SlideShare una empresa de Scribd logo
CAI-COP-001-2009
CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO CON 2 LOCALES
COMERCIALES Y 3 OFICINAS EN DOS NIVELES A PRECIO UNITARIO Y
TIEMPO DETERMINADO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE PIRAM S.A. DE
C.V., A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “EL CLIENTE” Y POR LA
OTRA PARTE A ELECTROMECÁNICA MOREC S.A. DE C.V. REPRESENTADA
POR EL ING. CRISTINO MORALES RECENDIZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE
DENOMINARA “EL CONTRATISTA”.

                                DECLARACIONES

PRIMERA.- Declara EL CLIENTE que:

A) La empresa PIRAM, S.A. DE C.V. con domicilio particular es: Art. 3 No. 97,
locales 101 y102 Esq. Art. 27, Fracc. Constitución, C.P. 42082, Pachuca de Soto,
en el Estado de Hidalgo.

B) El cliente solicita y por este medio contrata los servicios profesionales del Ing.
Cristino Morales Recendiz. y de la Compañía Electromecánica Morec S.A. de C.V.
para llevar a cabo la CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO CON DOS LOCALES
COMERCIALES Y TRES OFICINAS en planta alta EN DOS NIVELES en el
predio propiedad del cliente ubicado en BOULEVARD DEL MINERO # |60| colonia
Parque del Poblamiento Hidalgo Unido, Pachuca de Soto, Hidalgo cotejado según
escritura pública No. |4863 del volumen 317 ante el notario público No.5 Lic.
DIOSDADO H.PFEIFFER VARELA, del Distrito Judicial de Pachuca, Hidalgo,
inscrito en el Registro Público de la Propiedad bajo el No. |455399 del libro| de la
sección| de fecha | de febrero del 2006, y recibo de pago actualizado del predial
No. U070670 con clave catastral No. 470360|002 de los cuales se anexa copias al
presente contrato para los fines que las dos partes convengan.

C) El cliente cuenta con la cantidad necesaria para cubrir a la contratista la
inversión correspondiente a la obra de construcción objeto de este contrato la
cual asciende ha:

$1,153, 066.34 (UN MILLON CIENTO CINCUENTA Y TRES MIL SESENTA Y
SEIS PESOS TREINTA Y CUATRO CENTAVOS M.N.)

SEGUNDA.-“EL CONTRATISTA” declara que:

   a) Es una sociedad mercantil legalmente constituida mediante escritura
      pública número 14879 otorgado ante la fe del notario público núm.3 del
      Distrito Judicial de Pachuca, Hidalgo. Señor Licenciado Roberto Rodríguez
Pérez y Lic. Felipe de Jesús Cano Gamero de fecha 16 de diciembre de
      1989, documento inscrito bajo el número 31, del libro único de la sección
      comercio del Registro Público de la Propiedad y del comercio del Distrito
      Judicial de Pachuca de Soto, Hidalgo, con fecha 22 de febrero de 1990.
      Cuenta registro en la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción
      número 51201 y su Registro Federal de Contribuyentes es EMO
      891216S93.

   b) El ING. CRISTINO MORALES RECENDIZ, fue designado como su
      representante legal, tal y como se acredita en términos de la escritura no.
      1451. De fecha 16 DE DICIEMBRE DE 1996 basada ante la fe del Notario
      Público no. 3, Lic. Roberto Rodríguez Pérez y Lic. Felipe de Jesús Cano
      Gamero, de la ciudad de MIXQUIAHUALA DE JUAREZ, HGO.
      Manifestando bajo protesta de decir verdad que a la fecha no han sido
      limitadas ni revocadas las facultades que le fueron conferidos.

   c) Tiene capacidad jurídica para contratar y reúne las condiciones técnicas y
      económicas para obligarse a la ejecución de la obra de este contrato.

   d) Tiene establecido su domicilio fiscal en PRIVADA RESIDENCIAL PLATINA
      CASA INTERIOR No. 11 FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL PLATINA
      EN LA CIUDAD DE PACHUCA DE SOTO HGO. C.P. Mismo que señala
      para todos los fines y efectos legales de este contrato.

Expresado lo anterior, las partes celebran el contrato que consigna en las
siguientes:

                                    CLAUSULAS

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO

“EL CLIENTE” encomienda a “EL CONTRATISTA”. La realización de una obra
consistente en construcción de EDIFICIO CON 2 LOCALES COMERCIALES Y 3
OFICINAS en planta alta EN DOS NIVELES a realizarse en el lote ubicado en
BOULEVARD DEL MINERO # 1601 colonia Parque de Poblamiento Hidalgo
Unido, Pachuca de Soto, Hidalgo C.P. 42080 y este se obliga a llevarla a cabo
hasta su total terminación acatando para ello lo establecido por el proyecto
ejecutivo presentado por el propietario y que fue realizado por el Arq. Isaac Oziel
Vital Hernández especificaciones y anexos que se agregan a este contrato, así
como las normas de de construcción vigentes en el lugar donde deban realizarse
los trabajos, las que se tienen por reproducidos como parte integrante de este
contrato, así como se manifiesta que para la realización de la construcción el
contratista se compromete a revisar y mejorar el proyecto arquitectónico sin
modificar sustancialmente los metros cuadrados autorizados en la licencia de
construcción autorizada No. 4784 del expediente 1158/08 expedida por la
Presidencia Municipal de Pachuca de Soto además se revisará y recalculará el
proyecto estructural ya que se detectaron varias incongruencias e irregularidades
en el proyecto presentado.

SEGUNDA.- MONTO DEL CONTRATO.

El monto del presente contrato es la cantidad de $ 1,153, 066.34 ( UN MILLON
CINTO CINCUENTA Y TRES MIL SESENTA Y SEIS PESOS TREINTA Y
CUATRO CENTAVOS M.N.) mismo que se PAGARA EN ESTIMACIONES
durante el periodo de ejecución de los trabajos y hasta la conclusión de los
mismos de acuerdo al programa de obra anexo que incluye la remuneración o
pago a “EL CONTRATISTA” por todos los gastos directos e indirectos que originen
los trabajos , la utilidad así como el suministro de los materiales necesarios para
cubrir los alcances de acuerdo al presupuesto que se agrega como anexo.

TERCERA.- PLAZO DE EJECUCIÓN

“EL CONTRATISTA”, se obliga a iniciar la obra, objeto de este contrato el día
siguiente a la recepción del anticipo y a terminarla a mas tardar 150 días de
calendario posteriores a la entrega del mismo, siendo necesario tener la licencia
de construcción vigente para la ejecución de los trabajos de conformidad con el
programa de obra .

CUARTA.-DISPONIBILIDAD           DEL       INMUEBLE         Y     DOCUMENTOS
ADMINISTRATIVOS.

