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- 2. LISTADO DE DOCUMENTOS 1. Listado de documentos 2. Oficio conductor 3. Formulario único nacional MINVU regularización viviendas –Ley 20.898-. 4. Certificado de avalúo fiscal SII 5. Formulario INE 6. Patente profesional 7. Antecedentes anexos al informe profesional, que acreditan existencia de las obras con anterioridad a la promulgación de la ley 20.898. 8. Fotocopia carnet del propietario –mayor de edad-. 9. Especificaciones técnicas resumidas (3 copias) 10. Informe profesional acreditación de cumplimiento de normas relativas a la habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores (3 copias) 11. Cuadro de superficies 12. Laminas de arquitectura (3 copias) JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ NELSON GONZALO DEL ROSARIO CHÁVEZ ASPE ARQUITECTO ICA 10.867 PROPIETARIO La Ligua, mayo de 2023 Adjunta: Expediente.-
- 3. SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN ANT: No considera MAT: Ingreso expediente A: SR. RICARDO QUEZADA GONZÁLEZ, DIRECTOR DE OBRAS DE: NELSON GONZALO DEL ROSARIO CHÁVEZ ASPE PROPIETARIO JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO Estimado Sr. Ricardo Quezada González Director de Obras Ilustre Municipalidad de Cabildo Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo-, de los antecedentes requeridos para regularización de obras –mediante procedimiento de ley 20.898-. Esta correspondiente a vivienda unifamiliar, en propiedad rol 200-27, ubicada en Camino Interior, Fundo El Carmen, Parcela 33-A, sector El Carmen, comuna de Cabildo. Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan: JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ NELSON GONZALO DEL ROSARIO CHÁVEZ ASPE ARQUITECTO ICA 10.867 PROPIETARIO Viña del Mar, Mayo de 2021 Adjunta: Expediente.-
- 4. 012345627 1ÿ 9 5 ÿ ÿ ÿ 7 ÿ ÿ ÿ ÿ ÿ ÿ ! # # $%'ÿ ÿ )*+,-ÿ .$)# %/,-ÿ 0'1# /'12 $-ÿ # %)2 *# ,-ÿ 1'3,ÿ +ÿ ),)# %' %,ÿ $4$'%ÿ $ÿ 5 6 7 ÿ 8! 9 ÿ ÿ $ÿ 0'-/'ÿ ! : 7 7 7 ÿ *;ÿ ÿ $)2 '.'ÿ ÿ 1' ,ÿ ÿ -*ÿ .$-,%-'1# 2 # 'ÿ -$.ÿ .,# $/'.# ,ÿ ÿ = ,ÿ .$.$-$%/'%/$ÿ ÿ ÿ 2 $'2 ÿ ÿ $2 ÿ ÿ .,# $/'.# ,? ÿ ÿ ÿ $2 ÿ 1# $%ÿ .'@ Aÿ *1# )',ÿ $% )'2 2 $'$%# ')'8# %, %B .,2 ÿ $ÿ ÿ ''2 C,ÿ %D # %-).# /,ÿ 'ÿ ;, '- %D $ÿ 1# $%$-ÿ .'@ )$-ÿ $ $%ÿ ÿ $2 ÿ )*'2 ÿ -$ÿ $82 'A'ÿ 2 'ÿ # # $%'ÿ $4# -/$%/$ÿ 'ÿ ÿ .$*2 '.# A'.9 ÿ E*$ÿ -$ÿ '),$ÿ '2 ÿ /@ /*2 ,ÿ # ÿ ÿ $ÿ 2 'ÿ 2 $+ÿ %B ÿ ! 7 : F G F : $%ÿ )'-,ÿ ÿ E*$ÿ 2 'ÿ # # $%'ÿ 'ÿ .$*2 '.# A'.ÿ -$ÿ 2 ,)'2 # )$ÿ $%ÿ $2 ÿ H.$'ÿ ÿ .*.'2 9 ÿ ÿ $)2 '.'ÿ ÿ E*$ÿ $2 ÿ .$# ,ÿ $%ÿ ÿ $2 ÿ E*$ÿ ÿ -$ÿ ÿ *1# )'9 ÿ ÿ %,ÿ /# $%$ÿ ),8,ÿ ,.# $%ÿ *%'ÿ -*1# # -# I%ÿ '.,1''ÿ ),%;,.8$ÿ ÿ '2 ÿ ÿ : 2 : ÿ J K 5 L ÿ = ,ÿ 7 5 ÿ 5 !ÿ 5 G F 7 ? ÿ $2 ÿ 8# %# -/$.# ,ÿ $ÿ '.