whatsapp +56941055309 juan.menares@ug.uchile.cl

2. Listado de Documentos:
1.- Listado de documentos
2.- Oficio conductor
3.- Formulario único de solicitud MINVU
4.- Fotocopia C.I.P.
5.- Avalúo fiscal
6.- Fotocopia Escritura
7.- Patente profesional
8.- Especificaciones técnicas resumidas (3 copias)
9.- Declaración arquitecto proyectista
10.- Planimetrías (3 copias)
CECILIA ARAYA MIRALLES JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
PROPIETARIO ARQUITECTO ICA 10867
Santiago, Mayo de 2021
Adjunta:
Expediente

3. SOLICITUD DE PERMISO DE OBRA MENOR
ANT: No considera
MAT: Ingreso expediente
A: SR. JULIO DOMINGO VENTURA BECERRA, DIRECTOR DE OBRAS
DE: CECILIA ARAYA MIRALLES PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO
Estimado Sr. Julio Domingo Ventura Becerra
Director de Obras
Ilustre Municipalidad de Vina del Mar
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los documentos atingentes a Permiso de Obra Menor.
Este correspondiente a ejecución de cierre perimetral en lote ubicado CALLE DOS 390 VILLA DULCE NORTE, Comuna de
VIÑA DEL MAR.
Sin otro particular, de antemano agradeciendo el valor de su tiempo y alta labor, les saludan cordialmente:
CECILIA ARAYA MIRALLES JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
PROPIETARIO ARQUITECTO ICA 10867
Santiago, Mayo de 2021
Adjunta:
Expediente

4. DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº
SI NO
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
SOLICITUD DE PERMISO DE OBRA MENOR
AMPLIACION MENOR A 100 M2 MODIFICACION ART. 6.2.9. O.G.U.C.
sin alterar estructura
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NUMERO SOLICITUD
DE FECHA
Fecha de Ingreso
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
URBANO
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
RURAL
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
NÚMERO
CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
2.- DECLARACIÓN JURADA
CÉDULA DE
NOMBRE
IDENTIDAD Nº
SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
/AVENIDA/CAMINO NUMERO:
ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE
AÑO DEL REGISTRO
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*)Art. 1.4.8. OGUC :
DENOMINADO:
ELABORADO POR : DE PROFESIÓN:
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTE
(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
E-MAIL TELEFONO FAX
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
E-MAIL TELEFONO FAX PATENTE PROFESIONAL N°
FORMULARIO 1.1 (S.O.M. - 5.1.4./6.2.9.)
1/3
✔
✔
✔
VIÑA DEL MAR
REGION DE VALPARAISO
1271/2003 10-Dec-03
CALLE DOS 390 2037-11
** *** VILLA DULCE NORTE ***
CECILIA DEL TRÁNSITO ARAYA MIRALLES
6.216.807-2
CALLE DOS 390
2037-11 VIÑA DEL MAR
5812 v 7935 2003
VIÑA DEL MAR
***
*** ***
CECILIA DEL TRÁNSITO ARAYA MIRALLES 6.216.807-2
*** ***
CALLE DOS 390 VIÑA DEL MAR
mpederne@hotmail.com 9 - 9640 3309 9 - 9640 3309
***
*** ***
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15069551-1
JOSÉ MIGUEL CARRERA 1861 VIÑA DEL MAR
MENARES7@GMAIL.COM +56941055309 +56941055309 PRO 207
REGION:

