico e instalaciones
sanitarias, colocación de Lavamanos, W.C. de asiento, Batea, colocación de dren
para piso, tapón de registro, respetando dichos tiempos de curado y
desencofrado, utilización una mano de obra, materiales y equipo calificado para
cada actividad.
INFORME FOTOGRÁFICO
Firma_____________ Firma____________ Firma______________
Elabora___________ Aprueba _________ Recibe____________

3. ACTA DE INICIO
N° Contrato: S/N
FECHA : 25-08-2014
En el día de hoy, reunidos por una parte el ciudadano Yackson Gabriel Lara, en representación
“El Contratista” y por la otra parte la ciudadana Yasmilde Antonia Perez representando “El
Contratante”, se procedió al inicio de los trabajos correspondientes a la Obra:
CONSTRUCCIÓN DE CASA UNIFAMILIAR
Nombre del Cliente: Yasmilde Antonia Perez
CONTRATO
CARTA CONVENIO
AUTORIZACIÓN DEL DEPARTAMENO
NUMERO FECHA
CARACTERISTICA DE LA OBRA
TIPO:
Construcción de vivienda Unifamiliar de Aprox. 87,00 m2 de construcción y consta de
Tres (3) Habitaciones, Dos (2) baños, cocina-lavadero, sala-comedor.
UBICACIÓN: URB Gonzalo Barrios CIUDAD: Guanare
ENTIDAD FEDERAL: ESTADO
PORTUGUESA
Y para dar fe, se firma la presente Acta en Guanare, a los 25 días del mes de Agosto
de 2.014.
Por: El Contratante Por: El Contratista
FIRMA: FIRMA:
NOMBRE: Yasmilde Antonia Pérez NOMBRE: Yackson Gabriel Lara
C.I. V-15.308.194 C.I. V-17.277.374

4. ACTA DE TERMINACIÓN
N° Contrato: S/N
FECHA : 24-11-2014
En el día de hoy, reunidos por una parte el ciudadano Yackson Gabriel Lara, en representación
“El Contratista” y por la otra parte el ciudadano Yasmilde Antonia Pérez representando “El
Contratante”, se procedió al inicio de los trabajos correspondientes a la Obra:
CONSTRUCCIÓN DE CASA UNIFAMILIAR
Nombre del Cliente: YASMILDE ANTONIA PEREZ
CONTRATO
CARTA CONVENIO
AUTORIZACIÓN DEL DEPARTAMENO
NUMERO FECHA
CARACTERISTICA DE LA OBRA
TIPO:
Construcción de vivienda Unifamiliar de Aprox. 87,00 m2 de construcción y consta de
Tres (3) Habitaciones, Dos (2) baños, cocina-lavadero, sala-comedor.
UBICACIÓN:
Urb Gonzalo
Barrios
CIUDAD:
GUANARE
ENTIDAD FEDERAL:
ESTADO PORTUGUESA
Y para dar fe, se firma la presente Acta en Guanare, a los 24 días del mes de
Noviembre de 2.014.
Por: El Contratante Por: El Contratista
FIRMA: FIRMA:
NOMBRE:
Yasmilde Antonia Pérez NOMBRE:
Yackson Gabriel Lara
C.I. V-15.308.194 C.I. V-17.277.374

5. CONTRATO DE OBRA
Contratante: Yasmilde Antonia Pérez
Contratista: Yackson Gabriel Lara
Objeto: CONSTRUCCIÓN DE CASA UNIFAMILIAR 87,00 m
2
Por valor de: Trescientos setenta mil ciento setenta con setenta y ocho céntimos Bs.
(370.170,78) (Sin Impuesto Al Valor Agregado “IVA”)
Duración del Contrato: 13 semanas
El señora Yasmilde Antonia Perez, Mayor de Edad, de profesión Ing Recurso Natural
Renovable, titular de la Cedula De Identidad N° V-15.308.194 y domiciliando en la ciudad de
Guanare, quien en adelante se denominará EL CONTRATANTE, y Yackson Gabriel Lara,
Mayor de Edad, de profesión TSU Const. Civil, titular de la Cedula De Identidad N° V-
17.277.374 y domiciliando en la ciudad de Guanare y en adelante se denominará EL
CONTRATISTA, hemos acordado celebrar Contrato de Obra que se regirá por las normas
civiles y comerciales que regulan la materia, según las siguientes cláusulas:
Clausula Uno:
Objeto: En desarrollo del presente contrato, el Contratista se obliga para con el
contratante a ejecutar las obras de la CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA
UNIFAMILIAR, “EL CONTRATISTA” se obliga a efectuar para “EL CONTRATANTE”
a todo costo, por su exclusiva cuenta y sus propios elementos de trabajos, la Obra a
que se refiere el objeto del presente Contrato.
Clausula Dos:
Monto: el precio de la ejecución de la obra, es la cantidad de Trescientos setenta mil
ciento setenta con setenta y ocho Bs. (370.170,78) (Sin Impuesto Al Valor
Agregado “IVA”)
Clausulas Tres:
Plazos: “EL CONTRATISTA” se compromete a cumplir los plazos del contrato, Inicio
3 días hábiles a la firma de contrato y terminación 13 semanas
Clausulas Cuatro:
Anticipo: “EL CONTRATANTE” le otorgara el 30% de monto de contracto, la cantidad
de ciento once mil cincuenta y uno con veinte y tres céntimos Bs. (111.051,23)
(Sin Impuesto Al Valor Agregado “IVA”)
Clausulas Cinco:
Pólizas: Trescientos setenta mil ciento setenta con setenta y ocho Bs.
(370.170,78) (Sin Impuesto Al Valor Agregado “IVA”), El contratista garantizará la
Calidad y Cumplimiento de la obra contratada, con la presentación de pólizas de
Calidad, Cumplimiento, al igual que por posibles Daños extracontractuales a Terceros.

6. Clausulas Seis:
Sanción por Incumplimiento: (Optativo) La parte que incumpliera a la otra incurrirá
por este sólo hecho, en el pago del 20% del valor del contrato a la parte que cumplió,
por lo que este contrato y la sola declaración de incumplimiento por la parte cumplida,
prestará mérito ejecutivo.
Se firma en dos ejemplares en la Ciudad de Guanare, el día 20 del mes de agosto, del
año 2014
Contratante: Contratista
_____________________________ _____________________________
Yasmilde Antonia Pérez Yackson Gabriel Lara
Cedula De Identidad N° V-15.308.194 Cedula De Identidad N° V-17.277.374