# )*2 /*.'9 ÿ E*$ÿ $-/'12 $)$ÿ %,.8'-ÿ -,1.$ÿ # # -# I%ÿ $ÿ .$# ,-ÿ .C-/# ),-: $)2 '.'ÿ '$8H-ÿ ÿ %,ÿ ÿ /$%$.ÿ 'ÿ ÿ 2 'ÿ ÿ ;$)0'ÿ .$)2 '8')# ,%$-ÿ $-).# /'-ÿ $%# $%/$-ÿ ,.ÿ # %)*82 # 8# $%/,ÿ $ÿ %,.8'-ÿ *.1'%@ -/# )'- # %.$-''-ÿ ),%ÿ '%/$.# ,.# 'ÿ '2 ÿ 7 6 ÿ ÿ $ÿ ;$1.$.,ÿ $ÿ ÿ ! 7 5 L ÿ '%/$ÿ 2 'ÿ ,8ÿ ,ÿ $2 ÿ *A',ÿ $ÿ ,2 # )@ 'ÿ 2 ,)'2 ÿ .$-$)/# ,: $.-,%$.@ 'ÿ $2 ÿ .$.$-$%/'%/$ÿ 2 $'2 ÿ M ÿ -$ÿ ').$# /'ÿ 8$# '%/$ÿ $ÿ ;$)0'ÿ +ÿ .$*)# 'ÿ 'ÿ $-).# /*.'ÿ C12 # )'ÿ ),%ÿ ;$)0' '%/$ÿ $2 ÿ %,/'.# ,ÿ -.ÿ = '? ,ÿ 1# $%9 ÿ -$ÿ ').$# /'ÿ 8$# '%/$ÿ ,/.,ÿ # %-/.*8$%/,ÿ = $N O P Q R Q S ? 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- 6. 012345627 1ÿ 9 5 ÿ ÿ ÿ 7 ÿ ÿ ÿ ÿ ÿ ÿ ! #$%'ÿ )'* + ,+ -./ 'ÿ %0,%/1ÿ 2 3 4 ÿ $! 5 ÿ 61)-1ÿ ! 7 4 4 4 ÿ .87 ÿ 9+ :%,+ 1ÿ '':1/1ÿ 'ÿ 1-; ,.* 'ÿ #+ ,'ÿ /%ÿ * 1ÿ * %ÿ ! 2 7 2 3 2 ÿ ÿ /7 '7 ÿ = 2 7 4 2 7 ! 4 2 '$?%ÿ ÿ 8+ $1ÿ 8.,+ '1+ 'ÿ /'$ @7 2ABB7 1Cÿ @Aÿ 1D26Eÿ F ÿ 7 ÿ 34C7 B7 G657 @6@ÿ @Aÿ H ÿ )'* + ,+ -./ÿ /%ÿ %:.* 1+ I1,+ Jÿ K %$+ )'ÿ ÿ %,%,+ Jÿ /%8+ + -+ 91L B13G21D6CAÿ @Aÿ 7 CM2AE1ÿ * N O ÿ ! 4 7 P P ÿ ÿ -Q R S T U ÿ + ÿ B655Aÿ ÿ B637 C1 CV3A21 8N W X ÿ Y N ÿ + Z N [ U ÿ -+ $?%ÿ /'$ 1,':+ /1ÿ ÿ 1* ÿ ÿ -; -.* 'ÿ + ÿ ÿ ÿ /%ÿ * 1ÿ * %ÿ ! 4 7 P P 7 ÿ 9+ 9+ %/1ÿ ÿ ,.')ÿ %,+ -')ÿ 61?+ -1?* %)ÿ + ,* .+ /')ÿ ÿ ?1'ÿ ÿ ,',+ 1ÿ '-1ÿ K ÿ 11ÿ )+ -.1,+ '%)ÿ %)%,+ 1* %)ÿ L ] @A2AB^1Eÿ 34C7 B7 G65AE K L '-1_ ÿ )N ÿ̀ ÿ T U [ ÿ Y N Z N W X U [ ÿ W U [ Y N Z Y U ÿ R U Y ÿ T ÿ [ S ` N Z a W N ÿ N Y a W Y ÿ Y N ÿ T ÿ b b N Y ÿ U ÿ Y N ÿ T ÿ c` T W d ÿ e S N ÿ [ N ÿ Z N S T Z f 5 ÿ W T S O N Y U ÿ T U [ ÿ Z N W R U [ ÿ X g R g T N [ ÿ O ÿ T U [ ÿ U ÿ X g R g T N [ 7 K 1ÿ T T N Z ÿ̀U Z ÿ T ÿ /'$L K , T W S T Y U ÿ W U ÿ - g T ÿ ,U [ R U [ ÿ . R Z U [ ÿ $+ 9.L 165ÿ @A2AB^1Eÿ 6ÿ G6M62ÿ K L ÿ h ÿ K 2 5 i jÿ 1Z R 7 ÿ 2 = 4 ÿ * :.,L 8%,61ÿ _ :+ 'ÿ + :%)'ÿ $.+ ,+ 1* ÿ #$%' %)..%)-' k k LA LIGUA REGIÓN DE VALPARAÍSO CAMINO INTERIOR parcela 33 A EL CARMEN
- 8. Fecha de Emisión: 26 de Abril de 2023 CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DE PERIODOS ANTERIORES Válido para el PRIMER SEMESTRE DE 2023 Comuna : LA LIGUA Número de Rol de Avalúo : 00200 − 00027 Dirección o Nombre del bien raíz : P.P. EL CARMENPC 33 −A Destino del bien raíz : AGRICOLA AVALÚO TOTAL al PRIMER SEMESTRE de 2016 $ 25.120.335 El avalúo que se certifica ha sido determinado de acuerdo a las tablas vigentes al semestre que se indica, y no corresponde a una tasación comercial de la propiedad. El avalúo certificado sólo incluye el valor del suelo y de las construcciones caracterizadas en la ley 17.235, por lo que pudiesen existir bienes excluídos de esta tasación, los que deberán ser valorizados para efectos del cálculo del impuesto a las herencias, asignaciones y donaciones. Por Orden del Director CERTIFICADO GRATUITO 1/1