“EL CLIENTE” se obliga a poner a disposición de “EL CONTRATISTA” el bien en
que deban llevarse a cabo los trabajos materia de este contrato, así como los
dictámenes de uso de suelo, factibilidades de servicios en su caso, permisos,
licencias y demás autorizaciones que se requieran para su realización, y hasta no
obtenerlos el contratista los trabajos.

QUINTA.- ANTICIPO.

Para el inicio de los trabajos objeto del presente contrato “EL CLIENTE” otorga un
anticipo por $ 300,000.00 (Trescientos Mil Pesos 00/100 m.n.) de la asignación
destinada a este contrato correspondiente para el primer pago y el
“CONTRATISTA”, se obliga a utilizarlo en dichos trabajos, previa revisión a los
documentos debidamente autorizados en la clausula anterior.

SEXTA.- FORMA DE PAGO
Las partes convienen que el pago de la obra del presente contrato se realice
mediante (estimaciones) pagos a cuenta del presupuesto a precios unitarios
convenido, mismos que estarán sujetos a porcentaje de avance de obra y harán
las veces de pago total o parcial según sea el caso, y que serán presentados por
el “CONTRATISTA” a “CLIENTE” con una periodicidad quincenal, a partir del
presente contrato.” EL CLIENTE” pagará a “EL CONTRATISTA”, dentro de los 5
días hábiles siguientes al que recibió la solicitud de pago, revisará y aprobará el
documento, obligándose a cubrirlo al sexto día de la recepción, de cada pago “EL
CLIENTE” descontará el porcentaje que entrego como anticipo a “EL
CONTRATISTA” hasta completar el monto total del contrato.

SEPTIMA.- GARANTÍAS

“EL CONTRATISTA”, se obliga a firmar un pagare a favor de “EL CLIENTE” que
garantice el cumplimiento de los trabajos y el correcto uso de anticipo así como los
vicios ocultos que surgieren a la entrega y recepción de los trabajos y esta será
por la cantidad de $ 300,000.00 (Trescientos Mil Pesos 00/100 m.n.), garantía que
se devolverá conforme se acredite la amortización del anticipo.

OCTAVA.- RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS

“EL CONTRATISTA” podrá efectuar entregas parciales de la obra y “EL CLIENTE”
se obliga a recibirlas, previo aviso del contratista. La recepción total de los
trabajos, se realizará también previo aviso de ELECTROMECÁNICA MOREC S.A.
DE C.V. a “EL CLIENTE” una vez concluidos los trabajos, y este se obliga a
recibirlos, reservándose el derecho de reclamar al Ing. Cristino Morales Recendiz
y/o “ELECTROMECÁNICA MOREC S.A. DE C.V.”, por trabajos faltantes o mal
ejecutados.

NOVENA.- REPRESENTANTE DE “ELECTROMECÁNICA MOREC S.A. DE C.V.”

“ELECTROMECÁNICA MOREC S.A. DE C.V.” se obliga a establecer
anticipadamente a la iniciación de los trabajos, en el sitio de realización de los
mismos un representante permanente, que obrará como su RESIDENTE de
construcción, quien deberá tener poder amplio y suficiente para tomar decisiones
en todo lo relativo al cumplimiento de este contrato.

DECIMA.- RELACIONES LABORALES.

“EL CLIENTE” como PROPIETARIO Y PATRON del personal que ocupe con
motivo de los trabajos materia del contrato, cubrirá las cuotas obrero patronal
(IMSS, INFONAVIT Y SAR) de los trabajadores involucrados directamente en la
ejecución de la obra y será único responsable de las disposiciones legales y
demás ordenamientos en materia de trabajo y de seguridad social.
DECIMA PRIMERA.- RESPONSABILIDADES DE “EL CONTRATISTA”

“ELECTROMECÁNICA MOREC S.A. DE C.V.” se obliga a que los materiales y
equipo que utilicen en los trabajos objeto de la obra motivo del contrato cumplan
con las normas de calidad establecidas en las especificaciones de este contrato y
que la realización de todas y cada una de las partes de dicha obra se efectúen a
satisfacción de “EL CLIENTE” así como a responder por su cuenta y riesgo de los
defectos y vicios ocultos de la misma y de los daños y perjuicios que por
negligencia o inobservancia de su parte se lleguen a causar a “EL CLIENTE” o a
terceros, en cuyo caso se hará efectivo la garantía otorgada por el cumplimiento
del contrato, hasta el monto total de la misma.

Igualmente se obliga “EL CONTRATISTA” a no ceder a terceros, personas físicas
o morales sus derechos y obligaciones derivados de este contrato y sus anexos.

DECIMA SEGUNDA.- PENAS CONVENCIONALES.

Las partes aceptan que en caso de incumplimiento a los términos del presente
contrato, quien incurra en dicho incumplimiento pagará a la afectada la cantidad
de $ 30,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100 M.N.) como pena convencional que
ambas partes determinan de común acuerdo. Obligándose a no objetarla por
ningún concepto y bajo ninguna circunstancia. Esta pena convencional no
excederá al monto principal del contrato.

DECIMA TERCERA.- SUSPENSIÓN TEMPORAL DEL CONTRATO.

“EL CLIENTE” podrá suspender en todo o en parte la obra contratada en cualquier
momento por causas justificadas sin que ello implique su terminación definitiva,
bastando que de aviso a “EL CONTRATISTA” con anticipación de 15 días
naturales a la fecha en que inicie la suspensión. El presente contrato podrá
continuar produciendo todos sus efectos una vez que hayan desaparecido las
causas que motivaron dicha suspensión, lo que hará constar por escrito “EL
CLIENTE”, el mismo día en que se reinicien los trabajos.

DECIMA CUARTA.- RESCISIÓN DEL CONTRATO

Las partes convienen en que el presente contrato podrá ser rescindido en caso de
incumplimiento de alguna de ellas, sin necesidad de declaración judicial, bastando
que para ello ambas cumplan con el procedimiento que se establece a
continuación:
“EL CLIENTE” podrá rescindir el contrato, sin necesidad de declaración judicial
cuando:

   a) “EL CONTRATISTA” no inicie los trabajos objeto del contrato en la fecha
      prevista por causas imputables a él, debidamente comprobados.

   b) “EL CONTRATISTA”        suspenda injustificadamente la ejecución de los
      trabajos.

   c) “EL CONTRATISTA” no acate las ordenes que por escrito le dé “EL
      CLIENTE” para la ejecución de los trabajos contratados.

   d) “EL CONTRATISTA” no de cumplimiento por causas imputables a él, al
      programa de trabajo convenido.

   e) “EL CONTRATISTA” sea declarado en quiebra o suspensión de pagos.

   f) En general por cualquier causa de incumplimiento imputable a “EL
      CONTRATISTA” que sea debidamente comprobada.