5. N°
SI NO
8.-
años.
DOM DOM
5.- REVISOR INDEPENDIENTE
CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE SI NO Fecha
NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE
R.U.T. E-MAIL TELEFONO / FAX CATEGORIA REGISTRO
6.- ANTECEDENTES DE PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES
PERMISO PRIMITIVO N° FECHA SUPERFICIE m2
MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES N° FECHA SUPERFICIE m2
RECEPCIÓN N° FECHA SUPERFICIE m2
7.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO (PARA PROYECTOS DE EDIFICACIÓN)
DESTINO PRINCIPAL DE LA EDIFICACIÓN SUP. TOTAL EXISTENTE SUP. TOTAL PROYECTADA N° PISOS SOBRE N.N.T.
PROYECTADO
OCUPADO OCUPADO
SUPERFICIE TOTAL TERRENO COEF. CONSTRUCTIBILIDAD COEF. DE OCUPACION DE SUELO
AUTORIZACIONES ESPECIALES
Art. 121 LGUC Art.122 LGUC Art.123 LGUC Art.124 LGUC Ley 19.537 Otro
PROYECTADO
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO SI NO
EDIFICIO DECLARADO MONUMENTO NACIONAL O SEÑALADO COMO INMUEBLE O ZONA DE CONSERVACIÓN
HISTÓRICA POR EL IPT.
PLAZO SOLICITADO (EN CASO DE ARTÍCULOS 121, 122, 123 ó 124 DE LA LGUC)
Se solicita que el permiso tenga una vigencia de
9.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
(ART. 5.1.4./1.4.2./1.2.1. O.G.U.C.)
Fotocopia Certificado de Informaciones Previas vigente Fotocopia de Patente al día del o los Profesional (es)Competente(s).
Declaración Simple del Profesional Competente, según corresponda Croquis de ubicación o croquis de emplazamiento, a escala.
Informe del Revisor Independiente ( si concurre ) Plano a escala y cuadro de superficie, cuando corresponda.
Certificado de inscripción Revisor Independiente, cuando corresponda. Especificaciones Técnicas resumidas, cuando corresponda.
DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD, UNA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS.
UNA VEZ AUTORIZADO EL PAGO DE DERECHOS DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA SEGUNDA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS
10.- MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO ( A LLENAR POR LA D.O.M.)
PRESUPUESTO DE LA OBRA $ Monto Total Derechos Municipales $
PORCENTAJE A CONSIGNAR % Monto $
GIRO INGRESO MUNICIPAL N° De Fecha
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA * R.U.T. FIRMA
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR * R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
E-MAIL TELEFONO FAX PATENTE PROFESIONAL N°
* Profesional que podrá individualizarse hasta antes del inicio de las obras.
FORMULARIO 1.1 (S.O.M. - 5.1.4./6.2.9.)
2/3
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✔
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✔
PERMISO DE OBRAS R67-2002-000498 12-Apr-2002 90.16 M2
PERMISO DE OBRAS R67-2002-000498 12-Apr-2002 90.16 M2
CERCO PERIMETRAL 90.16 0.00 NO APLICA
320,23 m2
100%
27%
0%
60%
19%
0%

6. NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )
COMPROBANTE DE INGRESO S.O.M.-5.1.4./6.2.9.
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº FECHA
CALLE o CAMINO NÚMERO
NUMERO SOLICITUD
NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO DOM
TIMBRE D.O.M.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
Fecha de Ingreso
FORMULARIO 1.1 (S.O.M. - 5.1.4./6.2.9.)
3/3
IMPRIMIR
EL PROYECTO ES DE CIERRO PERIMETRAL DE TIPO REJA METÁLICA.
NO ENCIERRA SUPERFICIE EN METROS CUADRADOS. SON METROS LINEALES DE REJA SOBRE LOS EJES DE
DESLINDE HACIA LA CALLE.
VIÑA DEL MAR
CALLE DOS 390

7. Fecha de Emisión: 26 de Noviembre de 2020
CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL
Avalúos en pesos del SEGUNDO SEMESTRE DE 2020
Comuna : VINA DEL MAR
Número de Rol de Avalúo : 02037 − 00011
Dirección o Nombre del bien raíz : AMP V D NTE CALLE DOS 390 AMP V DULCE
Destino del bien raíz : HABITACIONAL
AVALÚO TOTAL : $ 68.057.036
AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO : $ 35.484.530
AVALÚO AFECTO A IMPUESTO : $ 32.572.506
El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del
impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de la
propiedad.
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
1/1

29. DECLARACION ARQUITECTO PROYECTISTA
(Artículo 5.2.6 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones)
Yo, JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, cedula de identidad nacional RUT: 15.069.551-1
Arquitecto Proyectista de CIERRE PERIMETRAL, ubicado en CALLE DOS 390, VILLA DULCE NORTE,
Comuna de VIÑA DEL MAR. declaro:
1.- Que el proyecto afecto a la presente Solicitud de Permiso de Obra menor, será construido en
conformidad al PERMISO DE EDIFICACIÓN, y sin considerar modificación al permiso de obras
original de la vivienda.
2.- Que no encierra superficie en m2 y se ajusta a las materialidades y consideraciones señaladas
en sus especificaciones técnicas resumidas.
3.- Que da cumplimiento a las normas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y de la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en todas las etapas de ejecución.
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
ARQUITECTO U.T.F.S.M.
Santiago, Mayo de 2021