- 10. Instituto Nacional de Estadísticas Subdirección de Operaciones Subdepartamento Estadísticas Sectoriales de Industrias Unidad de Edficación Paseo Bulnes 418, piso 4° Teléfonos: 02-28924410 02-28924406 Santiago - Chile Con fecha 06/05/2021 el Instituto Nacional de Estadísticas da por recepcionada la Encuesta de edificación, Correspondiente al mes de mayo de 2021 CERTIFICADO DE INGRESO FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - WEB Folio: Nombre propietario: Nombre Comuna: Rol Avalúo: Agradecemos su Colaboración Señor Informante: Conserve este Certificado de Recepción. Este documento valida la entrega de la información. Pablo Araya Sepúlveda Jefe de Producto E-Mail : pablo.araya@ine.cl 54020312-0 Nelson Gonzalo del Rosario Chávez Aspe Cabildo 200-27 Profesional responsable: JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ E-Mail: MENARESJL@GMAIL.COM Firma del Profesional competente Superficie (M2): 140 Materialidad E / 3 Destino Casa aislada
- 11. IMAGEN ACTUAL E HISTÓRICAS GOOGLE EARTH ROL 200-27 UBICACIÓN UTM: 294077.33 m E, 6402908.33 m S AÑO 2021 AÑO 2020
- 16. 0 1 2 3 2 0 4 0 5 678ÿÿ 6 ÿ ÿ ÿ ÿ 2 2 2 ! 2 2 5 2 5 0 1 ÿ ÿ # ÿ ÿ 0 4 0 5 6 ÿ ÿ 678ÿ $ % ÿ ÿ ÿ ' ÿÿ ! ÿ( ÿ # ÿÿ ) * ÿ ÿ ÿ +, 4 4 4 4 4 5 - 0 . / 0 4 ÿ # ÿ ÿ 80 ÿ 6 128+ÿ - - % ÿ ÿ $2 8 5 5 3 % ÿ * ÿ ÿ 0 ÿ 0 3 74 ÿ ÿ ÿ ÿ ÿ ÿ 8ÿ ÿ * ÿ ÿ ÿÿ * ÿ ÿ *# $ÿ*ÿÿ ÿ ÿ ÿ ÿ ÿ $ ! ÿ ÿ 6 678ÿ $
- 17. 0 1 2 3 2 0 4 0 5 678ÿÿ 6 ÿ ÿ ÿ ÿ 2 2 2 ! 2 2 5 2 5 0 1 ÿ ÿ # ÿ ÿ 0 4 0 5 6 ÿ ÿ 678ÿ $ % ÿ ÿ ÿ ' ÿÿ ! ÿ( ÿ # ÿÿ ) * ÿ ÿ ÿ +, 4 4 4 4 4 5 - 0 . / 0 4 ÿ # ÿ ÿ 80 ÿ 6 128+ÿ - - % ÿ ÿ $2 8 5 5 3 % ÿ * ÿ ÿ 0 ÿ 0 3 74 % ÿ ÿ ÿ 5 ÿ 0 1 ÿ ÿ # ÿ ÿ 0 4 0 5 % ÿ ÿ ÿ ÿ 6 5 4 . 4 4 4 $ÿ*ÿÿ ÿ ÿ ÿ ÿ ÿ $ ! ÿ ÿ 6 678ÿ $
- 18. INFORME TECNICO Sobre el cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores. Según Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. ARQUITECTO: Juan-Luis Menares Rodríguez RUT: 15.069.551-1 EDIFICACION A REGULARIZAR: VIVIENDA UNIFAMILIAR, anterior al 2 de Febrero de 2016 ROL: 200-27 POR EL PRESENTE INFORME SE ACREDITA QUE LA VIVIENDA OBJETO DE ESTA REGULARIZACIÓN – LEY 20.898-, CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD, ESTABILIDAD Y DE LAS INSTALACIONES INTERIORES: EL INMUEBLE CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD. ART. 4.1.1. , 4.1.2., 4.1.3. ( X ) Altura mínima piso a cielo de 2,30 cm ( X ) Locales habitables (dormitorio, living, comedor), poseen al menos una ventana que permite la entrada de aire y de luz ( X ) Locales habitables que no contemplan ventana poseen ductos de ventilación de aire Detallar: cocina y despensa ( X ) Baños y cocinas contemplan ventana al exterior. ( X ) Baños y cocinas