“EL CONTRATISTA” podrá rescindir el presente contrato sin necesidad            de
declaración judicial, cuando:

   a) “EL CLIENTE” no autorice las estimaciones en el plazo que señale el
      contrato.

   b) “EL CLIENTE” suspenda la obra por más de 15 días durante su ejecución.

   c) “EL CLIENTE” incumpla en cualquier forma con el pago de las
      estimaciones.

   d) “EL CLIENTE” omita o se niegue a contestar cualquier escrito de “EL
      CONTRATISTA” para su ejecución o se niegue a contestar cualquier escrito
      de “EL CONTRATISTA” solicitándole aclaración a cuestiones relacionadas
      con la ejecución de la obra.

   e) “EL CLIENTE” sea declarado en quiebra o suspensión de pagos.

   f) En general por cualquier causa de incumplimiento imputable a “EL
      CLIENTE” que sea debidamente comprobado.

DECIMA QUINTA.- PROCEDIMIENTO DE RESCICIÓN

Cuando alguna de las partes considere que la obra ha ocurrido en una o más
causas de rescisión a que se refiere la clausula anterior, lo comunicará a la otra
parte a fin de que exponga lo que a su derecho convenga en un plazo que no
excederá de 10 días hábiles, contados a partir de que se reciba la comunicación.
Transcurrido el plazo mencionado sin que la parte omisa manifieste lo que a su
derecho convenga, el contrato quedará sin valor alguno.

En caso de que en la fecha de rescisión a la que alude el párrafo que antecede,
existiera saldo para amortizar el anticipo, “EL CONTRATISTA” tendrá un plazo no
mayor de 30 días para devolverlo, en caso de que negara o que transcurrido
dicho plazo no hubiera amortizado, “EL CLIENTE” podrá hacer efectiva la fianza a
que alude la clausula séptima; si es “EL CLIENTE” quien adeudare alguna
cantidad a “EL CONTRATISTA”, deberá liquidarla en su totalidad dentro de los 30
días siguientes a partir de la fecha en que opere la rescisión.

DECIMA SEXTA.-

Ambas partes se obligan a sujetarse estrictamente para la ejecución de la obra
objeto de este contrato a todas y cada una de las clausulas que la integran, así
como a observar bajo su absoluta responsabilidad, las leyes, los reglamentos y
disposiciones administrativas vigentes en lo que les sean aplicables.

DECIMA SEPTIMA.-

En caso de controversia, las partes se someterán a la competencia de los
juzgados de Distrito Judicial de Pachuca, Hidalgo. En caso de no lograr la
conciliación y con el objeto de observar en su término lo dispuesto por el artículo
4, fracción V, de la Ley de las Cámaras de Comercio y de la Industria de la
Construcción. En este caso, el negocio que será sometido a juicio arbitral será el
conflicto que surja del presente contrato de obra.

Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes de su contenido, alcance
y fuerza legal lo firman en la Ciudad de Pachuca de Soto, Hidalgo a los
DIECINUEVE DE ENERO DEL 2009.



          “EL CLIENTE”                                “EL CONTRATISTA”




___________________________________               ______________________________
PROFRA. ALMA ROSA ORNELAS SANCHEZ                ING. CRISTINO MORALES RECENDIZ
                                                   REPRESENTANTE LEGAL
TESTIGOS



  _________________________________              ________________________________
  ARQ. MAXIMINO HERNANDEZ ACOSTA                 SR. ROMAN ESCUDERO HERNANDEZ




                   CARTA DE ENTREGA DE OBRA



                                    Pachuca de Soto Hidalgo, a 28 de octubre del 2009.



Por medio de la presente y por parte Contratista Electromecánica Morec S.A. de C. V.
representada en este acto por el Ing. Cristino Morales Recendiz, se hace la ENTREGA
FÍSICA DE LA OBRA LOCALES COMERCIALES Y DE OFICINAS ubicada en Boulevard
el Minero No. 1601, Lote 10, Mza. C, Colonia Parque del Poblamiento Hidalgo Unido en
el Municipio de Pachuca de Soto Hidalgo. Que consta en planta baja de: dos locales
comerciales, dos medios baños, acceso para estacionamiento, y en planta alta consta de:
tres oficinas, tres medios baños, además de cisterna y escaleras con una superficie de
construcción de 253.00 m2.



Así mismo se informa que dicha construcción esta pagada en tiempo y forma de acuerdo
a las estimaciones entregadas y que se enlista en el anexo 1 A.



Sin más por el momento se extiende la presente CARTA DE ENTREGA DE OBRA en la
ciudad de Pachuca de Soto Hidalgo a los 28 días del mes de octubre del 2009.



                                     Atentamente



                        _______________________________
Ing. Cristino Morales Recendiz.
               Director General de Electromecánica Morec S.A. de C.V.


Recibe de conformidad



_________________
PIRAM S.A. DE C.V.

Más contenido relacionado

La actualidad más candente

Sentencia consejo de estado nacional 47001233100019990076901 de 2012
Sentencia consejo de estado nacional 47001233100019990076901 de 2012Sentencia consejo de estado nacional 47001233100019990076901 de 2012
Sentencia consejo de estado nacional 47001233100019990076901 de 2012
Luis Eduardo Calderon Camacho
 
Locacion de servicios bruss
Locacion de servicios brussLocacion de servicios bruss
Locacion de servicios bruss
Dennis Valdez Cuadros
 
MODELO DE CONTRATO DE OBRA
MODELO DE CONTRATO DE OBRAMODELO DE CONTRATO DE OBRA
MODELO DE CONTRATO DE OBRA
Freysi15
 
Modelo de contrato de obra civil
Modelo de contrato de obra civilModelo de contrato de obra civil
Modelo de contrato de obra civil
Leonor Katia Aranea Cercado
 
Servi escolta contrato de prestacion de servicios no borrar
Servi  escolta contrato de prestacion de servicios no borrarServi  escolta contrato de prestacion de servicios no borrar
Servi escolta contrato de prestacion de servicios no borrar
gabrielguarintorres
 
Con38 contrato prestacion_servicios_entre_empresas
Con38 contrato prestacion_servicios_entre_empresasCon38 contrato prestacion_servicios_entre_empresas
Con38 contrato prestacion_servicios_entre_empresas
ClubdelasesorIntersoft
 
Contrato servicios
Contrato serviciosContrato servicios
Contrato servicios
Li Chi
 
Contrato privado para la construcción de una vivienda
Contrato privado para la construcción de una viviendaContrato privado para la construcción de una vivienda
Contrato privado para la construcción de una vivienda
miguelito477
 
