asesorias +56941055309 juan.menares@ug.uchile.cl

1. EXPEDIENTE PERMISO
(deslizar imágenes a la izquierda)
J U A N – L U I S M E N A R E S
ARQUITECTO CALCULISTA U.T.F.S.M.
JUAN.MENARES@UG.UCHILE.CL
WHATSAPP +56941055309

2. Listado de Documentos:
1. Listado de documentos.
2. Oficio conductor.
3. Solicitud de permiso MINVU.
4. Fotocopia del certificado de informaciones previas vigente.
5. Fotocopia escritura.
6. Formulario único de estadísticas de edificación INE.
7. Ficha SEIM.
8. Especificaciones técnicas (3 copias).
9. Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado.
10. Certificado de avalúo detallado.
11. Patente profesional patrocinante.
12. Permiso anterior -se elimina-.
13. Memoria de cálculo (3 copias).
14. Informe calidad de subsuelo (3 copias)
15. Planos de arquitectura (3 copias).
16. Planos de estructura (3 copias).
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ OMAR GIOVANNI GOMEZ VERGARA
Arquitecto U.T.F.S.M. Propietario
Quilpué, marzo de 2023
Adjunta:
Expediente.-

3. SOLICITUD PERMISO DE EDIFICACIÓN
INGRESO ANTECEDENTES
ANT: No considera
MAT: Ingreso expediente
A: SR. JOAN RODRIGO SAAVEDRA DE MATEO DIRECTOR DE OBRAS
DE: OMAR GIOVANNI GOMEZ VERGARA PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ, ARQUITECTO
Estimado Sr Joan Rodrigo Saavedra De Mateo
Director de Obras
Ilustre Municipalidad de Quilpué:
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes requeridos para
SOLICITUD DE PERMISO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN. Esta correspondiente a vivienda unifamiliar,
ubicada en HILDA MADRID 742 LT 10 LOMAS DEL SOL II, Comuna de QUILPUÉ, Región de VALPARAÍSO.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ OMAR GIOVANNI GOMEZ VERGARA
Arquitecto ICA 10.867 Propietario
Quilpué, abril de 2023
Adjunta:
Expediente.-

4. FORMULARIO 2-3.1. S.P.ON.
SOLICITUD : PERMISO DE EDIFICACIÓN
OBRA NUEVA
(llenar siguiente recuadro, cuando corresponda)
CAMBIO DE DESTINO DEMOLICIÓN
(restauración- remodelación-rehabilitación)
ANTECEDENTES PREVIOS :
NOMBRE DEL PROYECTO :
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS NÚMERO DE FECHA
1 DATOS DE LA PROPIEDAD
DIRECCIÓN; Nombre vía N°
Manzana Lote
2 DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO (Según Art. 1.2.2. OGUC)
CÉDULA DE IDENTIDAD N° DECLARA
BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN
N° LOCAL/OFICINA/DEPTO
ROL DEL AVALÚO N° DE LA COMUNA DE INSCRITO A FOJAS
N° DEL AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA QUE EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO :SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO. Art. 1.4.8. OGUC SÍ NO
DENOMINADO:
ELABORADO POR :
3 DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO
DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto Localidad
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL : SE ACREDITA MEDIANTE
DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA
CON FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)
O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*:
OTORGADO MEDIANTE DE FECHA
4 DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA (cuando corresponda)
NOMBRE ARQUITECTO
DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CALCULISTA (cuando corresponda ) según Art. 5.1.7. OGUC
FIRMA
PATENTE PROFESIONAL
DE PROFESIÓN:
Conjuntamente con la solicitud de Permiso de Edificación, el solicitante tramita los siguientes permisos, adjuntando la documentación correspondiente
(Inciso tercero Art. 5.1.4. de la OGUC):
ALTERACIÓN
(A llenar por la DOM)
R.U.T.
FIRMA DEL PROPIETARIO
TELÉFONO CELULAR
TELÉFONO CELULAR
COMUNA
R.U.T.
CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO
(*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento y
Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente.
NÚMERO DE SOLICITUD
REGIÓN:
PLANO DE LOTEO N°
Población /Villa/Loteo
R.U.T.
R.U.T.
TELÉFONO FIJO
CORREO ELECTRÓNICO
COMUNA
FECHA DE INGRESO
(*) CÓDIGO RPI
(*) Registro de Proyecto Inmobiliario
Art 7° D.S. N° 167 de 2016 MTT
NOTA Puntos 2 y 3: De existir dos o más propietarios y/o dos o más bienes raíces, se deberá acompañar hoja adjunta con los datos y formas correspondientes.
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE
LEGAL
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE:
Rol SII
N° Local/ Of / Depto
LOCALIDAD
R.U.T.
QUILPUÉ
VIVIENDA UNIFAMILIAR
HILDA MADRID
TOP 1 DE 1
***
HILDA MADRID
***
***
***
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
✔
742 *** 00624 í 00035
***
BELLOTO NORTE
LOMAS DEL SOL II
10
***
OMAR GIOVANNI GOMEZ VERGARA
HILDA MADRID
624 í 35
3208 2021
QUILPUÉ
QUILPUÉ
12.847.547-8
742 ***
3302
ARQUITECTO
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
OMAR GIOVANNI GOMEZ VERGARA 12.847.547-8
***
*** BELLOTO NTE.
742
QUILPUÉ cvalenz.r@gmail.com +56 9 9914 2938 +56 9 9914 2938
***
***
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15.069.551-1
15.069.551-1
VIÑA DEL MAR
+56941055309 PRO 207
B
941055309
MENARESJL@GMAIL.COM
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15.069.551-1
1861
JM CARRERA
DE VALPARAÍSO

5. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Obra : VIVIENDA UNIFAMILIAR
Rol : 624-35
Ubicación : HILDA MADRID 742, LT 10, LOMAS DEL SOL II.
Comuna : QUILPUÉ
Propietario : GOMEZ VERGARA OMAR GIOVANNI
1.- INSTALACION DE FAENAS:
1.1 Limpieza y escarpe:
Se considera la limpieza y roce del terreno, en una superficie equivalente al lugar en que se emplazara la
vivienda. Se escarpará en un espesor de 0.2 m con un sobre ancho mínimo de 0,30 m con respecto al
perímetro de la planta del primer nivel.
1.2 Instalación de faenas:
Se instalará en el predio una construcción provisoria con paneles de madera prensada, aproximadamente
de 35 m2. Se emplazará en los futuros patios de la vivienda. Se desmontará antes de la recepción.
1.3 Servicios provisorios:
Se considera la instalación de baños exclusivos para el uso del personal en la obra, todo de acuerdo a las
normas sanitarias, ambientales y de seguridad vigentes. Los consumos de agua y corriente eléctrica
deberán ser a costo del mandante.
1.4 Aseo final y entrega:
La obra se entregará completamente limpia y aseada. Los recintos deberán ser encerados, los vidrios
liberados de sellos de protección, claramente libres de chorreos y manchas. El exterior deberá ser
entregado libre de escombros y desperdicios. Todo en atención a la norma local de aseo en obra.
1.5 Traslado de desechos
Se realizará mediante transporte adecuado a cada tipo de desecho, clasificado según normativa nacional
vigente y ordenanza municipal respectiva.
2.- OBRAS DE CONSTRUCCION
2.1 Obra Gruesa:
2.1.1 Replanteo trazado y niveles:
Para el trazado de los ejes de fundación se procederá a colocar niveletas; estas serán en tablas de pino
cepillado de 1" x 3", los ejes se indicaran con clavos de 3" y estarán claramente representados con
números y letras respectivamente.
Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos de estructura. En cualquier etapa de la
obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los elementos en la misma.
2.1.2 Excavaciones y rellenos:
Se ejecutarán a mano; los fondos serán planos y horizontales, los cortes serán rectos, libres de terreno
suelto y de materia orgánica en descomposición. La dimensión exacta se definirá en terreno, de acuerdo
al cálculo estructural o definiciones del proyectista.

6. Elemento U Rt R100 Materiales aislantes Código material .
Techumbre 0,60 1,67 141 Poliestireno expandido 50 mm (cielos) 1.1.M.A1.2
Muros 0.70 1.43 10 Poliestireno expandido 50 mm 1.2.M.C24.5
Pisos Ventilados 0,87 1,15 98 Poliestireno expandido 10 kg/m³ R100/PE.2.1
En relación a los vidrios utilizados se cumple con las exigencias en los siguientes parámetros.
Área de vidrio Material Área de muros % permitido % existente .
32,75 m2 Vidrio Monolítico 320,69 m2 40,00 % 10.21 %
No considera doble vidriado hermético en ninguno de los paños.
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ OMAR GIOVANNI GOMEZ VERGARA
Arquitecto ICA 10.867 Propietario
Quilpué, marzo de 2023