que no contemplan ventana al exterior poseen ductos de ventilación de aire. Detallar: Cocina EL INMUEBLE CUMPLE CON LA EXIGENCIA TÉRMICA PARA ZONA 2. ART. 4.1.10: ( X ) Aislación para techumbre de espesor mínimo 60mm ( ) Muros de albañilería de ladrillo o bloque de hormigón ( X ) Tabiques exteriores con aislación de espesor mínimo 30mm ( ) Aislación para pisos ventilados mínimo 50mm ( X ) La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros EL INMUEBLE CUMPLE CON LA RESISTENCIA EL FUEGO. ART 4.3.3: ( ) Muros cortafuego con resistencia F-120 (si corresponde), albañilería ladrillo o bloques ( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( ) otro ( X ) No aplica
- 19. ( ) Muro zona vertical y caja escalera F-60 ( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( ) otro ( X ) No aplica ( ) Muro caja ascensor F-60 ( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( ) otro ( X ) No aplica ( ) Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60 ( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( ) otro ( X ) No aplica ( X ) Elementos soportantes verticales F-30 ( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( X ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( ) otro: ( ) No aplica ( X ) Muros no soportantes y tabiques (sin restricción) ( ) Albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( X ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( ) otro ( ) No aplica
- 20. ( X ) Escaleras (sin restricción) ( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( ) otro ( X ) No aplica ( X ) Elementos soportantes horizontales F-30 ( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( X ) tabique de madera ( X ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( X ) otro: radier HºAº ( ) No aplica ( X ) Techumbre incluido cielo falso F-15 ( X ) estructura de madera ( ) cielo fibrocemento ( ) estructura metalcon ( X ) cubierta acero galvanizado ( ) cielo yeso-cartón 10m ( ) cubierta fibrocemento ( ) otro: ( ) No aplica EL INMUEBLE CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES TÍTULO 5, CAPÍTULO 6: ( ) Muros exteriores de albañilería ( ) Muros interiores de albañilería ( ) Pilares de H.A. sección mínima 20x20cm con armadura 4Ø 10 mm y estribos ø6@20cm ( ) Pilares de H.A.de 15x15cm en construcción de un piso ( ) Cadenas de H.A. con un ancho mínimo igual al espesor del muro y una altura no inferior a 20cm y una armadura mínima de 4ø10mm y estribos ø6@20cm. ( X ) Toda la madera estructural es impregnada. ( X ) La dimensión de la madera de tabiques estructurales es de 2x4 ( X ) La dimensión de la madera estructural de techumbre es de 1x4. ( X ) Para entramados de piso la dimensión de los elementos de madera es de 2x6 ( X ) Las fundaciones tienen una dimensión mínima de 30x60cm penetrando a lo menos 20cm en terreno no removido