Contrato de obra
Contrato de obraContrato de obra
Contrato de obra
jujuank
 
Contrato servicio a todo costo de obra
Contrato servicio a todo costo de obraContrato servicio a todo costo de obra
Contrato servicio a todo costo de obra
Celso Chuquilin
 
Contrato de obra a suma alzada
Contrato de obra a suma alzada Contrato de obra a suma alzada
Contrato de obra a suma alzada
victorvasquezcollant1
 
76711115 modelo-contrato-ejecucion-de-obra
76711115 modelo-contrato-ejecucion-de-obra76711115 modelo-contrato-ejecucion-de-obra
76711115 modelo-contrato-ejecucion-de-obra
Sergiu Butterfly
 
Sentencia de 31 de octubre de 1995
Sentencia de 31 de octubre de 1995Sentencia de 31 de octubre de 1995
Sentencia de 31 de octubre de 1995
Carolina Parrado Vanegas
 
Informe general de obra yackson lara
Informe general de obra yackson laraInforme general de obra yackson lara
Informe general de obra yackson lara
Yackson Lara
 
Sentencia garcia c-municipalidad
Sentencia garcia c-municipalidadSentencia garcia c-municipalidad
Sentencia garcia c-municipalidad
Diego Guillermo Silvera
 
Contrato de Hospedaje
Contrato de HospedajeContrato de Hospedaje
Contrato de Hospedaje
Weendy Rguez
 
El contrato de outsourcing
El contrato de outsourcingEl contrato de outsourcing
El contrato de outsourcing
Jose Franco Quispe Lopez
 
Modelo contrato de trabajo
Modelo contrato  de trabajoModelo contrato  de trabajo
Modelo contrato de trabajo
Erik Jara
 
Sentència del Jutjat de Primera Instància 25-bis de València 533/2017 de 22/1...
Sentència del Jutjat de Primera Instància 25-bis de València 533/2017 de 22/1...Sentència del Jutjat de Primera Instància 25-bis de València 533/2017 de 22/1...
Sentència del Jutjat de Primera Instància 25-bis de València 533/2017 de 22/1...
Daniel Revenga
 
Anexo b contrato de obra a precio alzado pec ix
Anexo b contrato de obra a precio alzado pec ixAnexo b contrato de obra a precio alzado pec ix
Anexo b contrato de obra a precio alzado pec ix
Zusan Tqm
 

La actualidad más candente (20)

Sentencia consejo de estado nacional 47001233100019990076901 de 2012
Sentencia consejo de estado nacional 47001233100019990076901 de 2012Sentencia consejo de estado nacional 47001233100019990076901 de 2012
Sentencia consejo de estado nacional 47001233100019990076901 de 2012
 
Locacion de servicios bruss
Locacion de servicios brussLocacion de servicios bruss
Locacion de servicios bruss
 
MODELO DE CONTRATO DE OBRA
MODELO DE CONTRATO DE OBRAMODELO DE CONTRATO DE OBRA
MODELO DE CONTRATO DE OBRA
 
Modelo de contrato de obra civil
Modelo de contrato de obra civilModelo de contrato de obra civil
Modelo de contrato de obra civil
 
Servi escolta contrato de prestacion de servicios no borrar
Servi  escolta contrato de prestacion de servicios no borrarServi  escolta contrato de prestacion de servicios no borrar
Servi escolta contrato de prestacion de servicios no borrar
 
Con38 contrato prestacion_servicios_entre_empresas
Con38 contrato prestacion_servicios_entre_empresasCon38 contrato prestacion_servicios_entre_empresas
Con38 contrato prestacion_servicios_entre_empresas
 
Contrato servicios
Contrato serviciosContrato servicios
Contrato servicios
 
Contrato privado para la construcción de una vivienda
Contrato privado para la construcción de una viviendaContrato privado para la construcción de una vivienda
Contrato privado para la construcción de una vivienda
 
Contrato de obra
Contrato de obraContrato de obra
Contrato de obra
 
Contrato servicio a todo costo de obra
Contrato servicio a todo costo de obraContrato servicio a todo costo de obra
Contrato servicio a todo costo de obra
 
Contrato de obra a suma alzada
Contrato de obra a suma alzada Contrato de obra a suma alzada
Contrato de obra a suma alzada
 
76711115 modelo-contrato-ejecucion-de-obra
76711115 modelo-contrato-ejecucion-de-obra76711115 modelo-contrato-ejecucion-de-obra
76711115 modelo-contrato-ejecucion-de-obra
 
Sentencia de 31 de octubre de 1995
Sentencia de 31 de octubre de 1995Sentencia de 31 de octubre de 1995
Sentencia de 31 de octubre de 1995
 
Informe general de obra yackson lara
Informe general de obra yackson laraInforme general de obra yackson lara
Informe general de obra yackson lara
 
Sentencia garcia c-municipalidad
Sentencia garcia c-municipalidadSentencia garcia c-municipalidad
Sentencia garcia c-municipalidad
 
Contrato de Hospedaje
Contrato de HospedajeContrato de Hospedaje
Contrato de Hospedaje
 
El contrato de outsourcing
El contrato de outsourcingEl contrato de outsourcing
El contrato de outsourcing
 
Modelo contrato de trabajo
Modelo contrato  de trabajoModelo contrato  de trabajo
Modelo contrato de trabajo
 
Sentència del Jutjat de Primera Instància 25-bis de València 533/2017 de 22/1...
Sentència del Jutjat de Primera Instància 25-bis de València 533/2017 de 22/1...Sentència del Jutjat de Primera Instància 25-bis de València 533/2017 de 22/1...
Sentència del Jutjat de Primera Instància 25-bis de València 533/2017 de 22/1...
 
Anexo b contrato de obra a precio alzado pec ix
Anexo b contrato de obra a precio alzado pec ixAnexo b contrato de obra a precio alzado pec ix
Anexo b contrato de obra a precio alzado pec ix
 

Destacado

Acta de entrega
Acta de entregaActa de entrega
Acta de entrega
anderson0750
 
Acta De Entrega
Acta De EntregaActa De Entrega
Acta De Entrega
guest4a6be4
 
Acta de entrega y recepción 2
Acta de entrega y recepción 2Acta de entrega y recepción 2
Acta de entrega y recepción 2
Israel ztoone
 
Carta entrega de ante proyecto
Carta entrega de ante proyectoCarta entrega de ante proyecto
Carta entrega de ante proyecto
Javier Gonzalez
 
Acta de entrega de terreno
Acta de entrega de terrenoActa de entrega de terreno
Acta de entrega de terreno
Rolando Herrera Muñoz
 
Acta inicio ejecucion de obra
Acta inicio ejecucion de obraActa inicio ejecucion de obra
Acta inicio ejecucion de obra
Oliver Hernández Suá
 