44. 1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
REVOQUE A
CEMENTO
REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA
REVOQUE A
CEMENTO
VINÍLICO OTROS (ESPECIFICAR)
PLANCHA YESO
CARTON
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA
MADERA
ENTABLADO NO TIENE
PLANCHA
FIBROCEMENTO
AZULEJO
CIELOS
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
MADERA
AGLOMERADA
ENTABLADO
LADRILLO EN
PANDERETA
PERFILERÍA METÁLICA
ESTRUCTURA DE MUROS
METALICA- ACERO
ALBAÑILERÍA
REFORZADA O ARMADA
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
ACERO GALVANIZADO
LISO EMBALLETADO
TEJUELA ACERO
GRAVILLADA
OTROS (ESPECIFICAR)
MADERA
HORMIGON
ARMADO
SISTEMA
PREFABRICADO
ADOBE
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
ENVIGADO
MADERA
ESTRUCTURA DE ENTREPISO
METALICA- ACERO ENVIGADO MADERA
LOSA HORMIGON
ARMADO
SISTEMA
PREFABRICADO
REVESTIMIENTOS INTERIORES
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA YESO
CARTÓN
FUNDACIONES
FUNDACION CORRIDA
DE HORMIGON
PILOTES DE MADERA POYOS DE HORMIGON
REVOQUE A CEMENTO
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA ACERO
GALVANIZADO
CERCHA METÁLICA-
ACERO
ENVIGADO DE ACERO CERCHA MADERA
ENTABLADO OTROS (ESPECIFICAR)
CERÁMICOS
OTROS (ESPECIFICAR)
ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
CUBIERTA
FIBROCEMENTO EN
PLANCHA ONDA
FIBROCEMENTO EN
TEJUELAS
TEJA CEMENTO O
ARCILLA
TEJUELAS DE
MADERA
ACERO
GALVANIZADO
ESTRUCTURA CERCOS INTERIORES
MADERA
ESTRUCTURA DE CUBIERTA
15.069.551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº
JM CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR
COMUNA
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
*** ***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
CECILIA DEL TRÁNSITO ARAYA MIRALLES 6.216.807-2
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
*** ***
R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
*** *** VILLA DULCE NORTE ***
CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
CALLE DOS 390 2037-11
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
SOLICITUD DE PERMISO DE OBRA MENOR
PATENTE PROFESIONAL N°
PRO 207

45. TUBERIAS PVC OTROS (ESPECIFICAR)
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
COLCHONETA LANA
MINERAL
NO TIENE
COLECTOR
PUBLICO
FOSA SÉPTICA POZO NEGRO
TUBERÍA PVC
TUBERÍA
CEMENTO
AFINADO DE CEMENTO
ALFOMBRA PELO O
BOUCLÉ
CAÑERIAS DE COBRE GRIFERÍA CORRIENTE
GRIFERÍA
ESPECIAL
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
COLCHONETA LANA
MINERAL
NO TIENE
PAVIMENTOS (INDICAR % APROXIMADO)
METÁLICAS
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
RED DE AGUA POTABLE
INSTALACIONES AGUA POTABLE
CAÑERÍAS PVC
OTROS (ESPECIFICAR)
ARTEFACTOS
ESPECIALES
OTROS (ESPECIFICAR)
ARTEFACTOS SANITARIOS
SISTEMA RED PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL
DE PUNTERA
INSTALACIONES ALCANTARILLADO
SISTEMA INDIVIDUAL
DE POZO O NORIA
ECONÓMICOS
INSTALACIONES ELECTRICAS
ESPECIALES
INSTALACIÓN DE GAS
CANALIZACIÓN
PVC EMBUTIDO
CANALIZACIÓN
PVC A LA VISTA
SIN
CANALIZACIÓN
ARTEFACTOS
ECONÓMICOS
CONEXIÓN A RED
PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
CORRIENTES
AISLACIÓN EN TECHUMBRE
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES
CUBREPISO ENTABLADO
PLÁSTICOS-
VINÍLICOS
PARQUET
OTROS (ESPECIFICAR)
BALDOSÍN CERÁMICO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
CERÁMICO
VENTANAS
PERFILERIA DE
ALUMINIO
PERFILERÍA DE ACERO MADERA PVC
PUERTAS
ATABLERADAS TERCIADAS CHOLGUAN
RESISTENCIA AL FUEGO
MUROS CORTAFUEGO
MUROS ZONA
VERTICAL
ELEMENTOS
SOPORTE
MUROS CAJA ASCENSORES
MUROS DIVISORIOS
UNIDADES
TECHUMBRE CIELO FALSO
ELEMENTOS SOPORTE
HORIZONTAL
TABIQUES Y MUROS NO
SOPORTANTES
ESCALERAS
PORCENTAJE VIDRIADO
MAX IMO 40%
VIDRIO MONOLITICO MAX IMO 60% - 80 %
DOBLE VIDRIADO HERMETICO