- 21. EL INMUEBLE CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO CORRECTAMENTE : ( X ) Instalación eléctrica ( X ) Instalación de agua potable ( X ) Instalación de alcantarillado ( X ) Instalación de gas ( ) otro EMPLAZAMIENTO El inmueble no se emplaza en los terrenos a que se refiere el número 2 del artículo 1° de la ley 20.898. ( X ) Cumple Juan-Luis Menares Rodríguez Arquitecto ICA 10.867
- 22. PATENTE PROFESIONAL N° PRO 207 ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº 3.- DATOS DEL PROPIETARIO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL *** *** CANCHITA LAS PALMERAS FORESTAL *** CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII CAMINO INTERIOR EL CARMEN PARCELA 33 A 200-27 NELSON GONZALO DEL ROSARIO CHAVEZ ASPE 6 067 288 - 1 PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL REPRESENTANTE LEGAL R.U.T. *** *** R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO 4.- ARQUITECTO PROYECTISTA NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA *** *** NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T. JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ TEJUELAS DE MADERA ACERO GALVANIZADO ESTRUCTURA DE DIVISIONES INTERIORES MADERA ESTRUCTURA DE CUBIERTA 15.069.551-1 DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº JM CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR COMUNA REVESTIMIENTOS INTERIORES FUNDACIONES FUNDACION CORRIDA DE HORMIGON PILOTES DE MADERA POYOS DE HORMIGON REVOQUE A CEMENTO PLANCHA FIBROCEMENTO PLANCHA ACERO GALVANIZADO CERCHA METÁLICA- ACERO ENVIGADO DE ACERO CERCHA MADERA PLANCHA FIBROCEMENTO PLANCHA YESO CARTÓN ENTABLADO ESTRUCTURA DE ENTREPISO METALICA- ACERO ENVIGADO MADERA LOSA HORMIGON ARMADO SISTEMA PREFABRICADO TEJUELA ACERO GRAVILLADA OTROS (ESPECIFICAR) CERÁMICOS OTROS (ESPECIFICAR) OTROS (ESPECIFICAR) OTROS (ESPECIFICAR) MADERA AGLOMERADA ENTABLADO LADRILLO EN PANDERETA PERFILERÍA METÁLICA REVESTIMIENTOS EXTERIORES ACERO GALVANIZADO LISO EMBALLETADO CUBIERTA FIBROCEMENTO EN PLANCHA ONDA FIBROCEMENTO EN TEJUELAS TEJA CEMENTO O ARCILLA VINÍLICO OTROS (ESPECIFICAR) PLANCHA YESO CARTON PLANCHA FIBROCEMENTO PLANCHA MADERA ENTABLADO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR) PLANCHA FIBROCEMENTO AZULEJO CIELOS 1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD LEY 20.898 REVOQUE A CEMENTO REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA REVOQUE A CEMENTO ESTRUCTURA DE MUROS METALICA- ACERO ALBAÑILERÍA REFORZADA O ARMADA OTROS (ESPECIFICAR) MADERA HORMIGON ARMADO SISTEMA PREFABRICADO ADOBE OTROS (ESPECIFICAR) OTROS (ESPECIFICAR) ENVIGADO MADERA ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