Actas para obras y compatibilidad
Actas para obras y compatibilidadActas para obras y compatibilidad
Actas para obras y compatibilidad
Adelaido Carhuasuica Airampo
 
Acta de entrega soluciones de sw
Acta de entrega   soluciones de sw Acta de entrega   soluciones de sw
Acta de entrega soluciones de sw
saime1
 
Modelo informe final obra.
Modelo informe final obra.Modelo informe final obra.
Modelo informe final obra.
Betty Callasi
 
Informe final de seguridad en la construccion
Informe final de seguridad en la construccionInforme final de seguridad en la construccion
Informe final de seguridad en la construccion
Herbert Daniel Flores
 
Acta de entrega de almacen
Acta de entrega de almacenActa de entrega de almacen
Acta de entrega de almacen
YERCKO ARMAS
 

Destacado (11)

Acta de entrega
Acta de entregaActa de entrega
Acta de entrega
 
Acta De Entrega
Acta De EntregaActa De Entrega
Acta De Entrega
 
Acta de entrega y recepción 2
Acta de entrega y recepción 2Acta de entrega y recepción 2
Acta de entrega y recepción 2
 
Carta entrega de ante proyecto
Carta entrega de ante proyectoCarta entrega de ante proyecto
Carta entrega de ante proyecto
 
Acta de entrega de terreno
Acta de entrega de terrenoActa de entrega de terreno
Acta de entrega de terreno
 
Acta inicio ejecucion de obra
Acta inicio ejecucion de obraActa inicio ejecucion de obra
Acta inicio ejecucion de obra
 
Actas para obras y compatibilidad
Actas para obras y compatibilidadActas para obras y compatibilidad
Actas para obras y compatibilidad
 
Acta de entrega soluciones de sw
Acta de entrega   soluciones de sw Acta de entrega   soluciones de sw
Acta de entrega soluciones de sw
 
Modelo informe final obra.
Modelo informe final obra.Modelo informe final obra.
Modelo informe final obra.
 
Informe final de seguridad en la construccion
Informe final de seguridad en la construccionInforme final de seguridad en la construccion
Informe final de seguridad en la construccion
 
Acta de entrega de almacen
Acta de entrega de almacenActa de entrega de almacen
Acta de entrega de almacen
 

Similar a Cai

Contratos por servicios
Contratos  por serviciosContratos  por servicios
Contratos por servicios
Li Chi
 
Zuniga j m1
Zuniga j m1Zuniga j m1
Zuniga j m1
JOSE ZUNIGA TEJEDA
 
000011 ads 1-2006-m-d_s_-contrato u orden de compra o de servicio
000011 ads 1-2006-m-d_s_-contrato u orden de compra o de servicio000011 ads 1-2006-m-d_s_-contrato u orden de compra o de servicio
000011 ads 1-2006-m-d_s_-contrato u orden de compra o de servicio
darwin mamani
 
Contrato de Obra Machote (Edificio medico).docx
Contrato de Obra Machote (Edificio medico).docxContrato de Obra Machote (Edificio medico).docx
Contrato de Obra Machote (Edificio medico).docx
RicardoYam8
 
Contrato llave en mano
Contrato llave en manoContrato llave en mano
Contrato llave en mano
JESUS PEREZ
 
Contrato_Precios_Unitarios.pdf DE OBRA PERU
Contrato_Precios_Unitarios.pdf DE OBRA PERUContrato_Precios_Unitarios.pdf DE OBRA PERU
Contrato_Precios_Unitarios.pdf DE OBRA PERU
jasmanivalenzuela
 
EDILBERTO RUBINA F-04 II ETAPA.pdf
EDILBERTO RUBINA F-04 II ETAPA.pdfEDILBERTO RUBINA F-04 II ETAPA.pdf
EDILBERTO RUBINA F-04 II ETAPA.pdf
Oscanoa Cp
 
Contrato de trabajo por obra cierta
Contrato de trabajo por obra ciertaContrato de trabajo por obra cierta
Contrato de trabajo por obra cierta
Jorge Guaman Alejandro
 
C proceso 19-15-9734860_270523011_62778390
C proceso 19-15-9734860_270523011_62778390C proceso 19-15-9734860_270523011_62778390
C proceso 19-15-9734860_270523011_62778390
FranciscoMeza55
 
Daniel gomez
Daniel gomezDaniel gomez
Becerra j m1
Becerra j m1Becerra j m1
Becerra j m1
JOSE ZUNIGA TEJEDA
 
CONTRATO EMPRESA DE RETROEXCAVADORA.docx
CONTRATO EMPRESA DE RETROEXCAVADORA.docxCONTRATO EMPRESA DE RETROEXCAVADORA.docx
CONTRATO EMPRESA DE RETROEXCAVADORA.docx
EDWINMIGUELCORDEROME
 
Contrato de prestación de servicios
Contrato de prestación de serviciosContrato de prestación de servicios
Contrato de prestación de servicios
luis carlos cadena valencia
 
CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS.pdf
CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS.pdfCONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS.pdf
CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS.pdf
PaulaMorales426294
 
Contrato Mercado Central de Elche
Contrato Mercado Central de ElcheContrato Mercado Central de Elche
Contrato Mercado Central de Elche
Salvador Campello
 
1 bases administraticas-plaza_deportiva_costanera
1 bases administraticas-plaza_deportiva_costanera1 bases administraticas-plaza_deportiva_costanera
1 bases administraticas-plaza_deportiva_costanera
esteban956846
 
Gaceta oficial5096 d 1417
Gaceta oficial5096 d 1417Gaceta oficial5096 d 1417
Gaceta oficial5096 d 1417
kracso
 
15119 hecho del_principe
15119 hecho del_principe15119 hecho del_principe
15119 hecho del_principe
Vane Lopz
 
02 contratos alquiler purita
02 contratos alquiler purita02 contratos alquiler purita
02 contratos alquiler purita
denunciabeni
 
Contrato
ContratoContrato
Contrato
elkin1985
 

Similar a Cai (20)

Contratos por servicios
Contratos  por serviciosContratos  por servicios
Contratos por servicios
 
Zuniga j m1
Zuniga j m1Zuniga j m1
Zuniga j m1
 
000011 ads 1-2006-m-d_s_-contrato u orden de compra o de servicio
000011 ads 1-2006-m-d_s_-contrato u orden de compra o de servicio000011 ads 1-2006-m-d_s_-contrato u orden de compra o de servicio
000011 ads 1-2006-m-d_s_-contrato u orden de compra o de servicio
 
Contrato de Obra Machote (Edificio medico).docx
Contrato de Obra Machote (Edificio medico).docxContrato de Obra Machote (Edificio medico).docx
Contrato de Obra Machote (Edificio medico).docx
 
Contrato llave en mano
Contrato llave en manoContrato llave en mano
Contrato llave en mano
 
Contrato_Precios_Unitarios.pdf DE OBRA PERU
Contrato_Precios_Unitarios.pdf DE OBRA PERUContrato_Precios_Unitarios.pdf DE OBRA PERU
Contrato_Precios_Unitarios.pdf DE OBRA PERU
 
EDILBERTO RUBINA F-04 II ETAPA.pdf
EDILBERTO RUBINA F-04 II ETAPA.pdfEDILBERTO RUBINA F-04 II ETAPA.pdf
EDILBERTO RUBINA F-04 II ETAPA.pdf
 
Contrato de trabajo por obra cierta
Contrato de trabajo por obra ciertaContrato de trabajo por obra cierta
Contrato de trabajo por obra cierta
 
C proceso 19-15-9734860_270523011_62778390
C proceso 19-15-9734860_270523011_62778390C proceso 19-15-9734860_270523011_62778390
C proceso 19-15-9734860_270523011_62778390
 
Daniel gomez
Daniel gomezDaniel gomez
Daniel gomez
 
Becerra j m1
Becerra j m1Becerra j m1
Becerra j m1
 
CONTRATO EMPRESA DE RETROEXCAVADORA.docx
CONTRATO EMPRESA DE RETROEXCAVADORA.docxCONTRATO EMPRESA DE RETROEXCAVADORA.docx
CONTRATO EMPRESA DE RETROEXCAVADORA.docx
 
Contrato de prestación de servicios
Contrato de prestación de serviciosContrato de prestación de servicios
Contrato de prestación de servicios
 
CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS.pdf
CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS.pdfCONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS.pdf
CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS.pdf
 
Contrato Mercado Central de Elche
Contrato Mercado Central de ElcheContrato Mercado Central de Elche
Contrato Mercado Central de Elche
 
1 bases administraticas-plaza_deportiva_costanera
1 bases administraticas-plaza_deportiva_costanera1 bases administraticas-plaza_deportiva_costanera
1 bases administraticas-plaza_deportiva_costanera
 
Gaceta oficial5096 d 1417
Gaceta oficial5096 d 1417Gaceta oficial5096 d 1417
Gaceta oficial5096 d 1417
 
15119 hecho del_principe
15119 hecho del_principe15119 hecho del_principe
15119 hecho del_principe
 
02 contratos alquiler purita
02 contratos alquiler purita02 contratos alquiler purita
02 contratos alquiler purita
 