- 23. 50% 30% 20% PORCENTAJE VIDRIADO TABIQUES MADERA Y FIBROCEMENTO NO CONSIDERA F-30 ENVIGADOS DE MADERA MAX IMO 40% VIDRIO MONOLITICO MAX IMO 60% - 80 % DOBLE VIDRIADO HERMETICO F-15 ACERO GALVANIZADO SOBRE CERCHA DE MADERA F-15 YESO CARTON TECHUMBRE CIELO FALSO NO CONSIDERA NO CONSIDERA NO CONSIDERA NO CONSIDERA F-30 TABIQUERIA MADERA ELEMENTOS SOPORTE HORIZONTAL TABIQUES Y MUROS NO SOPORTANTES ESCALERAS RESISTENCIA AL FUEGO MUROS CORTAFUEGO MUROS ZONA VERTICAL ELEMENTOS SOPORTE MUROS CAJA ASCENSORES MUROS DIVISORIOS UNIDADES CONEXIÓN A RED PUBLICA SISTEMA INDIVIDUAL NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR) CORRIENTES AISLACIÓN EN TECHUMBRE POLIESTIRENO EXPANDIDO AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES CUBREPISO ENTABLADO INSTALACIÓN DE GAS CANALIZACIÓN PVC EMBUTIDO CANALIZACIÓN PVC A LA VISTA SIN CANALIZACIÓN ARTEFACTOS ECONÓMICOS PLÁSTICOS- VINÍLICOS PARQUET BALDOSÍN CERÁMICO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR) OTROS (ESPECIFICAR) CERÁMICO VENTANAS PERFILERIA DE ALUMINIO PERFILERÍA DE ACERO ARTEFACTOS ESPECIALES OTROS (ESPECIFICAR) ARTEFACTOS SANITARIOS SISTEMA RED PUBLICA SISTEMA INDIVIDUAL DE PUNTERA INSTALACIONES ALCANTARILLADO SISTEMA INDIVIDUAL DE POZO O NORIA ECONÓMICOS INSTALACIONES ELECTRICAS ESPECIALES OTROS (ESPECIFICAR) RED DE AGUA POTABLE INSTALACIONES AGUA POTABLE CAÑERÍAS PVC OTROS (ESPECIFICAR) MADERA PVC PUERTAS ATABLERADAS TERCIADAS CHOLGUAN OTROS (ESPECIFICAR) OTROS (ESPECIFICAR) OTROS (ESPECIFICAR) COLCHONETA LANA MINERAL NO TIENE PAVIMENTOS (INDICAR % APROXIMADO) METÁLICAS OTROS (ESPECIFICAR) COLECTOR PUBLICO FOSA SÉPTICA POZO NEGRO TUBERÍA PVC TUBERÍA CEMENTO AFINADO DE CEMENTO ALFOMBRA PELO O BOUCLÉ CAÑERIAS DE COBRE GRIFERÍA CORRIENTE GRIFERÍA ESPECIAL TUBERIAS PVC OTROS (ESPECIFICAR) POLIESTIRENO EXPANDIDO COLCHONETA LANA MINERAL NO TIENE
- 24. CUADRO DE SUPERFICIES POLIGONO ANCHO (m) LARGO (m) FACTOR ÁREA (m2) A 10.40 13.44 1.00 139.78 SUPERFICIE TOTAL EDIFICACIÓN (M2) 139.78 SUPERFICIE TERRENO (M2) 121000.00 ITEM ÁREA (m2) % P.R.C. % PROY OCUPACIÓN DE SUELO 139.78 50.00 0.12 CONSTRUCTIBILIDAD 139.78 100.00 0.12 6.99 ESTACIONAMIENTO (1 C/50m2 útiles) 3.00 CÁLCULO DENSIDAD 121000.00 6.99 0.000058 0.58 CARGA PROYECTO (m2 proyecto)/ 20 6.99 5.50 282.35 1552.93 122552.93 0.57 0.00314 PORCENTAJE CESIÓN DISTANCIA AL EJE DE CALLE FRENTE PREDIAL ÁREA ESPACIO PÚBLICO AL EJE DE CALLE ÁREA LOTE + ESPACIO PÚBLICO DENSIDAD APORTE (ART 2.2.5 BIS) CARGA PROYECTO (M2 OBRA/20 m2 PERS) DENSIDAD PROYECTO (HAB/HÁ) DENSIDAD PROYECTO (HAB. PROY./M2 LOTE) CARGA DE OCUPACIÓN (20 m2/PERS) ÁREA LOTE (M2)