Contrato
ContratoContrato
Contrato
 

Cai

  • 1. CAI-COP-001-2009 CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO CON 2 LOCALES COMERCIALES Y 3 OFICINAS EN DOS NIVELES A PRECIO UNITARIO Y TIEMPO DETERMINADO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE PIRAM S.A. DE C.V., A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “EL CLIENTE” Y POR LA OTRA PARTE A ELECTROMECÁNICA MOREC S.A. DE C.V. REPRESENTADA POR EL ING. CRISTINO MORALES RECENDIZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “EL CONTRATISTA”. DECLARACIONES PRIMERA.- Declara EL CLIENTE que: A) La empresa PIRAM, S.A. DE C.V. con domicilio particular es: Art. 3 No. 97, locales 101 y102 Esq. Art. 27, Fracc. Constitución, C.P. 42082, Pachuca de Soto, en el Estado de Hidalgo. B) El cliente solicita y por este medio contrata los servicios profesionales del Ing. Cristino Morales Recendiz. y de la Compañía Electromecánica Morec S.A. de C.V. para llevar a cabo la CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO CON DOS LOCALES COMERCIALES Y TRES OFICINAS en planta alta EN DOS NIVELES en el predio propiedad del cliente ubicado en BOULEVARD DEL MINERO # |60| colonia Parque del Poblamiento Hidalgo Unido, Pachuca de Soto, Hidalgo cotejado según escritura pública No. |4863 del volumen 317 ante el notario público No.5 Lic. DIOSDADO H.PFEIFFER VARELA, del Distrito Judicial de Pachuca, Hidalgo, inscrito en el Registro Público de la Propiedad bajo el No. |455399 del libro| de la sección| de fecha | de febrero del 2006, y recibo de pago actualizado del predial No. U070670 con clave catastral No. 470360|002 de los cuales se anexa copias al presente contrato para los fines que las dos partes convengan. C) El cliente cuenta con la cantidad necesaria para cubrir a la contratista la inversión correspondiente a la obra de construcción objeto de este contrato la cual asciende ha: $1,153, 066.34 (UN MILLON CIENTO CINCUENTA Y TRES MIL SESENTA Y SEIS PESOS TREINTA Y CUATRO CENTAVOS M.N.) SEGUNDA.-“EL CONTRATISTA” declara que: a) Es una sociedad mercantil legalmente constituida mediante escritura pública número 14879 otorgado ante la fe del notario público núm.3 del Distrito Judicial de Pachuca, Hidalgo. Señor Licenciado Roberto Rodríguez
  • 2. Pérez y Lic. Felipe de Jesús Cano Gamero de fecha 16 de diciembre de 1989, documento inscrito bajo el número 31, del libro único de la sección comercio del Registro Público de la Propiedad y del comercio del Distrito Judicial de Pachuca de Soto, Hidalgo, con fecha 22 de febrero de 1990. Cuenta registro en la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción número 51201 y su Registro Federal de Contribuyentes es EMO 891216S93. b) El ING. CRISTINO MORALES RECENDIZ, fue designado como su representante legal, tal y como se acredita en términos de la escritura no. 1451. De fecha 16 DE DICIEMBRE DE 1996 basada ante la fe del Notario Público no. 3, Lic. Roberto Rodríguez Pérez y Lic. Felipe de Jesús Cano Gamero, de la ciudad de MIXQUIAHUALA DE JUAREZ, HGO. Manifestando bajo protesta de decir verdad que a la fecha no han sido limitadas ni revocadas las facultades que le fueron conferidos. c) Tiene capacidad jurídica para contratar y reúne las condiciones técnicas y económicas para obligarse a la ejecución de la obra de este contrato. d) Tiene establecido su domicilio fiscal en PRIVADA RESIDENCIAL PLATINA CASA INTERIOR No. 11 FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL PLATINA EN LA CIUDAD DE PACHUCA DE SOTO HGO. C.P. Mismo que señala para todos los fines y efectos legales de este contrato. Expresado lo anterior, las partes celebran el contrato que consigna en las siguientes: CLAUSULAS PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO “EL CLIENTE” encomienda a “EL CONTRATISTA”. La realización de una obra consistente en construcción de EDIFICIO CON 2 LOCALES COMERCIALES Y 3 OFICINAS en planta alta EN DOS NIVELES a realizarse en el lote ubicado en BOULEVARD DEL MINERO # 1601 colonia Parque de Poblamiento Hidalgo Unido, Pachuca de Soto, Hidalgo C.P. 42080 y este se obliga a llevarla a cabo hasta su total terminación acatando para ello lo establecido por el proyecto ejecutivo presentado por el propietario y que fue realizado por el Arq. Isaac Oziel Vital Hernández especificaciones y anexos que se agregan a este contrato, así como las normas de de construcción vigentes en el lugar donde deban realizarse los trabajos, las que se tienen por reproducidos como parte integrante de este contrato, así como se manifiesta que para la realización de la construcción el contratista se compromete a revisar y mejorar el proyecto arquitectónico sin
  • 3. modificar sustancialmente los metros cuadrados autorizados en la licencia de construcción autorizada No. 4784 del expediente 1158/08 expedida por la Presidencia Municipal de Pachuca de Soto además se revisará y recalculará el proyecto estructural ya que se detectaron varias incongruencias e irregularidades en el proyecto presentado. SEGUNDA.- MONTO DEL CONTRATO. El monto del presente contrato es la cantidad de $ 1,153, 066.34 ( UN MILLON CINTO CINCUENTA Y TRES MIL SESENTA Y SEIS PESOS TREINTA Y CUATRO CENTAVOS M.N.) mismo que se PAGARA EN ESTIMACIONES durante el periodo de ejecución de los trabajos y hasta la conclusión de los mismos de acuerdo al programa de obra anexo que incluye la remuneración o pago a “EL CONTRATISTA” por todos los gastos directos e indirectos que originen los trabajos , la utilidad así como el suministro de los materiales necesarios para cubrir los alcances de acuerdo al presupuesto que se agrega como anexo. TERCERA.- PLAZO DE EJECUCIÓN “EL CONTRATISTA”, se obliga a iniciar la obra, objeto de este contrato el día siguiente a la recepción del anticipo y a terminarla a mas tardar 150 días de calendario posteriores a la entrega del mismo, siendo necesario tener la licencia de construcción vigente para la ejecución de los trabajos de conformidad con el programa de obra . CUARTA.-DISPONIBILIDAD DEL INMUEBLE Y DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOS. “EL CLIENTE” se obliga a poner a disposición de “EL CONTRATISTA” el bien en que deban llevarse a cabo los trabajos materia de este contrato, así como los dictámenes de uso de suelo, factibilidades de servicios en su caso, permisos, licencias y demás autorizaciones que se requieran para su realización, y hasta no obtenerlos el contratista los trabajos. QUINTA.- ANTICIPO. Para el inicio de los trabajos objeto del presente contrato “EL CLIENTE” otorga un anticipo por $ 300,000.00 (Trescientos Mil Pesos 00/100 m.n.) de la asignación destinada a este contrato correspondiente para el primer pago y el “CONTRATISTA”, se obliga a utilizarlo en dichos trabajos, previa revisión a los documentos debidamente autorizados en la clausula anterior. SEXTA.- FORMA DE PAGO
  • 4. Las partes convienen que el pago de la obra del presente contrato se realice mediante (estimaciones) pagos a cuenta del presupuesto a precios unitarios convenido, mismos que estarán sujetos a porcentaje de avance de obra y harán las veces de pago total o parcial según sea el caso, y que serán presentados por el “CONTRATISTA” a “CLIENTE” con una periodicidad quincenal, a partir del presente contrato.” EL CLIENTE” pagará a “EL CONTRATISTA”, dentro de los 5 días hábiles siguientes al que recibió la solicitud de pago, revisará y aprobará el documento, obligándose a cubrirlo al sexto día de la recepción, de cada pago “EL CLIENTE” descontará el porcentaje que entrego como anticipo a “EL CONTRATISTA” hasta completar el monto total del contrato. SEPTIMA.- GARANTÍAS “EL CONTRATISTA”, se obliga a firmar un pagare a favor de “EL CLIENTE” que garantice el cumplimiento de los trabajos y el correcto uso de anticipo así como los vicios ocultos que surgieren a la entrega y recepción de los trabajos y esta será por la cantidad de $ 300,000.00 (Trescientos Mil Pesos 00/100 m.n.), garantía que se devolverá conforme se acredite la amortización del anticipo. OCTAVA.- RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS “EL CONTRATISTA” podrá efectuar entregas parciales de la obra y “EL CLIENTE” se obliga a recibirlas, previo aviso del contratista. La recepción total de los trabajos, se realizará también previo aviso de ELECTROMECÁNICA MOREC S.A. DE C.V. a “EL CLIENTE” una vez concluidos los trabajos, y este se obliga a recibirlos, reservándose el derecho de reclamar al Ing. Cristino Morales Recendiz y/o “ELECTROMECÁNICA MOREC S.A. DE C.V.”, por trabajos faltantes o mal ejecutados. NOVENA.- REPRESENTANTE DE “ELECTROMECÁNICA MOREC S.A. DE C.V.” “ELECTROMECÁNICA MOREC S.A. DE C.V.” se obliga a establecer anticipadamente a la iniciación de los trabajos, en el sitio de realización de los mismos un representante permanente, que obrará como su RESIDENTE de construcción, quien deberá tener poder amplio y suficiente para tomar decisiones en todo lo relativo al cumplimiento de este contrato. DECIMA.- RELACIONES LABORALES. “EL CLIENTE” como PROPIETARIO Y PATRON del personal que ocupe con motivo de los trabajos materia del contrato, cubrirá las cuotas obrero patronal (IMSS, INFONAVIT Y SAR) de los trabajadores involucrados directamente en la ejecución de la obra y será único responsable de las disposiciones legales y demás ordenamientos en materia de trabajo y de seguridad social.
  • 5. DECIMA PRIMERA.- RESPONSABILIDADES DE “EL CONTRATISTA” “ELECTROMECÁNICA MOREC S.A. DE C.V.” se obliga a que los materiales y equipo que utilicen en los trabajos objeto de la obra motivo del contrato cumplan con las normas de calidad establecidas en las especificaciones de este contrato y que la realización de todas y cada una de las partes de dicha obra se efectúen a satisfacción de “EL CLIENTE” así como a responder por su cuenta y riesgo de los defectos y vicios ocultos de la misma y de los daños y perjuicios que por negligencia o inobservancia de su parte se lleguen a causar a “EL CLIENTE” o a terceros, en cuyo caso se hará efectivo la garantía otorgada por el cumplimiento del contrato, hasta el monto total de la misma. Igualmente se obliga “EL CONTRATISTA” a no ceder a terceros, personas físicas o morales sus derechos y obligaciones derivados de este contrato y sus anexos. DECIMA SEGUNDA.- PENAS CONVENCIONALES. Las partes aceptan que en caso de incumplimiento a los términos del presente contrato, quien incurra en dicho incumplimiento pagará a la afectada la cantidad de $ 30,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100 M.N.) como pena convencional que ambas partes determinan de común acuerdo. Obligándose a no objetarla por ningún concepto y bajo ninguna circunstancia. Esta pena convencional no excederá al monto principal del contrato. DECIMA TERCERA.- SUSPENSIÓN TEMPORAL DEL CONTRATO. “EL CLIENTE” podrá suspender en todo o en parte la obra contratada en cualquier momento por causas justificadas sin que ello implique su terminación definitiva, bastando que de aviso a “EL CONTRATISTA” con anticipación de 15 días naturales a la fecha en que inicie la suspensión. El presente contrato podrá continuar produciendo todos sus efectos una vez que hayan desaparecido las causas que motivaron dicha suspensión, lo que hará constar por escrito “EL CLIENTE”, el mismo día en que se reinicien los trabajos. DECIMA CUARTA.- RESCISIÓN DEL CONTRATO Las partes convienen en que el presente contrato podrá ser rescindido en caso de incumplimiento de alguna de ellas, sin necesidad de declaración judicial, bastando que para ello ambas cumplan con el procedimiento que se establece a continuación:
  • 6. “EL CLIENTE” podrá rescindir el contrato, sin necesidad de declaración judicial cuando: a) “EL CONTRATISTA” no inicie los trabajos objeto del contrato en la fecha prevista por causas imputables a él, debidamente comprobados. b) “EL CONTRATISTA” suspenda injustificadamente la ejecución de los trabajos. c) “EL CONTRATISTA” no acate las ordenes que por escrito le dé “EL CLIENTE” para la ejecución de los trabajos contratados. d) “EL CONTRATISTA” no de cumplimiento por causas imputables a él, al programa de trabajo convenido. e) “EL CONTRATISTA” sea declarado en quiebra o suspensión de pagos. f) En general por cualquier causa de incumplimiento imputable a “EL CONTRATISTA” que sea debidamente comprobada. “EL CONTRATISTA” podrá rescindir el presente contrato sin necesidad de declaración judicial, cuando: a) “EL CLIENTE” no autorice las estimaciones en el plazo que señale el contrato. b) “EL CLIENTE” suspenda la obra por más de 15 días durante su ejecución. c) “EL CLIENTE” incumpla en cualquier forma con el pago de las estimaciones. d) “EL CLIENTE” omita o se niegue a contestar cualquier escrito de “EL CONTRATISTA” para su ejecución o se niegue a contestar cualquier escrito de “EL CONTRATISTA” solicitándole aclaración a cuestiones relacionadas con la ejecución de la obra. e) “EL CLIENTE” sea declarado en quiebra o suspensión de pagos. f) En general por cualquier causa de incumplimiento imputable a “EL CLIENTE” que sea debidamente comprobado. DECIMA QUINTA.- PROCEDIMIENTO DE RESCICIÓN Cuando alguna de las partes considere que la obra ha ocurrido en una o más causas de rescisión a que se refiere la clausula anterior, lo comunicará a la otra
  • 7. parte a fin de que exponga lo que a su derecho convenga en un plazo que no excederá de 10 días hábiles, contados a partir de que se reciba la comunicación. Transcurrido el plazo mencionado sin que la parte omisa manifieste lo que a su derecho convenga, el contrato quedará sin valor alguno. En caso de que en la fecha de rescisión a la que alude el párrafo que antecede, existiera saldo para amortizar el anticipo, “EL CONTRATISTA” tendrá un plazo no mayor de 30 días para devolverlo, en caso de que negara o que transcurrido dicho plazo no hubiera amortizado, “EL CLIENTE” podrá hacer efectiva la fianza a que alude la clausula séptima; si es “EL CLIENTE” quien adeudare alguna cantidad a “EL CONTRATISTA”, deberá liquidarla en su totalidad dentro de los 30 días siguientes a partir de la fecha en que opere la rescisión. DECIMA SEXTA.- Ambas partes se obligan a sujetarse estrictamente para la ejecución de la obra objeto de este contrato a todas y cada una de las clausulas que la integran, así como a observar bajo su absoluta responsabilidad, las leyes, los reglamentos y disposiciones administrativas vigentes en lo que les sean aplicables. DECIMA SEPTIMA.- En caso de controversia, las partes se someterán a la competencia de los juzgados de Distrito Judicial de Pachuca, Hidalgo. En caso de no lograr la conciliación y con el objeto de observar en su término lo dispuesto por el artículo 4, fracción V, de la Ley de las Cámaras de Comercio y de la Industria de la Construcción. En este caso, el negocio que será sometido a juicio arbitral será el conflicto que surja del presente contrato de obra. Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes de su contenido, alcance y fuerza legal lo firman en la Ciudad de Pachuca de Soto, Hidalgo a los DIECINUEVE DE ENERO DEL 2009. “EL CLIENTE” “EL CONTRATISTA” ___________________________________ ______________________________ PROFRA. ALMA ROSA ORNELAS SANCHEZ ING. CRISTINO MORALES RECENDIZ REPRESENTANTE LEGAL
  • 8. TESTIGOS _________________________________ ________________________________ ARQ. MAXIMINO HERNANDEZ ACOSTA SR. ROMAN ESCUDERO HERNANDEZ CARTA DE ENTREGA DE OBRA Pachuca de Soto Hidalgo, a 28 de octubre del 2009. Por medio de la presente y por parte Contratista Electromecánica Morec S.A. de C. V. representada en este acto por el Ing. Cristino Morales Recendiz, se hace la ENTREGA FÍSICA DE LA OBRA LOCALES COMERCIALES Y DE OFICINAS ubicada en Boulevard el Minero No. 1601, Lote 10, Mza. C, Colonia Parque del Poblamiento Hidalgo Unido en el Municipio de Pachuca de Soto Hidalgo. Que consta en planta baja de: dos locales comerciales, dos medios baños, acceso para estacionamiento, y en planta alta consta de: tres oficinas, tres medios baños, además de cisterna y escaleras con una superficie de construcción de 253.00 m2. Así mismo se informa que dicha construcción esta pagada en tiempo y forma de acuerdo a las estimaciones entregadas y que se enlista en el anexo 1 A. Sin más por el momento se extiende la presente CARTA DE ENTREGA DE OBRA en la ciudad de Pachuca de Soto Hidalgo a los 28 días del mes de octubre del 2009. Atentamente _______________________________
  • 9. Ing. Cristino Morales Recendiz. Director General de Electromecánica Morec S.A. de C.V. Recibe de conformidad _________________ PIRAM S.A. DE C.V.